Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Второй Нагатинский от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: №1) расположено по адресу: Российская Федерация, г. Москва, внутригородская территория муниципальный округ Нагатино-Садовники, 2-й Нагатинский проезд, корпус 1.1-1.6. Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2025. Продажа напрямую от застройщика. Преимущества помещения: - Высокий трафик и проходимость - Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление - Высокие потолки - Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе - Открытая планировка и возможность объединения помещений - Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей Жилой квартал расположен в районе Нагатино-Садовники, в 15 минутах ходьбы от метро «Нагатинская» и в 18 минутах от «Коломенской». Недалеко находятся парк «Садовники», музей-заповедник «Коломенское», Нагатинская набережная и спортивный комплекс «КАНТ», где зимой работают горнолыжные трассы, а летом — верёвочный парк. В жилом квартале будет семнадцать домов высотой от 14 до 33 этажей, благоустроенная территория с дворами-парками, подземные паркинги, собственные детский сад и школа. Для тех, кто любит активный отдых, мы построим футбольные и баскетбольные площадки рядом с домами. ... больше

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ С АРЕНДАТОРОМ  "Альфа Банк" общей площадью 181.7 м² по адресу: г. Москва, Андропова, д. 21 Помещение в 1 минуте пешей доступности от метро "Коломенская" - Сверхинтенсивный пешеходный трафик (около 30 000 человек в сутки) - 4 входа с фасада и 1 со двора - Эл. мощность - 170 кВт - Высота потолков: 3,1 м - Планировка — открытая (свободная) - Все городские инженерные коммуникации - Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок - Отличная пешеходная и транспортная доступность Арендатор -«АЛЬФА-БАНК» Крупнейший частный банк в России, занимающий четвёртое место по размеру активов В 2023 году количество частных клиентов банка достигло 30 млн человек, количество клиентов малого и среднего бизнеса - 1,6 млн. Имеет 400 офисов, а также банкоматную сеть из более чем 27 тыс. собственных и партнерских устройств. Включён Банком России в перечень системно значимых кредитных организаций. Коммерческие условия: Стоимость продажи помещения: 225 000 000 р Арендная ставка / месяц 1 500 000 ₽ Годовой арендный поток 18 000 000 ₽ Срок договора 7 ЛЕТ Ежегодная индексация 5% Звоните! Ответим на все интересующие Вас вопросы!!! ... больше

Предлагается помещение на первой линии от метро Коломенская общей площадью 860м2. (два этажа, цоколь с окнами и первый этаж). В одной минуте шагом от метро, напротив автобусная и трамвайная остановка. ОГРОМНЫЙ пешеходный трафик. Два вход выхода ( зона разгрузки погрузки). Несколько мокрых точек, электричество 100кВ. Продажа с НДС. Цоколь с ремонтом( смотрите фото) первый этаж бетон. ... больше

Дополнительная бонусная площадь 10 кв. м. Видеопрезентация по запросу. Помещение свободного назначения в 5 мин. пешком от метро Коломенская на цокольном этаже кирпичного жилого дома. Отдельный кадастровый номер, не доля, по документам цокольный этаж. 3 полноценных окна над землей с естественным освещением, выходят во двор в огороженную приватную зону, ощущения подвала нет, перед окнами никто не ходит! Вход через подъезд, отличная звукоизоляция, потолок 2,8 м. Нет соседей по площадке и жильцов над головой, 1 этаж нежилой, можно шуметь. 2 комнаты, кухня, кладовая, санузел. Расположение в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности метро и парк. Все коммуникации, электричество 8 кВт. Прозрачная история, собственник физическое лицо. Низкий налог, свободная продажа. Полная сумма в договоре. В программе реновации не состоит. Возможна ипотека. ... больше

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Второй Нагатинский от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: №2) расположено по адресу: Российская Федерация, г. Москва, внутригородская территория муниципальный округ Нагатино-Садовники, 2-й Нагатинский проезд, корпус 1.1-1.6. Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2025. Продажа напрямую от застройщика. Преимущества помещения: - Высокий трафик и проходимость - Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление - Высокие потолки - Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе - Открытая планировка и возможность объединения помещений - Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей Жилой квартал расположен в районе Нагатино-Садовники, в 15 минутах ходьбы от метро «Нагатинская» и в 18 минутах от «Коломенской». Недалеко находятся парк «Садовники», музей-заповедник «Коломенское», Нагатинская набережная и спортивный комплекс «КАНТ», где зимой работают горнолыжные трассы, а летом — верёвочный парк. В жилом квартале будет семнадцать домов высотой от 14 до 33 этажей, благоустроенная территория с дворами-парками, подземные паркинги, собственные детский сад и школа. Для тех, кто любит активный отдых, мы построим футбольные и баскетбольные площадки рядом с домами. ... больше

