ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА, НОВЫЙ ДОМ, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ , ПАНОРАМНОЕ ВИТРИННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ, ПОДПИСАН ДОГОВОР АРЕНДЫ С ООО "ВАЙЛДБЕРРИЗ" (ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС). ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ! Продаю качественное универсальное нежилое торговое помещение свободного назначения в новом заселённом доме на первой линии домов рядом с МЦД. Дом заселен, все квартиры с отделкой, рядом ведется активная новая застройка высотными домами, что увеличит плотность населения и приведет росту стоимости актива в будущем. ✅ - пять минут пешком от МЦД "Грачевская" ✅ - два отдельных входа с открытой территории, что позволяет делить помещение и увеличивать ставку аренды ✅ - вокруг ведется масштабное строительство новых высотных домов, что увеличит плотность населения квартала до 100 000 человек в перспективе ближайших 2-3 лет ✅ - стабильный арендатор - сеть ПВЗ Wildbеrriеs, флагманский пункт выдачи с дорогим ремонтом, договор подписан, окупаемость - 10 лет ✅ - панорамное остекление фасада, много места под рекламу на три стороны, угловое помещение, хорошо просматривается со всех улиц - хорды, Путейской и от соседних домов ✅ - новый монолитный дом 2023 года постройки ✅ - свободный доступ для пешеходов и автомобилей, без калиток, заборов и шлагбаумов ✅ - высокие потолки 5 метров, что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь ✅ - свободное назначение, никаких обременений, можно использовать под общепит, продуктовый магазин, алкомаркет, есть возможность получения любых лицензий, в том числе алкогольной и медицинской ✅ - электрическая мощность - 30 кВт, вытяжка, вентиляция, холодная и горячая вода ✅ - 100% полезной площади без стен и перегородок, открытая зальная планировка ✅ - собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека! Спешите купить помещение с надежным сетевым арендатором, которое будет приносить стабильный пассивный доход и постоянно расти в цене! Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ! Возможно, вы искали:
коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить нежилое помещение в Москве, купить торговое помещение в Москве, продажа торговых помещений в Москве, продажа нежилого помещения в доме, купить нежилое помещение в жилом доме, купить помещение в доме, купить помещение в жилом доме, продажа нежилого помещения в новостройке, купить нежилое помещение в новостройке, купить помещение в новостройке ... больше

Лот №642840 Предложение от Собственника! Напишите нам в Ватсап, чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ! Привлекательное предложение! Продается помещение под магазин свободного назначения на 1 этаже площадью 208,4 м2. Идеально расположены всего в 4 минутах ходьбы от метро Селигерская. Особенности помещений: - Круглосуточная система контроля доступа для безопасности - Сплит-система кондиционирования для комфорта клиентов - Естественная система вентиляции для свежего воздуха - Система пожаротушения с оповещением для безопасности Это идеальное предложение для вашего магазина! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр. В цену не включено: затраты на электричество, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, напишите нам в Ватсап. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ☎ Конт. лицо: Валерия Павловна, доб. 205, ЛОТ №642840 ... больше

Продажа торгового помещения в жилом комплексе Селигер Сити, корпус Кандинский . Ильменский проезд 14к1 (8 минут пешком от метро Селигерская и 15 минут от метро Верхние Лихоборы). Общая площадь 56.4 м2. Первый этаж, открытая планировка. Отдельный вход, витринное остекление. Состояние - под отделку. Есть возможность установки рекламной вывески на фасаде. Селигер Сити - жилой комплекс бизнес класса, расположенный в районе Западное Дегунино. Проект включает в себя восемь корпусов с разной этажностью (8-45 этажей). Сдача корпуса - 4 квартал 2022 года. Стоимость 25 380 000 рублей. Без комиссии. ... больше

Продаем одноэтажное здание с арендным бизнесом в окружений жилого массива. Ближайшее метро-Яхромская,Селигерская, Ховрино по адресу улица Лобненская 14, торговый центр "Зодиак". Площадь здания-3363.4м2, арендуемая площадь - 2509,1м2. Земельный участок - 0,4343 Га, в аренде у города. Свободная планировка, витринное остекление, 4 отдельных входа. Высота потолков- 4 м. Эл. мощность: 613 кВт. Центральное кондиционирование обеспечивается двумя чиллерами Carrier общей холодопроизводительностью 320 кВт. Суточный лимит потребления холодной воды составляет 23,7 м3. место для вывески на фасаде. Зона разгрузки. На входе с улицы — пандус. Есть большая парковка перед фасадом здания. Арендаторы: супермаркет "Супер Лента" - договор аренды ("Лента") от 21.01.2019 по 31.01.2029, аптека "Горздрав", ветеринарная клиника/зоомагазин "Эпона", пиццерия "Папа Джонс", банк "АВАНГАРД" Совокупный МАП - 3 317 500 рублей (включая НДС) Собственник - Юр.лицо. Форма сделки - ДКПН (НДС) Стоимость здания - 320 000 000 рублей (включая НДС) ... больше

