Подать объявление
Размещение сразу на Авито, ЦИАН, Домклик + 700 сайтах
Для входа в систему введите логин (e-mail) и пароль содержащиеся в полученном Вами письме с темой "Активация аккаунта".
Продажа готового арендного бизнеса. Супермаркет напитков «ВинЛаб» в ЖК «Румянцево парк» Арендатор: — Супермаркет напитков «ВинЛаб». — Заключен основной договор аренды. — Срок аренды — 10 лет. — Индексация — 3% со второго года аренды, по уведомлению. — Коммунальные услуги — оплачиваются арендатором отдельно. Коммерческие условия: — Цена — 52 000 000 руб. — ГАП (годовой арендный поток) — 4 320 000 руб. — МАП (месячный арендный поток) — 360 000 руб. — Окупаемость — 12 лет. — Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости). — Полная стоимость в договоре. — Собственник — физлицо. — Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения). Характеристики помещения: — ПСН — помещение свободного назначения. — Площадь — 141 м2. — Электричество — 28 кВт. — Этаж — 1 (первый). — Отделка — от арендатора. — Планировка — свободная. — Вход — отдельный с улицы. — Окна — витринные, по фасаду. — Парковка — свободная, перед входом. Дополнительная информация: — ЖК «Румянцево-Парк» расположен в престижном и комфортном для проживания юго-западном направлении города Москвы, в 3 км от МКАД по Киевскому шоссе. Состоит из трех монолитных домов переменной этажности от 13 до 22 этажей. — Емкость ЖК «Румянцево-Парк» — 4246 квартир. — Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в непосредственной близости от помещения. — Статус дома — дом введен в эксплуатацию и заселен. — Окружение — федеральные сетевые арендаторы. ... больше
Продажа готового арендного бизнеса. Аптека "Горздрав" и пекарня "Буханка" в ЖК "Румянцево парк" Арендатор: — Аптека «Горздрав» и пекарня «Буханка» — Заключены основные договора аренды. — Срок аренды — 10 лет. — Индексация — по соглашению со 2-го года аренды не более чем на 5%. — Коммунальные услуги — включены в арендные платежи. Коммерческие условия: — Цена — 70 000 000 руб. — ГАП (годовой арендный поток) — 5 088 000 руб. — МАП (месячный арендный поток) — 424 000 руб. — Окупаемость — 13,75 лет. — Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости). — Полная стоимость в договоре. — Собственник — физлицо. — Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения). Характеристики помещения: — ПСН — помещение свободного назначения, угловое. — Площадь — 110 м2. — Электричество — 30 кВт. — Этаж — 1 (первый). — Отделка — от арендатора. — Планировка — свободная. — Вход — два отдельных с улицы. — Окна — витринные, по фасаду. — Парковка — свободная, перед входом. Дополнительная информация: — ЖК «Румянцево-Парк» расположен в престижном и комфортном для проживания юго-западном направлении города Москвы, в 3 км от МКАД по Киевскому шоссе. Состоит из трех монолитных домов переменной этажности от 13 до 22 этажей. — Емкость ЖК «Румянцево-Парк» — 4246 квартир. — Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в непосредственной близости от помещения. — Статус дома — дом введен в эксплуатацию и заселен. — Окружение — федеральные сетевые арендаторы. ... больше
Продажа готового арендного бизнеса. Барбершоп "ТОРGUN" и ПВЗ "Авито" в ЖК "Саларьево парк" Арендатор: — Барбершоп «ТОРGUN» и пункт выдачи заказов «Авито» — Заключены договора аренды. Работают с 2020 года. — Срок аренды — 11 мес. с пролонгацией. — Индексация — по соглашению со 2-го года аренды не более чем на 5%. — Коммунальные услуги — оплачиваются арендаторами отдельно. Коммерческие условия: — Цена — 38 000 000 руб. — ГАП (годовой арендный поток) — 3 000 000 руб. — МАП (месячный арендный поток) — 250 000 руб. — Окупаемость — 12,7 года. — Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости). — Полная стоимость в договоре. — Собственник — физлицо. — Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения). Характеристики помещения: — ПСН — помещение свободного назначения. — Площадь — 124 м2. — Этаж — 1 (первый). — Планировка — свободная. — Вход — отдельный с улицы. — Электричество — 24,8 кВт. — Отделка — от арендатора. — Окна — витринные, по фасаду. — Парковка — свободная, для жителей и гостей ЖК. Дополнительная информация: — ЖК «Саларьево парк» расположен в Новой Москве, в четырёх километрах от МКАД по Киевскому шоссе. ЖК «Саларьево Парк» — это жилой микрорайон комфорт-класса, включающий 70 жилых корпусов разной этажности, паркинги, 9 школ, 17 детских садов, торговый центр и другие инфраструктурные объекты. Общая площадь — 165 гектаров, планируемая численность населения — более 52 000 человек. Проект собираются строить в 14 очередей. Срок реализации — до 2026 года. Застройщик — ПИК. — Статус дома — построен и заселен. — Окружение — федеральные сетевые арендаторы. ... больше
Продается здание в Москве, д.Саларьево, 1км от МКАД по Киевскому шоссе, 10 минут пешком от м.Саларьево. Общая площадь 1918 м2, в том числе: - подземный паркинг (12 машиномест) 500 м2; - площадь офисных помещений 900 м2; - площадь технических помещений 80 м2 Есть 38 комнат (оборудованы как гостиничный номер). Коридорная система. Уличная парковка на 25 машиномест. КТП мощностью 100 кВт (т.е. большой резерв, т.к. здание потребляет 30 кВт). Интернет свой провайдер КОНЕКТ в здании. Водоснабжение - централизованное (только ХВС). Водоотведение - септик, объем 10 м3, вывоз ассенизатором. Канализация построена, ожидается подключение. Электричество - своя КТП, мощность 100 кВт Отопление - котел на диз.топливе, мощность - 144 кВт ... больше
Предложение от застройщика. Ипотека от 3%! Поможем с одобрением! Презентацию и доп информацию отправлю по запросу. ЖК Прокшино расположен в юго-западной части Москвы в 6,5 км от МКАД и 1000 м от станции метро ПРОКШИНО Рядом с домами будут построены крупный торгово-офисный центр и всесезонный спортивно-развлекательный комплекс. Все три объекта, включая жилой район, войдут в состав масштабного кластера Прокшино. В районе Прокшино где поселятся 35000 тыс. жителей, вся инфраструктура для работы и отдыха находится рядом с домом. Появятся объекты с заложенной в проекте конкретной функцией: детский сад на 100 мест, ФОК с двумя бассейнами, супермаркет и другие. Помещения для бизнеса представлены в разных форматах от 25 м2 до 2 тыс. м2. Высота потолков от 4 м до 6,35 м. Предусмотрена свободная планировка и возможность объединения с соседними лотами. Характеристики помещений позволяют реализовать любой бизнес-проект. Площадь от 25 м2 до 2000 м2 и более. 55% лотов площадью до 100 м2. Носков Роман Владимирович ... больше