Код объекта: 1088686. Уникальное предложение! Коммерческое помещение под ремонт с возможностями переоформления в жилое. Такая возможность открывает перед вами абсолютно новую перспективу использования этого пространства. Вы можете адаптировать его под свои жилищные потребности, создав комфортную среду для вашей семьи или сдать его в аренду и получать дополнительный доход. Через помещение проходит отопление для дома поэтому там тепло в холодное время и прохладно в летнее ведь находиться на цоколе. важным преимуществом является возможность развести мокрые точки в любое место помещения, тем самым открывается больше возможностей для бизнеса. ... больше

Продается готовый арендный бизнес или здание (под автоцентр). В настоящее время используется как дилерский автосалон и техцентр. Основные характеристики здания: 2 этажа (в шоуруме большая антресоль с офисными помещениями). Высота потолков: 7,3 м (1 этаж) и 6,3 м (2 этаж). Электрическая мощность на здание 254 кВт. 2 отдельных входа с улицы (+ запасной вход) Пандус с заездом на 2й этаж Отдельный заезд на 1 этаж Здание расположено на первой линии Нагатинской улицы, в районе с большим количеством новостроек и высоким автомобильным трафиком. Для клиентов автоцентра есть большой паркинг перед центральным входом на огороженной территории. Будем рады ответить на все Ваши вопросы и оперативно провести показ! Предложение от собственника. ... больше

Лот №628447 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения (ПСН) пл. 748 м2 м. Коломенская в ЮАО в административном здании. Продажа презентабельного здания на первой линии ул.Высокая, недалеко от м. Коломенская. Густонаселенный спальный район. Объект 2 этажа общей площадью 748 м2. Здание монолитное колонного типа, возможно сделать открытую планировку. Постройка - 2006 года. Несколько входов - главный с фасада и два со двора. 1 этаж - 340,3 м2, 2 этаж - 342.6 м2, Техническое помещения - 53.9 м2, Техническое подполье - 273 м2. Коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, центральное отопление, охранная и пожарная сигнализации. Выделенная мощность - 107квт. Земельный участок - 482 м², аренда до 2061 года. Есть возможность расширения для обустройства дополнительной парковки. Помещение можно использовать под: Коммерция, Мастерская, Свободное назначение, Медицинский центр, Стоматология, Клиника, Фрукты и овощи, Офис, Арендный бизнес . Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ☎ Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ №628447 ... больше

Предлагается в покупку универсальное двухуровневое помещение на берегу Нагатинской набережной (вид на реку), в шаговой доступности от метро Коломенская - всего 5-10 минут в зависимости от скорости шага! Высокие рекламные возможности - помещение расположено на перекрестке - съезд с пр. Андропова на метромост и поворот на набережную Москва-реки. В окружении - большой жилой массив. Помещение без отделки, подойдет под следующие виды деятельности: кафе, ресторан, торговля, медицинский центр (клиника), творческая мастерская, детский центр, аптека, оптика, салон красоты/спа-салон, киберспорт и т.д. Первый этаж: отдельный вход, площадь 48.1 м2, высота потолков 3.75м, Второй этаж: 282.3 м2, потолки высотой от 2.70 до 3.30 м, 2 балкона, отдельный вход на второй уровень у с улицы (технически помещение можно разделить на 2). 2 м/м на закрытом многоуровневом паркинге с возможность организации доступа в помещение. Удачное расположение помещения обеспечивает быструю транспортную доступность ко всем центрам деловой активности столицы, 3 минуты до ТТК, 20 минут до Кремля. В цену аренды включён НДС. Номер в базе: 892514 . ... больше

Готовый Арендный бизнес! ☘️Помещение в прекрасной локации. ☘️Произведён качественный ремонт. ☘️Надежный арендатор, чистая аренда: 63.300. ☘️Приточно-вытяжная вентиляция. ☘️Отдельный вход. ☘️Документы все в порядке, помещение имеет свой кадастровый номер, подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. В наличии и другие варианты подобных инвестиций, в этой и на других локациях. ... больше