СТАРТ ПРОДАЖ ОФИСОВ ОТ 14 КВ.М С ЛЕТНЕЙ ТЕРРАСОЙ! Редчайшее предложение на рынке офисной недвижимости - компактные видовые офисы площадью от 14 кв.м с возможностью обустройства собственной летней террасы! Преимущества: - возможность приобрести собственный небольшой офис, - самый верхний этаж в здании, великолепные виды на деловые кварталы Юго-Запада, - возможность обустройства собственной летней террасы с выходом прямо из офиса, - панорамное остекление, приток чистого и свежего воздуха через открывающиеся окна, естественная инсоляция, много воздуха и света, - расположение в зеленом парке в стороне от оживленных трасс, - развитая инфраструктура Офисного центра, включающая кафе-столовую, 2 кофейни, салон красоты, мини-маркет, химчистку, банкоматы, переговорную комнату, лаунж-зоны, - поддержка при оформлении бизнес-ипотеки от наших банков-партнеров. Офисный центр На Научном расположен в 7 минутах пешком от метро Калужская и Воронцовская (БКЛ). Прекрасная транспортная доступность: 15-20 минут до центра Москвы. Быстрый доступ к улицам Профсоюзной, Обручева, Наметкина, удобный выезд к ТТК, МЦК и транспортно-пересадочным узлам. Отдельный кадастровый номер офиса. Быстрый выход на сделку! ... больше

Бизнес-центр «9 акров» класса В+ Площадь - 640,9 м2 Стоимость за 1 м2 - 200 000 р. Стоимость площади - 128 180 000 р. Система налогообложения - УСН Готовность - готово к въезду Этаж - 7 Планировка - смешанная Наличие с/у - , Внутри Статус - свободен Характеристики здания Адрес - Научный проезд, 19, Москва Класс - В+ Площадь здания - 47 100 м2 Полезная площадь - 47 100 м2 Этажность - 9 Налоговая - 28 Год постройки - 2010 Лифты - 4 пас. Безопасноть - Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка - Платная тёплая Инфраструктура - Банк/Банкомат ... больше

Предлагается к продаже офисное помещение в БЦ 9 Акров ( 2 очередь), расположенном в Юго-Западном округе г. Москвы по адресу: Научный проезд, д.17. Площадь Офиса - 511м² (2/17 этаж). Помещение имеет отдельный вход с улицы. Прямая продажа (БЕЗ КОМИССИИ) Бизнес-центр 9 Акров располагается на территории Юго-Западного АО столицы в экологически благополучном районе Черемушки. Объект находится на малом удалении от ряда важных транспортных узлов и магистралей города. Расстояние до ТТК 7,5 км, а протяженность пути до Кольцевой составляет 6,5 км. Возле здания пролегают улицы Каховка, Севастопольский проспект, Обручева и Профсоюзная. Пешеходную доступность бизнес-центра обеспечивает близость станции метрополитена Калужская 9 минут ходьбы от здания. Семнадцатиэтажный деловой комплекс по нормам международной классификации относится к категории А. Объект в полной мере соответствует своему высокому классу в таких аспектах, как дизайн, инфраструктура и техническое оснащение. Все коммуникации БЦ 9 акров управляются единой автоматизированной системой. Здесь оборудована своя трансформаторная подстанция, имеются источники бесперебойного питания. Кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция также осуществляются на базе централизованной системы. Здание уходит на четыре уровня под землю цоколь занимает огромный паркинг. Он, равно как и весь периметр объекта и прилегающая территория, находится под постоянным наблюдением профессиональной службы охраны. Организован контроль доступа в бизнес-центр. Для обеспечения удобного сообщения между этажами здание оборудовано 13 скоростными лифтами производства США. ... больше

645182 Предлагается к продаже офисное здание БЦ "Альянс" на ул. Наметкина, Черемушки. Здание расположено в шаговой доступности от станции метро Воронцовская. Здание имеет свою огороженную территорию с охраняемой наземной парковкой. Современный ремонт, кабинетная планировка, панорамное остекление, все необходимые инженерные коммуникации, система кондиционирования и система контроля доступа. Большая парковка перед зданием. Помещения сдаются в аренду по цене от 18 000 до 24 000 руб. за квадратный метр. Вся площадь здания сдана в аренду на коротких договорах. Технические характеристики: Общая площадь здания — 4 444 м2 Полезная площадь — 3 124 м2 Электрическая мощность: 250 кВт Высота потолков: 2.8 - 4 м ... больше

Предлагаем помещение в БЦ «9 АКРОВ», расположенного в Юго-Западном округе г. Москвы по адресу: Научный проезд, д.19. Офис - 665,2 м² (7/10 этаж). Общая цена: 106 400 000 руб. (160 000 руб./м²) Помещение с отделкой. Светлый офис с кабинетной планировкой. Прямая продажа ОТ СОБСТВЕННИКА (без комиссии, без посредника) Информация о Бизнес-Центре «9 АКРОВ»: Бизнес-центр представляет собой новый десятиэтажный комплекс, созданный с учетом всех современных требований, предъявляемых к офисным помещениям класса В+. Офисное пространство, спроектированное на основе открытой планировки и с учетом эргономических требований, высочайший уровень технической оснащенности, прекрасное благоустройство и оптимальная инфраструктура комплекса соответствуют всем требованиям, предъявляемым к современному офису. Оперативный показ. ... больше

