#12-135. Продажа торгового помещения на 1-ой линии домов Смоленской, в 7 минутах пешком от м. Смоленская. Первый этаж 137 м2, антресоль 46 м2, подвал 148 м2, отдельный вход с фасада + со двора зона разгрузки, витрины, потолки 3,3 м, мощность 145 кВт. Вытяжка. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик ... больше

Предлагается на продажу торговое помещение 440 м2 ул. Смоленская д. 3 (5 минут от метро Смоленская). 1-я линия домов! Общая площадь помещения 440 м2 (подвал, 1-й этаж и антресоль), открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринное остекление, высота потолков 3.22-5.7 м. Электрическая мощность 120 кВт, все коммуникации центральные. Место для размещения рекламной вывески. В настоящий момент располагается кафе "Смоленка". Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Стоимость продажи 448 800 000 рублей. Без комиссии. ... больше

Предлагается на продажу торговое помещение 268 м2 на ул. Смоленская, д. 3 (5 минут от метро Смоленская). 1-я линия домов. Общая площадь помещения 268 м2 (подвал, 1-й этаж и антресоль), открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринное остекление, высота потолков 3.22 - 5.70 м. Электрическая мощность 20 кВт, все коммуникации центральные. Место для размещения рекламной вывески. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Стоимость продажи 319 992 000 рублей. Без комиссии. ... больше

Продажа торгового помещения 130 м2 с арендатором ресторан "Дежурная рюмочная", на ул. Арбат, д. 36/2с1 (4 минут пешком от м. Смоленская). 1 линия домов. Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Место для размещения рекламы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: рестораны, кафе, бары, аптеки и многое другое. Арендатор: ресторан "Дежурная рюмочная", договор аренды с апреля 2021 года сроком на 5 лет. Стоимость продажи 165 млн. рублей. Без комиссии. ... больше

Продажа торгового помещения 473,2 м2 супермаркет "Азбука Daily"на Смоленской-Сенной площади, д. 27с1а (4 минуты пешком от метро Смоленская). 1-я линия домов. Первый этаж - 266,3 м2 и подвал - 206,9 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Удобный подъезд с дублера Садового кольца. Рядом городская парковка. Есть возможность заезда со двора. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: сетевые торговые арендаторы. Арендатор: сетевой премиальный супермаркет "Азбука Daily", долгосрочный договор аренды с декабря 2023 года сроком на 5 лет. Стоимость продажи 522 192 000 рублей. Без комиссии. ... больше

700535 Торговое помещение формата Street Retail с арендатором на первой линии Садового Кольца. В шаговой доступности от станции метро "Смоленская" (3 мин.). Исторический центр города. Густонаселенный жилой массив. Сложившееся торговое и деловое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж пятиэтажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Технические характеристики: Площадь блока: 147 кв. м. Высота потолков: 4,5 м. Электрическая мощность: 25 кВт. Арендатор: Магазин одежды "Sol Since" ГАП: 750 000 р. МАП: 9 000 000 р. Доходность: 7,65 %. Расчетная окупаемость: 13 лет. ... больше

Продажа торгового помещения 588,6 м2 на ул. Арбат, д. 51с1 (5 минут пешком от метро Смоленская). 1-я линия домов. Первый этаж - 428,45 м2, подвал - 69,60 м2, антресоль - 90,33 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Состояние помещения за выездом арендатора. Место для размещения рекламы на фасаде. Предыдущий арендатор Мануфактура - 51 . Исторический район старой Москвы, туристическая улица, где огромный пешеходный трафик. Стоимость продажи 295 000 000 рублей. Без комиссии. ... больше

643885 Стабильный и надежный Арендный бизнес на Новом Арбате, 1 линия домов одного из главных торговых коридоров города Москвы. Помещение находится в шаговой доступности от станции метро Смоленская (5 мин.), ЦАО. Удобная транспортная доступность - 200 метров до Садового кольца, 2 км до Красной площади. Полная реконструкция Объекта была в 2003 году. Отдельный вход с фасада здания и со двора, зона разгрузки-погрузки. Объект имеет несколько уровней: 1 - торговая площадь 833,8кв.м.; 2 - цокольный этаж 425,3кв.м., с возможностью использования под офис, салон, магазин; 3 - 439,4кв.м. - складские и производственные помещения с возможностью разгрузки. Подвоз грузов и товаров обеспечивается через подземный въезд в тоннель, подъезд на дебаркадер, в наличии грузовой лифт. Электрическая мощность: 472кВт. Высокие потолки (4 м), есть возможность размещения наружной рекламы. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения 24/7, развитая инфраструктура района, сложившееся торговое окружение. Арендаторы: EUROSPAR / ДДА | Разные арендаторы. МАП: 5 300 000 р. ГАП: 63 600 000 р. Доходность: 8,5%. ... больше

645628 Помещение свободного назначения под общепит формата Street Retail в районе Хамовники. Первая линия. Район плотной жилой застройки. Престижная локация, возле Садового кольца. В окружении административные и деловые центры, МИД, магазины, гостиничный комплекс. 1 этаж 7-ми этажного жилого дома. 2 отдельных входа. В помещении выполнен свежий дизайнерский ремонт. Все необходимое оборудование и мебель (возможен выкуп по 50% стоимости). Электрическая мощность: 150кВт. Высота потолков: от 3.7 до 5 м. Возможность устройства летней веранды - вдоль витринных окон, а так же - гостевой парковки перед Отелем "Золотое кольцо". Для арендатора: 1-2 м/м во дворе. Рядом пешеходный переход и остановка общественного транспорта. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. ... больше

687040 Помещение свободного назначения формата Street Retail на улицe Смoленскaя, ЦAО. В пешей доступности станции метро Смоленская (5 мин пешком), Киевская (8 мин пешком). Плотный жилой массив. Сложившее торговое окружение. Престижный район. Рядом МИД, Арбат, отели Золотое кольцо, Аzimut Смоленская. Первая линия. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж, антресоль и подвал. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка, витринное остекление, место для вывески. ... больше