Подать объявление
Размещение сразу на Авито, ЦИАН, Домклик + 700 сайтах
Для входа в систему введите логин (e-mail) и пароль содержащиеся в полученном Вами письме с темой "Активация аккаунта".
Номер объекта 83478. Многофункциональный комплекс "Донской" в составе ТПУ Бульвар Дмитрия Донского. Предлагается к продаже проект МФК, расположенный по адресу: г. Москва, Бульвар Дмитрия Донского, у дома 17 (ЮЗАО, Северное Бутово). Территория проекта расположена вблизи станций метро "Бульвар Дмитрия Донского" и "Улица Старокачаловская". На земельном участке площадью 1,57 Га, находится объект незавершенного строительства, принадлежащий на праве собственности физическому лицу. Для территории проекта утверждены: Постановление Правительства Москвы от 21 декабря 2021 года No2147ПП "Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Бульвар Дмитрия Донского" (далее - ППТ); Постановление Правительства Москвы от 7 декабря 2021 года No1930ПП "О внесении изменений в Постановление Правительства Москвы No120-ПП от 28 марта 2017 года No 120-ПП" (О внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы (далее - ПЗЗ)); Указанными правовыми актами предусматривается к формированию земельный участок общей площадью 1,81 га, на котором расположен объект незавершенного строительства. Для территориальной зоны, соответствующей границам формируемого земельного участка установлены следующие коды видов разрешенного использования согласно утвержденным ПЗЗ: 3.3, 3.4, 3.6.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 5.1.2, 7.1.2, 7.6. Также для территориальной зоны, соответствующей границам формируемого земельного участка, установлены следующие предельные показатели застройки, согласно утвержденным ПЗЗ: Плотность застройки - 12,54 тыс. кв. м на га Высотность застройки - 20-50 м Таким образом, суммарная поэтажная площадь объектов нового строительства составит ориентировочно 33 тыс. кв. м, в т.ч.: 22 000 кв. м - площадь в габаритах наружных стен торгово-офисного центра, 11 000 кв. м - подземная часть - 350 машино-мест. Конкретные технико-экономически показатели будут установлены архитектурно-градостроительным решением проекта. Уникальная локация в 200 метрах от двух станций метро - Бульвар Дмитрия Донского (Серпуховско-Тимирязевская линия) и "Улица Старокачаловская" (Бутовская линия) Дефицит качественных офисных и торговых площадей в плотно заселённом и обжитом районе Северное Бутово Планируется строительство части трассы Солнцево-Бутово-Видное (СБВ) вблизи территории проекта (ППМ No 967-ПП от 29.12.2016). В последующем трасса СБВ будет соединена с участком Юго-Восточной хорды (ЮВХ) вблизи территории проекта (ППМ No 1623-ПП от29.09.2020) Развитие промышленно-коммунальной зоны вблизи территории проекта (ЖК "Гринада"), в том числе с формированием новой улично-дорожной сети вблизи границ проекта (ППМ No 411-ПП от 12.07.2016) Льгота для смены ВРИ или льгота по оплате первого года арендыземельного участка для застройщиков жилой недвижимости по Постановлению Правительст ... больше
Лот k17753. Продажа готового арендного бизнеса "ВинЛаб" Общая площадь 142,5 кв.м. ГАБ располагается на первом этаже жилого дома внутри плотного жилого массива. Арендаторы: Винлаб: долгосрочныи договор аренды, безусловная индексация 3%. Электричество: 28 кВт. Ввод в эксплуатацию: дом сдан. Стоимость продажи - 49 800 000 р. (в т.ч. НДС). Ставка аренды 350 000 р/мес. ГАП 4 200 000 р. Окупаемость 11 лет. ... больше
