Продажа ППА с Выкупом !!! Объект: нежилое помещение 1-й этаж Общая площадь: 63,6 м2 Кабинетная планировка Отдельный вход Высота потолков 2,8м Сделан качественный косметический ремонт Помещение расположено на 1-ой линии, 14-ти этажного жилого дома в густонаселённом жилом районе. Рядом остановки общественного транспорта. От метро Яхромская 10 минут на транспорте. Бесплатная стихийная Парковка. Хорошая транспортная доступность с крупных автодорог: Дмитровское ш. , Коровинское ш. и СВХ. Условия продажи: Стоимость продажи 8 500 000 руб. Продажа с договором купли продажи от ДГИ. С рассрочкой на 84мес. Есть сетевой арендатор Красное Белое за 140 000 рублей в месяц. ОТ СОБСТВЕННИКА. ... больше

Продаётся ППА с арендатором и выкупом. Адрес имущества: Москва ул. Ангарская д.57 к.1 Объект: нежилое помещение 1-й этаж Общая площадь: 123кв,м Кабинетная планировка Отдельный вход Помещение с качественным ремонтом Нежилое помещение расположено на 1-ом этаже 14-ти этажного панельного жилого дома серии П44Т, высота потолков 2,7 м., кабинетная планировка, окна выходят на обе стороны. Хорошо развита инфраструктура. Назначение помещения Свободное. Отлично подойдёт под Торговлю продовольственными и не продовольственными товарами, Мед. центр, Стоматологию, Детский центр, Быт. услуги, Салон красоты, и т.д. Ближайшая станция метро: Селигерская.СВХ (Северо восточная хорда), МКАД. Условия продажи Стоимость продажи ППА 9,5млн рублей. Продажа с Договором купли продажи от ДГИ. Стоимость выкупа 100 000 руб за м2. С рассрочкой на 84 месяца. Помещение полностью сдано в аренду за 103 000 рублей . ОТ СОБСТВЕННИКА. ... больше

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ Продам права аренды от города (ППА от ДГИ) с выкупом (ДКП получен со стоимостью выкупа 21.115.000 руб. Запущен судебный процесс по снижению стоимости выкупа до +/-90тыс за кв.м.) на нежилое помещение свободного назначения: - площадь 123,5 кв.м; - 1 этаж 14-ти этажного панельного жилого дома; - вход в помещение отдельный; - хороший качественный ремонт; - назначение свободное; - высота потолков - 2.7 метра; - окна выходят на обе стороны дома; - большой жилой массив. Всё помещение сдано в аренду за 103.000 руб/мес + коммунальные платежи. Договор с ДИГМ заключен на 10 лет до 2029 года. Арендная плата городу - 47.500 руб. в месяц за всё помещение. Продажа - путем продажи 100 % долей ООО. ... больше

Вашему вниманию предлагается отличное по своему расположению и планировке нежилое помещение в многоквартирном доме на первом этаже с отдельным входом. Это круглосуточный магазин цветов - готовый бизнес со своими поставщиками, постоянными клиентами, а также арендаторами, деятельность компании ведётся более 10 лет, в районе практически нет конкурентов. Метро Лианозово, Люблинско-Дмитровской линии в 3-х минутах пешком. При желании, можно сменить направление бизнеса. Помещение в собственности более 5 лет. В районе хорошо развита инфраструктура. Быстрый выход на сделку. Один собственник, документы готовы.Аренда в месяц составляет около 200 000 рублей плюс коммунальные услуги. ... больше

Продается коммерческое помещение в Жк Город.действующий бизнес :медицинская лаборатория и стоматология.цена указана за помещение .возможна продажа с бизнесом.доход подтвержден.общая площадь 108 кВ.м,густонаселенный район,в жк проживает свыше 30 тысяч жителей.в шаговой доступности метро Яхромская(5 мин).торг возможен ... больше

Востребованный SТRЕЕТ RЕТАIL в огромном ЖК Дмитровский Парк, состоящий из 9 корпусов. Высотный, крупный микрорайон, внутри Москвы, рядом с ЖК располагается огромная ГКБ N81 Новый, современный жилой дом Комфорт-Класса. Готовый Арендный Бизнес. Помещение, которое уже сейчас приносит ежедневный доход. Арендатор - Семейное Кафе! Качественное помещение, торгового и свободного назначения, переходит к Вам в собственность, вместе с регулярными арендными платежами. Договор с ежегодным увеличением аренды (индексация 5% в год) 100% полезной площади. Первый этаж. Широкий, отдельный вход с улицы. Без ступенек. Зальная планировка. Высокий потолок 5.5 м, а также возможно официально на 40% увеличить площадь помещения за счет надстройки антресоли. Панорамное остекление. Электричество 26.4 кВт. Яркая вывеска и входная группа. Центральное и проходимое место в ЖК (трафик). Годовой налог за помещение 12,057р ... больше

