ОКУПАЕМОСТЬ 9,5 ЛЕТ с надёжнейшими сетевиками "ВКУСВИЛЛ" и аптекой "ЗДРАВСИТИ". Продаю торговое помещение 155 кв.м. - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 9,5 ЛЕТ !!! Арендаторы: сетевой магазин для здорового питания "ВКУСВИЛЛ" и сетевая аптека "ЗДРАВСИТИ". Арендный поток составляет 400 000 рублей в месяц. Долгосрочные договора аренды на 5 лет, безусловная ежегодная индексация арендной ставки 5%. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Помещение расположено в 10 минутах ходьбы от станции метро Ховрино, в центре густонаселённого района плотной жилой застройки полностью на первом этаже, подвала нет. Зальная планировка, отдельные входы с фасада, высота потолка 4 м., витрины. Есть места для размещения рекламных вывесок. Интенсивный пешеходный трафик, имеется парковка перед фасадом. Отсутствие конкурентов в ближайшей локации. ... больше

ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА, НОВЫЙ ДОМ, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ , ПАНОРАМНОЕ ВИТРИННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ, ПОДПИСАН ДОГОВОР АРЕНДЫ С ООО "ВАЙЛДБЕРРИЗ" (ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС). ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ! Продаю качественное универсальное нежилое торговое помещение свободного назначения в новом заселённом доме на первой линии домов рядом с МЦД. Дом заселен, все квартиры с отделкой, рядом ведется активная новая застройка высотными домами, что увеличит плотность населения и приведет росту стоимости актива в будущем. ✅ - пять минут пешком от МЦД "Грачевская" ✅ - два отдельных входа с открытой территории, что позволяет делить помещение и увеличивать ставку аренды ✅ - вокруг ведется масштабное строительство новых высотных домов, что увеличит плотность населения квартала до 100 000 человек в перспективе ближайших 2-3 лет ✅ - стабильный арендатор - сеть ПВЗ Wildbеrriеs, флагманский пункт выдачи с дорогим ремонтом, договор подписан, окупаемость - 10 лет ✅ - панорамное остекление фасада, много места под рекламу на три стороны, угловое помещение, хорошо просматривается со всех улиц - хорды, Путейской и от соседних домов ✅ - новый монолитный дом 2023 года постройки ✅ - свободный доступ для пешеходов и автомобилей, без калиток, заборов и шлагбаумов ✅ - высокие потолки 5 метров, что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь ✅ - свободное назначение, никаких обременений, можно использовать под общепит, продуктовый магазин, алкомаркет, есть возможность получения любых лицензий, в том числе алкогольной и медицинской ✅ - электрическая мощность - 30 кВт, вытяжка, вентиляция, холодная и горячая вода ✅ - 100% полезной площади без стен и перегородок, открытая зальная планировка ✅ - собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека! Спешите купить помещение с надежным сетевым арендатором, которое будет приносить стабильный пассивный доход и постоянно расти в цене! Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ! Возможно, вы искали:
коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить нежилое помещение в Москве, купить торговое помещение в Москве, продажа торговых помещений в Москве, продажа нежилого помещения в доме, купить нежилое помещение в жилом доме, купить помещение в доме, купить помещение в жилом доме, продажа нежилого помещения в новостройке, купить нежилое помещение в новостройке, купить помещение в новостройке ... больше

Лот №642840 Предложение от Собственника! Напишите нам в Ватсап, чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ! Привлекательное предложение! Продается помещение под магазин свободного назначения на 1 этаже площадью 208,4 м2. Идеально расположены всего в 4 минутах ходьбы от метро Селигерская. Особенности помещений: - Круглосуточная система контроля доступа для безопасности - Сплит-система кондиционирования для комфорта клиентов - Естественная система вентиляции для свежего воздуха - Система пожаротушения с оповещением для безопасности Это идеальное предложение для вашего магазина! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр. В цену не включено: затраты на электричество, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, напишите нам в Ватсап. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ☎ Конт. лицо: Валерия Павловна, доб. 205, ЛОТ №642840 ... больше

Продажа торгового помещения в жилом комплексе Селигер Сити, корпус Кандинский . Ильменский проезд 14к1 (8 минут пешком от метро Селигерская и 15 минут от метро Верхние Лихоборы). Общая площадь 56.4 м2. Первый этаж, открытая планировка. Отдельный вход, витринное остекление. Состояние - под отделку. Есть возможность установки рекламной вывески на фасаде. Селигер Сити - жилой комплекс бизнес класса, расположенный в районе Западное Дегунино. Проект включает в себя восемь корпусов с разной этажностью (8-45 этажей). Сдача корпуса - 4 квартал 2022 года. Стоимость 25 380 000 рублей. Без комиссии. ... больше

Продается торговое помещение, 1 этаж бизнес центра 7ОNЕ , напротив метро Верхние Лихоборы, отдельный вход, витрина, 1 линия, в помещении сделан ремонт, новый заселенный бизнес центр 20 тыс м2, вокруг плотный жилой массив. Номер объекта: #2/537085/11309 ... больше