Продаем одноэтажное здание с арендным бизнесом в окружений жилого массива. Ближайшее метро-Яхромская,Селигерская, Ховрино по адресу улица Лобненская 14, торговый центр "Зодиак". Площадь здания-3363.4м2, арендуемая площадь - 2509,1м2. Земельный участок - 0,4343 Га, в аренде у города. Свободная планировка, витринное остекление, 4 отдельных входа. Высота потолков- 4 м. Эл. мощность: 613 кВт. Центральное кондиционирование обеспечивается двумя чиллерами Carrier общей холодопроизводительностью 320 кВт. Суточный лимит потребления холодной воды составляет 23,7 м3. место для вывески на фасаде. Зона разгрузки. На входе с улицы пандус. Есть большая парковка перед фасадом здания. Арендаторы: супермаркет "Супер Лента" - договор аренды ("Лента") от 21.01.2019 по 31.01.2029, аптека "Горздрав", ветеринарная клиника/зоомагазин "Эпона", пиццерия "Папа Джонс", банк "АВАНГАРД" Совокупный МАП - 3 317 500 рублей (включая НДС) Собственник - Юр.лицо. Форма сделки - ДКПН (НДС) Стоимость здания - 320 000 000 рублей (включая НДС) Отличный вариант!!! Звоните! ... больше

Продажа торгового помещения 550 м2 с арендатором сетевой супермаркет "Магнит" на Коровинском шоссе, д. 33А, р-н Западное Дегунино (8 минут транспортом от м. Селигерская). 1 линия домов. Помещение расположено на первом этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива. Прям напротив здания остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. продуктовая сеть "Магнит" - 450 м2, долгосрочный договор на 7 лет с 2017 года, индексация 5% с 2019 года, есть алколицензия, 2. "Билайн вышка", 3. "Пекарня - 1" - 100 м2, Месячный арендный поток по всем арендаторам 1 350 000 рублей. Стоимость продажи 142 млн. рублей. Без комиссии. ... больше

Продажа торгового помещения 35,5 м2 с арендатором кафе на Коровинском шоссе д. 1А стр. 1 (1 минута пешком от м. Селигерская). 1-я линия. Помещение 35,5 м2 на 1 этаже отдельно стоящего здания, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринное остекление. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета, электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламной вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал. Большой жилой массив. В окружении расположены: бизнес-центр "РТС", торгово-развлекательный центр "XL", крупные жилые комплексы "Селигер Сити", "Дуэт", "Ильменский 17", апарт-комплекс "ApartVille Fitness Spa Resort" и др. Арендатор: кафе быстрого питания "Шеф Кебаб", месячная арендная плата 350 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2023 года. Стоимость продажи 46 200 000 рублей. Без комиссии. ... больше

Предлагается в продажу помещение 23.8 м2 (3 этаж) с ГАБ по адресу: Дмитровское шоссе, 81 Описание: — Продаётся торговое помещение площадью 210.9 кв. м. в новостройке АраrtVillе Fitnеss аnd Sра Rеsоrt (АпартВилле) по адресу Москва, САО, Западное Дегунино, Дмитровское ш., д. 81. Стоимость помещения — 6 500 000 руб. — - Высота потолка 3,2 м. Расположение: — в 5-ти минутах ходьбы от м. Селигерская и в 7 мин. пешком от м. Верхние Лихоборы — 1-я линия Дмитровского шоссе. — Доступ 24/7 ... больше

Предлагается в продажу помещение с арендатором (ГАБ) 122.8 м2 (2 этаж) по адресу: Дмитровское шоссе, 81 Описание: — Продаётся торговое помещение площадью 122.8 кв. м. в новостройке АраrtVillе Fitnеss аnd Sра Rеsоrt (АпартВилле) по адресу Москва, САО, Западное Дегунино, Дмитровское ш., д. 81. Стоимость помещения — 24 498 600 руб. — - Высота потолка 3,2 м. Расположение: — в 5-ти минутах ходьбы от м. Селигерская и в 7 мин. пешком от м. Верхние Лихоборы — 1-я линия Дмитровского шоссе. — Доступ 24/7 ... больше

АН "Гермес Реалти". Продажа ПСН 1182.3 м2 м. Селигерская в САО Расположение : Расположено в : 10 минутах пешком от м. Селигерская 10 минутах пешком от м. Верхние Лихоборы Описание : Предлагаем помещение в БЦ "Ритм" по адресу: Дмитровское шоссе 81, общей площадью 1182,3 кв. м., имеющее два отдельных входа: со стороны Дмитровского шоссе и со стороны внутреннего двора. Вход и въезд на территорию свободный. Помещение многоуровневое, 1 этаж - 447,2 кв. м., 2 этаж - 363,6 кв. м., 3 этаж - 371,5 кв. м. Высота потолков колеблется от 3,2 до 4 метров, на верхнем этаже присутствует сводчатый потолок, придающий помещению еще более привлекательный вид. Помещение без ремонта, все коммуникации заведены, электрическая мощность 60 кВт. Удобное расположение бизнес-центра в 5 минутах от станций метро "Селигерская" и "Верхние Лихоборы", что обеспечивает отличную транспортную и пешеходную доступность. Кроме того, рядом расположены торговые центры, рестораны, банки и другие объекты инфраструктуры, что делает его еще более привлекательным для размещения бизнеса. Парковка: Наземная, 80 мест Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-949015. ... больше