684241 Торговое помещение формата strееt rеtаil с арендаторами в Головинском районе. Высокая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, а также станции метро Речной вокзал и Коптево. Плотный жилой массив, торговое окружение: ВкусВилл, Wildbеrriеs, Рублёвские колбасы, Аптека, Пекарня, дом быта, хозяйственный магазин. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение на цокольном этаже жилого 5-этажного дома. 3 отдельных входа с улицы, место для вывески. Зальная планировка, мокрая точка. Сделан ремонт. Технические характеристики: 1 этаж — 430 м2 Высота потолков: 3.5 м Электрическая мощность: 50 кВт Арендаторы: Зоомагазин, Смешные цены, Цветы МАП: 770 000 Окупаемость — 10,8 лет ... больше

682698 Торговое помещение формата Strееt Rеtаil с сетевым арендатором в Головинском районе. Первая линия. Пересечение ул. Онежская и 3-го Лихачевского переулка. 10 минут пешком от ст. метро "Коптево". Густонаселенный жилой массив. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 6-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Возможность размещения вывески. Рядом пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Площадь блока: 137.4 кв. м. Эл. мощность 30 квт. Высота потолков 3.5 м Арендатор: "Красное и Белое". ДДА. МАП: 450 000 р. ГАП: 5 400 000 р. Доходность: 8,31 % Расчетная окупаемость: 12 лет. ... больше

Продается арендный бизнес. Адрес: Онежская улица, дом 18. Площадь 584,1 м2. Помещение полностью сдано. Пятерочка - ДДА до 2032 включительно - индексация - 5%, 1 раз в 2 года. "Аптека Столички" с 2018 года, бессрочный договор - 5% в год. Салон Красоты с 2010 года, бессрочный договор -5% в год. МАП - 1 392 100, ГАП - 16 705 200. Коммунальные платежи оплачиваются Арендаторами отдельно. Окупаемость с учетом индексации -10 лет 8 месяцев. ... больше

Продажа помещения на первой линии. Два отдельных входа с первой линии. Площадь 584,1 м2. Витринное остекление и открытая планировка. Помещение полностью сдано. Арендаторы: Пятерочка, ДДА до 2032, индексация 5% 1 раз в 2 года; Аптека Столички, договор бессрочный с 2018 года, индексация 5% в год; Салон Красоты, бессрочный договор с 2010 года, индексация 5% в год. МАП: 1 386 000 рублей. Звоните или пишите, с удовольствием отвечу на ваши вопросы ... больше

#12-097. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии ул. Онежская, в пешей доступности от м. Коптево. Первый этаж, два отдельных входа с фасада + со двора, большие витрины, потолки 3,8 м., эл. мощность 95 кВт. Густонаселённый жилой район, интенсивный трафик. Арендаторы - супермаркет «Пятерочка» и др. Окупаемость 12.3 лет без учета индексации. ... больше

Продажа торгового помещения 430 м2 с арендатороми на ул. Онежская, д. 9/4 (м. Коптево - 10 минут пешком). 1-я линия! Помещение 430 м2 располагается в цоколе, свободная планировка, три отдельных входа , высота потолка 3 м. Электрическая мощность 50 кВт. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. В этом же доме магазин Красное и Белое. Арендаторы: магазин цветов, зоомагазин и пивной магазин, общая месячная арендная плата 800 000 рублей. Окупаемость 10.4 года. Стоимость 100 млн. рублей. Без комиссии. ... больше

Продажа торгового здания 1628,9 м2 с арендаторами супермаркет "Магнит" и супермаркет "Пятерочка" на Кронштадтском бульваре, д. 30Б.(15 минут пешком от м. Коптево). 1 линия домов. Объект расположен в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика. В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта. Есть свободная площадь земельного участка (9 соток) для размещения объектов уличной торговли. Земельный участок в аренде до 2036 года. Арендаторы: 1.Супермаркет "Пятерочка" ,площадь 958 кв.м, долгосрочный договор от 8.5% от ТО, индексация 5% безусловная, договор продлен до 2033 года. Месячная арендная плата 2 917 215 рублей. 2.Супермаркет "Магнит" ,площадь 670 кв.м, долгосрочный договор от 24.03.2016 года,на срок 10 лет, месячная арендная плата 2 200 000 рублей. Общий месячный арендный поток 4 817 215 рублей. Стоимость продажи 520 млн. рублей. Без комиссии. ... больше

699237 Продается торговое помещение с арендаторами. Первая линия домов. Открытая планировка. Отдельные входы с фасада. Витринное остекление. Отличная визуализация. Арендаторы: Пятерочка, ДДА до 2032, индексация 5% 1 раз в 2 года; Аптека Столички, договор бессрочный с 2018 года, индексация 5% в год; Салон Красоты, бессрочный договор с 2010 года, индексация 5% в год. МАП: 1 386 000 рублей. ГАП - 16 632 000 рублей. ... больше

Продам  готовый арендный бизнес: торговое помещение с зальной планировкой, первая линия домов. Адрес: г. Москва, САО, ул. Коптевская, 20, кор.1. От станции МЦК Коптево 13 минут пешком. Соседи: «Красное и белое», «Вайлдберрис». Арендатор «Озон». Плотный жилой массив. Автомобильный и пешеходный трафик. Первая линия домов. Высокий рекламный потенциал. Общая площадь: 48,3 кв.м. Первый этаж жилого дома, отдельный вход с фасада здания. Витринные окна, стеклянная входная дверь обеспечивает хороший обзор внутри помещения, свободная зальная планировка. Помещение с хорошим ремонтом. Помещение представляет собой комнату прямоугольной формы в два окна со стороны входа, с санузлом и комнатой под склад 10 кв.м. План БТИ по запросу. Также важно: электрическая мощность 40 квт, все документы на присоединение есть. МАП 150 000 рублей, ГАП 1 800 000 руб. Договор аренды с марта 2023 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Звоните до 23:00 и в будни и в выходные,  показ оперативный. Видео по запросу. ... больше

АН "Гермес Реалти". Продажа здания (ОСЗ) 6 409 м2 м. Водный стадион (САО) Описание: 7-и этажное офисное здание. Открытая планировка. Высота потолков - 3,2 м. Современные инженерные системы. Конструкция здания - монолитный железобетон, вентилируемый фасад, витражное остекление. Индивидуальная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования для каждого арендуемого блока (VRV). Телекоммуникации - интернет, телефония, Wi-Fi. Помещение требует отделочных работ. Всего в здании 8 этажей, является бизнес-центром, 24 минуты пешком от метро Водный стадион. Быстрый доступ посетителей, возможность собственного режима работы обеспечит отдельный вход. Коммуникации: все центральные. Электрическая мощность - 800 кВт. Парковка: собственная наземная на 12-14 машино мест Земельный участок: 0,12 Га в аренде. Разрешенное использование: для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. По документу: эксплуатации административного здания. Арендаторы: нет. Форма сделки: обсуждается. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-905582. ... больше