Продается готовый арендный бизнес с надёжным арендатором - Яндекс Лавка. Помещение 515,7 кв.м. обеспечено всеми центральными коммуникациями, расположено в ЖК "Лосинный остров" по адресу: г. Москва, ул. Погонный пр-д, д. 3 А. Жилой комплекс рассчитан на 250 000 человек, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и позволяет любому виду деятельности чувствовать себя комфортно. Эл. мощность -55 кВт. МАП 500 000 руб. Индексация. Окупаемость 10 лет! Арт. 63664961 ... больше

Id 376442. Продается готовый арендный бизнес. В жилом комплексе бизнес класса ЖК Лосиный остров. В помещении работает детский развивающий центр. Ремонт хорошего качества. Три отдельных входа. Жилой комплекс заселен, имеет развитую инфраструктуру, круглосуточно охраняемую территорию. Вокруг ЖК расположен густонаселенный жилой массив. Рядом лесопарк Лосиный остров. МАП 360 тыс руб. Окупаемость 12 лет. Имеется возможность разделения помещения на три части с увеличением МАП до 450 тыс.руб (уже велись переговоры с сетью алкомаркета "Красное и белое", салоном красоты). Собственник физлицо, собственность более 5 лет. Обременений нет. Отчет по оценке предоставляется по запросу. Документы готовы к сделке. Торг. ... больше

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет 6 месяцев Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в городе Москва ,СВАО, по адресу проезд Погонный дом 7А. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой магазин "Магнит". Текущий месячный арендный поток - 1 750 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 2067 кв.м. Ближайшая станция метро - Бульвар Рокоссовского, расстояние до метро - 5 минут на транспорте. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 150 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 200 000 000 руб., или 96 759 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор. ... больше

Агенту бонус. Прямой представитель собственника - Евгений. Уважаемые покупатели, предлагаем Вам отличное, перспективное помещение, свободного назначения, общей площади 216 кв.м в доме Бизнес Класса (до метро Белокаменная 10-15 минут пешком) 1 линия. На 1 этаже жилого дома. Свободная планировка, три отдельных входа, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 23 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. В экологически чистом, зеленом районе, В шаговой доступности есть вся инфраструктура: много продуктовых магазинов, парк на берегу Москва реки, фитнес центры (в том числе с бассейном), школа и детский сад. Ранее помещение занимал детский сад. Помещение располагается в ЖК Лосиный остров. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет Пятерочка, аптека, салон красоты и др. МАП 360.000 тыс\мес. Окупаемость до 12 лет. Возможность разделения помещения на три части с увеличением арендной платы до 450.000 тыс\мес. Собственность от физического лица, в собственности более 5 лет. Без обременений. Оперативный выход на сделку. Возможен разумный торг. ... больше

Продается готовый арендный бизнес в жилом комплексе бизнес-класса Лосиный Остров. Детский развивающий центр, успешно работающий уже на протяжении 6 лет. МАП 360 тыс руб. Арендатор также оплачивает коммунальные платежи. Помещение 215,9 м2. 3 отдельных входа,(можно поделить на три отдельных помещения) высокие потолки, витринные окна, охраняемая территория. Густонаселенный жилой массив. ЖК Лосиный остров давно заселен и имеет развитую инфраструктуру на территории. Полная стоимость в договоре, собственник физлицо. ... больше

Отдельно стоящее административное здание в районе Богородское площадью 524,4 кв.м. по адресу: 2-я Мясниковская ул., д. 7 с действующим арендатором (ДА 3 года с пролонгацией, МАП 524 000 рублей, индексация 10%). Вокруг здания парковка на 8-11 машин. Под зданием оформлен земельный участок в долгосрочную аренду до 2030 года, площадь участка - 226 кв. м. Полноценные 3 этажа и небольшой подвал, кабинетная планировка, ремонт в 2023 году. Центральное отопление, водоснабжение (горячее и холодное) и канализация. Налоговая: 18. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Система видеонаблюдения. Парковка: Наземная. Описание помещения: Идеально под общежитие в т.ч. квартирного типа. Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Подходит под: гостиницу, свободное назначение, офис, штаб-квартиру, ветеринарную клинику, бытовые услуги и т.д. Здание расположено в густонаселенном жилом массиве с низкой конкурентной средой, через дом элитный ЖК Соколиный форт, в шаговой доступности огромные парки. Доступность от СВХ 8 минут на машине. Коммерческие условия: постоянный единый арендатор с 2023 года. -Тип сделки: продажа АО через продажу акций в собственность со зданием и арендатором. - Возможно заключение договора с УК. ... больше

Продается готовый арендный бизнес в ЖК "Лосиный остров" бизнес-класса! В помещении успешно работает детский развивающий центр. Это отличная возможность вложения с устойчивым доходом. * Ремонт хорошего качества. * Три отдельных входа. * Широкие возможности для перспективы разбиения помещения на части. * Жилой комплекс полностью заселён и предлагает развитую инфраструктуру. * Круглосуточно охраняемая территория. * Густонаселенный жилой массив вокруг ЖК. * Рядом расположен лесопарк "Лосиный остров". * Месячный арендный платеж (МАП) 360 тысяч рублей. Собственник - физическое лицо, в собственности более 5 лет. Обременений нет. Торг возможен. ТА ... больше