Лот 144964. Предлагается на продажу помещение свободного назначения с арендатором на минус первом этаже. Адрес: Ореховый бульвар дом 9, ЮАО г. Москвы. В отдельно-стоящем здании на первой линии центральной улицы района. Ближайшая станция метро "Домодедовская", 5 минут пешком. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, народная тропа от метро. Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта (автобусы, маршрутки и др.) Сложившийся крупный спальный район. Высокий рекламный потенциал, рекламная вывеска над входной группой. Парковка: стихийная, вдоль помещения (стихийная и бесплатная). Технические характеристики. Витринное остекление. Все коммуникации: 2 линия МГТС, Интернет, санузлы, центральное отопление и др. Электричество: 70 кВт. 2я категория надежности, зона разгрузки. Минус первый этаж. 3-и отдельных входа с 1ого этажа., включая входы с фасадов и зона разгрузки - дебаркадер, подъемник, удобный подъезд. Высота потолков - 3 м., 4.2 м. (в зоне разгрузки) Состояние помещения - с отделкой. Коммерческие условия: Стоимость помещения - 86 000 000 рублей Стоимость за кв.м - 147 260 рублей Арендатор - магазин хозтоваров "Все для дома", КДА на 11 мес., с пролонгацией. Работают уже более 8 лет. МАП - 850 000 рублей, ГАП - 10 200 000 рублей Окупаемость - 8.4 года, доходность - 11.8% Собственник юр. лицо (УСН) ... больше

Продаю торговое помещение 245 кв.м. - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 8 ЛЕТ !!! Арендаторы - сетевой интернет-магазин "ОЗОН", пункт выдачи "АВИТО", салон красоты, магазин автозапчастей. Арендный поток составляет в настоящий момент 305 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Густонаселённый плотный спальный жилой массив. В этом же здании расположены ГУП Московский хоккей, Жилищник, Мослифт, МОЭК. Интенсивный пешеходный трафик, имеется парковка перед фасадом. Помещение расположено полностью на первом этаже, нет подвала. Отдельный вход с фасада. В помещении свежий ремонт, стеклопакеты, кондиционеры, пожарная сигнализация, два санузла, возможен круглосуточный доступ в помещение. Зальная планировка. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 25 кВт. Высота потолка 3,2 м. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения вывесок. У помещения большой рекламный потенциал. Собственник физическое лицо, схема сделки - договор купли-продажи недвижимости. ... больше

Лот 136648. Продается встроено-пристроенное нежилое помещении с сетевым федеральным арендатором «Перекресток» по адресу: Москва, ЮАО, ул. Борисовский проезд, д. 3, корп. 1, площадью 2 857 м2. Густонаселённый жилой квартал. Первая линия, напротив остановка общественного транспорта. Торговое окружение: супермаркет "Пятерочка". Технические характеристики: встроено-пристроенное нежилое помещении на 1 этаже и в подвале 17-ти этажного жилого дома, общая площадь 2 857.3 м2, из них на 1 этаже: 2 207 м2, в подвале: 650 м2. Зальная планировка, высота потолков: 3.5 м., мощность электроэнергии: 339 кВт, вход с первой линии, зона разгрузки/погрузки, витринные окна по фасаду здания, центральные коммуникации. Большая парковка перед помещением. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Планировка помещения по запросу. Арендаторы: 1) супермаркет «Перекресток», площадь 1580 м2, ДДА до 2026 г., есть привязка к РТО; 2) аптека «Будь здоров»; 3) + 3 арендатора по КДА; Общий МАП: 2 500 000 рублей (НДС не учтен) общий ГАП: 30 000 000 рублей (НДС не учтен) Коммерческие условия: Стоимость объекта: 320 000 000 рублей (НДС не учтен) Стоимость за м2: 112 006 рублей Собственность: юр лицо, с НДС ... больше

Лот: 32301. Nоnе Возможно, вы искали: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить нежилое помещение в Москве, купить торговое помещение в Москве, продажа торговых помещений в Москве ... больше

