Спешите приобрести  «трофейный» актив - готовый арендный бизнес - магазин цветов - в торговой галерее Башни «Федерация».  В  России нет локаций-аналогов  - это единственный стилобат в крупнейшей в Москва-Сити Башне «Федерация». Целевая аудитория  - более 50 тыс. чел. в сутки - огромный транзитный человеко-поток людей с высоким уровнем дохода в деловом сердце  Москвы. Самая лучшая локация  для стрит-ритейла с большим потенциалом роста стоимости такой недвижимости. Уникальная транспортная логистика - основные  башни Москва-Сити связаны подземными переходами между собой и с торговым центром Афимолл, прямые выходы из метро Деловой центр, Выставочная, Международная, шаговая доступность до станций МЦК и МЦД, подземный и наземный паркинг. Сити - уникальная локация в Москве, коммерческие помещения не на улице - не подвержены сезонности и фактору плохой погоды, здесь просто кипит деловая жизнь столицы. Все помещения - правильной  формы с высокой  рабочей  высотой и полным остеклением фасадов, с арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды с ежегодной индексацией. Локацию Москва Сити выбрали крупнейшие российские частные и федеральные компании, Министерства и ведомства. Обладание подобным активом - это максимально разумная и выгодная инвестиция. Спешите записаться на показ. Номер в базе: 856604 . ... больше

ID 2739. Продажа торгового помещения 774,5 м2 на Садовой-Кудринской, д. 19с1 (9 минут пешком от метро Маяковская). 1 линия домов. Помещение занимает первый этаж и имеет свой вход с главной улицы и цоколь который так же имеет свой отдельных вход но со двора, открытая планировка, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Расположение на улице Садовой-Кудринской дает большие возможности для привлечения посетителей и потенциальных клиентов. Рядом находятся офисные комплексы, торговые центры, рестораны и другие объекты, что способствует высокому пешеходному и автомобильному трафику. Прекрасное помещение для инвесторов и предпринимателей, которые хотят приобрести надежное коммерческое помещение с высокой доходностью и перспективами развития. МАП - 2 000 000 руб., ГАП - 24 000 000 руб., доходность - 6.32%, окупаемость - 15.8 лет ... больше

Спешите приобрести  «трофейный» актив - готовый арендный бизнес в торговой галерее Башни «Федерация» - кафе корейской кухни. В  России нет локаций-аналогов  - это единственный стилобат в крупнейшей в Москва-Сити Башне «Федерация». Целевая аудитория  - более 50 тыс. чел. в сутки - огромный транзитный человеко-поток людей с высоким уровнем дохода в деловом сердце  Москвы. Самая лучшая локация  для стрит-ритейла с большим потенциалом роста стоимости такой недвижимости. Уникальная транспортная логистика - основные  башни Москва-Сити связаны подземными переходами между собой и с торговым центром Афимолл, прямые выходы из метро Деловой центр, Выставочная, Международная, шаговая доступность до станций МЦК и МЦД, подземный и наземный паркинг. Сити - уникальная локация в Москве, коммерческие помещения не на улице - не подвержены сезонности и фактору плохой погоды, здесь просто кипит деловая жизнь столицы. Все помещения - правильной  формы с высокой  рабочей  высотой и полным остеклением фасадов, с арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды с ежегодной индексацией. Локацию Москва Сити выбрали крупнейшие российские частные и федеральные компании, Министерства и ведомства. Обладание подобным активом - это максимально разумная и выгодная инвестиция. Цена указана с учетом НДС, разумный торг уместен. Спешите записаться на показ. Номер в базе: 856856 . ... больше

Предложение на продажу № 45013. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес на Большой Садовой улице, ЦАО г. Москвы. Шаговая доступность от ст. метро "Маяковская" - 3 минуты пешком. Отличная видимость и транспортная доступность. Коммерческое помещение в историческом и деловом центре Москвы, в шаговой доступности от "Патриарших прудов". В непосредственной близости расположены элитные ЖК "Патриарх", "Клубный дом Булгаков", "Мастер и Маргарита", "Бакст"; большое количество бизнес-центров. Общая площадь 27,20 кв.м на 1 этаже нежилого здания. Планировка — открытая (свободная). . . Арендатор: Сеть табачных бутиков «ДЫМ & ПАР», МАП 550 000. Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 12 лет и 6 мес. Доходность: 8.00%. Доходность: 8.00%. Присутствует арендатор: Сеть табачных бутиков «ДЫМ & ПАР». Без комиссии. ... больше

726757 Помещение свободного назначения с арендатором в МФК "Москва-Сити". 100 метров от ст. метро "Выставочная" и "Международная". Деловой квартал расположен на первой линии Пресненской набережной. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на ТТК, 3 км. от Садового кольца, 10 км. от МКАД. Интенсивный пешеходный трафик. Сложившееся торговое и деловое окружение. -1 этаж торговой галереи объединяющий башни "Федерация" и "Евразия". Помещение №23а. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Технические характеристики:Площадь блока: 71.6 кв. м.Высота потолков: 3.6 м.Электрическая мощность: 18 кВт. Арендатор: "Теаhirо". ДДА. МАП: 569 650 р. ГАП: 6835800 р. Доходность: 7,6 %. ... больше

