Продажа торгового помещения 56,8 м2 с арендатором сетевой салон "4hands" на Открытом шоссе, д. 18Ак4 (5 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского). 1 линия домов. Помещение 56,8м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 11,36 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК "Лосиноостровский парк" 5 минут до метро бульвар Рокоссовского, помещение на трафике, первая линия. Арендатор: сетевой салон "4hands", договор аренды от 18 апреля 2024 года, арендная ставка 200 000 рублей. Со второго года индексация безусловная 5%. Стоимость продажи 30 000 000 рублей. Без комиссии. ... больше

Продажа торгового помещения 128,2 м2 с сетевым арендатором магазин "Винлаб" в жилом комплексе "Открытый парк" корпус 1.4 (20 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского). 1ая линия. Первый этаж 128,2 м2, отдельный вход, витринные окна. Высокие потолки. Место для размещения рекламной вывески на фасаде. Электрическая мощность 25 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. Расположение: помещение на первом этаже, соседнее помещение супермаркет. Активно развивающийся район. Ввод в эксплуатацию III кв. 2024 г. Арендатор: сетевой магазин "Винлаб", долгосрочный договор аренды, арендная ставка 380 000 рублей, безусловная индексация 3%. Стоимость продажи 52 500 000 рублей. Без комиссии. ... больше

723106 Помещение свободного назначения формата Strееt Rеtаil с сетевым арендатором в новом ЖК Открытый парк, корпус 1.4. Первая линия. Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2024 года. Комплекс состоит из 4 корпусов, этажностью 17-33 этажей, рассчитанный на 6500 квартир. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на СВХ в 2 км. Рядом с ЖК находится «Лосиный остров» — крупнейший национальный парк России. Густонаселенный жилой массив со сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро — Бульвар Рокоссовского (20 минут пешком). 1 этаж 33-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземный паркинг. Технические характеристики: Площадь блока: 128,2 кв.м Электрическая мощность: 25 кВт Высота потолков: 3 м Арендатор: Винлаб ДДА МАП 380 000 ГАП 4 560 000 Окупаемость: 11,5 лет ... больше

Лот 145176. Предлагается в продажу арендный бизнес с арендатором Винлаб в ЖК Открытый парк (к. 1.4). Помещение расположено на 1 этаже 22 этажного жилого дома. Ввод в эксплуатацию: 2й квартал 2024 года. Помещение расположено по соседству с супермаркетом. Технические характеристики: общая площадь 128,2 м2, электрическая мощность 25кВт, отдельный вход , 1 мокрая точка. Центральные коммуникации. Коммерческие условия: Арендатор Винлаб, долгосрочный договор аренды на 10 лет , индексация 3% в одностороннем порядке. МАП 380 000 рублей; Окупаемость 11,6 лет; Стоимость объекта 52 500 000 рублей Стоимость за м2 - 409 516 рублей ... больше

На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное в жилом комплексе "Открытый парк". Первая линия домов. Район плотной жилой застройки. Ближайшая станция метро - Бульвар Рокоссовского. Комплекс состоит из 4 корпусов, этажностью 17-33 этажей, рассчитанный на 6500 квартир. Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2024 года. Арендатор - Винлаб Договор аренды на 10 лет МАП - 380 000 рублей На 1 год аренды предоставляются скидки. Безусловная индексация - 3% УСН Общая площадь - 128,2 кв.м Отдельный вход. Витринные окна, высокий рекламный потенциал. Соседняя дверь с помещением под супермаркет. Электрическая мощность - 25 кВт. ... больше

Продажа торгового помещения 154,5 м2 на Открытом шоссе, д. 14Д (5 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского). 1 линия домов. Помещение 154,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс Талисман введен в эксплуатацию, завершилась выдача ключей. 5 минут до метро бульвар Рокоссовского, помещение на трафике, первая линия. Стоимость 73 150 000 рублей. вкл. НДС. Без комиссии. ... больше

Продажа торгового помещения в новом ЖК "Преображение" на Тюменском проезде д. 3к4 (5 минут пешком от м. Бульвар Рокоссовского). 1-я линия домов. Помещение 146,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, витринное остекление, окна выходят на 3 стороны, возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Электрическая мощность 41 кВт. высота потолков 4 метра. Помещение под отделку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Около ЖК планируется строительство еще одного выхода со станции метро Бульвар Рокоссовского. Сам ЖК состоит из 11 жилых корпусов переменной этажности, 2 468 квартир, детского сада на 275 мест, муниципальной школы на 600 учеников, медицинского центра и дома быта. Комплекс граничит со строящимся ЖК "Талисман" (800 квартир). Стоимость продажи 45 000 000 рублей. Без комиссии. ... больше

645650 Торговое помещение с арендатором в ЖК "Преображение" на востоке Москвы. 2 минуты пешком от ст. метро Бульвар Рокоссовского. Рядом остановка общественного транспорта. Первая линия домов. 1 этаж, открытая планировка. Отдельный вход с фасада, витринное остекление. Готовый ремонт. Помещение имеет остекление и козырёк на 3 стороны, вывеску будет видно с двух проезжих частей, в т.ч. с дороги от метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Парковка вдоль фасада. Технические характеристики: Высота потолков: 4 м Арендатор: Винлаб МАП: 250 000, с 6 месяца: 270 000 ... больше

Продажа помещения свободного назначения в новом ЖК Сиреневый Парк(к. 2). Первый этаж + антресоль. Отдельный вход с улицы. Свободная планировка. Витринное остекление. Место под вывеску.Современная инженерия. . "Сиреневый парк" жилой комплекс комфорт-класса рассчитанный на 15 000 – 18 000 жителей (более 5 000 квартир). Расположен вблизи парка Лосиный остров. В шаговой доступности находятся станции метро Бульвар Рокоссовского и МЦК. Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. ... больше

Продажа торгового помещения 154,5 м2 на Открытом шоссе, д. 14Д (5 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского). 1 линия домов. Помещение 154,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс "Талисман" введен в эксплуатацию, завершилась выдача ключей. 5 минут до метро бульвар Рокоссовского, помещение на трафике, первая линия. Стоимость 73 150 000 рублей. вкл. НДС. Без комиссии. ... больше