#12-196. Продажа арендного бизнес- ТЦ «Миллион мелочей» на 1-ой линии ул. Пришвина и Плещеева, у выхода из м. Бибирево (100 метров). Двухэтажное здание с подвалом, несколько отдельных входов, витрины, потолки 5 м. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы - магазины строительных материалов, материалов для отделочных работ, мебельные магазины, продуктовые, турагентства, банкоматы, кафе. Цена продажи: 2 300 000 000 рублей . Окупаемость 10.1 лет без учета индексации. ... больше

Лот 5876. Продается готовый Арендный Бизнес в СВАО, р-н Отрадное, по адресу: Юрловский проезд, дом 14 корп. 1 на первом этаже 17-ти этажного кирпичного жилого дома в 10-ти минутах пешком от станции метро "Бибирево" с работающим салоном красоты. Салон красоты находится в собственности, успешно работает более 7 лет. В салоне сделан качественный ремонт, установлено высококачественное кондиционирование, системы наблюдения, оснащен дизайнерской кухней и кабинетом для отдыха. Входная группа с ресепшен и зоной ожидания. Парикмахерский зал на четыре рабочих места +2 мойки. Два кабинета маникюра и педикюра. Кабинет косметологии, включает в себя лазерное немецкое оборудование,купленное у дилера, находящееся на гарантии. Массажный кабинет оснащен душевой кабиной, а также массажным аппаратом LPG Джи Франция. Технические характеристики: Общая площадь - 115 кв.м.; Высота потолков - 3 м. Коммерческие условия: Стоимость - 25 500 000 руб. Стоимость за кв.м- 220 300 руб. Продажа по ДКП от физ. лица ... больше

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - строительный магазин "Кувалда" - на 1-м этаже бизнес-центра RЕNТОWЕR. Презентабельные входные группы, пожарная и охранная сигнализация, открытый паркинг перед зданием на 100 м/м. Здание находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В здании БЦ на 1-ом этаже расположены кафе и торговые площади. Удобная локация - близость к метро Алтуфьево и Бибирево. В 2021 году была произведена реконструкция, включающая: фасад здания, входную группы, коридорных зон, зоны общего пользования, замену коммуникаций. Поблизости находятся продуктовые магазины, аптеки, фитнес центры, вся инфраструктура. Выгодная инвестиция, срок окупаемости до 11 лет. Позвоните, чтобы записаться на просмотр. Номер в базе: 847039 . ... больше

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - помещение на 1-м этаже бизнес-центра RЕNТОWЕR с арендатором - пункт выдачи ОZОN. Презентабельные входные группы, пожарная и охранная сигнализация, открытый паркинг перед зданием на 100 м/м. Здание находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В здании БЦ на 1-ом этаже расположены кафе и торговые площади. Удобная локация - близость к метро Алтуфьево и Бибирево. В 2021 году была произведена реконструкция, включающая: фасад здания, входную группы, коридорных зон, зоны общего пользования, замену коммуникаций. Поблизости находятся продуктовые магазины, аптеки, фитнес центры, вся инфраструктура. Выгодная инвестиция, срок окупаемости до 11лет. Позвоните, чтобы записаться на просмотр. Номер в базе: 846797 . ... больше

Продам готовый арендный бизнес. Номер в базе: 32510. Продам готовый арендный бизнес на 5-7 м этажах бизнес-центра. Первая линия Алтуфьевского шоссе в сторону центра. До метро Алтуфьево 1,5 км., до метро Бибирево 1,4 км. От МКАД 2,8 км. В 2021 году была произведена реконструкция, включающая: фасад здания, входную группы, коридорных зон, зоны общего пользования, замену коммуникаций. В здании БЦ на 1-ом этаже расположены кафе и торговые площади. Поблизости находятся продуктовые магазины, аптеки, фитнес центры, вся инфраструктура, что обеспечит удобство для ваших сотрудников. МАП – 1 200 000 руб. (вкл. НДС). Цена объекта – 155 300 000 руб. (вкл. НДС). Окупаемость – 10 лет (по ЧОД). На 5, 6, 7 этажах бизнес-центра RЕNТОWЕR расположился центр «ДЮСЦ СВАО». Данный арендатор находится в БЦ уже более 3-х лет, что говорит о надежности и стабильности. Долгосрочный договор аренды. Детский юношеский спортивный центр ежемесячно посещает более 1000 детей. Данный арендатор имеет поддержку и бюджетирование от государства. Технические характеристики: Общая занимаемая площадь – 1 064 м2 Высота потолков – 3,2 - 9 метров Выделенная электрическая мощность – 80 кВт Есть вопросы? Звоните сейчас! ... больше

