ТРОФЕЙНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ НА СЕВЕРО-ЗАПАДЕ МОСКВЫ, ЛИКВИДНАЯ ПЛОЩАДЬ. ОТКРЫТАЯ ПЛАНИРОВКА, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, РЯДОМ ОСТАНОВКА И ПАРКОВКА, ВЫСОКИЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК. Продаю торговое помещение свободного назначения в новом ЖК бизнес-класса в СЗАО Москвы на супер трафике с действующим стабильным и надежным арендатором - сеть пекарен Буханка, занимает помещение уже больше года, стабильно и вовремя платит аренду. Вы начнете получать доход уже с первого дня после покупки и станете владельцем ликвидного актива, который будет регулярно расти в цене! ✅- помещение расположено прямо на авутобусной остановке, куда приезжают люди от метро и уезжают к метро, напротив пешеходный переход, самый высокий трафик ✅- наиболее ликвидный и востребованный любыми арендаторами метраж, подходит под любой вид деятельности ✅- жилой комплекс бизнес-класса в престижном районе СЗАО - дома заселены преимущественно людьми с высоким доходом ✅- рядом строится новая ветка метро (запуск в 2024 году), что повысит транспортную доступность и приведет к росту цен на коммерческую недвижимость ✅- в радиусе 500 метров прожитвает более 150 тысяч человек ✅ - первая линия домов, большая парковка, напротив самая проходимая "Пятерочка" района, куда ходят все местные жители ✅ - все соседние помещения сданы в аренду по высоким ставкам сетевым операторам: Вкусвилл, Винлаб, Агрокомплекс, Виннерз, МОНЭ, 4Наnds, Бонвин, Горздрав, iРhаrm и т.д., при этом сохраняется дефицит помещений - очень много запросов на аренду в данной локации ✅ - высокий потенциал роста ставок аренды и цены помещения уже в ближайшие годы за счет активной застройки района новыми престижными домами: началось заселение третьей очереди ЖК "Октябрьское поле", строится четвертая очередь, завершается строительство ЖК "Театральный квартал", где помещения продаваться вообще НЕ будут. ✅ - высокие потолки 6 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь почти в два раза) ✅ - вход на уровне земли без ступенек, порогов и углублений, сразу за остановкой ✅ - открытая планировка, 100% полезной площади без стен и перегородок ✅ - электрическая мощность - 30 кВт ✅ - есть отдельная вытяжка под общепит и вентиляция, холодная и горячая вода, 2 отдельных мокрых точки ✅ - собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека! Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ! Возможно, вы искали:
коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить нежилое помещение в Москве, купить торговое помещение в Москве, продажа торговых помещений в Москве, продажа нежилого помещения в доме, купить нежилое помещение в жилом доме, купить помещение в доме, купить помещение в жилом доме, продажа нежилого помещения в новостройке, купить нежилое помещение в новостройке, купить помещение в новостройке ... больше

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 23,9 м2, СЗАО, м. Октябрьское Поле (1 минуты пешком), ул. Народного Ополчения, д.45. Арендатор: -23,9 м2 - сеть салонов сотовой связи "Мегафон". МегаФон — национальный российский оператор цифровых возможностей, занимающий лидирующие позиции на телекоммуникационном рынке в России и мире. МегаФон объединяет все направления рынка ИТ и телекоммуникаций. Условия аренды: Долгосрочный договор аренды на 3 года. Месячная арендная плата: 350 000 рублей/месяц. Годовая арендная плата: 4 200 000 рублей/год. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Расположение: Предлагаются на продажу помещения на улице Народного Ополчения, СЗАО, г. Москва. Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Октябрьское Поле" - 1 минута пешком. Рядом с помещениями находятся остановки общественного транспорта. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Окружение: Большой жилой массив. В окружении расположены: жилые комплексы "Эльсинор", "Новая звезда", жилой комплекс и деловой центр "Маршал", а также Московский государственный институт музыки имени А. Г. Шнитке и Московский государственный медико-стоматологический университет имени А.И. Евдокимова. Описание: Продажа Strееt Rеtаil помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 23,9 м2 на 1 этаже жилого дома. Высота потолков: 3,2 м., Планировка — открытая (свободная). Отдельная входная группа с фасада. Все городские инженерные коммуникации. Свободное использование - ограничений нет. Бесплатная парковка. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможность получать доходность сразу после приобретения. Цена: 53 820 000 рублей. ... больше

Продажа торгового помещения 2483 м2 с арендаторами на пр-кте Маршала Жукова, д 48 корпус 1 (15 минут пешком от метро Народное Ополчение). 1 линия домов. Помещение 2483 м2 представляет собой независимый 2-этажный встроенно-пристроенный стилобат, смешанная планировка, несколько входов, высота потолка 3-4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Арендопригодная площадь 2314 м2. Архитектурный ансамбль "Серебряный квартет", состоящий из четырех стилобатов, расположен на первой линии крупнейшей столичной магистрали - проспекта Маршала Жукова, вдоль интенсивного пешеходного и автомобильного потока, в окружении густонаселенного жилого массива. Квартал расположен рядом с тремя станциями метро: "Народное Ополчение", "Полежаевская", "Октябрьское поле". Арендаторы: банк "ВТБ 24", ресторан "Урюк", мебельный центр "Дятьков" и другие. Стоимость 787 671 040 рублей. Без комиссии. ... больше

