ID в ИМЛС: 43971182 Продаётся 3-комнатная квартира в Черёмушках в хорошем состоянии, два собственника, перепланировок нет. Все комнаты изолированны. При продажи оставляю кухонный гарнитур, большую кровать с матрасом, комод и шкаф. ТЕХ.ДАННЫЕ Квартира с 3-мя изолированными комнатами: - Общая пл. 75,5 кв.м. (с учетом балкона 77,1 кв.м.) - Жилая пл. 46,2 кв.м. - 1 комната пл. 19,4 кв.м. - 2 комната пл. 15,3 кв.м. - 3 комната пл. 11,5 кв.м. - Пл. кухни 10,3 кв.м. - Высота потолков 2,65 м. СОСТОЯНИЕ квартиры. Жилое. В квартире чисто, зимой тепло, балкон остеклен ПВХ Rehau, окна остеклены ПВХ Rehau. Вся электрика в рабочем состоянии. ИНФРАСТРУКТУРА. 1. По близости предостаточно количество детсадов, школ, поликлиник, магазинов, детских площадок, бассейн в 3-х остановках на автобусе. 2. До метро Калужская, Воронцовская – 10 минут пешком, на автобусе три коротких остановки – удобно пользоваться. 3. В пешей доступности московский офис Газпрома и его структур. 4. Наземная транспортная доступность дома также высокая: до центра и ТТК можно быстро добраться многими путями, съезды на Профсоюзную и Севастопольский пр-т без проблем, автобусы ходят очень часто и много разнообразных маршрутов. 5. Экология Черёмушек и ЮЗАО в полном порядке, неподалеку в 7 минутах или две короткие остановки на автобусе расположен огромный Битцевский лес. В лесу можно устраивать пикник с шашлыками, там есть детские площадки и интересные маршруты для гуляния, катания на велосипедах и на лыжах а также и другие неподалёку парки. ПРЕИМУЩЕСТВА: 1. В квартире всегда поддерживался ремонт, все цело, нечего не порвано и не сломано. В январе 2022 в коридоре был произведен косметический ремонт (поклейка обоев и побелен потолок). 2. Входная дверь была установлена два года назад. 3. Имеется тамбур с железной дверью для размещения колясок/велосипедов/хозшкафов. 4. Квартира на высоком 17-м этаже – это дополнительный плюс в экологии: меньше слышен городской шум, нет газов от прогревающихся машин во дворах. То что квартира находиться на высоком этаже придаёт ей потрясающий вид из окон, где на севере простирается вся москва, виден Университет/москва сити/хорошая панорама просмотров салютов особенно на воробьёвых горах, на юге вид на огромный битцевский парк, где даже в хорошую ясную погоду можно вдалеке увидеть взлетающих самолетов из Домодедово. 5. Подъездная лестница отделена от холла с лифтами и квартирами, есть мусоропровод, обновлены лифты 4 года назад. 6. Трехкомнатные квартиры в домах серии П-44 – популярный и надежный вариант выбора жилья в Москве. 7. Имеется собственная придомовая парковка со шлагбаумом. А так вообще проблемы с паркой отсутствует, всегда можно приехать домой и будет место. Вечером вообще нет проблем с парковкой мест, парковочных мест очень много и всем хватает, хоть даже если приедешь поздно ночью. ... больше

ID в ИМЛС: 43858737 Уютная светлая трешка в хорошем развитом районе Москвы. Окна на 3 стороны дома. Свежий ремонт 2020 года, делали для себя, полностью земенена электропроводка. В шаговой доступности детский сад, школа, библиотека, поликлиники, торговые центры и т.д. 15 минут пешком до метро Калужская, Зюзино, или на автобусе, остановка автобуса в 3-х шагах от дома. 2 собственника, наследников нет, соседи очень тихие. Квартира в ипотеке Сбербанка. Остаток ипотеки около 7,3 млн под 7,7%, есть возможность переоформить ее на другого заемщика с сохранением ставки. Агентов и агентства прошу не беспокоить. ... больше

ID в ИМЛС: 43743033 Просьба риэлторов и агентов не беспокоить !почему ?потому я сама занимаюсь недвижимостью и также уже есть агентство с которым заключила договор ,спасибо за понимание Квартира с дизайнерской отделкой и премиум материалами в ЖК Архитектор ,сдача 2 кВ 2024 г. Переуступка Можно съездить на объект ,также за доп информацией пишите по договоренности сможем созвонится ... больше

