Продажа торгового помещения 348 м2 с арендаторами на ул. Бирюлёвская, д 49 к 4 стр 2 (16 минут транспортом от метро Орехово). 1 линия домов. Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Помещение 348 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 65 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет "Пятёрочка" Арендатор: аптека, ароматный мир, ермолино, табак, ozon, пекарня, овощи, фрукты, сухофрукты. Общий месячный арендный поток 1 100 000 рублей Стоимость 130 млн. рублей. Без комиссии. ... больше

Предлагается в продажу торговый центр на ул. Элеваторная д. 11 (8 минут транспортом от метро Царицыно). 1-я линия домов. Площадь 3792 м2, три наземных этажа и один подземный. Здание 1990 года постройки. Железобетонные перекрытия. Несколько отдельных входов, свой паркинг. Участок 5101 м2 правильной формы находится в долгосрочной аренде. Здание расположено в районе с развитой инфраструктурой. Рядом гипермаркет "EUROSPAR", магазин Авоська, подстанция скорой помощи 29. Рядом расположен строящий жилой комплекс "Царицино-2" и готовый жилой комплекс "Царицино", население двух ЖК более 30 000 семей. Арендатор: супермаркет "Перекрёсток", химчистка "Диана" Общий месячный арендный поток 4 200 000 рублей. Стоимость продажи 399 млн. рублей вкл. НДС. Без комиссии. ... больше

Предлагается стабильный и надежный арендный бизнес с потенциалом для долгосрочного роста. Первая линии домов. Адрес: Бирюлевская ул., д. 15. Первый этаж жилого дома, площадь 127.9 кв.м. Арендатор - компания "Вайлдбериз", уже успешно занимает это пространство с 2019 года и является одним из топовых игроков на рынке. Ежемесячный арендный платеж 338 000 рублей. Договором предусмотрена ежегодная индексация. Удобная транспортная и пешеходная доступность. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше! Номер объекта: #2/545064/6270 ... больше

Продажа торгового помещения 230 м2 с арендаторами на ул. 6-ая Радиальная, д.3 корпус 4. Помещение 230 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, у каждого арендатора свой отдельный вход, высота потолка 3 м. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Алкомаркет "Ароматный мир", площадь 84 м2, договор аренды на 5 лет от 12.10.2021 года. 2. Компьютерные курсы, площадь 145 м2. Стоимость продажи 69 млн. рублей. Без комиссии. ... больше

Собственник - продает ТЦ Перекресток в ЖК Царицыно. Площадь - 3792м2, земельный участок 5100м2 в аренде, парковка на 40м/м. ТЦ располагается на въезде в ЖК Царицыно, население 2х очередей ЖК - более 30 000 человек. ТЦ открыт - весной 2022 года и имеет высокий потенциал роста, за счет отсутствия конкуренции и нового ввода жилья во 2й очереди ЖК Царицыно. Арендаторы - супермаркет "Перекресток", магазин Фикс Прайс, Аптека-Ригла, Ресторан Чайхона, химчистка Диана, Цветы и т.д. МАП - 4 200 000. р. Окупаемость 9,7 лет. Информация и презентация по запросу. Цена продажи - 399 млн. р. с НДС. ен Ал ... больше

АН "Гермес Реалти". Нежилое, отдельно стоящее здание(утеплённый ангар) высотой 7,5м(до конька). Расположено на закрытой охраняемой территории с круглосуточным доступом. Центральные коммуникации. Эл мощность 100кВт с возможностью увеличения. Земельный участок площадью 490м2 Объект №3100-942985. ... больше

АН "Гермес Реалти". Продажа здания (ОСЗ) 21 150 м2 м. Пражская (ЮАО) Описание: индустриально-складское пространство общей площадью 21 150 м2. Включает в себя два строения - индустриально-складское здание и пристроенное к нему административное здание. Складское здание общей площадью 15 754,5м2 (стр. 2, одноэтажное);- и пристроенное к нему административное здание (АБК), общей площадью 5 394,9 м2 (4 этажа+ подвал). Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Коммуникации: все центральные. Электрическая мощность - 1,2 мВт. Парковка: собственная наземная. Земельный участок: 2 земельных участка общей площадью 3 Га в аренде. Разрешенное использование: эксплуатации существующих здания и строений под административно-производственные. Арендаторы: есть, на долгосрочных договорах Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 12,33%, окупаемость до 9.09 лет. Форма сделки: продажа юридического лица. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! ОТЛИЧИТЕЛЬНЫМИ ОСОБЕННОСТЯМИ ОБЪЕКТА ЯВЛЯЮТСЯ: • невысокая стоимость владения базои по налогу на имущества ю/л для основного строения комплекса (стр. 2) является балансовая, а не кадастровая стоимость; • объект прост и недорог с точки зрения управления занят небольшим количеством крупных арендаторов. Объект не требует капитальных вложений. Был реновирован в конце 2021 г. (произведены устройство современных наливных полов, автоматических ворот, обновление кровельного покрытия, установка системы водяного пожаротушения, замена системы отопления, асфальтировка и благоустроиство прилегающеи территории и пр.); Крупныи земельныи участок: возможность организации кругового движения транспорта, заезда и маневрирования фур, вместительная парковка. Основное здание комплекса (стр. 2) - однообъемное, отапливаемое, шаг колонн -12х18 мю Обладает высокими потолками (до 11 м.), не имеет подвала (возможна высокая нагрузка на полы). Большое количество въездных ворот, возможность организации дополнительных, кросс-докинга. Выделенная мощность электроэнергии 1,5 мВт, II категория надежности. Центральные системы тепло-, водоснабжения и канализации. Объект №3100-929485. ... больше

АН "Гермес Реалти". Продажа ТЦ 3792 м2 м. Царицыно. ТЦ располагается на въезде в ЖК Царицыно. население 2х очередей ЖК - более 30 000 человек. ТЦ открыт - весной 2022 года, имеет высокий потенциал роста, за счет отсутствия конкуренции и нового ввода жилья во 2й очереди ЖК Царицыно в конце 2023 года. Площадь - 3792м2, земельный участок 5100м2 в аренде, парковка на 40м/м. Арендаторы - супермаркет Перекресток , Фикс Прайс, Ресторан Чайхона, Аптека-Ригла, химчистка Диана и т.д. МАП - 4 220 000 р., с НДС. Объект №3100-937669. ... больше