Продажа торгового помещения 2604 м2 с арендаторами на пр-кте Маршала Жукова, д 30 (15 минут пешком от метро Народное Ополчение). 1 линия домов. Помещение 2604 м2 представляет собой независимый 2-этажный встроенно-пристроенный стилобат, смешанная планировка, несколько входов, высота потолка 3-4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Арендопригодная площадь 2382 м2. Архитектурный ансамбль "Серебряный квартет", состоящий из четырех стилобатов, расположен на первой линии крупнейшей столичной магистрали - проспекта Маршала Жукова, вдоль интенсивного пешеходного и автомобильного потока, в окружении густонаселенного жилого массива. Квартал расположен рядом с тремя станциями метро: "Народное Ополчение", "Полежаевская", "Октябрьское поле". Арендаторы: банк "Юни кредит", алкомаркет "Ароматный мир", магазин плитки "Kerama marazzi" и другие. Окупаемость 11,2 лет. Стоимость 740 млн. рублей. Без комиссии. ... больше

Электронные торги. Магазин, назначение: нежилое помещение, общая площадь 126,2 кв. м, этаж: 2. Адресу: г. Москва, ул. Маршала Василевского, д. 17. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! ... больше

Предложение на продажу № 45379. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: улица Берзарина, 30Б в ЖК "Октябрьское поле". 1 этаж. Первая линия. На остановке общественного транспорта Жилого Комплекса. Вход на уровне земли. Без ступенек и пандусов. Высота потолка 6 метров!!! . Витринное остекление, Угловое. Встроенно - пристроенное. Отдельный вход. Широкая входная группа. Арендатор «ВинЛаб» с долгосрочным договором аренды, индексация 3%, МАП 475 000. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 13 лет. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 15 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 7.69%. Доходность c индексацией: 7.69%. По первому году: 6.38%. Присутствует арендатор: Винный магазин "Винлаб". Без комиссии. ... больше

АН "Гермес Реалти". Продажа здания (ОСЗ) 1 072,6 м2 у метро Октябрьское поле, Панфиловская, Зорге. Нежилое трех этажное кирпичное здание 1948 года постройки требующее капитального ремонта. НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОКН! Предложение с комиссией от покупателя. Объект №3100-651997. ... больше

УГЛОВОЕ ТОРЦЕВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЗАСЕЛЕННОМ ЖК БИЗНЕС-КЛАССА, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, РЯДОМ ОСТАНОВКА, ПОМЕЩЕНИЕ В СТИЛОБАТЕ - НАД ЧАСТЬЮ ПОМЕЩЕНИЯ НЕТ КВАРТИР, СТАБИЛЬНЫЙ ПРОВЕРЕННЫЙ ВРЕМЕНЕМ АРЕНДАТОР, АЛКОГОЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ, ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР. Продаю угловое нежилое помещение торгового и свободного назначения с действующим стабильным и надежным арендатором - алкомаркет "Винлаб" (готовый арендный бизнес, ГАБ), ваш доход начнет поступать с первого дня после покупки без ожидания. ✅ - жилой комплекс бизнес-класса в престижном районе СЗАО - дома заселены преимущественно людьми с высоким доходом. ✅- рядом строится новая линия метро (запуск в 2024 году), что повысит транспортную доступность и приведет к росту цен на коммерческую недвижимость ✅- встроенно-пристроенное помещение - часть помещения находится в стилобате, над ним нет квартир, что позволяет использовать его под общепит, компьютерный клуб, кальянную с графиком работы 24/7. ✅ - действующий стабильный и надежный арендатор - сеть алкомаркетов. "Винлаб", работает уже почти год, стабильно платит аренду, получена алкогольная лицензия на длительный срок. ✅ - первая линия домов, рядом оживленная остановка общественного транспорта с очень высоким трафиком, большая парковка, напротив самая проходимая "Пятерочка" района, куда ходят все местные жители ✅- в радиусе 500 метров прожитвает более 150 тысаяч человек ✅ - угловое торцевое помещение, витрины на три стороны, много места под наружную рекламу ✅ - высокий потенциал роста ставок аренды и цены помещения уже в ближайшие годы за счет активной застройки района новыми престижными домами: началось заселение третьей очереди ЖК "Октябрьское поле", строится четвертая очередь, завершается строительство ЖК "Театральный квартал", где помещения продаваться вообще НЕ будут. ✅ - высокие потолки около 6 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь почти в два раза) ✅ - вход на уровне земли без ступенек, порогов и углублений ✅ - открытая планировка, 100% полезной площади без стен и перегородок ✅ - электрическая мощность - 50 кВт ✅ - есть технологическая вытяжка под общепит и вентиляция, холодная и горячая вода, 2 отдельных мокрых точки ✅ - собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека! Спешите купить помещение с надежным сетевымы арендатором, которое начнет приносить деньги с первого дня после покупки и будет расти в цене и приносить вам стабильный пассивный доход. Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ! Возможно, вы искали:
коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить нежилое помещение в Москве, купить торговое помещение в Москве, продажа торговых помещений в Москве, продажа нежилого помещения в доме, купить нежилое помещение в жилом доме, купить помещение в доме, купить помещение в жилом доме, продажа нежилого помещения в новостройке, купить нежилое помещение в новостройке, купить помещение в новостройке ... больше

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором "СМД" на ул. Маршала Бирюзова, д. 41 (10 минут пешком от м. Октябрьское поле). 1 линия домов. 71 м2 на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: ТЦ "Пятое Авеню", бар "ПИВОРАКИ". Арендатор: Медицинские анализы "СМД", месячная арендная плата 190 000 рублей. Начало аренды: 09.2014 года. Окупаемость 12.3 лет. Стоимость продажи 28 млн. рублей. Без комиссии. ... больше

Продажа здания (ОСЗ) 1 072,6 м2 у метро Октябрьское поле, Панфиловская, Зорге. Нежилое трех этажное кирпичное здание 1948 года постройки требующее капитального ремонта. НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОКН! Предложение с комиссией от покупателя. Объект №3100-651997. ... больше