Подать объявление
Размещение сразу на Авито, ЦИАН, Домклик + 700 сайтах
Для входа в систему введите логин (e-mail) и пароль содержащиеся в полученном Вами письме с темой "Активация аккаунта".
СКИДКИ до 7,5%, БЕЗ % РАССРОЧКА, ИПОТЕКА (помощь в одобрении), ПРОГРАММА ТРЕЙД-ИН! В продаже коммерческие помещения Street Retail без конкретной технологии (ПСН) от 48,2 м до 82,4 м2, в 100 м от ст. м Солнцево, с 2-мя ОТДЕЛЬНЫМИ ВХОДАМИ с улицы, ВИТРИННЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ, расположенные на 1-ом эт. жилого дома 3-4 по ул. Производственная (ЖК Лучи-2 (2 этап)) ************************************************* **** ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ и ПРЕИМУЩЕСТВА: - без конкретной технологии (ПСН) с отдельным входом с улицы - большая проходимость - свободная планировка (без стен, перегородок, стяжки и т. д. , выгорожены мокрые зоны) - панорамные витрины - высокие потолки (4, 2 м) - входная дверь в общей стилистике комплекса - расположение - ЗАО г. Москвы - между двумя крупными магистралями - Боровским и Киевским шоссе, 4 км от МКАД, 19 км от ТТК, 10 км от аэропорта Внуково, 300 м ст. м Солнцево, 700 м ж/д ст. Новопеределкино Киевского направления ************************************************* **** ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - выделенная эл. мощность 250 Вт/м2, увеличение по согласованию с УК - спринклерная система пожаротушения - отопление: трубопроводы, радиаторы, теплосчётчик, коллектор, запорная арматура, гребенка - кондиционирование выполняется арендатором - приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением (подведены теплоснабжающие трубопроводы к предполагаемому месту приточной установки, выведены воздуховоды от границ помещений на кровлю) - водоснабжение от наружной сети водопровода, горячее водоснабжение от ИТП (счётчики на магистралях зон коммерческих помещений) ************************************************* **** Срок сдачи IV кв-л 2025 г ... больше
Номер в базе: 35394. Продается помещение под любой вид деятельности, площадью 40 м2. На 1 этаже. Есть вопросы? Звоните сейчас!
Продается кладовка площадью 6.6 кв.м., по адресу ул. Производственная д.12 кор.1., расположена рядом с лифтом 11 секции, так же рядом с дверью паркинга, дверь находится в тупике, что позволяет удобно загружать и разгружать авто. Высота потолков 4 метра, в кладовке сделан косметический ремонт, можно хранить верхнуюю одежду, выставлены направляющие на всю высоту что позвоялет моделировать пространство полок, полки прокинуты по периметру, есть розетки, есть отопление, поменяна дверь. ... больше
Продается кладовка площадью 4.3 кв.м., по адресу ул. Производственная д.12 кор.1., расположена рядом с лифтом 11 секции, так же рядом с дверью паркинга, дверь находится в тупике, что позволяет удобно загружать и разгружать авто. Высота потолков 4 метра, в кладовке сделан косметисечкий ремонт, можно хранить верхнуюю одежду, выставлены направляющие на всю высоту что позвоялет моделировать пространство полок, полки прокинуты по периметру, есть розетки, поменяна дверь. ... больше
На продажу предлагается помещение с крайне высоким торговым потенциалом, на 1 линии домов Производственной улицы и в ближайшем доме к станции метро Солнцево, на расстоянии 400 метров. Помещение единственное из оставшегося обьёма имеет планировку, которая позволяет комфортно разместить внутри 3 корнера под общей концепцией гастромаркета! Дом сдан в 2022 году и уже заселён, все квартиры проданы . Прогнозируемый арендный поток : 450 000 рублей в месяц / 5 400 000 рублей в год. №1 : 130 000 рублей в месяц - кофейня / табак. №2 : 170 000 рублей в месяц - Красная Икра №3 : 150 000 рублей в месяц - Мясницкий ряд. Вдоль помещения интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, крайне оживлённое место! Полное отсутствие торговой инфраструктуры около метро в сторону жилого комплекса Лучи делает данный жилой дом с его помещениями главной доминантой для данного и уже сложившегося жилого микрорайона! ... больше
В ЖК "Лучи" продается помещение свободного назначения общей площадью 338,4м2 (разделено на 2 отдельных помещения со своим входом с улицы 164 кв.м. и 174,4кв.м.) Единственное помещение в районе с выделенной большой мощностью электричества 85 кВт Большие витринные окна. Своя отдельная вытяжка на крышу. Высота потолков 5м. Возможное размещение: магазин, спортивный центр, медицинский центр, стоматология, коммерция, банк, компьютерный центр, интернет-магазин, детский сад, школа иностранного языка, школа танцев, йога центр, офис и др.. Сейчас действующее кафе. На территории ЖК 2 Школы, 2 отдельно расположенных и 2 встроенно-пристроенных Детских сада, крупный супермаркет "Перекресток", алкогольный супермаркет "Красное&Белое" и прочие. Один собственник. Все документы чистые, готовы к сделке. Без комиссии. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Звоните!!! ... больше
Продажа готового арендного бизнеса. Магазин вкусной еды «ФрешФрост» в ЖК «Лучи». Арендатор: — Магазин вкусной еды «ФрешФрост». — Заключен основной договор аренды. — Срок аренды — 10 лет. — Индексация — 5% по соглашению сторон не чаще одного раза в год. — Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Коммерческие условия: — Цена — 59 750 000 руб. — ГАП (годовой арендный поток) — 4 200 000 руб. — МАП (месячный арендный поток) — 350 000 руб. — Окупаемость — 14,2 года. — Собственник — физлицо. — Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости). — Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения). Характеристики помещения: — ПСН — помещение свободного назначения. — Площадь — 193,7 м2. — Электричество — 50 кВт. — Этаж — 1 (первый). — Отделка — от арендатора. — Планировка — свободная. — Вход — два отдельных с улицы. — Окна — витринные, по фасаду. — Парковка — свободная, перед входом. Дополнительная информация: — ЖК «Лучи» — это проект компании ЛСР, возведен в районе Солнцево на западе Москвы. Жилой комплекс комфорт-класса, включающий 9 жилых корпусов переменной этажности (6–25), подземный паркинг, коммерческую и социальную инфраструктуру. Общая площадь застройки — 35,5 га. Ближайшая станция метро «Солнцево», в 5 минутах пешком. — Общая емкость — 3 888 квартир. — Статус дома — построен, заселен. — Окружение — федеральные сетевые арендаторы. ... больше
Продается торговое помещение свободного назначения, расположенное на первой линии домов в ЖК Лучи, в 5 мин. от м. Солнцево. Отдельный вход, витринные окна, все коммуникации, 37 кВт, видное угловое помещение с широкими рекламными возможностями. Дома заселены, соседи - известные сетевые операторы торговли, общепита и услуг. Возле помещения есть свободная парковка, входная группа позволяет поделить помещение на 2 блока (ориентировочно 100 м и 50 м). Все дома сданы, район полностью заселен жильцами. ... больше