Прямая продажа качественного готового арендного бизнеса формата strееt-rеtаil с надежными арендаторами от собственника. Расположен по адресу: Москва, район Некрасовка, ул. Маресьева 7к2 
Объект находится на первой линии в заселенном новом ЖК Квартал Некрасовка - быстро развивающемся районе. В соседнем помещении находится сетевой супермаркет «Пятёрочка», высокий трафик. Характеристики объекта: - площадь 82,8 м2 - 1 этаж, потолки 4 метра - панорамные окна, яркая входная группа - эл. мощность 25,5 кВт (договор РН-Энерго) Коммерческие условия: Стоимость кейса - 26 990 000 ₽
Месячный арендный поток - 203 500 ₽ Годовой арендный поток - 2 442 000 ₽ Переменная часть оплачивается отдельно Окупаемость - 10 лет и 9 месяцев Доходность без роста стоимости актива - 9,2 % Налогообложение - ИП на УСН Продажа - ДКП
 Арендаторы: ОZОN: арендует 51,7 м2 с сентября 2023 года, договор аренды на 11 месяцев, с преимущественным правом пролонгации. РЕМИТ: арендует 30,1 м2 с января 2024 года, договор аренды на 11 месяцев, с преимущественным правом пролонгации. АLIЕХРRЕSS (постамат): арендует 1 м2 с января 2024 года, договор аренды на 11 месяцев, с преимущественным правом пролонгации.
 Все документы готовы к сделке. Разумный торг приветствуется. С брокерами делимся комиссией. Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы! С уважением, команда IZI. ... больше

Объект № 12135 Реализация имущества на электронных торгах!!! Окончание приема заявок - 18.06.2024 - 15:00 Прозрачная история, полная стоимость в договоре купли-продажи, оплата безналичным путем. Имеем опыт успешного проведения торгов. Торги могут быть проведены дистанционно, Вам не обязательно приезжать в офис и на объект. Гарантии: Сотрудничество оформляется официально по договору. Имущество оформляется на Вас (Покупателя) по договору купли-продажи. Все действия регулируются Законом. Оплата по безналичному расчету! Подадим заявку на участие в торгах от Вашего имени. (Вам ЭЦП не нужна)! Оплата за результат, после публикации протокола о результатах торгов! Все необходимые документы подготовим за Вас! Имеется ЭЦП и АККРЕДИТАЦИЯ на всех электронно-торговых площадках! В кротчайшие сроки подготовим весь пакет документов и профессионально организуем подачу заявки для участия в торгах! С нами покупка этого объекта для Вас ничем не отличается от стандартной процедуры покупки недвижимости! Гарантируем чистоту и надежность сделки! 100% допуск заявки! Участие производится на основании нотариальной доверенности. По всей России. Документооборот по электронной почте. Мы заинтересованы в Ваших победах и продолжительном взаимовыгодном сотрудничестве! Приглашаем к сотрудничеству бизнесменов, инвесторов, частных предпринимателей и просто всех, кто хочет значительно сэкономить на покупке недвижимости, а также вложить деньги. Звоните и задавайте интересующие Вас вопросы! Добавьте это объявление в Избранное - чтобы не потерять! ... больше