Продажа торгового помещения 2857,3 м2 с арендатором супермаркет "Перекресток" на Борисовском проезде, д.3 корпус 1 (10 минут пешком от метро Домодедовская). 1 линия домов. Помещение 2857,3 м2, располагается на 1 этаже и подвале, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 339 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Расположен на первой линии домов, имеет высокий автомобильный и пешеходный трафик потенциальных клиентов. Арендатор: продуктовая сеть "Перекресток", аптека "Будь Здоров", сухофрукты. Стоимость 320 млн. рублей. Без комиссии. ... больше

Продаётся торговое помещение с арендатором Магазин хозяйственных товаров. Общая площадь 584 м2. - Богатое окружение (якорные арендаторы) - Пешая доступность до метро, - Первая линия домов, - Высокий пешеходный трафик, - Два входа, - Подвальный этаж, - Высота потолков 3 м, - Свободная планировка, - Приточно - вытяжная вентиляция, - Зона погрузки - Парковка Хозяйственный магазин в аренде с 2014 года. МАП 850 000 рублей в месяц. Звоните в любое время! Ответим на все интересующие вопросы! Номер объекта: #2/559237/10777 ... больше

Продажа торгового помещения 2857,3 м2 с арендатором супермаркет Перекресток на Борисовском проезде, д.3 корпус 1 (10 минут пешком от метро Домодедовская). 1 линия домов. Помещение 2857,3 м2, располагается на 1 этаже и подвале, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 339 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Расположен на первой линии домов, имеет высокий автомобильный и пешеходный трафик потенциальных клиентов. Арендатор: продуктовая сеть Перекресток , аптека Будь Здоров , сухофрукты. Стоимость 320 млн. рублей. Без комиссии. ... больше

АН "Гермес Реалти". Продажа ТЦ 4 611,5 м2 ТЦ "ГАЛЕРЕЯ", открыт в 2021 году, общей площадью 4580 кв.м.. Удобно расположен вблизи станций метро "Домодедовская" - 15 мин.п., м. "Орехово" - 5 мин.тр., м. "Шипиловская" - 5 мин. Крупный спальный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой, в радиусе 500 метров расположены элитные ЖК, ТЦ "МебельГрад", АТЦ "Москва",отель "Милан". Напротив расположен крупный ТРК "Каширская Плаза". Здание ТЦ "ГАЛЕРЕЯ" окружает благоустроенная территория, на которой расположена зона отдыха, развлечения для жителей района и гостей торгового центра. Свободная планировка помещения, высота потолков (h) 5,1 м., с панорамными окнами. Площадь второго этажа предназначена под Медицинские цели, разрешительная документация присутствует, лицензирование. Соседи: Медицинский диагностический центр. 2-й этаж - 890 кв.м. общая свободная площадь. Вакантную площадь под аренду возможно предоставить меньшей площадью. Все инженерные коммуникации центральные с предоставлением узлов подключения под занимаемую площадь. Приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования здания, подогрев приточного воздуха в зимнее время, 3 лифта. Электрическая мощность 630 кВт. Паркинг: на 35 м/м. Объект №3100-940912. ... больше

АН "Гермес Реалти". Продажа здания (ОСЗ) 1 544,8 м2 м.Домодедовская Описание: здание площадью 1 544,8 м2. Построено в 1974 году. Есть подъемник, свободная планировка, высокие потолки, витринные окна есть своя парковка. Большой жилой массив. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Помещение идеально подходит под размещение салона красоты, кальянная, общепит, магазина, медицинской лаборатории и т.д. Расположение: 7 минут от метро Домодедовская. Коммуникации: центральные. Горячее водоснабжение и отопление - от собственной газовой котельной. Электрическая мощность - 125 кВт. Парковка: городская стихийная. Земельный участок: 3 084 м2 в аренде на 49 лет. Разрешенное использование: бытовое обслуживание (3.3). Арендаторы: есть, на краткосрочных и долгосрочных договорах. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-927180. ... больше

Никифорова Ирина. Лот №509496 Предложение от Собственника! Продаётся торговое помещение площадью 584 м2. Первая линия домов, высокий пешеходный трафик, два входа, подвальный этаж, высота потолков 3 м, свободная планировка, вода, канализация, приточно - вытяжная вентиляция, своя разгрузочная зона. Арендатор - магазин хозяйственных товаров работает 9 лет. Арендный поток 850 000 рублей в месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №509496 ... больше