Продажа торгового помещения 77,9 м2 с арендатором сетевая пекарня "Буханка" в жилом комплексе Волжский парк, корпус 5.1 (15 минут пешком от метро Текстильщики). Помещение 77,9 м2 угловое, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Ввод в эксплуатацию IV кв. 2024 г. Арендатор: сетевая пекарня "Буханка", долгосрочный договор аренды, арендная ставка 250 000 рублей. Окупаемость 11 лет. Стоимость продажи 33 000 000 рублей. Без комиссии. ... больше

Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу торговое помещение в торговом центре в городе Москва ,ЮВАО, по адресу улица Люблинская дом 4А. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 65 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Расстояние до метро - 1 минута пешком. Размер установленной электрической мощности - 240 кВт. Высота потолков - 3.7 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 97 200 000 руб., или 1 495 385 за 1 кв.м. ... больше

На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное в жилом комплексе quot;Волжский парк quot;. Первая линия домов. Район плотной жилой застройки. Ближайшая станция метро - Текстильщики. Арендатор - магазин Около Договор аренды от 28 ноября на 10 лет МАП: 3 месяца - каникулы с 4 по 6 месяц - 65 625 рублей ежемесячно с 7 по 9 месяц - 131 250 рублей ежемесячно с 10 по 12 месяц - 196 875 рублей ежемесячно С 13 го месяца аренды - 280 000 рублей ежемесячно Далее индексация - 5% УСН Общая площадь - 105 кв.м Отдельный вход. Витринные окна, высокий рекламный потенциал. Электрическая мощность - 21 кВт Собственник - физическое лицо. ... больше

Код объекта: 1046987. ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в ЖК Волжский парк на юго-востоке Москвы, в пешей доступности от метро. АРЕНДАТОР - супермаркет - ОКОЛО МАП - 280 000 руб./мес. ОКУПАЕМОСТЬ - 10.6 лет ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ НА 10 ЛЕТ С ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ 5% Характеристики помещения: - 1 этаж, отдельный вход; - Качественная отделка; - Смешанная планировка, мокрая точка; - Витринное остекление; - Электрическая мощность - 21 кВт. ... больше

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м. доходность 7,6 % Все центральные коммуникации, электрическая мощность 24 кВт

Лот k17760. Продажа готового арендного бизнеса "ВинЛаб" Общая площадь 118,8 кв.м. ГАБ располагается на первом этаже жилого дома внутри плотного жилого массива. Арендатор Винлаб: долгосрочныи договор аренды 10 лет, безусловная индексация 3%. Электричество: 23,76 кВт. Ввод в эксплуатацию: I кв. 2024 г. Стоимость продажи - 44 300 000 р. (в т.ч. НДС). Ставка аренды 280 000 р/мес. ГАП 3 360 000 р. Окупаемость 12 лет. ... больше

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором. Помещение площадью 118,8 кв.м, находится в центре жилого массива, в ЖК "Волжский Парк". Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м. Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Винлаб". МАП - 280 000 рублей. Окупаемость 13,2 лет, доходность 7,6 % Все центральные коммуникации, электрическая мощность 24 кВт. [Лот #22041] ... больше

Продаю помещение с арендатором арендная плата 240 тыс рублей в месяц договор долгосрочный брэнбук валбрес , имеется долг городу 5 миллионов они оплачиваются отдельно 193 тыс рублей в месяц, продаются ООО ... больше

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором. Помещение площадью 105 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Волжский парк", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м. Арендатор: Около. МАП - 280 000 рублей. Окупаемость 8,9 лет, доходность 11,2 % Все центральные коммуникации, электрическая мощность 21 кВт. [Лот #21876] ... больше

Предлагаем Вашему вниманию нежилое помещение, которое сдаётся крупной федеральной сети «Верный». Помещение расположено на первом этаже 16-этажного здания, в крупном жилом районе «Текстильщики», в 10 минутах ходьбы от станций метро «Кузьминки» и «Текстильщики» в Москве. Факторы инвестиционной привлекательности: • Удобный подъезд к помещению, наличие пандуса для маломобильных и пожилых граждан и родителей с колясками и детскими самокатами. • Большая парковка с фасада здания. • Хорошая видимость вывески со стороны улицы. • Локация: наличие густонаселённого жилого района с высотными домами. Отсутствие рядом продуктовых конкурентов. Окупаемость ГАБ порядка 10 лет. Краткая характеристика: • Кадастровый номер: 77:04:0002005:10611. • Общая площадь помещения: 474,2 кв. м. • Назначение: нежилое. • Помещение расположено на 1-м этаже 16-этажного жилого дома. • Планировка: зальная. • Высота потолков: 3,5 м. • Центральная входная группа, два входа для разгрузки/погрузки товаров, наличие санузла и центральных коммуникаций делают данное помещение финансово привлекательным для инвесторов. • Выделенная электрическая мощность: 60 кВт. Арендатор: федеральная торговая сеть «Верный», договор аренды на 10 лет с 06.2020г по ставке: 6% от ТО, но не менее 870.000р./мес.(без НДС). Спешите приобрести выгодный объект коммерческой недвижимости! ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ОТ ПОДАЧИ ЗАЯВКИ ДО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ Звоните прямо сейчас! ... больше