Продажа готового арендного бизнеса с "Вкусно и Точка" Торговое помещение расположено на 1-м этаже с отдельным входом в составе торговой галереи в 30 метрах от метро Царицыно. Отличительные характеристики: - Площадь: 492 кв.м - Арендатор - Вкусно и точка. - Срок аренды - 20 лет - Совокупный МАП объекта = 5% от ТО (Расчетный товарооборот на первый год - 24 000 000 руб/мес) - Открытие: 30 декабря 2023 - Непосредственные соседи: магазин Пятерочка, ВинЛаб, Ярмарка Собянина. - Земля в собственности ТЦ введен в эксплуатацию в 2022. Все инженерные системы обновленные. СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ НА МАЙ - СТОИМОСТЬ 150 000 000 руб. ... больше

Вашему внимание представляется торговая площадь на первом этаже жилого дома! Характеристики объекта: Тип здания жилой дом Этажность первый этаж Общая площадь - 95 кв.м. Высота потолка - 5.6 м. Коммуникации: Электрическая мощность 15 Кв/ч. ХВС, ГВС, канализация, система вентиляции. Состояние объекта shell&core Оперативный показ! Все готово к выходу на сделку! Звоните! Арт. 64386267 ... больше

Продажа торгового помещения 280,3 м2 с арендаторами на ул. Севанская, д. 21к3 (20 минут пешком от метро Царицыно). 1 линия домов. Помещение 280,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 55 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: пункт выдачи Wildbеrriеs (договор по 11 месяцев), Самокат (зарегистрированный договор аренды), месячный арендный поток по всем арендаторам 549 000 рублей, окупаемость 8,3 лет. Стоимость продажи 54 900 000 рублей. Без комиссии. ... больше

Помещение 114,2 м2 с готовым арендатором в г. Москва, ЖК "Кавказский Бульвар" д.51, к.1.3 Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, 5 витринных окон по фасаду с выходом на 2 стороны. Электрическая мощность 23 кВт. Парковка перед фасадом. Заметная вывеска. Дом полностью сдан и заселен. Характеристики помещения: - 1 этаж, отдельный вход; - Качественная отделка; - Смешанная планировка; - Витринное остекление; - Электрическая мощность - 23 кВт. Арендаторы: — сетевой алкогольный магазин "ВинЛаб", подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией в 3%, МАП - 300 000 руб., ГАП - 3 600 000 руб. — магазин табачной продукции "Не Дым" , подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией в 5%, МАП - 100 000 руб., ГАП - 1 200 000 руб. Общий МАП - 400 000 руб., ГАП - 4 800 000 руб. Звоните или пишите, с удовольствием отвечу на ваши вопросы ... больше

АН "Гермес Реалти". Продажа здания (ОСЗ) 1501 м2 у метро Царицыно, Кантемировская, Орехово Расположение : 4 минуты пешком до метро Царицыно. В окружении густонаселенного жилого массива по улице Каспийска, ЮАО, район Царицино, Описание : торговое помещение с арендатором общей площадью 1501,5 кв. м. Готовый арендный бизнес. 1-й и 2-й этажи нежилого двухэтажного торгового монолитного отдельно стоящего здания. Отдельный вход с улицы. Зоны погрузки. Панорамное остекление. Вывески на фасаде. Отличный рекламный потенциал. Свободная планировка. Высота потолков 4 м. Коммуникации : Мощность электроэнергии 65 кВт. с возможностью увеличения. Все инженерные коммуникации. Паркинг : Стихийная бесплатная парковка перед фасадом. Объект №3100-911622. ... больше

Продажа здания (ОСЗ) 1501 м2 у метро Царицыно, Кантемировская, Орехово Расположение : 4 минуты пешком до метро Царицыно. В окружении густонаселенного жилого массива по улице Каспийска, ЮАО, район Царицино, Описание : торговое помещение с арендатором общей площадью 1501,5 кв. м. Готовый арендный бизнес. 1-й и 2-й этажи нежилого двухэтажного торгового монолитного отдельно стоящего здания. Отдельный вход с улицы. Зоны погрузки. Панорамное остекление. Вывески на фасаде. Отличный рекламный потенциал. Свободная планировка. Высота потолков 4 м. Коммуникации : Мощность электроэнергии 65 кВт. с возможностью увеличения. Все инженерные коммуникации. Паркинг : Стихийная бесплатная парковка перед фасадом. Объект №3100-911622. ... больше

Продажа торгового помещения с арендатором, расположенную рядом с метро "Кантемировская" . Общая площадь - 114 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход. Высота потолков - 4 м. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Возможность размещения наружной рекламы. Стоимость продажи - 52 800 000 руб. Арендатор - "Винлаб". МАП -400 000 руб. ГАП - 4 800 000 руб. Срок окупаемости - 11 лет. Договор аренды на 10 лет. Номер объекта: #5/561947/10777 ... больше

Продается отдельно стоящее здание у метро Царицыно (7 мин. пешком) Надежные долгосрочные арендаторы (6 арендаторов, из них 2 сетевых) 1 этаж - магазин "Пятерочка", цветочная лавка 2 этаж - сетевая доставка еда, табачныи магазин, кальянная, ремонт техники. 100% заполняемость! МАП 1 802 002 руб. Доходность 12% годовых Окупаемость - 9 лет Земельныи участок в собственности (назначение участка соответствующее). Все центральные коммуникации проведены. Здание расположено на первои линии. Звоните, будем рады ответить на все вопросы и провести показ! Объект №3100-933233. ... больше

Продажа торгового помещения 213,1 м2 с арендаторами на ул. Кантемировская, д. 53к1 (4 минуты пешком от метро Кантемировская). Помещение 213,1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: "Милти", Салон красоты, Сдэк, Сигареты, Дом быта - ателье, офис "Аvon", терминалы: "Почта России" и "Алиэкспресс", у входа терминал "Живая вода", краткосрочные договора аренды, арендный поток 320 000 рублей, окупаемость 10,9 лет. Стоимость продажи 45 000 000 рублей. Без комиссии. ... больше

719083 Часть отдельно стоящего здания с арендаторами в Царицыно. Центр густонаселенного жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1, 2 этаж. 4 входные группы. Смешанная планировка. Центральные коммуникации: электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление-бойлер. Возможность размещения вывески. Аренда ЗУ со множественностью лиц (280 000 в год, оплата ежеквартально). Помещение выкупается у ДГИ, ежемесячный платеж 461 000 руб. в месяц. Выплаты до 06.2028 г. Остаток оплаты - 23 000 000 руб. Остаток оплаты в ДГИ входит в общую стоимость объекта. Парковка перед зданием. Технические характеристики: Площадь объекта: 615 кв.м. Электрическая мощность: 80 кВт. Высота потолков: 3.5 м. Арендаторы: "Пятёрочка", "Хостел". ДДА МАП: 1 175 000 р. ГАП: 14 100 000 р. Доходность: 11,28 %. Расчетная окупаемость: 8 л. 9 м. ... больше