На продажу предлагается готовый арендный бизнес, по адресу: Севастопольский проспект, д.37 Общая площадь помещения: 1537,3 кв.м. Этаж: 1 этаж + -1 этаж. (1-й этаж: 805,5 кв.м.,-1-й этаж: 731,8 кв.м.) Помещение расположено в 5-ти этажном жилом доме. Дом не идёт под реновацию. Высота потолков: 3,5 м. Шесть отдельных входных групп с 1-й линии и два входа со двора. С торца здания организована зона разгрузки с дебаркадером. Объект хорошо просматривается с проезжей части, много места для вывески. Планировка открытая. В помещении много мокрых точек и наличие подвала делает возможным организацию дополнительных с/у в неограниченном количестве. Парковка перед помещением бесплатная, всегда есть свободные места. В 100-та метрах от помещения есть огромный городской паркинг. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Возможное наполнение: торговля, услуги. Арендаторы: Пятёрочка (680,6 кв.м.) – 1-й этаэ; ОЗОН (45,6 кв.м.) – 1-й этаж; Вакантна площадь 53,8 кв.м. (на стадии согласования ДА с Яндекс Маркет) – 1-й этаж; Автозапчасти (717,9 кв.м.) – цоколь. Чистая прибыль по помещению за вычетом абсолютно всех расходов составляет 19 646 000 рублей в год. Окупаемость 9,4 лет. Стоимость помещения 185 млн. рублей Номер объекта: #2/545091/6270 ... больше

ID: o89208 Без комиссии. Здание с отделкой Площадь: 5500.0м² О здании: Класс "B+". Год постройки: 2022. 4-х этажное современное здание общей площадью 5 500 кв.м. Потолки - 5 м.. Инфраструктура: Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Фотосалон, Супермаркет. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Пожарная сигнализация. Интернет, телефония. Провайдер: коммерческий. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Лифты: 2 шт.. ... больше

Лот 144940. Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения в ЮЗАО по адресу: Москва, жилой комплекс Энитео, площадью 459,9 м2, помещение находится на 1 этаже 38-х этажного дома, который входит в ЖК бизнес класса из 2 корпусов. От метро Академическая и Профсоюзная 10-15 мин. пешком. Технические характеристики: Помещение площадью 459,9 кв.м. открытая планировка • потолки 1 этаж 3.8 - 6,35 метров • электроэнергия 92 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление . • 4 отдельных входа • 1324 квартиры (3 310 жильца) с отделкой whitеbох (быстрое заселение) •мокрая точка • есть возможность установить вытяжку повышенной мощности • зона разгрузки • помещение в бетоне. подземный паркинг 423 м/мест. Под коммерческим помещением нет машино-мест, подходит под медицину Введен в эксплуатацию Коммерческие условия: • стоимость объекта 105 000 000 рублей с НДС • стоимость объекта за м2 228 250 рублей • продажа по ДКП • собственник юр. лицо ... больше

Продажа готового арендного бизнеса - торгового здания напротив м. Нагорная - 1 минута от метро - здание 5500 м2 - 3 этажа, потолки до 5 м - современная инженерия - в окружении крупного жилого массива - интенсивный пешеходный и автомобильный трафик - якорные арендаторы - федеральные сети, долгосрочные договоры аренды 10 лет - ГАП - 77 млн. руб. ... больше

Продажа готового арендного бизнеса в жилом доме на Севастопольском проспекте в пешей доступности от метро с "Пятерочкой", "Озон", "Автозапчасти", аптекой. Дом не входит в реновацию. Общая площадь помещения - 1537 кв.м: 1 этаж = 806, подвал = 731. 1 линия на проспекте, 6 входных групп, хорошая визуализация, рекламная вывеска. Густонаселенный жилой массив с резким увеличением после реновации. Высокий пешеходный и автомобильный трафик перед входом. Зальная планировка, мокрые точки, потолки 3м. Электрическая мощность = 150 кВт. Инженерные коммуникации. Хороший подъезд для грузовых. Зона погрузки/разгрузки. Грузовой подъемник. Наземная парковка перед зданием. Окупаемость = 8 лет Стоимость продажи = 185 000 000 рублей. ... больше

К продаже предлагается офис 4907.8 кв. м в Бизнес-парк «Сириус Парк (Строение 4)» (класс В). Этаж: 1-7. Отделка – С мебелью. Тип планировки – Смешанная. Цена продажи – 340 000 руб. НДС – Включен. Полная стоимость лота – 1 668 652 000 руб. Здание находится по адресу: Каширское ш., 3/2 стр. 4. Год постройки здания: 1962 Парковочный коэффициент: 69 Вентиляция: приточно-вытяжная Пожарная система: Да Ближайшие станции метро: Нагатинская (20 минут пешком) Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию для изучения заинтересовавшего вас помещения. Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих арендаторов! Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного офиса - 4052 ... больше