ID в ИМЛС: 43719018 Продаётся шикарная квартира в ЖК премиум класса - Архитектор. Квартира евроформата с очень функциональной планировкой: просторная кухня-гостиная, 2 изолированные комнаты, гардеробная/постирочная, лоджия с панорамным остеклением. Отделка квартиры whitе bох. Данную квартиру приобретена по льготной ипотеке! Квартира расположена в корпусе 3, секция 2. Срок сдачи 2-кв. 2024г. Продажа по переуступке прав требования (уступка включена в стоимость), с регистрацией в Росреестре. Жилой комплекс представляет собой три башни разной этажности: 28, 46, 47 этажей, которые объединены общим холлом. ЖК "Архитектор" - это комплекс, который прекрасно гармонирует в городским ландшафтом исторического района Москвы. Территория комплекса продумана до мелочей: Зона коворкинга, детская площадка, круглосуточная охрана, дизайнерское, функциональное оформление территории и площадок, подземный трех уровневый вместительный паркинг, видеонаблюдение 24/7. Входные группы выполнены в современном стиле, в котором есть лаунж-зона, зона ресепшен, колясочная, бесшумные скоростные лифты. Внутренний двор без машин представляет двухуровневое пространство. ЖК расположен на пересечении улиц Обручева и Академика Волгина в престижном Юго-Западном Округе столицы. Особая культурно- интеллектуальная среда этого района формировалась благодаря экологии в окружении парков, развитой транспортной и инфраструктурной среде, высокой концентрации хороших школ, развивающих центров и ВУЗов. Хорошая транспортная доступность, удобный выезд на ул. Обручева и Ленинский пр-т, в шаговой доступности м. Калужская-7 минут пешком. ... больше

ID в ИМЛС: 43703868 Продаётся шикарная квартира в ЖК премиум класса - Архитектор. Квартира евроформата с очень функциональной планировкой: просторная кухня-гостиная, 2 изолированные комнаты, гардеробная/постирочная, лоджия с панорамным остеклением. Отделка квартиры white box. Данную квартиру приобретена по льготной ипотеке! Квартира расположена в корпусе 3, секция 2. Срок сдачи 2-кв. 2024г. Продажа по переуступке прав требования (уступка включена в стоимость), с регистрацией в Росреестре. Жилой комплекс представляет собой три башни разной этажности: 28, 46, 47 этажей, которые объединены общим холлом. ЖК "Архитектор" - это комплекс, который прекрасно гармонирует в городским ландшафтом исторического района Москвы. Территория комплекса продумана до мелочей: Зона коворкинга, детская площадка, круглосуточная охрана, дизайнерское, функциональное оформление территории и площадок, подземный трех уровневый вместительный паркинг, видеонаблюдение 24/7. Входные группы выполнены в современном стиле, в котором есть лаунж-зона, зона ресепшен, колясочная, бесшумные скоростные лифты. Внутренний двор без машин представляет двухуровневое пространство. ЖК расположен на пересечении улиц Обручева и Академика Волгина в престижном Юго-Западном Округе столицы. Особая культурно- интеллектуальная среда этого района формировалась благодаря экологии в окружении парков, развитой транспортной и инфраструктурной среде, высокой концентрации хороших школ, развивающих центров и ВУЗов. Хорошая транспортная доступность, удобный выезд на ул. Обручева и Ленинский пр-т, в шаговой доступности м. Калужская-7 минут пешком. ... больше

ID в ИМЛС: 43507275 Продаются 3-х комнатные апартаменты в ЖК "Букинист". Ремонт с использованием высококачественных материалов. Две изолированные комнаты и кухня-гостиная, разделенная на зоны, два санузла. В вестибюле круглосуточно дежурит консьерж. Придомовая территория благоустроена. Есть многоуровневый подземный паркинг. Хорошая транспортная доступность, 10 минут пешком до метро Калужская. Развитая инфраструктура. В аренду не сдавалась. Один собственник. ... больше