Объект № 12134 Реализация имущества на электронных торгах!!! Окончание приема заявок - 18.06.2024 - 15:00 Прозрачная история, полная стоимость в договоре купли-продажи, оплата безналичным путем. Имеем опыт успешного проведения торгов. Торги могут быть проведены дистанционно, Вам не обязательно приезжать в офис и на объект. Гарантии: Сотрудничество оформляется официально по договору. Имущество оформляется на Вас (Покупателя) по договору купли-продажи. Все действия регулируются Законом. Оплата по безналичному расчету! Подадим заявку на участие в торгах от Вашего имени. (Вам ЭЦП не нужна)! Оплата за результат, после публикации протокола о результатах торгов! Все необходимые документы подготовим за Вас! Имеется ЭЦП и АККРЕДИТАЦИЯ на всех электронно-торговых площадках! В кротчайшие сроки подготовим весь пакет документов и профессионально организуем подачу заявки для участия в торгах! С нами покупка этого объекта для Вас ничем не отличается от стандартной процедуры покупки недвижимости! Гарантируем чистоту и надежность сделки! 100% допуск заявки! Участие производится на основании нотариальной доверенности. По всей России. Документооборот по электронной почте. Мы заинтересованы в Ваших победах и продолжительном взаимовыгодном сотрудничестве! Приглашаем к сотрудничеству бизнесменов, инвесторов, частных предпринимателей и просто всех, кто хочет значительно сэкономить на покупке недвижимости, а также вложить деньги. Звоните и задавайте интересующие Вас вопросы! Добавьте это объявление в Избранное - чтобы не потерять! ... больше

Срочная продажа!!!  Аукцион ! Продается  нежилое помещение по адресу г. Москва, улица Маршала Ерёменко, дом 3, корпус 3, этаж 1, площадь:  68,5кв. м., Начальная цена: 9 971 100,00 руб. Шаг аукциона:  498 555,00 руб. Прием заявок:  до 20/05/2024 15:00 Проведение торгов: с 28/05/2024 ВНИМАНИЕ! Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение! 👍Плюсы данной процедуры – цена существенно ниже рынка 1. Сделка полностью безопасна . 2. ДКП оформляется между покупателем и городом. Наша команда аккредитована и профессионально занимается торгами по продаже имущества должников (Москва, МО, Санкт-Петербург, ЛО) Если вы готовы СЭКОНОМИТЬ свои ДЕНЬГИ и ВРЕМЯ – звоните!!! ★ С другими объявлениями вы можете ознакомиться в профиле или запросить инфо по телефону ★Также работаем с любыми лотами, которые Вы нашли на других ресурсах и хотите купить. ⏩ Плюсы от работы с нами: - Вам не надо покупать ЭЦП для работы на площадках; - Вам не надо регистрироваться и проходить аккредитацию По всем вопросам звоните в будни с  09 до 20 ... больше

Срочная продажа!!!  Аукцион ! Продается  нежилое помещение по адресу г. Москва, улица Маресьева, дом 12, корпус 3, этаж 1, площадь:  88,1 кв. м., Начальная цена: 11 510 600,00 руб. Шаг аукциона:  575 530,00 руб. Прием заявок:  до 20/05/2024 15:00 Проведение торгов: с 28/05/2024 ВНИМАНИЕ! Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение! 👍Плюсы данной процедуры – цена существенно ниже рынка 1. Сделка полностью безопасна . 2. ДКП оформляется между покупателем и городом. Наша команда аккредитована и профессионально занимается торгами по продаже имущества должников (Москва, МО, Санкт-Петербург, ЛО) Если вы готовы СЭКОНОМИТЬ свои ДЕНЬГИ и ВРЕМЯ – звоните!!! ★ С другими объявлениями вы можете ознакомиться в профиле или запросить инфо по телефону ★Также работаем с любыми лотами, которые Вы нашли на других ресурсах и хотите купить. ⏩ Плюсы от работы с нами: - Вам не надо покупать ЭЦП для работы на площадках; - Вам не надо регистрироваться и проходить аккредитацию По всем вопросам звоните в будни с  09 до 20 ... больше

Роман. Роман. Помещение свободного назначения 150 м2. Первый этаж. Два отдельных входа со двора Кабинетная планировка. Окна. Централизованные водопровод, канализация, отопление. Электроснабжение. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. ... больше

