От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Торговый/офисный центр - Имеется запасной выход - Высота потолков 4 м - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение Дополнительная информация: Продажа готового арендного бизнеса с окупаемостью 5 лет. Надежный долгосрочный арендатор. Большой ТРЦ. Огромный поток посетителей ТРЦ. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Рафис ... больше

УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ АРЕНДАТОРОВ, А НА ПРОСМОТР ЗВОНИТЬ ПО ТЕЛЕФОНУ В ОБЪЯВЛЕНИИ И ПРЕДВАРИТЕЛЬНО ДОГОВАРИВАТЬСЯ. Собственник юр.лицо. Продается по схеме смена учредителя, продажи 100% доли общества. Учредитель ОДИН человек, деятельность общества исключительно сдача в аренду данного объекта. Продается отдельно стоящее здание 151,3 кв,м+6,2 кв.м входная группа. Отдельный вход. Находится на асфальтированном участке 764 кв.м, участок в бессрочной аренде у города. Возможность размещения парковки или веранды. Мощность электричества 101 кВт. Доступ круглосуточный 24/7. Собственник на УСН. Рассматриваем рассрочку платежей ... больше

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход - Доступ по общему графику - ХВС/ГВС - Общий санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Торговый/офисный центр - Имеется запасной выход - Высота потолков 4 м - Без окон - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение Дополнительная информация: Продажа готового арендного бизнеса в крупном ТРЦ Галион. Помещение на 3 этаже. Арендатор- мебельный магазин. Стабильный, надежный арендатор. Окупаемость 7,7 лет. Большой поток посетителей ТРЦ. Просторная парковка. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Рафис ... больше

Собственник продаёт помщение

Лот №643468 Предложение от Собственника! Напишите нам в Ватсап, чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ! Продается помещение с арендатором - сетью кальянных Мята. Заключен долгосрочный договор аренды. Помещение расположено на первой линии торгового бульвара ЦГК Графит в 2 мин от метро и мцк. Экономические показатели: Месячная арендная плата - 525 000 руб. Окупаемость - 8,3 лет. Индексация - 5%* Стоимость: 52 000 000 рублей с НДС. *Просим обратить внимание, что собственник ежегодно может индексировать арендную ставку по договору и увеличивать свой доход. Удобная транспортная доступность: - выезд на СВХ, Шоссе Энтузиастов и крупные транспортные развязки; - 3 минуты пешком от метро Шоссе Энтузиастов и МЦК; - 15 минут до центра Москвы; - 3 км до ТТК. По соседству находятся множество офисов, рестораны, кафе, магазины, коворкинги. Вокруг благоустроенная территория кластера с галерей граффити под открытым небом и развитой инфраструктурой. Один из главных плюсов - большая бесплатная парковка во дворе, наличие городской парковки перед зданием. Технические показатели: - Площадь 260 м2; - отдельный вход; - Витринное остекление по всей длине помещения; - Все инженерные коммуникации; - Круглосуточный доступ; - Круглосуточная охрана; - 2 места под вывеску на фасаде. Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, напишите нам в Ватсап. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ☎ Конт. лицо: Валерия Павловна, доб. 205, ЛОТ №643468 ... больше

Предложение на продажу № 44409. Нежилое здание с арендатором (летней верандой), рядом с метро ш.Энтузиастов. Площадь здания 49,8 кв.м. Собственник - юр. лицо на УСН. Арендатор - сетевой магазин Кофе Кросби. Договор аренды на 8 лет с 28.07.2019г. до 28.07.2027г. Окупаемость 10 лет. Арендный поток - 226 784 рублей в месяц, индексация 5%. Электричество - 50 кВт, вода, канализация. Земельный участок под зданием площадью 61 кв.м в собственности. Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость с индексацией: 8 лет и 4 мес. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 1 мес. Доходность с индексацией: 12.00%. Доходность с индексацией: 12.00%. По первому году: 9.92%. Присутствует арендатор: магазин Кофе "Кросби". Срок договора: 8 лет. Без комиссии. ... больше

Продается Готовый Арендный бизнес! Торговое помещение у метро Шоссе энтузиастов. Первая линия на сверх трафике. Отдельный вход с первой линии. Удобная разгрузка. Помещение угловое. Арендатор федеральная сеть кафе Гурманика. Зальная планировка, потолки 4.5м электричество 90квт. Договор на 5 лет, зарегистрирован от 01.09.2022г. Продажа от Юр лица, вся сумма в договоре. ... больше

АН "Гермес Реалти". Продажа здания (ОСЗ) 2 196.10 м2 у метро Шоссе Энтузиастов Описание: Здание 4 этажа. Перекрытия - ж/б. Высота потолков 3 м. Подойдёт под размещение офиса, представительства, медицинского центра, гостиницы, учебного учреждения и др. Коммуникации: все центральные. Парковка: наземная. Земельный участок: в аренде. Разрешенное использование: эксплуатация административного здания. Арендаторы: есть Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-948730. ... больше

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ЖК ЗОЛОТАЯ ЗВЕЗДА в районе Соколиная гора на востоке Москвы. Новостройка состоит из восьми многоквартирных домов переменной высотности — от 5 до 32 этажей. В состав комплекса входит собственная инфраструктура и паркинг. Предлагается торговое помещение свободного назначения (торговое помещение, офис, услуги) Находящееся на 1-ом этаже торговой галереи общей площадью 98,6 кв.м. Район Соколиная гора хорошо развит в плане транспортной доступности. Главной магистралью там является оживленное шоссе Энтузиастов. Через западную границу района проходит участок Северо-Восточной хорды (СВХ), который отделяет его от соседнего Измайловского парка. На территории Соколиной Горы расположены станции метро Арбатско-Покровской, Некрасовской и Калининской линий. Также через район проходит железная дорога Казанского направления МЖД и линия Московского центрального кольца (МЦК).В Соколиной Горе есть вся необходимая социальная, торгово-развлекательная и культурная инфраструктура. Кроме того, недалеко от новостройки проходит граница Измайловского Парка культуры и отдыха (ПКиО) — отличного места для прогулок и занятий спортом. На территории находится просторный благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, лавочками и дорожками для прогулок. Комплекс расположен в районе со сложившейся инфраструктурой В непосредственной близости имеется компьютерный центр БУДЕНОВСКИЙ. В помещении есть все необходимые коммуникации: приточная вентиляция, центральное отопление, электричество, система пожаротушения. ТА ... больше

642349 Торговое помещение с арендатором в БЦ "Графит". Шаговая доступность от метро "Шоссе Энтузиастов" (4 мин). Первая линия, вечерняя сторона. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада, боковая дверь. Зона разгрузки. Зальная планировка. Оборудованы все инженерные коммуникации. Электрическая мощность: 90кВт. Высота потолков: 4.5 м. Вытяжка для общепита. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Доступ в помещение 24/7. Напротив здания большая парковка. Арендатор: "Братья Караваевы" / ДДА. МАП: 700000 р. ГАП: 8400000 р. Доходность: 8,33%. ... больше