ID в ИМЛС: 43940702 Подготовка под чистовую отделку. Очередь строительства - Очередь 1. Квартира: 3 к 113,00 кв.м., 4 этаж в комплексе Архитектор, 1 очередь, корп.3, сдача: 4кв. , этажей: 47, адрес Академика Волгина ул., д. 2, Застройщик: ФСК Лидер. В состав жилого комплекса входят три небоскреба на улице Академика Волгина в Обручевском районе Москвы. От 28-ми до 47-ми этажей. Высотки объединены двухуровневым стилобатом, под которым размещен паркинг. Строительство ведется на месте бетонного завода. Транспортная доступность обеспечивается за счет улиц Обручева и Профсоюзная. В 2,7 км проходит Ленинский проспект. До станции метро «Калужская» 11 минут ходьбы. Жилой комплекс находится в 500 метрах от Юго-Западного лесопарка. За 10 минут можно дойти до Воронцовского парка. В радиусе 3 километров еще три крупные зеленые зоны ‒ Тропаревский лесопарк, Битцевский лес и ландшафтный заказник «Теплый стан». В 100 метрах от квартала проходит улица Обручева. В районе действует несколько школ, в том числе и гимназии на улицах Саморы Машела и Новаторов. В пешей доступности Международная лингвистическая школа, много частных детских садов. Жители могут отправиться за покупками в торговые центры «РИО», «Капитолий» и «Калужский». Планировки предложены от студий до пентхаусов и двухуровневых лотов с мастер-спальнями и гардеробными. Разработано 60 вариантов площадью от 27,8 до 252 кв. м. Жилье сдается с черновой, предчистовой и дизайнерской отделкой в одном из двух стилей ‒ классическом или современном. Территория будет разделена на два уровня. Предусмотрены игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. В новостройке установят систему «Умный дом», которая позволит владельцам дистанционно связываться с охраной, управлять техникой и проверять состояние коммуникаций. На первом этаже откроются фитнес-студия, ресторан и коворкинг. Из социальных объектов предусмотрен встроенный детский сад на 75 мест. Оставить автомобиль можно будет в подземном паркинге, где на 1421 квартиру устроено 670 машиномест. ... больше

ID в ИМЛС: 43940701 Подготовка под чистовую отделку. Очередь строительства - Очередь 1. Квартира: 3 к 113,00 кв.м., 6 этаж в комплексе Архитектор, 1 очередь, корп.3, сдача: 4кв. , этажей: 47, адрес Академика Волгина ул., д. 2, Застройщик: ФСК Лидер. В состав жилого комплекса входят три небоскреба на улице Академика Волгина в Обручевском районе Москвы. От 28-ми до 47-ми этажей. Высотки объединены двухуровневым стилобатом, под которым размещен паркинг. Строительство ведется на месте бетонного завода. Транспортная доступность обеспечивается за счет улиц Обручева и Профсоюзная. В 2,7 км проходит Ленинский проспект. До станции метро «Калужская» 11 минут ходьбы. Жилой комплекс находится в 500 метрах от Юго-Западного лесопарка. За 10 минут можно дойти до Воронцовского парка. В радиусе 3 километров еще три крупные зеленые зоны ‒ Тропаревский лесопарк, Битцевский лес и ландшафтный заказник «Теплый стан». В 100 метрах от квартала проходит улица Обручева. В районе действует несколько школ, в том числе и гимназии на улицах Саморы Машела и Новаторов. В пешей доступности Международная лингвистическая школа, много частных детских садов. Жители могут отправиться за покупками в торговые центры «РИО», «Капитолий» и «Калужский». Планировки предложены от студий до пентхаусов и двухуровневых лотов с мастер-спальнями и гардеробными. Разработано 60 вариантов площадью от 27,8 до 252 кв. м. Жилье сдается с черновой, предчистовой и дизайнерской отделкой в одном из двух стилей ‒ классическом или современном. Территория будет разделена на два уровня. Предусмотрены игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. В новостройке установят систему «Умный дом», которая позволит владельцам дистанционно связываться с охраной, управлять техникой и проверять состояние коммуникаций. На первом этаже откроются фитнес-студия, ресторан и коворкинг. Из социальных объектов предусмотрен встроенный детский сад на 75 мест. Оставить автомобиль можно будет в подземном паркинге, где на 1421 квартиру устроено 670 машиномест. ... больше