К продаже предлагается офис 245.9 кв. м в Бизнес-центре «9 Акров (Фаза II)» (класс B+). Этаж: 3. Отделка – С отделкой. Тип планировки – Open-space и несколько кабинетов. Доступ в помещение - По пропускам. Вход – Общий с улицы. Цена продажи – 210 000 руб.кв.м. Полная стоимость лота – 51 639 000 руб. Бизнес-центр «9 Акров (Фаза II)» находится по адресу: Научный пр-д, 17 . Год постройки здания: 2013 Парковочный коэффициент: 47 Вентиляция: приточно-вытяжная Пожарная система: Да Ближайшие станции метро: Калужская (16 минут пешком) Инфраструктура: Бар, Кафе, Ресторан, Столовая, Ремонт одежды, Срочное фото, Турагенство, Химчистка, Студия йоги, Фитнес-клуб Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию для изучения заинтересовавшего вас помещения. Объявление актуально! Наши услуги бесплатны для будущих покупателей! Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного офиса - 5268 ... больше

Предлагается на продажу офисное помещение и 7 механизированных (двухуровневых) машиномест в подземном паркинге, расположенные в Бизнес-центре 9 Акров, в районе Черемушки (ЮАО), в шаговой доступности от станций метро Калужская и Зюзино (БКЛ) Состав продаваемого имущества : - Офисное помещение : 576.8 м² - Офисное помещение : 633.3 м² - Машиноместа : 107.5 м² Состав помещений офиса : - Кабинеты : 1024.5 м² - Коридоры : 140.8 м² - Санузлы : 36.7 м² - Подсобные : 8.1 м² Дополнительная информация : - Состояние : требуется косм. ремонт - Мощность электричества : 96 кВт - Высота потолков : 3.66 м. - Входы на этаже : 4 шт. Финансовые показатели офис : - Арендуемая : 1048.1 м² - Сдано : 894.5 м² - Вакантно : 153.5 м² - Средняя ставка : 13 574 м²/год - МАП (факт) : 1 011 846 руб. - МАП (план) : 1 190 930 руб. Финансовые показатели паркинг : - Арендуемая : 7 м/м - Сдано : 3 м/м - Вакантно : 4 м/м - Средняя ставка : 7 000 руб. - МАП (факт) : 21 000 руб. - МАП (план) : 53 000 руб. Стоимость продажи офис : - Стоимость продажи : 90 000 руб за м² - Общая стоимость : 108 909 000 руб. Стоимость продажи паркинг : - Стоимость продажи : 700 000 м/м - Общая стоимость : 4 900 000 руб. Не является эффективным арендным бизнесом в текущем наполнении. Помещения сдаются в аренду по-кабинетно. Ставка аренды в режиме все включено (включая эксплуатационные расходы и все коммунальные платежи). Около 320 м² от площади кабинетов с видом в атриум (второй свет). В одном из помещений есть балкон. Агентства строго не беспокоить! >ID объекта - 61803 ... больше

713808 Офисное помещение с арендатором в БЦ класса "В+" "9 Акров | Фаза II". Первая линия Научного проезда. В пешей доступности от ст. метро "Калужская" - 14 минут. Подъехать к зданию можно несколькими способами. Близость Севастопольского проспекта и улиц Профсоюзная, Обручева и Наметкина обеспечивают хорошую транспортную доступность для автомобилистов. Офисный центр построен в 2013 году и отличается современным экстерьером. На территории центра посажены газоны, обустроены зоны отдыха, заасфальтированы проезды и пешеходные дорожки. Сложившееся деловое окружение. 7 этаж. Смешанная планировка. Выполнена отделка. Провайдер "МАСАРМАТ". Центральная вентиляция. Витринное остекление. Бизнес-центр оснащен передовыми инженерно-техническими системами. Установлены скоростные и бесшумные лифты "Оtis". Профессиональная служба охраны и управляющая компания. Есть наземный и подземный паркинг. 4 м/места на наземном паркинге. Гостевая парковка на 2-3 часа бесплатно. Технические характеристики: Общая площадь: 641 кв. Высота потолков: 3 м. Арендный поток: МАП: 934 792 р. ГАП: 11 217 504 р. Доходность: 8,75%. Расчетная окупаемость: 11 л. 4 м. ... больше

Описание План помещения Предлагаем помещение в новом БЦ Научный 17, расположенного в Юго-Западном округе г. Москвы по адресу: Научный проезд, д.17. Офис - 78,1 м² (11/17 этаж). Общая цена: 19 525 000 руб. (250 000 руб./м²) Помещение с отделкой. Светлый офис с функциональной смешанной планировкой. Готово к въезду. Прямая продажа ОТ СОБСТВЕННИКА (без комиссии, без посредника) Информация о Бизнес-Центре Научный 17: Бизнес-центр представляет собой новый семнадцатиэтажный комплекс с подземной пятиуровневой парковкой, создан с учетом всех современных требований, предъявляемых к офисным помещениям класса А. Офисное пространство, спроектированное на основе открытой планировки и с учетом эргономических требований, высочайший уровень технической оснащенности, прекрасное благоустройство и оптимальная инфраструктура комплекса соответствуют всем требованиям, предъявляемым к современному офису. ... больше

Бизнес-центр расположен в Юго-Западном административном округе. Удобство пешей доступности обеспечивают станции метро Калужская, Беляево, находящиеся поблизости. Налоговая: 28. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: Планировка: кабинетная. Офисная отделка. Тип налогообложения: УСН. Лот 57693-72 ... больше