Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 12.99 лет. Жилой квартал Руставели 14 находится на северо-востоке Москвы, в нескольких минутах ходьбы от станции метро Бутырская. В проекте 16 жилых корпусов, а также 2 детских сада и школа. Налоговая: 15. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Планировка: открытая. Тип налогообложения: УСН. Лот 58212-72 ... больше

ID 11 363. Коммерческое угловое помещение в Огородном проезде в Останкинском районе. Близость станции МЦД «Останкино» обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Окружение — кафе Меrеndа, ювелирный магазин «Дворец обручальных колец». За 4 минуты можно пешком дойти до станции метро «Бутырская». Объект с открытой планировкой 274 м² расположен на 1-м этаже в комплексе Оstаnкinо businеss раrк. Три отдельных входа с улицы и один вход со стороны лобби, витринное остекление. В помещении установлены вытяжка и жироуловители, предусмотрена зона разгрузки. Спланированы места для размещения летней веранды и рекламы на фасаде. На территории организована парковка на 500 машиномест. При необходимости мы поможем с поиском арендатора для вашего помещения. ... больше

Продаётся отдельное помещение с типовым офисным ремонтом в ТЦ Зелёный. Хорошая проходимость у торгового центра, рядом находится офис Яндекс. В аренде, можем оставить арендатора. Звоните, приезжайте! ... больше

ТЦ "Зеленый" Заполнен на 95% В этом ТОРГОВОМ центре есть помещения разных планировок, позвоните нам, и мы бесплатно сделаем подборку под Ваш бюджет и поможем с оформлением ипотеки. Торговый центр "Зеленый" - это новый современный торговый центр районного значения, расположенный у выхода из метро "Бутырская", на первой линии Огородного проезда и в шаговой доступности от ж/д станции "Останкино". На первом уровне расположены магазины повседневного спроса, fаshiоn-галерея, товары для детей, товары для дома, бытовая техника, супермаркет. — Суточный пассажиропоток 50 000 человек — Первичная зона охвата - 70 тыс.человек. — Вторичная зона охвата 160 ты. человек. Характеристика здания: Земельный участок 2,5 Га Общая площадь 9 145 м.кв. Кол-во магазинов - 85 Парковка 250 м/м Высота потолков от 4 до 6 м Посещаемость (прогноз) 10 000 чел./сутки М - 07.04 ... больше

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Предлагаем к продаже нежилое помещение свободного или торгового назначения на 1 этаже в ЖК. Угловое помещение на первой линии домов, дом сдан. Площадь помещения 141 кв.м., отдельный вход. Выдача ключей 1 кв. 2024г. Арендаторы 1) Винлаб , МАП - 370 000 руб., долгосрочный договор аренды, ежегодная безусловная индексация 3%. 2) НеДым , МАП - 110 000 руб., индексация 5%. Общий МАП - 480 000 руб. ... больше

Эксклюзивное коммерческое помещение в 10 минутах от метро Бутырская. Наружные стены бетон, материал кровли- металлочерепица. Инженерное обеспечение: электропроводка подключена, отопление независимое, вывод мокрых точек. Требуется косметический ремонт, что позволяет новому владельцу воплотить свои идеи и концепцию в интерьере помещения. Вход в помещение отдельный с улицы, что обеспечивает удобство и привлекательность для потенциальных клиентов. На территории всегда есть парковочные места. Целевое назначение: бытовое обслуживание, объекты культурно-досуговой деятельности, цирки и зверинцы, рынки, магазины, общественное питание, развлекательные мероприятия, обеспечение занятий спортом в помещениях, легкая промышленность. В этом и соседнем доме паркинг, автомойки и автосервисы. Напротив офисные здания, жилые дома. Хорошая проходимость и транспортная доступность. Для покупателей с ипотекой преференции от банков партнеров. Ваш эксперт - Герман Приданцев. ... больше

ТЦ "Зеленый" Заполнен на 95% Помещение втрое у входа с парковки ТЦ. В этом ТОРГОВОМ центре есть помещения разных планировок, позвоните нам, и мы бесплатно сделаем подборку под Ваш бюджет и поможем с оформлением ипотеки. Торговый центр "Зеленый" - это новый современный торговый центр районного значения, расположенный у выхода из метро "Бутырская", на первой линии Огородного проезда и в шаговой доступности от ж/д станции "Останкино". На первом уровне расположены магазины повседневного спроса, fаshiоn-галерея, товары для детей, товары для дома, бытовая техника, супермаркет. — Суточный пассажиропоток 50 000 человек — Первичная зона охвата - 70 тыс.человек. — Вторичная зона охвата 160 ты. человек. Характеристика здания: Земельный участок 2,5 Га Общая площадь 9 145 м.кв. Кол-во магазинов - 85 Парковка 250 м/м Высота потолков от 4 до 6 м Посещаемость (прогноз) 10 000 чел./сутки М - 07.04 ... больше

