#12-203. Продажа арендного бизнеса - ОСЗ на 1-ой линии пересечения Симферопольского проезда и Нахимовского проспекта, в шаговой доступности от м. Нахимовский проспект (500 метров). Первый этаж 405 м2, второй этаж 495 м2, третий этаж 495 м2, подвал 370 м2, тех. этаж, два отдельных входа с фасада + зона погрузки/разгрузки, потолки 2,3-4,2 м., эл. мощность 345 кВт. Интенсивный трафик. Арендатор - строительный магазин «Тессер». Окупаемость 9.7 лет без учета индексации. ... больше

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, ЛИКВИДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ПОТЕНЦИАЛЬНОЙ ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ И ПЕРСПЕКТИВОЙ РОСТА ЦЕНЫ! Продаю нежилое помещение торгового и свободного назначения в новом заселённом доме на первом этаже в ЮЗАО с отдельным входом и витринными окнами, которое подойдет под любой вид деятельности - как для сдачи в аренду, так и для ведения собственного прибыльного бизнеса. ✅ - престижный густонаселенный район - ЮЗАО Москвы ✅ - 5-10 минут пешком от трех станций метро - Каховская, Севастопольская и Чертановская ✅ - открытая планировка, 100% полезной площади без стен и перегородок ✅ - отдельный вход, витринные окна на две стороны, много места под рекламу ✅ - вход на уровне земли без ступенек, порогов и углублений ✅ - высокие потолки около 5 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь) ✅ - универсальная и ликвидная востребованная любыми сетевиками площадь ✅ - электрическая мощность - 30 кВт ✅ - есть вытяжка и вентиляция, холодная и горячая вода ✅ - высокие ставки аренды из-за престижности района и высокого дохода его жителей ✅ - потенциальная окупаемость - 10 лет ✅ - универсальное свободное назначение без ограничений ✅ - дефицит нежилых помещений вокруг дома ✅ - потенциал роста цены и ставок аренды за счет активной застройки района ✅ - собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека ✅ - подходит под аптеку, медицину, анализы, стоматологию, салон красоты, барбершоп, ПВЗ, студию маникюра, пивной бутик, кофейню, груминг, зоомаркет и любые другие виды деятельности Спешите купить помещение, которое всегда будет востребованно арендаторами и каждый год будет расти в цене и приносить вам постоянный стабильный пассивный доход. Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ! коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить новое помещение ... больше

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, ЛИКВИДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ПОТЕНЦИАЛЬНОЙ ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ И ПЕРСПЕКТИВОЙ РОСТА ЦЕНЫ! Продаю нежилое помещение торгового и свободного назначения в новом заселённом доме на первом этаже в ЮЗАО с отдельным входом и витринными окнами, которое подойдет под любой вид деятельности - как для сдачи в аренду, так и для ведения собственного прибыльного бизнеса. ✅ - престижный густонаселенный район - ЮЗАО Москвы ✅ - 5-10 минут пешком от трех станций метро - Каховская, Севастопольская и Чертановская ✅ - открытая планировка, 100% полезной площади без стен и перегородок ✅ - отдельный вход, витринные окна на две стороны, много места под рекламу ✅ - вход на уровне земли без ступенек, порогов и углублений ✅ - высокие потолки около 5 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь) ✅ - универсальная и ликвидная востребованная любыми сетевиками площадь ✅ - электрическая мощность - 30 кВт ✅ - есть вытяжка и вентиляция, холодная и горячая вода ✅ - высокие ставки аренды из-за престижности района и высокого дохода его жителей ✅ - потенциальная окупаемость - 10 лет ✅ - универсальное свободное назначение без ограничений ✅ - дефицит нежилых помещений вокруг дома ✅ - потенциал роста цены и ставок аренды за счет активной застройки района ✅ - собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека ✅ - подходит под аптеку, медицину, анализы, стоматологию, салон красоты, барбершоп, ПВЗ, студию маникюра, пивной бутик, кофейню, груминг, зоомаркет и любые другие виды деятельности Спешите купить помещение, которое всегда будет востребованно арендаторами и каждый год будет расти в цене и приносить вам постоянный стабильный пассивный доход. Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ! ... больше

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, ЛИКВИДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ПОТЕНЦИАЛЬНОЙ ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ И ПЕРСПЕКТИВОЙ РОСТА ЦЕНЫ! Продаю нежилое помещение торгового и свободного назначения в новом заселённом доме на первом этаже в ЮЗАО с отдельным входом и витринными окнами, которое подойдет под любой вид деятельности - как для сдачи в аренду, так и для ведения собственного прибыльного бизнеса. - престижный густонаселенный район - ЮЗАО Москвы - 5-10 минут пешком от трех станций метро - Кахорвская, Севастопольская и Чертановская - открытая планировка, 100% полезной площади без стен и перегородок - отдельный вход, витринные окна на две стороны, много места под рекламу - вход на уровне земли без ступенек, порогов и углублений - высокие потолки около 5 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь) - универсальная и ликвидная востребованная любыми сетевиками площадь - увеличенная мощность - до 25 кВт - есть вытяжка и вентиляция, холодная и горячая вода - высокие ставки аренды из-за престижности района и высокого дохода его жителей - потенциальная окупаемость - 10 лет - универсальное свободное назначение без ограничений - дефицит нежилых помещений вокруг дома - потенциал роста цены и ставок аренды за счет активной застройки района - собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека - подходит под аптеку, медицину, анализы, стоматологию, салон красоты, барбершоп, ПВЗ, студию маникюра, пивной бутик, кофейню, груминг, зоомаркет и любые другие виды деятельности Спешите купить помещение, которое всегда будет востребованно арендаторами и каждый год будет расти в цене и приносить вам постоянный стабильный пассивный доход. Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ! ... больше

АН "Гермес Реалти". Продажа здания (ОСЗ) 1 600,7 м2 м. Севастопольская (ЮЗАО) Описание: 2 этажное здание. В здании кабинетная планировка. Высота потолков - 2,65 м. Здание располагается на собственной территории. Коммуникации: все центральные. Электрическая мощность - 35 кВт. Парковка: собственная наземная на 30-35 машиномест. Земельный участок: 2 043 м2 в аренде. Разрешенное использование: объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7); объекты размещения организаций розничной торговли непродовольственными группами товаров (1.2.5); объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания (1.2.5). Арендаторы: есть, на краткосрочных договорах. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Лот(ID) 837263 Объект №3100-837263. ... больше

АН "Гермес Реалти". Продажа здания (ОСЗ) 2 777 м2 м. Севастопольская, Каховская, Чертановская Описание : Продается административное здание 1966 года постройки, 4 этажа. Высота потолков от 3,2 м. Арендаторы : Здание сдано на 100%, в том числе на долгосрочных договорах. Чистый доход 50,6 млн. руб. в год без учета индексации. Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи оплачивает Арендатор. Земельный участок: огороженный, 1854 м2. Разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий (1.2.7). Коммуникации : центральные ГВС, ХВС, отопление, электроснабжение. Электрическая мощность - 150 кВт. Паркинг : Во внутреннем дворе имеется открытая парковка на 10 м/м. Дополнительно : На основании внесенных изменения в ППМ, разработан проект реконструкции на пристройку дополнительных 1400 кв.м., что потенциально можно оценить в дополнительный чистый доход в размере 25 млн. руб. в год. Арендаторы: есть, на долгосрочном договоре с возможностью расторжения. Форма сделки : договор-купли продажи объекта недвижимости и уступка права аренды зем. участка. Форма оплаты обсуждается. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Лот (ID) 912556. Объект №3100-912556. ... больше