Продажа торгового помещения 1 537,3 м2 на Севастопольском проспекте, д. 37 (16 минут пешком от метро Нагорная). 1-я линия домов. Первый этаж - 805 м2, подвал - 732,3 м2, открытая планировка, шесть отдельных входных групп с 1-й линии и два входа со двора, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. В помещении много мокрых точек и наличие подвала делает возможным организацию дополнительных с/у в неограниченном количестве. Качественный ремонт. Место для размещения рекламы на фасаде. Парковка перед помещением бесплатная, всегда есть свободные места. В 100-та метрах от помещения есть огромный городской паркинг по 40 рублей в час, он всегда пустой. Дом не идёт под реновацию. Арендаторы первый этаж 681 м2 сетевой супермаркет "Пятерочка" - открытие магазина запланирована на июль 2023 года, договор аренды с апреля 2023 года сроком на 10 лет, индексация 5%, арендная ставка 1 221 000 рублей. ПВЗ "OZON" 45,6 м2, договор аренды подписан на 11 месяцев с 2023 года, арендная ставка 115 000 рублей Есть перспектива сдачи подвала 731,8 м2. Ведутся переговоры с Яндекс Лавкой (арендная ставка 300 000-350 000 рублей). И свободная площадь на первом этаже 53 м2. Стоимость продажи 195 млн. рублей. Без комиссии. ... больше

АН "Гермес Реалти". Привлекательное предложение! Продаётся современное здание площадью 530 м², построенное в 2014 году. Это двухэтажное здание с подвалом, оборудовано всеми необходимыми коммуникациями для комфортного использования. Подвальное помещение площадью 170 м², на первом этаже расположен продуктовый магазин, а на втором - парикмахерская и гончарная мастерская. Высокие потолки более 3 метров с армстронгом, керамогранит на полах, железобетонные и монолитные стены создают надежную основу для различных видов деятельности. Расположен в спальном районе, в непосредственной близости от жилых домов, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Удобное расположение всего в 450 метрах от станции метро Нагорная и в 30 метрах от остановки общественного транспорта делает это здание легкодоступным для посетителей. Есть стихийная парковка для автомобилей. Это отличное предложение для развития различных видов бизнеса в перспективном районе города. Предложение с комиссией от покупателя. Объект №3100-948460. ... больше

Готовый арендный бизнес. Адрес Объекта: Москва, Севастопольский проспект, д.37 Площадь Объекта: 1537,3 кв.м. Арендаторы: Пятёрочка (680,6 кв.м.) - 1-й этаж мап 1 221 000 р . ОЗОН (45,6 кв.м.) - 1-й этаж; мап 115 000 р. Яндекс Лавка (717,9 кв.м.) - цоколь. договор с яндекс лавкой в процессе. Блок 53,8 кв.м. - 1-й этаж; пока свободен Окупаемость сейчас 10 лет. после сдачи свободных площадей окупаемость существенно уменьшится Помещение с надежными сетевыми арендаторами. Доход с первого месяца покупки. после сдачи цоколя яндекс лавке цена продажи буде 194 000 000 р. Особенности Объекта: Помещение расположено в 5-ти этажном жилом доме. Дом не идёт под реновацию. Высота потолков: 3,5 м. 1-й этаж: 805,5 кв.м. -1-й этаж: 731,8 кв.м. Шесть отдельных входных групп с 1-й линии и два входа со двора. С торца здания организована зона разгрузки с дебаркадером. Объект хорошо просматривается с проезжей части, много места для вывески. Планировка открытая. В помещении много мокрых точек и наличие подвала делает возможным организацию дополнительных с/у в неограниченном количестве. Парковка перед помещением бесплатная, всегда есть свободные места. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Возможное наполнение: торговля, услуги. Звоните! Дополнительная информация по запросу. Номер в базе: J2369 ... больше

643332 Продажа Габ с сетевыми арендаторами в ЮЗАО. В шаговой доступности от м.Нагорная. Первая линия. Дом не попадает под реновацию. Объект хорошо просматривается с проезжей части. Парковка перед помещением бесплатная, В 100-та метрах от помещения есть огромный городской паркинг по 40 рублей в час. Зона разгрузки/погрузки, Электрическая мощность: 80кВт, высота потолков: от 3.5 до 3.5. Чистый операционной доход составляет 20 522 000р в год. ... больше