Пекарня- кафе продаю ! полностью оборудована. в данный момент работает. 17 мест для гостей. Подробности по телефону

Предложение на продажу № 45155. Парковка: подземная на 41м/м. Продается двухуровневое (1 этаж 63м2+2 этаж 289,5м2) помещение свободного назначения в новом ЖК "Счастье в Кусково" в пешей доступности от м. Новогиреево. Дом сдан и заселен. Плотный жилой массив. Этажи с 1 по 2. Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Без комиссии. ... больше

Предложение на продажу № 45153. Парковка: подземная на 41м/м. Продается в продажу двухуровневое (1 этаж 39,5м2+2 этаж 175,9м2) помещение свободного назначения в новом ЖК Счастье в Кусково в пешей доступности от м. Новогирево. Высота потолков 3,60 метров. Дом сдан и заселен. Плотный жилой массив. Этажи с 1 по 2. Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Без комиссии. ... больше

Лот 145055. Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения 80м2 с арендатором алкомаркет Красное и Белое по адресу: Москва, ул. Саянская, д.6а. Ближайшая станция метро - Новогиреево. Торговое окружение: супермаркет Дикси, супермаркет Вкусвилл, супермаркет Улыбка Радуги, супермаркет Куулклевер. Технические характеристики: 80м2, помещение в нежилом административном здании, отдельный вход. Помещение на супер трафике! Коммерческие условия: Стоимость объекта – 32 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. – 400 000 рублей. Окупаемость - 10 лет. Собственник - физ.лицо, схема сделки - ДКПН. ... больше

635127 Готовый арендный бизнес в торговом помещении площадью 471 м2 с двумя отдельными входами на востоке Москвы. Ближайшие станции метро (Новогиреево, Выхино) в получасе ходьбы. На транспорте можно добраться за 10-12 минут. Хороший ремонт. Электрическая мощность: 15 кВт, высота потолков: от 2.8 м. Приточно-вытяжная вентиляция. Арендаторы: Пункты выдачи заказов Озон, Вайлдберриз, СДЭК, Салон красоты, Ателье, Магазины одежды и сувениров, Класс английского языка, Бьюти-салоны. Совокупный МАП: 465 000 рублей. ГАП: 5 580 000 рублей. Окупаемость: 8 лет. Продажа по ДКП от ООО на УСН. ... больше

Доступен к продаже готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. Отдельностоящее здание, расположенное в густонаселённом жилом массиве в зоне активного пешеходного трафика. В ноябре 2021 г. заключен договор аренды земельного участка, площадью 1071 кв.м. на 49 лет, текущая площадь застройки 510 кв.м. Здание имеет зону разгрузки, оборудован грузовой лифт. Электрическая мощность объекта 150 кВт (2я категория). Центральные коммуникации. Возможна достройка первого этажа площадью примерно 300-400 м2 на части прилегающего земельного участка, что позволит увеличить арендный поток на 900 000 – 1 200 000 руб.в месяц. Имеющиеся на объекте арендаторы: Пятёрочка - с арендатором заключен договор аренды на 10 лет от 06.10.2023 г. Занимаемая площадь 571 кв.м. Арендная ставка 1 260 000 руб. или 5% от товарооборота. Договором предусмотрена возможность индексации арендных платежей не более 5%. FIХ РRIСЕ - с арендатором заключен договор аренды от 12.05.2022 г. с пролонгацией. Занимаемая площадь 291,9 кв.м. Арендная ставка фиксированная 283 750 или 4,3% от ТО. Индексация 5% по уведомлению. Аптека Фармленд- договор аренды на 5 лет от 21.11.2022 г. Занимаемая площадь 52 кв.м. Арендная ставка 195 000 руб. Договором предусмотрена ежегодная индексация до 7% по согласованию сторон. Зоосалон Городские пижоны - занимаемая площадь 27,3 кв.м. Арендная ставка 80 000 руб. Предусмотрена ежегодная индексация до 5%. БлэкМаркет, Кофе с собой занимаемая площадь 14,1 кв.м. Арендная ставка 130 000 руб. Договором предусмотрена ежегодная индексация до 7% по уведомлению. Совокупный МАП объекта 1 980 750 руб. Совокупный ГАП объекта 23 768 520 руб. Срок окупаемости 120 месяцев (без учета расходов и индексации арендных платежей) Номер объекта: #2/560937/10777 ... больше

ГАБ с Пятерочкой. г. Электросталь.. Номер в базе: 29464. Помещение находится по адресу: г. Электросталь, б-р 60-летия Победы, 10. Готовый арендный бизнес. Долгосрочный договор аренды. Арендатор - Пятерочка. Последний раз договор продлевался в 2019г. Платит аренду 6% с товарооборота. Арендный платеж за 2023г составил - 3 900 000р. Средний платеж по аренде в месяц - 325 000р. Расходы, которые ложатся на собственника - 45тр /мес. Налог на имущество отсутствует. Высокая проходимость - вокруг много многоэтажных жилых домов. Вся площадь сдается арендатору Пятерочка. Часть площадей арендатор пересдает в субаренду. По всем вопросам - звоните сейчас. ... больше

646467 Предлагается на продажу отдельно стоящий особняк, торгово-офисное здание общей площадью 1669.2 кв. м. Готовый арендный бизнес со сроком окупаемости 10 лет. Здание расположено на земельном участке 1 587 кв. м. Территория огорожена и находится под охраной. На территории находится наземная парковка на 20 мест. На первом этаже здания расположен магазин Верный (долгосрочный договор), 2 и 3 этаж сдается под офисы, имеется подвал под склад. Смешанная планировка, все помещения с отделкой и мебелью. В помещениях установлены кондиционеры и датчики пожаротушения. МАП от 1 800 000 руб. с возможностью увеличения до 2 100 000 руб. в месяц. Хорошая транспортная доступность и стабильный автомобильный трафик. Здание находится в непосредственной близости от метро Новогиреево, МКАД, Шоссе Энтузиастов, Зеленого проспекта., Всего этажей: 3, Площадь блока: 1668 кв.м., Количество входов: 3, Окна: витринные, Зона разгрузки/погрузки, Вытяжка для общепита, Электрическая мощность: 75кВт, высота потолков: от 3 ... больше

Арендный бизнес, окупаемость - 12 лет 10 месяцев Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,ВАО, по адресу улица Сталеваров дом 14к1. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Продуктовый ритейл Яндекс-лавка, бильярдный клуб, офис, магазин автозапчастей. Текущий месячный арендный поток - 777 164 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 12 лет и 10 месяцев. Площадь помещения = 1711 кв.м. Ближайшая станция метро - Новогиреево, расстояние до метро - 20 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 16-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 110 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 120 000 000 руб., или 70 134 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор. ... больше

Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 1374 м2 с арендаторами в г. Москва, ул. Сталеваров, д. 14 к.1. Арендаторы: Магазин автозапчастей LADA Dеталь, Бильярдный клуб "Француз", "Яндекс Лавка", "Яндекс Маркет", Ozon. Общий МАП: 1 110 903 руб./мес., окупаемость 9 лет., доходность 11,11 %. К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы: - расположение на первой линии - рядом остановка общественного транспорта - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - сложившееся торговое окружение - наличие парковки перед зданием. подвал и 1 этаж 16-этажного жилого дома. Отдельный вход. Звоните. Алексей. ... больше