Продажа торгового помещения 211,5 м2 на ул. Феодосийская, д.7 корп.3 (12 минут пешком от м. Бульвар Дмитрия Донского). 1 линия домов. 211,5 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. В помещении установлена отдельная вытяжка на крышу. Получена алкогольная лицензия. Помещение располагается в новом ЖК Гринада, дома сданы, люди живут. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет "Магнит", аптека, зоомагазин. Арендатор: сетевое семейное кафе "Андерсон", месячная арендная плата 400 000 рублей, долгосрочный от 13.08.2021 на 10 лет зарегистрирован в Росреестре, индексация 5% по соглашению сторон, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Стоимость продажи 60 млн. рублей. Без комиссии. ... больше
Лот 144064. Продажа ТЦ Алфавит на ул Куликовская д 6 (10 мин от метро улица Старокачаловская ) 1 линия домов Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Средняя плотность населения 3124 квартир Технические характеристики Общая площадь 14398 м2 Здание имеет четыре надземных этажа и 2 подземных этажа. Открытая планировка, 4 отдельных входа,высота потолков 4 метра. витринные окна по фасаду, Электрическая мощность 1500 кВт. Возможное увеличение площади на 1200м2 за счет эксплуатируемой кровли (остеклив ее). Парковка перед фасадом Коммерческие условия Арендаторы супермаркет ДА, ''МФЦ'' ''Мои документы'' ''магазин детской одежды'' магазин ''М-видео'' и др. Месячная арендная плата 13 334 000 руб Годовой арендный поток 160 008 000 руб Стоимость продажи 1500 000 0000 руб Цена за метр 104 181 руб Доходность 10,7% годовых Окупаемость 9,4 года ... больше
НЕЖИЛОЕ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (ГАБ С АРЕНДАТОРОМ WILDBERRIES) НА "НАРОДНОЙ ТРОПЕ" В СЛОЖИВШЕМСЯ И ГУСТОНАСЕЛЁННОМ ЖИЛОМ МАССИВЕ РЯДОМ С БОЛЬШИМ НОВЫМ ЖК, ЛИКВИДНЫЙ МЕТРАЖ, ПОДХОДИT ПOД BСЕ ВИДЫ ДEЯТEЛЬHOСTИ, ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ, ВИТРИНЫ НА ТРИ СТОРОНЫ. 5-7 МИНУТ ПЕШКОМ ОТ МЕТРО! Продаю помещение торгового и свободного назначения (ПСН) формата стрит-ритейл на первом этаже, в новом современном доме с отдельным входом с фасада здания на "народной тропе", ведущей от остановки автобусов к новому ЖК "Гринада" и обратно. Помещение имеет открытую функциональную планировку, позволяющую разместить любой вид бизнеса, 100% полезной площади, много места под рекламу, помещение очень светлое, 5 больших витрин на три стороны, мощность - 30 кВт, потолки более 4,5 метров, вход на уровне земли без ступенек, есть вытяжка. В доме уже работает магазин у дома "Красное и белое", пункт выдачи ОЗОН и студия красоты, которые выступают "якорными арендаторами" и привлекают постоянный клиентский поток. На текущий момент помещение сдано в аренду под ПВЗ Wildberries, гогловное юрлицо (не франншиза) арендатор уже открылся и активно работает. Рядом расположен большой жилой массив вообще без торговых помещений и ЖК "Гринада" на 2500 квартир с очень небольшим количеством нежилых помещений, которые сданы в аренду (половина первых этажей в ЖК - жилые). Напротив ведется строительство нового высотного дома, что также увеличит плотность населения и стоимость помещений вокруг. Один собственник, физлицо, без обременений, полная стоимость помещения в договоре, возможна ИПОТЕКА! Звоните. Агентам бонус, но СТРОГО без рекламы. ... больше
Продается часть торгового центра "НЕРИНГА", расположенного в ЮЗАО г. Москвы (район Северное Бутово), по адресу: ул. Знаменские Садки 5Б. В продажу предлагается часть здания общей площадью 956,8 км.м. состоящее из: 1 этаж 261,5 кв.м. 2 этаж 695,3 кв.м. Кроме того, бонусом прилагается мансардное помещение, не входящее в общую площадь здания, а также есть потенциал и техническая возможность надстройки еще двух этажей. ТЦ расположен в центре спального района, первая линия, пешая доступность до нескольких станций метро. Сделан косметический ремонт. ТЦ на 90% заполнен арендаторами. Все договора на обслуживание прямые. Участок под ТЦ в аренде на 49 лет. Здание построено в 2008 году, центральные коммуникации, 3 отдельных входа, в наличие пандус для маломобильных групп населения, высота потолков от 2,8 до 3 м., витринные окна - открытая планировка, эл. мощность 100 кВт. с возможностью увеличения, грузовой лифт, зона разгрузки, вместительная парковка, удобный подъезд к зданию, хороший пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Собственность оформлена на юридическое лицо, УСН, продажа по ДКП. Уважаемые клиенты и коллеги, звоните, показ по договоренности. Номер в базе: 582575 ... больше