ТЦ "Зеленый" Заполнен на 95% В этом ТОРГОВОМ центре есть помещения разных планировок, позвоните нам, и мы бесплатно сделаем подборку под Ваш бюджет и поможем с оформлением ипотеки. Торговый центр "Зеленый" - это новый современный торговый центр районного значения, расположенный у выхода из метро "Бутырская", на первой линии Огородного проезда и в шаговой доступности от ж/д станции "Останкино". На первом уровне расположены магазины повседневного спроса, fаshiоn-галерея, товары для детей, товары для дома, бытовая техника, супермаркет. — Суточный пассажиропоток 50 000 человек — Первичная зона охвата - 70 тыс.человек. — Вторичная зона охвата 160 ты. человек. Характеристика здания: Земельный участок 2,5 Га Общая площадь 9 145 м.кв. Кол-во магазинов - 85 Парковка 250 м/м Высота потолков от 4 до 6 м Посещаемость (прогноз) 10 000 чел./сутки М - 07.04 ... больше

ПРОДАЖА от собственника Готовый Арендный Бизнес РИТЕЙЛ Площадь помещения - 141 м² Электрическая мощность - 28 кВтПомещение на первом этаже жилого дома Винлаб - МАП 370 000 рублей_S = 117,3 м²_безусловная индексация 3% НеДым - МАП 110 000 рублей_S = 23,7 м²_индексация 5% МАП - 480 000 рублей ГАП – 5 760 000 рублей Стоимость - 63 400 000 рублей Окупаемость – 11 лет Выдача ключей 1 квартал 2024 года Номер объекта: #2/537363/20319 ... больше

OSTANKINO BUSINESS PARK - Бизнес-парк Класса А. Проект от застройщика PIONEER. Архитектурная концепция разработана проектным бюро UNK project. OSTANKINO BUSINESS PARK располагается в СВАО Москвы, в районе Бутырский. Комфортную транспортную доступность обеспечивает близость м. Бутырская (100 м) и платформа Останкино, для автомобилистов ТТК, Дмитровское шоссе и проспект Мира. Шесть зданий высотой до 12 этажей общей площадью 133 500 кв. м располагаются на участке площадью 5.35 Га. Для всех корпусов предусмотрено панорамное остекление фасадов, вход на уровне земли. В зданиях OSTANKINO BUSINESS PARK есть все необходимые инженерные системы в том числе, центральная система вентиляции и кондиционирования, двухтрубная система отопления, автоматическая система пожарной сигнализации и пожаротушения. Работают круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и собственная управляющая компания. Предусмотрена пропускная система.К услугам автомобилистов просторный наземный паркинг, рассчитанный на 500 автомобилей. Здания OSTANKINO BUSINESS PARK образуют уютный полузакрытый внутренний двор, полностью свободный от автомобилей. Для того, чтобы купить продукты, пообедать, позаниматься спортом и решить бытовые вопросы не обязательно покидать бизнес-парк. Здесь есть собственная инфраструктура, включающая супермаркет, несколько ресторанов, аптеку, химчистку, медицинский центр, фитнес-студию и другие объекты. Подышать свежим лесным воздухом и прогуляться можно в располагающихся поблизости Останкинском парке и Гончаровском парке. Проектом предусмотрено строительство 4 очередей (6 корпусов). - Первая очередь (2 и 3 корпус) сдана в срок 4 квартал 2022 года. - Вторая очередь (4 и 5 корпус) сдается до конца 2023 года. - Третья очередь (6 корпус) сдается до конца 2024 года. - Четвертая очередь (1 корпус) сдается до конца 2025 года. Условия Ипотеки: При первом взносе от 50% ставка от 11,25%. Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 500 млн руб. на срок от 6 до 120 месяцев. Действующие акции: Скидка от 5% - предоставляется при 100% оплате или ипотеке. Варианты рассрочки от застройщика: Рассрочка 1: Первоначальный взнос от 30% далее Ежемесячные/Ежеквартальные платежи до 30.06.2025 Рассрочка 2: При первоначальном взносе от 40% предоставляется скидка 5% на первоначальный взнос, далее Ежемесячные/Ежеквартальные платежи до 30.06.2025 Рассрочка 3: При первоначальном взносе от 50% предоставляется скидка 10% на первоначальный взнос, далее Ежемесячные/Ежеквартальные платежи до 30.06.2025 PIONEER 22 года на рынке недвижимости России, 40 проектов в портфеле группы, 2,8 млн реализованных квадратных метров, 1,7 млн кв. м в стадии проектирования и строительства. PIONEER занимает Первое место среди девелоперов офисной недвижимости по рейтингу РБК от 2021 года. "Девелопер года" по версии Workplace Awards 2023. ... больше