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на 5-7 м этажах бизнес-центра. Первая линия Алтуфьевского шоссе в сторону центра. До метро Алтуфьево 1,5 км., до метро Бибирево 1,4 км. От МКАД 2,8 км. В 2021 году была произведена реконструкция, включающая: фасад здания, входную группы, коридорных зон, зоны общего пользования, замену коммуникаций. В здании БЦ на 1-ом этаже расположены кафе и торговые площади. Поблизости находятся продуктовые магазины, аптеки, фитнес центры, вся инфраструктура, что обеспечит удобство для ваших сотрудников. На 5, 6, 7 этажах бизнес-центра RЕNТОWЕR расположился центр «ДЮСЦ СВАО». Данный арендатор находится в БЦ уже более 3-х лет, что говорит о надежности и стабильности. Детский юношеский спортивный центр ежемесячно посещает более 1000 детей. Спешите приобрести ликвидный актив, звоните для записи на показ. Номер в базе: 849112 . ... больше

АН "Гермес Реалти". Уникальное здание с арендаторами в ТЦ "Миллион мелочей", специализирующемся на строительных и отделочных материалах, представляет собой привлекательную инвестиционную возможность. Расположенное на первой линии напротив метро "Бибирево", оно окружено развитой инфраструктурой и жилым массивом, обеспечивая высокий автомобильный и пешеходный трафик. Здание состоит из 1-го и 2-го этажей с отдельным входом, зальной планировкой, витринным остеклением и возможностью размещения вывески. Предоставляется парковка перед зданием. Есть девелоперский потенциал: земельный участок 2,6 га для жилого девелопмента. Среди арендаторов магазины, специализирующиеся на продаже строительных материалов и оборудования. Ежегодная арендная плата составляет 19 млн рублей, годовой доход - 228 млн рублей. Доходность объекта составляет 9,91%, расчетная окупаемость - 10 лет. Это перспективное предложение для инвесторов. Объект №3100-949514. ... больше

Уникальное здание с арендаторами в ТЦ "Миллион мелочей", специализирующемся на строительных и отделочных материалах, представляет собой привлекательную инвестиционную возможность. Расположенное на первой линии напротив метро "Бибирево", оно окружено развитой инфраструктурой и жилым массивом, обеспечивая высокий автомобильный и пешеходный трафик. Здание состоит из 1-го и 2-го этажей с отдельным входом, зальной планировкой, витринным остеклением и возможностью размещения вывески. Предоставляется парковка перед зданием. Есть девелоперский потенциал: земельный участок 2,6 га для жилого девелопмента. Среди арендаторов магазины, специализирующиеся на продаже строительных материалов и оборудования. Ежегодная арендная плата составляет 19 млн рублей, годовой доход - 228 млн рублей. Доходность объекта составляет 9,91%, расчетная окупаемость - 10 лет. Это перспективное предложение для инвесторов. Объект №3100-949514. ... больше

Готовый арендный бизнес с якорным арендатором - продуктовым дискаунтером "Чижик", входящим в структуру Х5 rеtаilе, в СВАО. Первая линия, отличный трафик Алтуфьевского шоссе; Остановка общественного транспорта и надземный пешеходный переход у входа в здание; Бизнес -центр заполнен арендаторами на 100% Большой паркинг перед зданием на 100 машиномест; Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией; Срок окупаемости инвестиций - 11 лет. Спешите записаться на просмотр. Номер в базе: 878349 . ... больше

Продажа торгового помещения 506 м2 на Ясном проезде, д. 26 корпус 2 (20 минут пешком от м. Бибирево), 1-я линия домов 1 этаж двухэтажного здания, несколько отдельных входных групп, большие витрины, открытая планировка, высота потолков 4,2 м, мощность 186 кВт, парковка перед фасадом, вокруг большой жилой массив. Окружение: Пятерочка, Билла, Арендаторы: Кулинария "Mosfood1", 160 м2 (долгосрочный договор на 5 лет), Аптека "А5", 120 м2 (долгосрочный договор на 5 лет), Интернет-магазин "Самокат", 250 м2, Общий арендный поток 1 000 000 руб. Окупаемость 10 лет. Цена продажа 120 млн рублей. УСН. Без комиссии. ... больше