Предлагается на продажу здание целиком или поэтажно. На фото представлен вариант отделки. В цоколе уже выполнена перепланировка и закончены отделочные работы на 70%. Остальные этажи имеют красный кирпич без отделки. Здание обладает выделенной мощностью в 446,5 кВт. Площадь огражденного земельного участка составляет 2.209 кв.м. В здании установлены два новейших современных лифта и технический лифт. Есть два лестничных марша с двух сторон здания. Естественное освещение в здании отличное благодаря большим окнам по периметру. Высота потолков составляет 3,5 - 4 метра. Также в здании имеется новая трансформационная станция. Здание расположено в Юго-Западном административном округе, в районе Коньково. В нескольких километрах от здания находятся крупные московские проспекты Вернадского, Ленинский и Нахимовский. В нескольких минутах ходьбы расположена станция метро "Калужская". Также можно легко воспользоваться наземным городским транспортом, так как автобусные остановки находятся прямо напротив бизнес-центра. Если вы ищете здание с отличными характеристиками и удобным расположением, это может быть то, что вам нужно. Объект №3100-950887. ... больше

Продажа помещения под аптеку в Москве, в ЖК бизнес класса “Обручева 30”. Помещение 54.4 м Стоимость квадратного метра - 697 478 ₽/м2 Стоимость помещения: 37 942 803 ₽ Ожидаемая арендная ставка - 6 000 ₽/м2 Предполагаемый месячный арендный поток - 326 400 Р Годовой арендный поток - 3 916 800 Р Возможные арендаторы: аптека, пункт выдачи заказов, кофейня. Площадь - 54.4 м2 Отдельный вход Высота потолков - 5 м Эл. мощность - 16 кВт Корпус 2 Секция 1 Этаж 1 из 45 Номер помещения - 9 2 корпуса 1 805 квартир Срок сдачи - 2 квартал 2027 г. Корпуса этажностью до 58 этажей До станции М «Коньково» — 10 минут пешком Адрес: Москва, ул. Обручева, 30 Д.Г. ... больше

Продажа помещения под алкомаркет в Москве, в ЖК бизнес класса Обручева 30. Помещение 107.8 м Стоимость квадратного метра - 451 269 /м2 Стоимость помещения: 48 646 798 Ожидаемая арендная ставка - 4 000 /м2 Предполагаемый месячный арендный поток - 431 200 Р Годовой арендный поток - 5 174 400 Р Возможные арендаторы: супермаркет мини формата, алкомаркет, магазин непродовольственных товаров, кофейня. Площадь - 107.8 м2 2 входа Высота потолков - 5 м Эл. мощность - 32 кВт Корпус 1 Секция 1 Этаж 1 из 58 Номер помещения - 5 2 корпуса 1 805 квартир Срок сдачи - 2 квартал 2027 г. Корпуса этажностью до 58 этажей До станции М Коньково 10 минут пешком Адрес: Москва, ул. Обручева, 30 Д.Г. ... больше

Продажа от собственника! Без комиссии! Площадь 614 кв.м. под склад, производство, спортзал, свободного назначения! Научный проезд, д. 8, район Черемушки, в шаговой доступности от метро Калужская-Воронцовская Находится в отдельном здании. Информация: -Отдельный вход. Потолки 7,3 м, въездные ворота 3,5 м -Помещение сухое и отапливаемое, в надлежащем техническом и противопожарном состоянии - но на данный момент там прохладно -Доступ 24/7, парковка на территории платная, заезд гостей по запросу под шлагбаум -Санузел есть, вентиляция есть -Есть возможность предоставить до 60 кВт -Выход во внутренний двор и погрузочно-разгрузочную площадку -В ставку включены расходы на эксплуатацию и электроэнергию -Отделка: напольная доска на бетонном основании, стены теплоизоляционный материал -Продается вместе с участком и действующим арендатором! -28 ИФНС, юрадрес предоставляется, арендодатель без НДС Инфраструктура: -По соседству находится крупный современный БЦ «Офисный центр на Научном», 8с1, столовая, кафе, магазины, охрана, видеонаблюдение, удаленность от м. Калужская-Воронцовская порядка 500 м, в округе много бизнес-центров, кафе, ресторанов, магазинов и прочее -Удобная транспортная доступность: Профсоюзная, Севастопольский пр-т, Каховка, Обручева, Херсонская, Хлебобулочный проезд, Намёткина Ждем звонков, приезжайте на просмотр! ... больше

Собственники! Прeдлaгаeтся к пpoдaже офисное помeщениe площадью 104,4 м2, располoжeннoe нa 1 этaжe бизнeс-центра "ВАЛЛEKC". Хаpaктeриcтики помeщения: - oтдельный вxод co двора бизнеc-центpa; - свобoднaя плaнирoвкa; - панoрaмнoе остеклениe; - сoбcтвeнный cан. узел; - центрaльныe кoммуникации; - кpуглoсуточно охраняемая территория с пропускной системой; - работает собственная УК. ... больше