🔥 Продается специализированный медицинский центр кинезитерапии по лечению спины и суставов в городе Дубна, со своим помещением. (СОБСТВЕННОСТЬ, НЕ АРЕНДА, НЕ ПЕРЕУСТУПКА) Стоимость указана за все вместе: помещение в собственности + бизнес! ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЬШЕ 9 ЛЕТ‼️ (при условии, если даже ничего не менять, при должном внимание реально сократить окупаемость до 5 лет) ➕ не зависит от арендатора, сегодня-есть, завтра съехал и никак не повлиять на это (очень сильно ограничено по доходности при сдаче просто помещения) ➕Дубна отличный город, расположен в стороне, до Москвы далеко и в тоже время не большой для того, чтобы зашли конкуренты! Личного времени трачу 5 минут в день, на просмотр дневного отчета Это реально работающее, прибыльное дело, без всяких махинаций, обманов и уловок! Задача не впарить и убежать, а чтобы центр продолжил работать‼️ ______________________ ❗️Причина продажи нет времени развивать. Все время уходит на развитие крупного IТ проекта внедрение искусственного интеллекта в лечении опорно-двигательного аппарата. Продается не спеша, чтобы передать в надежные руки, которые не угробят хорошее дело! (недвижимость только дорожает, а центр приносит доход) ‼️Пожалуйста, без обид. Да, мы выбираем кому продадим центр. Слишком много сил, времени и денег было на него потрачено, чтобы потом загубили центр и подвели сотрудников и всех наших пациентов, которые нуждаются в лечении! Этот бизнес не только ради денег, но и кто хочет быть полезным, помогать и приносить пользу людям‼️ ______________________ 👉 Медицинский центр работает уже восемь лет и наработал за это время, огромную клиентскую базу. 👉 Средняя чистая прибыль мед.центра 250 000 - 300 000 руб. в месяц. ❗️Это при условии, что собственник в виду загруженности, не появлялся по полгода. Центр работал полностью автономно. При более углубленном подходе, показатели прибыли существенно вырастут. ❗️Например стоимость услуг, не поднималась уже несколько лет, что дает потенциал для роста прибыли. 👉Помимо основной услуги приносящий основной доход, можно развивать дополнительные, на которые сейчас не ведется продвижение. 👉Есть свободная площадь ~ 60кв.м. которые очень мало используются, можно их сдать или разделить 2 перегородками. Либо их самим использовать или сдавать 3 кабинета. 👉 У центра отличная репутация, имеем десятки положительных отзывов на Яндексе. ______________________ 🔥 Стоимость предложения, уже включает в себя: - ✅ Выгодно расположенное, коммерческое помещение, с хорошим ремонтом, канализацией, мокрой точкой, электричеством. ✅ Наработанную за семь лет клиентскую базу. В виду уникальности нашего центра, многие пациенты, приезжают к нам из соседних городов. ✅ Авторскую методику лечения пациентов. ✅ Современный сайт с актуальной информацией о мед. центре. ✅ Специализированное оборудование. ✅ Штат квалифицированных сотрудников. ______________________ 👉 Окажем новому арендатору, поддержку в развитии бизнеса. Передадим все дела достойно, не спеша. - Точный адрес и название медицинского центра, высылаем по запросу, реальному покупателю! Не указываем эту информацию сразу, в целях сохранения положительной репутации бизнеса. Готовый бизнес, медицинский бизнес, габ, медицина, продажа бизнеса, коммерческая недвижимость, аренда помещения, продажа недвижимости, продажа готового бизнеса, продажа коммерческой недвижимости, покупка готового бизнеса, покупка недвижимости, покупка медицинского бизнеса, покупка медицинского центра, готовый арендный бизнес ... больше

Продаётся объект с серьезной скидкой в 120 млн в связи с новым проектом, требующим дополнительных инвестиций. Здание площадью 775 м² + земельный участок 830 м². Г отовы рассмотреть рассрочку на год для 20 млн. Продаётся здание 775 м² + земля 830 м² в собственности. Необходимо подключить все коммуникации. Кадастровая стоимость земли составляет 19 млн, здания - 64 млн. Ежегодный налог - 92 тыс. руб. Возможно строительство 2 дополнительных этажей площадью 1500 м². ен ... больше

‼️ОТ СОЮСТВЕННИКА‼️ Продам права аренды от города (ППА от ДГИ) с правом льготной приватизации (договор купли-продажи уже получен, запущен процесс по снижению выкупной стоимости) по 159ФЗ с рассрочкой на 7 лет без первоначального взноса: ✅ адрес: г. Москва, ул. Ангарская, д.45, корп.2; ✅ площадь помещения 63,6 кв.м; ✅ 1 этаж 14-этажного жилого дома; ✅ первая линия домов; ✅ кабинетная планировка; ✅ качественный косметический ремонт; ✅ 15 кВт электроэнергии; ✅ высота потолков 2,8 метра; ✅ бесплатная парковка для автомобилей; ✅ рядом остановки общественного транспорта; ✅ густонаселенный район. 📣 ДКП получен со стоимостью выкупа 11.618.000 руб. Запущен судебный процесс по снижению стоимости выкупа до +/-90тыс за кв.м. 👉 Арендная ставка 6.900 руб. за кв.м. в год включая НДС. Помещение сдано в аренду под детский центр. Арендный поток 90тыс/мес. 👉 Договор аренды до 2029 года. 🟢 Стоимость продажи 8.500.000 руб. 🟢 Продажа 100% долей ООО. ... больше

Продаётся торговое помещение площадью 3 364,4 квадратных метра в районном торговом центре в Дмитровском районе. Надёжный арендатор. Расположено в непосредственной близости от жилого массива, обеспечивая высокую проходимость. Первая линия здания с четырьмя отдельными входами, витринным остеклением и возможностью размещения информационных вывесок на фасаде. Зона разгрузки. Большая стихийная парковка перед зданием. Технические характеристики включают высоту потолков 4 м и электрическую мощность 613 кВт. Арендаторы: Лента, ДДА МАП. Годовой доход составляет 3 766 667 рублей, что обеспечивает доходность на уровне 14%. Не упустите возможность инвестировать в это привлекательное и перспективное предложение! Объект №3100-29713. ... больше