Предложение собственника, без агентов и комиссии! Продаем торговую площадь с арендаторами (готовый арендный бизнес), по адресу: Маршала Федоренко ул., 10А, стр. 2. Основные параметры: - Отдельно стоящее здание 1979 года постройки - Площадь: 153,6 м² - Отдельные входы с фасада - 10 минут ходьбы от станции метро “Ховрино” - Один из самых густонаселенных районов Москвы - Отсутствие конкурентных арендаторов в ближайшей локации. Арендаторы: ВкусВилл - единственный магазин сети в ближайшем окружении, Здрав Сити. МАП - 400 000 руб. / месяц . Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Цена - 45 000 000 руб. Подробная информация по телефону. Звоните! ... больше

Продажа торгового помещения 102,8 м2 в жилом комплексе Бусиновский Парк , ул. Базовская (5 минут транспортом от метро Ховрино). Помещение 102,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Дом построен, введен в эксплуатацию. Лучшее помещение в жилом комплексе, помещение располагается в стилобатной части дома, в самом его центре, напротив остановка транспорта и пешеходный переход. Первая линия жилого комплекса. Ограниченное количество торговых помещений в данной локации, в домах на против коммерческие помещения не предусмотрены. В ЖК 19 корпусов от 17 до 33 этажей. Напротив дома построен крупный ЖК На Базовской из 12 корпусов по 17 этажей с малым количеством коммерческих помещений, что создаст постоянный трафик через помещение. Соседние помещения занимают: Вкусвилл, Горздрав и Буханка. Потенциальная арендная плата 390 000 рублей в месяц. Цена 51 400 000 рублей. Без комиссии. ... больше

Готовое помещение под ресторан, кафе или бар с готовым ремонтом, не требующим дополнительных вложений. Организована профессиональная кухня полного цикла с технологической вытяжкой. Мощность увеличена до 25 кВт Идеально подойдет для инвестиций или бизнеса. Расположение в самом качественном здании в районе. Прямой доступ в помещение с улицы. Присутствует гостевой наземный паркинг и возможна долгосрочная аренда. Продажа напрямую от собственника, наша компания WeWall является эксклюзивным представителем. Сотрудничаем с брокерами, а прямому покупателю предоставляются специальные условия. (!) Звоните или пишите для получения: Полной презентации проекта Консультацию по проекту и сравнению с объектами-аналогами Записи на онлайн или оффлайн встречу в офисе продаж ... больше

Предложение на продажу № 44841. Предлагается в продажу торговое помещение на 1-м этаже современного нового бизнес-центра на севере Москвы. Площадь 177.7 м2, открытая планировка, помещение без ремонта, отдельный вход. Бизнес-центр расположен в непосредственной близости от таких трасс, как Алтуфьевское шоссе, Дмитровское шоссе. 7ОNЕ – это современный бизнес-центр класса В в европейском стиле. Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Без комиссии. ... больше

Продается помещение в зоне ФУДКОРТ на 2 этаже ТРЦ Метромолл в 2-х минутах ходьбы от м. Верхние Лихоборы: - площадь помещения: 58.6 м2; - высота потолка: 4.20 м.; - мокрые точки ТЦ рядом с помещением. Есть действующий арендатор: можно оставить, как для сдачи в аренду, так и начать свой бизнес (помещение оборудовано под точку питания). Помещение имеет следующие инженерные системы: - единовременная электрическая мощность 40 кВт. с возможностью увеличения; - фазное 220 Вольт и 3-х фазное (линейное) напряжение в розетках 380 Вольт; - теплоснабжение; - холодное водоснабжение; - горячее водоснабжение; - водоотведение; - система вентиляции (приточно-вытяжная с 2-х сторон помещения); - иные системы, обязательные для функционирования общественной точки питания. МеtrоМаll — это современный торгово-развлекательный центр для всей семьи с отличной транспортной и пешеходной доступностью. Месторасположение ТЦ гарантирует высокий поток посетителей как в будние, так и в выходные дни благодаря траффику Дмитровского шоссе, пассажиропотоку метро и обширному жилому массиву в пешей доступности. Торговый центр представляет собой 6 строений переменной этажности, связанных атриумами и общими зонами. Преимущества расположения ТЦ: - в 2-х шагах станция метро "Верхние Лихоборы": суточный пассажиропоток 70 тыс. человек; - первая линия Дмитровского шоссе: трафик 80 тыс. автомобилей в сутки, высокий парковочный коэффициент, собственная парковка у ТЦ; - остановка общественного транспорта: 22 маршрута; - рядом бизнес-центр "7 ОNЕ" (20 000 м2) с прямым входом в ТЦ; - масштабное жилищное строительство новых ЖК на территории бывших промышленных зон (ЖК "Тринити", ЖК "Талисман" и т.д.), дополнительное строительство домов в рамках программы реновации, развитие научно-производственных и общественных деловых зон. Звоните, ответим на все вопросы! Лот №509125 ... больше