Продажа торгового помещения 233 м2 на Хорошевском шоссе, д. 11 (7 минут пешком от метро Беговая). 1 линия домов. Помещение 233 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада и три со двора, высота потолка 2,64 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в густонаселенном спальном районе с развитой инфраструктурой, рядом остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пеший трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркеты Пятёрочка и Дикси , парикмахерская, мастерская. Стоимость 79 млн. рублей. Без комиссии. ... больше

727767 Помещение свободного назначения формата Strееt Rеtаil на первой линии Хорошевского шоссе. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Хорошевское шоссе в 300 м. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Ближайшая станция метро - Беговая (10 минут пешком). Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 17-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Место для вывески с двух сторон здания. На данный момент есть косметологическая лицензия. Есть возможность получить медицинскую лицензию. Рядом остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Площадь блока: 109 кв.м Электрическая мощность: 15 кВт Высота потолков: 2,7 м ... больше

Выгодная инвестиционная возможность! Продается доходный готовый арендный бизнес с устойчивыми потоками прибыли и надежными арендаторами в престижном Хорошевском районе Москвы. Основные преимущества: - Общий месячный арендный платеж (МАП) - 303 тыс. руб.; - Общая площадь - 119,9 м2; - Заключены долгосрочные договора с привлекательным МАП: * Табак - 40м2/100 тыс. руб.; * Яндекс - 40м2/100 тыс. руб.; * Озон - 40м2/100 тыс. руб.; * Постомат Алиэкспресс – 3 тыс. руб. Коммерческие условия и удобства: - Расположение на первом этаже современного апарт-комплекса; - Витринные окна, высота потолков - 3 метра; - Отдельный вход для удобства арендаторов и посетителей; - Инфраструктура: электричество на 30 кВт, центральные коммуникации; - Продажа ведется от физического лица; - Имущество находится в собственности. Местоположение: - Разветвленная сеть магазинов и аптек в округе, включая Мини Лента и Красное & Белое; - Огромная проходимость: более 5000 квартир вблизи; - Легкий доступ к метро Беговая и ЦСКА, всего 10-12 минут пешком. Арендатор - лидирующая компания Wildbеrriеs, показывающая рост на 30-45% в год, предлагаемый доход составляет 3 288 000 рублей в год чистыми. Это не только возможность для стабильного пассивного дохода, но и вложение в недвижимость, которая непременно будет расти в цене. Не упустите свой шанс на вход в рынок сразу с высокой планкой! Ключевые слова для оптимизации: готовый арендный бизнес в Москве, инвестиции в недвижимость, арендный бизнес с высоким доходом, продажа ПСН, коммерческая недвижимость Хорошевский район, покупка бизнеса с арендаторами, стабильные арендные ставки. Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта звоните ... больше

НОВЫЙ ЗАСЕЛЁННЫЙ ЖК БИЗНЕС-КЛАССА В СЗАО. СТАБИЛЬНЫЙ СЕТЕВОЙ АРЕНДАТОР. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ ОТ МЕТРО! Продаю качественное торговое помещение свободного назначения на первом этаже нового ЖК "Авиатика" на северо-западе Москвы. Помещение сдано в аренду ООО "Вайлдберриз" - арендатор работает уже более полугода и стабильно платит аренду. ✅ - жилой комплекс бизнес-класса в престижном районе Москвы, высокий процент заселения, пешеходный трафик ✅ - 5 минут пешком от метро "Беговая", люди от метро идут мимо ЖК ✅ - в шаговой доступности расположен большой жилой массив без нежилых помещений, жители которого становятся клиентами арендаторов "Авиатики", более 50 000 человек проживает в радиусе 500 метров. ✅ - стабильный сетевой арендатор, очень востребованный среди местных жителей, договором аренды предусмотрена индексация до 10% ✅ - качественное современное помещение, витринные окна, открытая планировка, 100% полезной площади без перегородок и стен, вход на уровне земли без порогов и ступенек ✅ - высокие потолки 6 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь) ✅ - есть отдельная вытяжка, вентиляция, холодная и горячая вода ✅ - соседние помещения в ЖК сданы сетевым арендаторам высокого класса: аптека 36,6, Вкусвилл, Ароматный мир, Винлаб, маникюр Sоdа, барбершоп Вritvа, ПВЗ Озон и Яндекс, высокий спрос на помещения и ставки аренды ✅ - большой потенциал роста цены объекта за счет застройки района и увеличения ставок аренды по мере заселения ЖК ✅ - собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека! Спешите купить помещение в престижном новом районе, которое будет приносить вам стабильный пассивный доход с первого дня после покупки! Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ! Возможно, вы искали:
коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить нежилое помещение в Москве, купить торговое помещение в Москве, продажа торговых помещений в Москве, продажа нежилого помещения в доме, купить нежилое помещение в жилом доме, купить помещение в доме, купить помещение в жилом доме, продажа нежилого помещения в новостройке, купить нежилое помещение в новостройке, купить помещение в новостройке ... больше