Срочная продажа!!!  Аукцион ! Продается  нежилое помещение по адресу г. Москва, улица Маршала Ерёменко, дом 3, корпус 1, этаж 1, площадь:  58,2кв. м., Начальная цена: 803600,00 руб. Шаг аукциона:  401815,00 руб. Прием заявок:  до 20/05/2024 15:00 Проведение торгов: с 28/05/2024 ВНИМАНИЕ! Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение! 👍Плюсы данной процедуры – цена существенно ниже рынка 1. Сделка полностью безопасна . 2. ДКП оформляется между покупателем и городом. Наша команда аккредитована и профессионально занимается торгами по продаже имущества должников (Москва, МО, Санкт-Петербург, ЛО) Если вы готовы СЭКОНОМИТЬ свои ДЕНЬГИ и ВРЕМЯ – звоните!!! ★ С другими объявлениями вы можете ознакомиться в профиле или запросить инфо по телефону ★Также работаем с любыми лотами, которые Вы нашли на других ресурсах и хотите купить. ⏩ Плюсы от работы с нами: - Вам не надо покупать ЭЦП для работы на площадках; - Вам не надо регистрироваться и проходить аккредитацию По всем вопросам звоните в будни с  09 до 20 ... больше

Продается коммерческое помещение свободного назначения 108,8 м², с ключами. Помещение находится на 1-м этаже в доме по ул. Маресьева, д. 7, корп. 3, имеет собственный вход на уровне земли, место для вывески, оборудовано пожарной сигнализацией, системами вентиляции и отопления. Характеристики: - Высота - 3,2 м (от пола до пола) - Электрическая мощность от 180 Вт/м2 - Нагрузка на пол до 200 кг/м2 ЖК Квартал Некрасовка расположен в 5 минутах ходьбы до метро Некрасовка. Все дома заселены, в районе проживают более 2600 семей, сформирован постоянный пешеходный трафик. ... больше

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом площадью 131.7 м2 с выгодой до 70% ниже рыночной стоимости! Наша компания специализируется на проведении успешных сделок по приобретению недвижимости через торги под ключ. Мы обладаем обширным опытом и экспертным знанием в этой области, что позволяет нам эффективно участвовать в торгах и решать различные задачи клиентов. Помещение является собственностью г. Москвы и реализуется на основании Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» • Местоположение: ЮВАО, район Некрасовка, 12 минут пешком от м. Некрасовка, 1 линия • Начальная цена: 17 190 000 руб • Размер задатка: 10 % от начальной цены • Дата окончания приема заявок 18.06.2024 в 15:00 • Торги состоятся 27.06.2024 в 10:00 • к/н объекта: 77:00:0000000:45400 • Обременения: отсутствуют Мы предлагаем полный спектр услуг: ✓ От подбора оптимального объекта и участия в торгах, до последующего управления недвижимостью. ✓ Оказываем юридическое сопровождение на всех этапах нашего сотрудничества. ✓ Разработаем эффективную стратегию для участия в торгах, рассчитаем рентабельность, оценим инвестиционную привлекательность объекта. ✓ При необходимости организуем ремонт, продажу и сдачу в аренду объекта. С нами вы приобретете недвижимость с максимальной выгодой! Обращайтесь к нам и вместе мы найдем наилучшее вложение для ваших инвестиций. ... больше

ООО "Актарус" продает через торги нежилое помещение, общей площадью 145,2 кв.м, расположенное по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Некрасовка, ул. 2-я Вольская, д. 20, пом. 1/1. Продажа имущества осуществляется посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры SВR012-2404220119.1 Начало подачи заявок на участие: 24.04.2024 09:00 Окончание подачи заявок на участие: 24.05.2024 18:00 Дата и время начала торгов: 28.05.2024 12:00 Кадастровый номер: 77:04:0006002:3757 Начальная цена: 9 743 400,00 рублей, НДС не облагается. Помещение расположено на первом этаже многоквартирного дома. В шаговой доступности станция МЦД-3 «Люберцы» и метро «Некрасовка». Удобный выезд на СВХ, Новорязанское шоссе и МКАД. Дополнительная информация и условия указаны в процедуре на электронной площадке Сбербанк-АСТ в разделе Документы. ... больше