Готовый арендный бизнес. Сложившиеся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный поток. Арендатор: Винлаб, не дым. Арендная плата: 480 000 руб./мес. ГАП: 5 760 000 руб. Окупаемость: 11 лет Стоимость: 63 400 000 руб ... больше

Лот 145246. Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: Березовая аллея д. 17 к. 2, СВАО в 10-ти минутах ходьбы от станции метро Ботанический сад. Помещение расположено на 1 этаже элитного 11 этажного жилого дома с большими витринными окнами в ЖК "Grееn раrк" от Группы ПИК. Новый монолитный жилой район Grееn раrк находится в живописной местности неподалёку от станций метро «Отрадное» и «Ботанический сад». В единый архитектурный ансамбль входят 6 блоков высотой 11-18 этажей с зелёными внутренними дворами. В непосредственной близости проходят 5 маршрутов наземного транспорта. Очень высокий рекламный потенциал. Технические характеристики: площадь 130 кв.м. (108м +28м антресоль) • потолки 4,70 м. • электроэнергия 22 кВт. • в окнах установлены вентиляторы • кондиционирование • В помещении сделан качественный ремонт, с применением дорогостоящих материалов. Коммерческие условия: • стоимость 38 500 000 рублей • стоимость кв.м. 296 000 рублей • собственник физ. лицо • продажа по ДКП ... больше

Помещение 148 кв. м. в новом ЖК Грин Парк с отдельным входом с улицы и панорамными окнами. В помещении два надежных арендатора. Отличная проходимость. Помещения выходит фасадом на ул. Олонецкая. Заметность вывески и входной группы. Сделан ремонт, потолки 4,65м, мощность 19,5 кВт(возможно увеличение). Арендаторы: Винлаб и Недым. Показатели аренды: Винлаб: S = 129,4 м2 индексация 3 %, Недым: S = 11 м2 индексация 5%. Общая ставка аренды 480 000 /мес. Звоните или пишите, с удовольствием отвечу на ваши вопросы ... больше

Продается торговое помещение, 1 этаж жилого комплекса бизнес класса "iLоvе", отдельный вход, центральные коммуникации, витринное остекление в пол. В комплексе 2437 квартир, более 10 тыс. жителей, высокий внутренний трафик. Секция построена и введена в эксплуатацию, помещение готово к въезду. Номер объекта: #2/537060/11309 ... больше

Продается торговое помещение, 1 этаж жилого комплекса бизнес класса "iLove", отдельный вход, центральные коммуникации, витринное остекление в пол. В комплексе 2437 квартир, более 10 тыс. жителей, высокий внутренний трафик. Секция построена и введена в эксплуатацию, помещение готово к въезду. Номер объекта: #1/537060/11309 ... больше

Код объекта: 1047161. ПРОДАЕТСЯ Готовый Арендный Бизнес - торговое помещение, расположенное в ЖК Grееn Раrк по адресу ул. Олонецкая д.6 . Первая линия домов., отдельный вход, витринные окна .. Арендаторы : ВИНЛАБ - 137 кв.м НЕДЫМ - 11 кв.м. МАП - 480 000 рублей со 2-го года аренды (360 000+120 000) Средняя арендная ставка по 1-му году с учетом арендных каникул - 220 250 рублей в месяц Индексация у Винлаб - 3% с 3-го года аренды Общая площадь - 148,5 кв.м Отдельный вход. Витринные окна, высокий рекламный потенциал. Электрическая мощность - 29,6 кВт Олонецкая улица ... больше

Продажа торгового помещения 230 м2 по адресу Березовая аллея, д. 19 корпус 2 ( 18 минут пешком от метро Ботанический сад). 1-я линия. Помещение 230 м2 располагается на 1-м этаже, открытая планировка, 4 отдельных входа (можно поделить помещение на 2), высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся ЖК "Легендарный Квартал". Дом введён в эксплуатацию, собственность получена. Всего в ЖК будет 3144 апартаментов. 75% апартаментов в первой очереди распроданы. При необходимости поможем с поиском арендатора. Стоимость продажи 78 млн. рублей. Без комиссии. ... больше

Лот 145246. Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: Березовая аллея д. 17 к. 2, СВАО в 10-ти минутах ходьбы от станции метро Ботанический сад. Помещение расположено на 1 этаже элитного 11 этажного жилого дома с большими витринными окнами в ЖК "Green park" от Группы ПИК. Новый монолитный жилой район Green park находится в живописной местности неподалёку от станций метро "Отрадное" и "Ботанический сад". В единый архитектурный ансамбль входят 6 блоков высотой 11-18 этажей с зелёными внутренними дворами. В непосредственной близости проходят 5 маршрутов наземного транспорта. Очень высокий рекламный потенциал. Технические характеристики: площадь 130 кв.м. (108м +28м антресоль) потолки 4,70 м. электроэнергия 22 кВт. в окнах установлены вентиляторы кондиционирование В помещении сделан качественный ремонт, с применением дорогостоящих материалов. Коммерческие условия: стоимость 38 500 000 рублей стоимость кв.м. 296 000 рублей собственник физ. лицо продажа по ДКП ... больше

Продажа торгового помещения 213 м2 по адресу Березовая аллея, д.19 корпус 4 (15 минут пешком от метро Ботанический Сад). 1 этаж жилого дома, открытая планировка, четыре отдельных входов, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Зона разгрузки. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся ЖК "Легендарный квартал". Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет "Пятёрочка", ЖК "Грин парк". Дом сдан. Всего в ЖК 3144 апартаментов. Диапазон метражей апартаментов 24 84 м2. Арендатор: магазин "Вкусвилл", предварительный договор аренды подписан от 30.05.2022 года, месячная арендная плата 580 000 рублей. Стоимость продажи 83 млн. рублей. Без комиссии. ... больше

Продам торговое помещение 148,5 м2 с арендатором. Помещение располагается 1 этаже в крупном жилом массиве. Рядом строится школа и детский сад. Расположено на въезде в жилой комплекс. Отдельная входная группа. Открытая планировка. Высота потолков 4,5 м. Точки подключения ко всем необходимым инженерным коммуникациям находятся внутри объекта (вода, канализация, вентиляция, электричество). Электрическая мощность 29 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение сдано в аренду двум арендаторам МАП 480000₽. Долгосрочный договор аренды с "Винлаб". Индексация 3%. Договор аренды с "Недым". Индексация 5%. Жилой комплекс "Волжский парк" рассчитан на 40000 жителей. Записывайтесь на просмотр заранее. По всем вопросам обращайтесь по указанному телефону. ... больше