НОВЫЙ ЗАСЕЛЁННЫЙ ЖК БИЗНЕС-КЛАССА В СЗАО. СТАБИЛЬНЫЙ СЕТЕВОЙ АРЕНДАТОР. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ ОТ МЕТРО! Продаю качественное торговое помещение свободного назначения на первом этаже нового ЖК "Авиатика" на северо-западе Москвы. Помещение сдано в аренду ООО "Вайлдберриз" - арендатор работает уже более полугода и стабильно платит аренду. - жилой комплекс бизнес-класса в престижном районе Москвы, высокий процент заселения, пешеходный трафик - 5 минут пешком от метро "Беговая", люди от метро идут мимо ЖК - в шаговой доступности расположен большой жилой массив без нежилых помещений, жители которого становятся клиентами арендаторов "Авиатики", более 50 000 человек проживает в радиусе 500 метров. - стабильный сетевой арендатор, очень востребованный среди местных жителей, договором аренды предусмотрена индексация до 10% - качественное современное помещение, витринные окна, открытая планировка, 100% полезной площади без перегородок и стен, вход на уровне земли без порогов и ступенек - высокие потолки 6 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь) - есть отдельная вытяжка, вентиляция, холодная и горячая вода - соседние помещения в ЖК сданы сетевым арендаторам высокого класса: аптека 36,6, Вкусвилл, Ароматный мир, Винлаб, маникюр Soda, барбершоп Britva, ПВЗ Озон и Яндекс, высокий спрос на помещения и ставки аренды - большой потенциал роста цены объекта за счет застройки района и увеличения ставок аренды по мере заселения ЖК - собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека! Спешите купить помещение в престижном новом районе, которое будет приносить вам стабильный пассивный доход с первого дня после покупки! Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ! Возможно, вы искали:коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить нежилое помещение в Москве, купить торговое помещение в Москве, продажа торговых помещений в Москве, продажа нежилого помещения в доме, купить нежилое помещение в жилом доме, купить помещение в доме, купить помещение в жилом доме, продажа нежилого помещения в новостройке, купить нежилое помещение в новостройке, купить помещение в новостройке ... больше

Продажа торгового помещения 233 м2 на Хорошевском шоссе, д. 11 (7 минут пешком от метро Беговая). 1 линия домов. Помещение 233 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада и три со двора, высота потолка 2,64 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в густонаселенном спальном районе с развитой инфраструктурой, рядом остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пеший трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркеты "Пятёрочка" и "Дикси", парикмахерская, мастерская. Стоимость 79 млн. рублей. Без комиссии. ... больше

Продается торговое помещение общей площадью 78.9 кв.м. Отличная видимость и транспортная доступность, хорошая проходимость, 1 линия домов. Отдельный вход с улицы, витринные эркерные окна, потолки 4.5 м, . В настоящий момент сдается в аренду аптеке Авиценна. ... больше

Лот 144526. К продаже предлагается торговое помещение с арендатором «Wildbеrriеs» в ЖК бизнес-класса «Авиатика» по адресу: г. Москва, САО, Хорошевский район, улица Маргелова, 3к2. В шаговой доступности станции метро: Беговая – 7 минут пешком. Престижный район. ЖК «Авиатика» — это 5 корпусов-башен. Вентилируемый фасад обеспечивает комфортную влажность, декоративные элементы из закаленного стекла подчеркивают красоту жилого комплекса, а безбарьерный вход обеспечивает удобство. От метро «Беговая», мимо ЖК проходит постоянный пешеходный трафик, вокруг расположен густонаселенный жилой массив без нежилых помещений, поэтому его жители становятся клиентами арендаторов помещений в ЖК. Отличная визуализация объекта. Торговое окружение: Рядом расположены пункт выдачи Яндекс Маркет, Оzоn, аптека 36,6, салон красоты Sоdа, барбершоп Вritvа, пекарня Буханка, столовая, магазин посуды Ларес, кофейня Кофевар, пиццерия Пицца Rоmаnа, магазин продуктов Раrlе mаrкеt, магазин чая Алеф Трейд МСК, супермаркет Магнит, зоомагазин Марквет, магазин цветов Фрезия, кафе Бистро. Технические характеристики: Общая площадь помещения – 75 кв. м., 1 этаж. Отдельный широкий вход без ступенек. Витринные окна. Открытая планировка. Высокие потолки – 5 м., можно увеличить площадь путем надстройки антресоли. Электрическая мощность – 30 кВт. 2 мокрых точки. Есть отдельная вытяжка. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Коммерческие условия: Стоимость объекта – 41 900 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. – 558 666 рублей. Арендатор – Wildbеrriеs, бессрочный договор аренды с декабря 2023 года. МАП – 255 000 рублей, ГАП – 3 060 000 рублей, безусловная индексация – 10%. Окупаемость – 13,7 лет. Доходность – 7,3% годовых. ... больше

709429 Продажа торгового помещения с арендатором: пункт выдачи ОZОN. Ежемесячная арендная ставка: 70 000 руб. Договор на 11 месяцев. Первая линия ТТК. Помещение находится на первом этаже. Зальная планировка. Плотный жилой массив. Отлично подойдет под общепит. ... больше

АН "Гермес Реалти". Продажа здания (ОСЗ) 4 295 м2 м. Беговая (САО) Описание: административное здание. В здании кабинетная планировка. В помещениях выполнена стандартная офисная отделка. Перекрытия железобетонные. Высота потолков около 3 м. 4 отдельных входа. Собственная огорожена территория. Коммуникации: все центральные. Электрическая мощность - 180 кВт с возможностью увеличения. Парковка: собственная наземная. Земельный участок: 2 969 м2 в аренде. Разрешенное использование: эксплуатации помещений административного назначения. Арендаторы: есть, на краткосрочных договорах с возможностью расторжения. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-929941. ... больше