Описание: — Продажа 2-х этажного нежилого ОСЗ торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 199 кв.м. — Здание расположено в крупном сложившемся историческом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой — Подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.; — Планировка — открытая (свободная) ; — Высота потолков - 2,7-2,9 м; — Ремонт - подготовлен под чистовую отделку; — Шаговая доступность от ст. метро "Тверская", "Пушкинская", "Охотный ряд" — Отличная пешеходная и транспортная доступность — Все городские инженерные коммуникации — Парковка ... больше

АН "Гермес Реалти". Продажа здания 6330 м2 м. Маяковская в ЦАО. Описание: Продажа комплекса представительских особняков класса "А", великолепных объектов эпохи русского модерна. Площадь земельного участка - 2520 м2. В архитектурный ансамбль ходят: Здание 1. Особняк площадью 2056 м2 - бывший доходный дом купца В.Е. Быкова - памятник архитектуры, построенный по проекту архитектора Льва Кекушева в 1909 году. В 2020 году была завершена масштабная реконструкция здания. Проект реставрации Дом В. Е. Быкова стал лауреатом конкурса Московская реставрация-2021 . В здании две входные группы, два лифта, 4 этажа, подвал с окнами, высокие потолки до 4 м, на первом этаже помещения с большими окнами и отдельными входами, до революции в них были магазины и квартиры владельцев дома. Для здания характерны великолепные панорамные виды на центр города и исторические особняки. Здание 2. Особняк площадью 2470 м2 - бывший доходный дом Кокорина, построенный в 1900 году, после реконструкции и реставрации 2020 года. Нежилые помещения с 1-го по 4-ый этажи разделены на два подъезда, 1 этаж - 3 помещения с отдельными входными группами. Полностью выполнен ремонт в помещениях. Помещения сданы в аренду. Здание 3. Часть здания класса "А" - площадью 1330 м2 с собственной входной группой. Общая площадь здания 5995 м2, 2020 г. года постройки. Расположение: ЦАО, м. Маяковская. Данный комплекс зданий расположен в центре Москвы в районе Тверской улицы, который знаменит деловой активностью и богатой культурной жизнью. Локация отличается превосходной транспортной доступностью: 2,5 км от Кремля, 350 м до Садового кольца и станции метро Маяковская. Коммуникации: Во всех зданиях установлена высококлассная инженерия: Приточно-вытяжная вентиляция Systemair и кондиционирование Mitsubishi. Лифтовое оборудование PAPPAS Elevators (Греция), оборудование Thyssen Krupp. Парковка: В здании расположен подземный паркинг на 33 м/м Дополнительно: Здания идеально подойдут под представительство компании, частную резиденцию, комплекс апартаментов или гостиницу. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-949366. ... больше

АН "Гермес Реалти". Продажа здания (ОСЗ) 355 м2 м. Баррикадная (ЦАО) Описание: нежилой 2-этажный кирпичный дом 1910 года постройки. Здание расположено во внутреннем дворе, под круглосуточной охраной и видеонаблюдением собственной службы безопасности. Доступ и въезд осуществляется по пропускам через КПП. Здание состоит из двух этажей с надстроенной мансардой, преимущественно кабинетной планировки. На каждом этаже имеются сан. узлы и кухня с мокрой точкой. Высота потолков - 3,5 м. Коммуникации: центральные. Горячее водоснабжение - бойлеры. Электрическая мощность - 30 кВт. Парковка: 1 машиноместо предоставляется бесплатно. Дополнительные места есть возможность арендовать по ставке 10 000 руб/мес за 1м/м. Объект №3100-950980. ... больше

АН "Гермес Реалти". Предлагается к продаже отдельно стоящее здание площадью 304 кв.м, расположенное в центре Москвы. Здание было полностью реконструировано в 2024 году и имеет пять уровней: подвал, 1-3 этажи и мансардный этаж. Оно находится на участке земли, арендованном до 2063 года, по адресу Средний Тишинский переулок, дом 14, строение 4. Расстояние до метро Белорусская составляет всего 7 минут пешком. Здание имеет нежилой статус и может быть использовано под различные виды деятельности, такие как офис, шоу-рум, студии, фотостудии, инвестиции, креативные компании, культурный центр, галерею, выставочное пространство, фитнес-центр, студию йоги, образовательные цели, интернет-магазин, медицинский центр, ресторан, кафе или бар. Здание имеет стильный ремонт в стиле лофт. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Благодаря своему месторасположению в центре Москвы, близости к метро, стильному ремонту и общей площади, это здание может заинтересовать различные категории покупателей. Объект №3100-923039. ... больше

На продажу предлагается торговое помещение, по адресу : Малый Козихинский, д. 4. Первая линия домов. Общая площадь - 61,1 м кв,1-й этаж. Отдельный вход. Современные инженерные системы. Электрическая мощность 25 кВт. Высота потолков 3 м. Удобная транспортная доступность. Номер объекта: #2/545042/6270 ... больше