ID в ИМЛС: 43940699 Подготовка под чистовую отделку. Очередь строительства - Очередь 1. Квартира: 3 к 113,00 кв.м., 10 этаж в комплексе Архитектор, 1 очередь, корп.3, сдача: 4кв. , этажей: 47, адрес Академика Волгина ул., д. 2, Застройщик: ФСК Лидер. В состав жилого комплекса входят три небоскреба на улице Академика Волгина в Обручевском районе Москвы. От 28-ми до 47-ми этажей. Высотки объединены двухуровневым стилобатом, под которым размещен паркинг. Строительство ведется на месте бетонного завода. Транспортная доступность обеспечивается за счет улиц Обручева и Профсоюзная. В 2,7 км проходит Ленинский проспект. До станции метро «Калужская» 11 минут ходьбы. Жилой комплекс находится в 500 метрах от Юго-Западного лесопарка. За 10 минут можно дойти до Воронцовского парка. В радиусе 3 километров еще три крупные зеленые зоны ‒ Тропаревский лесопарк, Битцевский лес и ландшафтный заказник «Теплый стан». В 100 метрах от квартала проходит улица Обручева. В районе действует несколько школ, в том числе и гимназии на улицах Саморы Машела и Новаторов. В пешей доступности Международная лингвистическая школа, много частных детских садов. Жители могут отправиться за покупками в торговые центры «РИО», «Капитолий» и «Калужский». Планировки предложены от студий до пентхаусов и двухуровневых лотов с мастер-спальнями и гардеробными. Разработано 60 вариантов площадью от 27,8 до 252 кв. м. Жилье сдается с черновой, предчистовой и дизайнерской отделкой в одном из двух стилей ‒ классическом или современном. Территория будет разделена на два уровня. Предусмотрены игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. В новостройке установят систему «Умный дом», которая позволит владельцам дистанционно связываться с охраной, управлять техникой и проверять состояние коммуникаций. На первом этаже откроются фитнес-студия, ресторан и коворкинг. Из социальных объектов предусмотрен встроенный детский сад на 75 мест. Оставить автомобиль можно будет в подземном паркинге, где на 1421 квартиру устроено 670 машиномест. ... больше

ID в ИМЛС: 43934488 Подготовка под чистовую отделку. Очередь строительства - Очередь 1. Квартира: 3 к 101,60 кв.м., 23 этаж в комплексе Архитектор, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 46, адрес Академика Волгина ул., д. 2, Застройщик: ФСК Лидер. В состав жилого комплекса входят три небоскреба на улице Академика Волгина в Обручевском районе Москвы. От 28-ми до 47-ми этажей. Высотки объединены двухуровневым стилобатом, под которым размещен паркинг. Строительство ведется на месте бетонного завода. Транспортная доступность обеспечивается за счет улиц Обручева и Профсоюзная. В 2,7 км проходит Ленинский проспект. До станции метро «Калужская» 11 минут ходьбы. Жилой комплекс находится в 500 метрах от Юго-Западного лесопарка. За 10 минут можно дойти до Воронцовского парка. В радиусе 3 километров еще три крупные зеленые зоны ‒ Тропаревский лесопарк, Битцевский лес и ландшафтный заказник «Теплый стан». В 100 метрах от квартала проходит улица Обручева. В районе действует несколько школ, в том числе и гимназии на улицах Саморы Машела и Новаторов. В пешей доступности Международная лингвистическая школа, много частных детских садов. Жители могут отправиться за покупками в торговые центры «РИО», «Капитолий» и «Калужский». Планировки предложены от студий до пентхаусов и двухуровневых лотов с мастер-спальнями и гардеробными. Разработано 60 вариантов площадью от 27,8 до 252 кв. м. Жилье сдается с черновой, предчистовой и дизайнерской отделкой в одном из двух стилей ‒ классическом или современном. Территория будет разделена на два уровня. Предусмотрены игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. В новостройке установят систему «Умный дом», которая позволит владельцам дистанционно связываться с охраной, управлять техникой и проверять состояние коммуникаций. На первом этаже откроются фитнес-студия, ресторан и коворкинг. Из социальных объектов предусмотрен встроенный детский сад на 75 мест. Оставить автомобиль можно будет в подземном паркинге, где на 1421 квартиру устроено 670 машиномест. ... больше