ПСН с ремонтом под любой бизнес, или в аренду в центре Новой Москвы, рядом школы, детский сад, парк, метро в 2025 год. молодой Жилой район густонаселенный.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, Продажа торгового помещения с сетевой пекарней Буханка по адресу мкр. Новые Ватутинки Центральный, корпус 9/1.2. Помещение 61,20 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, один отдельный вход, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 12,2 кВт. Помещение располагается в новом ЖК Новые Ватутинки Центральный, состоящим из 4-х микрорайонов. Рядом есть остановка общественного транспорта. Соседнее помещение - продуктовая сеть Магнит. ЖК Включает в себя 40 корпусов переменной этажности от 12 до 17 этажей и около 12 000 квартир. Соотношение коммерции к жилью - 6,5 %, что означает спрос со стороны арендаторов и предотвращает риск снижения арендных ставок в ЖК. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2024 г. Передача ключей до 31 декабря 2024 г. В 2025 году начало строительства новой станции метро Кедровая рядом с ЖК. Арендатор: пекарня Буханка, месячная арендная плата с выхода на полную ставку - 150 000 рублей. Индексация - 5%. ID - 558083 ... больше

-------------------- Продажа помещение свободного назначения, Кварцевая ул., д. 4, к. 4 --------------------

Эксклюзив! Уважаемые покупатели , представляю Вашему вниманию готовый инвестиционный проект! Помещение свободного назначения в новом , полностью заселенном, развитом районе Новой Москвы "Новые Ватутинки микрорайон Центральный" О помещении: Помещение расположено на первом этаже 16ти этажного монолитного дома 2020 года постройки. Общая площадь 144.8 кв.м. включают в себя : 5 помещений ( в каждом из которых имеются большие окна- окна на 2 стороны ) 3 подсобных помещения и 2 с/у. Выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов. Все помещения уже сдаются в аренду, что является огромным преимуществом, т.к. вы приобретаете уже готовый бизнес. Коммуникации : 4 мокрые точки- у каждой свой выход в подвал с хорошим доступом. Электричество 24.16 кВт. Инфраструктура : Новые Ватутинки - микрорайон Центральный. Полностью развитой район со всей инфраструктурой, необходимой для комфортной жизни. Население данного района около 35 тыс. До метро Ольховая, Коммунарка, Теплый стан 12-15мин. В 2027 году планируется открытие станции метро в пешей доступности от Дома. Документы: Один взрослый собственник с момента сдачи дома. Никаких обременений и ограничений. Свободная продажа. Данное предложение- уникальное и является прекрасной инвестицией , т.к. в Новостройках со сроком сдачи +2,3 года, аналогичные объекты продаются уже по таким ценам, а то и дороже + их надо ждать, делать ремонт , искать арендаторов и ждать когда новый район станет развитым. А у нас уже все готово и все процессы налажены, ничего и никого ждать не надо. Просто покупайте и получайте удовольствие от пассивного дохода. Звоните, Уважаемые покупатели, с удовольствием отвечу на все вопросы и оперативно проведу показ . Специалист по недвижимости- Анастасия Тюрикова. Лот 908881 ... больше

Продается коммерческое нежилое помещения с арендатором Озон, договор без регистрации на 11 месяцев с пролонгации. Общая площадь помещения 39,9 кв.м. Помещение с отделкой. Высокие Потолки 3,7 м. Все коммуникации. Электричество 10 кВт, возможно увеличение. Свой вход с улицы. Окна выходят на две стороны. Собственник: 1 взрослый. Свободная продажа. Все интересующие вопросы по телефону. ... больше

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 7%, окупаемость до 14.64 лет. Объект находится в выгодном месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, обеспечивающим стабильный поток клиентов к арендатору. Налоговая: 51. Лифты: Есть. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение в отличном состоянии, с современным ремонтом и всеми коммуникациями. Арендный договор долгосрочный. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Тип налогообложения: НДС не облагается. Лот 57080-72 ... больше

Коммерческий объект: 53, 6 кв.м, 1 этаж в комплексе Деснаречье, выдача ключей 1 квартал 2026 г., высота потолка 3,9 м, разрешенная мощность 10,8кВт. Дом расположен в месте, окруженном красивыми лесополосами и водными объектами. В непосредственной близости от дома находится живописное озеро, в котором можно наслаждаться прогулками на лодке или рыбной ловлей. Также в окрестностях есть лесные тропы для прогулок и велосипедных прогулок. Комплексный подход к благоустройству территории проекта включает в себя создание сети пешеходных и вело-маршрутов. Архитектурное решение дома создает панорамные виды на окружающие лесные массивы и набережные реки. Пользователи могут наслаждаться прекрасными видами прямо из своих квартир и с террас. Проект также следует концепции 15-минутного города, где все необходимые объекты находятся в непосредственной близости. Рядом есть собственные учреждения социальной инфраструктуры, такие как детские сады, школы и спортивные клубы. Также в районе есть уже функционирующая торговая инфраструктура, которая предоставляет широкий выбор магазинов, ресторанов и развлекательных центров. Квартиры в этом доме предлагают редкие форматы, такие как квартира с мастер-спальней, кладовой и окном в ванной комнате. Также предусмотрены просторные террасы и увеличенные балконы, где можно расслабиться и насладиться прекрасным окружением. Удобство парковки решено с помощью подземного паркинга, который обеспечивает безопасное и удобное размещение автомобилей. Кроме того, в доме предусмотрены кладовые помещения для хранения личных вещей. Лот 862223 ... больше

Первая линия Помещение 115.3 м под отделку Собственник

Уникальное предложение для инвесторов – ГАБ на улице 3-я Нововатутинская, дом 8! Площадь помещения 40 кв.м. В настоящее время заключен договор аренды с известными компаниями Ozon и Boxberry, что обеспечивает стабильный доход и минимизирует риски. МАП составляет 70 000 рублей, что делает этот объект привлекательным для инвестиций. Район активно развивается, в планах открытие станции метро, что гарантирует увеличение трафика и рост арендной ставки. Не упустите свой шанс стать владельцем успешного арендного бизнеса в перспективном районе! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Ответственный специалист: Мирзаханов Саид ... больше