Продается стрит-ритейл площадью 50000 кв. м м. Нижегородская, район города - Нижегородский. Помещение располагается в 3-этажном торгово-общественном центре. Располагается на 1 этаже здания, возможное назначение - прочее. ... больше

Продажа торгового помещения в Жилом Комплексе "Перовское 2", Перовское шоссе, дом 2, корпус 2. Застройщик "ПИК". Метро "Нижегородская" (5-7 мин пешком). Проект включает шесть корпусов, детский сад, начальную школу и несколько паркингов. В пешей доступности ТЦ Город, Ашан и Леруа Мерлен. Недалеко находятся такие известные парки, как Перовский, усадьба Кусково и Кузьминки. ЖК Перовское 2 состоит из 6 корпусов высотой 26-33 этажа, всего 2768 квартир. Все квартиры с отделкой, заселение жильцов происходит сразу. Первые 4 корпуса сданы. Помещение расположено в корпусе 2.2. Общая площадь 173,4 м2, первый этаж. Первая линия, отдельная входная группа с фасада. Высота потолка - 4 метра, открытая планировка, электрическая мощность 35 кВт. Стоимость продажа 62 424 000 рублей. Договор купли продажи. ... больше

Продается готовый ГАБ с арендатором «Самокат» (Умный ритейл) доставка продуктов питания Расположение: Подъемный переулок д.1 Общая площадь 268 кв.м. Первый этаж, три отдельных входа, классическая витрина-окно, потолки 3,5 м, эл.мощность 51 кВт Подписан долгосрочный арендный договор на 5 лет с 30/03/2024 Важное преимущество: арендатор «Самокат» занимает это помещение с июля 2020 года, но на базе 11 мес. договоров, объемы продаж на указанной локации отличные. Текущий МАП – 420000 руб. С 01/04/2025 – 441000 руб. С 01/04/2027 – 463050 руб. Все эти цифры прописаны в договоре. ... больше

Эксклюзивное коммерческое предложение! Мы рады представить вам уникальное помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома в сердце плотного жилого массива. Это идеальное место для развития вашего бизнеса, ведь его местоположение обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Дом находится в живописном районе "Волжский парк", который строится на юго-востоке Москвы. Этот район отличается удобной транспортной доступностью: всего 15 минут пешком до метро "Текстильщики", а до Садового кольца можно доехать всего за 10 минут. Это значит, что ваши клиенты смогут легко добраться до вас из любой точки города. В помещении уже есть надёжный якорный арендатор - "Около", с ежегодной индексацией 5%. Это гарантирует стабильный доход и быструю окупаемость. Электрическая мощность помещения составляет 21кВт, что позволит вам обеспечить комфортные условия для работы вашего бизнеса. Срок окупаемости составляет всего 10,6 лет, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов. К тому же, договор аренды заключается на 10 лет, что обеспечивает вам долгосрочную перспективу и уверенность в завтрашнем дне. ГАП 3.360.000руб. Подробности уточняйте по телефону! С удовольствием отвечу на Ваши вопросы, и помогу вам сделать лучший выбор для вашего бизнеса! Номер в базе: 872399 ... больше

Продажа торгового помещения площадью 151,2 м с арендатором "Вкусвилл" по адресу Перовское шоссе, д.2 корпус 2 (3 минуты пешком от метро Нижегородская). Помещение площадью 151,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада. Высокие потолки, витринное остекление. Электрическая мощность 45 кВт. Хорошее расположение помещения в ЖК, одно из первых от ходу от метро, первая линия домов, с витринами. Дом введен в эксплуатацию. Арендатор: магазин "Вкусвилл". Стоимость 58,5 млн. рублей. Без комиссии. ... больше

Код объекта: 1047102. ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в ЖК Волжский Парк по адресу: 1-й Грайвороновский пр-д, к 5.1. Помещение расположено на 1 этаже 24 этажного жилого дома. Угловое помещение на 1й линии плотного жилого массива. Ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2024 г. Технические характеристики: общая площадь 77,9 м2, 1 вход, 2 мокрые точки, 16 кВт . Коммерческие условия: Арендатор: сеть пекарен Буханка, долгосрочный договор аренды, индексация безусловная 5% МАП 250 000 рублей Окупаемость 11 лет. Стоимость объекта 33 000 000 рублей ... больше

Код объекта: 1043550. Продается Готовый Арендный Бизнес 118,8 кв.м .угловое помещение на первом этаже ЖК "Волжский" Арендатор ВИНЛАБ - : договор аренды 10 лет, безусловная индексация 3%. Электричество: 23,76 кВт. Стоимость продажи - 37 000 000 р. (в т.ч. НДС). Ставка аренды 280 000 р/мес. ГАП 3 360 000 р. Окупаемость 11 лет. ... больше

АН "Гермес Реалти". Продажа здания (ОСЗ) 4 824 м2 м. Нижегородская (ЮВАО) Описание: здание 4 824 кв.м. по плану БТИ (фактически - 5 379 м2), в пяти уровнях подвал 713 м2 (1 267 м2), 1-4 этажи примерно по 1 тыс.кв.м. Коммуникации: центральные. Собственная котельная. Электрическая мощность - 700 кВт. Земельный участок: 1 815 м2 в аренде до 2029 года. Разрешенное использование: ЭКСПЛУАТАЦИИ АДМИНИСТРАТИВНО-ДОСУГОВОГО ЦЕНТРА. Арендаторы: есть, на долгосрочном договоре. Медицинский центр. Договор аренды: до 2031 года. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-930825. ... больше