Продается часть торгового центра «НЕРИНГА», расположенного в ЮЗАО г. Москвы (район Северное Бутово), по адресу: ул. Знаменские Садки 5Б. В продажу предлагается часть здания общей площадью 956,8 км.м. состоящее из: 1 этаж – 261,5 кв.м. 2 этаж – 695,3 кв.м. Кроме того, бонусом прилагается мансардное помещение, не входящее в общую площадь здания, а также есть потенциал и техническая возможность надстройки еще двух этажей. ТЦ расположен в центре спального района, первая линия, пешая доступность до нескольких станций метро. Сделан косметический ремонт. ТЦ на 90% заполнен арендаторами. Все договора на обслуживание прямые. Участок под ТЦ в аренде на 49 лет. Здание построено в 2008 году, центральные коммуникации, 3 отдельных входа, в наличие пандус для маломобильных групп населения, высота потолков от 2,8 до 3 м., витринные окна - открытая планировка, эл. мощность 100 кВт. с возможностью увеличения, грузовой лифт, зона разгрузки, вместительная парковка, удобный подъезд к зданию, хороший пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Собственность оформлена на юридическое лицо, УСН, продажа по ДКП. Уважаемые клиенты и коллеги, звоните, показ по договоренности. Номер в базе: 582575 . ... больше
Продается часть торгового центра «НЕРИНГА», расположенного в ЮЗАО г. Москвы (район Северное Бутово), по адресу: ул. Знаменские Садки 5Б. В продажу предлагается часть здания общей площадью 956,8 км.м. состоящее из: 1 этаж – 261,5 кв.м. 2 этаж – 695,3 кв.м. Кроме того, бонусом прилагается мансардное помещение, не входящее в общую площадь здания, а также есть потенциал и техническая возможность надстройки еще двух этажей. ТЦ расположен в центре спального района, первая линия, пешая доступность до нескольких станций метро. Сделан косметический ремонт. ТЦ на 90% заполнен арендаторами. Все договора на обслуживание прямые. Участок под ТЦ в аренде на 49 лет. Здание построено в 2008 году, центральные коммуникации, 3 отдельных входа, в наличие пандус для маломобильных групп населения, высота потолков от 2,8 до 3 м., витринные окна - открытая планировка, эл. мощность 100 кВт. с возможностью увеличения, грузовой лифт, зона разгрузки, вместительная парковка, удобный подъезд к зданию, хороший пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Собственность оформлена на юридическое лицо, УСН, продажа по ДКП. Уважаемые клиенты и коллеги, звоните, показ по договоренности. Номер в базе: 582575 . ... больше
ID 10 888. Коммерческое помещение в Северном Бутово. Жилой развивающийся район, интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом жилой комплекс "Гринада". Окружение салон красоты Polly Shine, пункты выдачи Wildberries и OZON, алкомаркет "Красное&Белое", пекарня "Буханка". За 9 минут можно пешком дойти до станции метро "Бульвар Дмитрия Донского". Объект с открытой планировкой площадью 117 м² расположен на 1-м этаже жилого дома. Выполнен ремонт, установлены системы кондиционирования, вентиляции и дымоудаления, видеонаблюдения, охранной сигнализации. Предусмотрены отдельные входы с улицы и со двора, витринное остекление и зона разгрузки. Бесплатная парковка у здания подходит для грузового транспорта, спланирован подземный паркинг. ... больше
Торговое помещение в ЖК Гринада. В помещении нет несущих стен, мокрая точка. Первый дом от метро. На данный момент в помещении находится магазин разливного пива (при необходимости съедут). Готовы рассмотреть вариант аренды помещения. ... больше