ПРОДАЕТСЯ ЗДАНИЕ И ЗЕМЛЯ ! Ангар возведен по адресу Научный проезд, д.8, стр.12, является капитальным строением площадью 473,9 м2 и находится в собственности. С данным объектом продаётся так же находящийся в собственности земельный участок под ним площадью 636 м2 . Расположение: внутри офисного квартала при отсутствии жилой застройки вблизи. Транспортная доступность: станции метро Калужская и Воронцовская в 5-10 минутах пешком. 15-20 минут на транспорте до центра Москвы. Быстрый доступ к улицам Профсоюзной, Обручева, Наметкина, удобный выезд к ТК, МЦК , БКЛ и транспортно-пересадочным узлам. Возможности: реконструкция и перепрофилирование строения, новое строительство. Категория: земли населённых пунктов.   Вид разрешенного использования: под производственно-складские нужды. Коммуникации: электроснабжение до 150 кВт в качестве прямого абонента Мосэнергосбыта, водопровод и канализация подключены в качестве субабонента от соседнего здания (Офисный центр); отопление - теплоэнергоустановка.   Высота потолков: 7,30 м   Высота въездных ворот: 3,50 м   Дополнительно: имеется погрузочно-разгрузочная площадка, охраняемая территория вокруг. Готовность документов: документы готовы к сделке (кадастровый номер: 77:06:0004011:4209), четкие кадастровые границы, учтенный статус земельного участка в ЕГРН, многофункциональный вид разрешенного использования, отсутствие обременений и ограничений специального назначения. Оперативный показ. ... больше

Без % рассрочка, ипотека (помощь в одобрении), программа трейд-ин! В продаже помещение под АВТОМОЙКУ на 3 ПОСТА, общ.пл. 200,7 м2, на -2 этаже в подземном паркинге ЖК Обручева, 30! ЖК Обручева,30 с выдающимся архитектурным обликом: это два здания высотой 150 и 200 метров с зеркальными фасадами, подземным паркингом на 456 машино-мест, рядом с метро Калужская ФОРМА ОПЛАТЫ: 100%, ипотека (помощь в одобрении), рассрочка, программа трейд-ин ... больше

На продажу предлагается офисное помещение в новом бизнес-центре в ЮЗАО, г.Москвы. Бизнес-центр STONE Калужская - это современный высокотехнологичный офисный комплекс класса А, расположенный в престижном районе Москвы, неподалеку от станции метро Воронцовская. Этот бизнес-центр представляет собой идеальное сочетание современного дизайна, функциональности и комфорта, создавая оптимальные условия для успешного ведения бизнеса. STONE Калужская - это не просто офисное здание, а целый бизнес-центр, созданный для успешных компаний и предпринимателей, которые ценят высокое качество, комфорт и функциональность в своей работе. Архитектурной особенностью офисного квартала станут динамичные, устремленные вверх объемы последних этажей. Вход в один из них подчеркнут высокой аркой, которая добавляет пластики фасаду и помогает связать объект с окружающим городским пространствам. Благоустроенная площадь свяжет новый квартал со станциями Воронцовская Большой кольцевой линии и Калужская Калужско-Рижской линии метро, которые находятся напротив башни. Башня расположена прямо на против метро. ОФИСНАЯ БАШНЯ Ближайшая к метро офисная башня; Акцентная входная группа и место для размещения вывески компании; Двусветная зона лобби площадью 350 кв.м; Функциональные офисные этажи ; Терраса площадью 800 кв.м на высоте 55 м от уровня земли; Возможность размещения вывески компании на кровле; Доступ ко всей инфраструктуре офисного квартала. В офисной башне предусмотрены: 2 пассажирских лифта, 1 сервисный и дополнительные. 2 лифта для спуска в паркинг. Панорамное остекление в пол. Возможность естественного проветривания. Высота потолков от 3,65 м до 5 м. Шаг колонн 8,6*8,6 м. Глубина - до 11,5 м. Площадь помещения: 1307 кв.м. Башня К1, 7-этаж. Стоимость: 375 109 000 рублей. Возможность приобретения в рассрочку. При покупке помещения оплата 10% , следующий платеж в апреле 2025 года 20%, и далее следует ежеквартальная оплата. Старт строительных работ запланирован на начало 2025 года. Окончание строительных работ намечено на III-квартал 2028 года. ... больше

Нежилое помещение свободного назначения, общая площадь 232 кв. м, этаж: 1. Адрес: г. Москва, ул. Обручева, д. 28, корп. 5. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! ... больше

Немного о нас😇 Мы Агентство недвижимости «ТRIUМРН» Стремимся за конечный результат! Всегда на связи, даже когда на переговорах или сделках. Проведем покупку без КОМИССИИ (работаем совместно с застройщиком) В дальнейшем поможем сдать в аренду! Самое главное☝️Мы на связи и ПОСЛЕ СДЕЛКИ! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Работая с нами можете не сомневаться. Об этом говорят те, кто прошел с нами весь путь🙏 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ПРОДАЖА ПО ДДУ КЛЮЧИ 🔑2кв-2027г ‼️85 квартир на 1 коммерческое помещение ‼️ (Стрит-ритейл не имеет ограничений, под помещением тех.этаж) ХАРАКТЕРИСТИКИ: площадь 81.1м электричество ⚡️200 Вт на м2 панорамное остекление в пол/без отделки высота потолков от 3,9 до 5 метров О ЖК: Бизнес класса (58 этажей) 1805 квартир/ 4500 т жителей 3-х уров. подземный паркинг на 456 м/м (50% квартир в ЖК с чистовой отделкой-быстрое заселение жильцов, без простоя для коммерции) ЛОКАЦИЯ: Москва, р-н Коньково Удобная транспортная доступность: 6-10 минут 🚶‍♀️ до метро "Калужская", -------------------------------------------------------------------------- Для инвесторов: подбор любых интересующих Вас объектов: зданий, офисов и торговых площадей. ... больше