Эксклюзивное коммерческое предложение! Мы рады представить вам уникальное помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома в сердце плотного жилого массива. Это идеальное место для развития вашего бизнеса, ведь его местоположение обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Дом находится в живописном районе "Волжский парк", который строится на юго-востоке Москвы. Этот район отличается удобной транспортной доступностью: всего 15 минут пешком до метро "Текстильщики", а до Садового кольца можно доехать всего за 10 минут. Это значит, что ваши клиенты смогут легко добраться до вас из любой точки города. В помещении уже есть надёжный якорный арендатор - "Около", с ежегодной индексацией 5%. Это гарантирует стабильный доход и быструю окупаемость. Электрическая мощность помещения составляет 21кВт, что позволит вам обеспечить комфортные условия для работы вашего бизнеса. Срок окупаемости составляет всего 10,6 лет, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов. К тому же, договор аренды заключается на 10 лет, что обеспечивает вам долгосрочную перспективу и уверенность в завтрашнем дне. ГАП 3.360.000руб. Подробности уточняйте по телефону! С удовольствием отвечу на Ваши вопросы, и помогу вам сделать лучший выбор для вашего бизнеса! Номер в базе: 872399 . ... больше

Готовый арендный бизнес. ЖК "Волжский парк". Сложившиеся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный поток. Арендатор: ОКОЛО. Индексация: 5%. Арендная плата (МАП): 280 000 руб./мес. ГАП: 3 360 000 руб. Стоимость: 34 000 000 руб. ... больше

Продам торговое помещение 77,9 м2 с арендатором. Помещение располагается 1 этаже в крупном жилом массиве. Рядом строится школа и детский сад. Угловое расположение с выходом на прогулочную аллею жилого комплекса. Отдельная входная группа. Открытая планировка. Высота потолков 4,5 м. Точки подключения ко всем необходимым инженерным коммуникациям находятся внутри объекта (вода, канализация, вентиляция, электричество). Электрическая мощность 16 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение сдано в аренду МАП 250000₽. Долгосрочный договор аренды с пекарней "Буханка". Безусловная индексация 5%. Объект в стадии ввода в эксплуатацию, срок 4 кв. 2024 Жилой комплекс "Волжский парк" рассчитан на 10000 жителей. Записывайтесь на просмотр заранее. По всем вопросам обращайтесь по указанному телефону. ... больше

Эксклюзивное коммерческое предложение! Мы рады представить вам уникальное помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома в сердце плотного жилого массива. Это идеальное место для развития вашего бизнеса, ведь его местоположение обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Дом находится в живописном районе "Волжский парк", который строится на юго-востоке Москвы. Этот район отличается удобной транспортной доступностью: всего 15 минут пешком до метро "Текстильщики", а до Садового кольца можно доехать всего за 10 минут. Это значит, что ваши клиенты смогут легко добраться до вас из любой точки города. В помещении уже есть надёжный якорный арендатор - "Около", с ежегодной индексацией 5%. Это гарантирует стабильный доход и быструю окупаемость. Электрическая мощность помещения составляет 21кВт, что позволит вам обеспечить комфортные условия для работы вашего бизнеса. Срок окупаемости составляет всего 10,6 лет, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов. К тому же, договор аренды заключается на 10 лет, что обеспечивает вам долгосрочную перспективу и уверенность в завтрашнем дне. ГАП 3.360.000руб. Подробности уточняйте по телефону! С удовольствием отвечу на Ваши вопросы, и помогу вам сделать лучший выбор для вашего бизнеса! Номер в базе: 872399 ... больше

Продаётся готовый арендный бизнес помещение, 105 м2. с арендатором "Около" Экономические показатели: Стоимость объекта - 35 300 000 руб. МАП - 280 000 руб./мес. (индексация 5% годовых) Долгосрочный договор на 10 лет. Окупаемость - 10,6 лет. Характеристики помещения: - 1 этаж, отдельный вход; - Качественная отделка; - Парковочные места у дома; - Витринные окна; - Электрическая мощность - 21 кВт. Адрес: Москва, вн.тер.г. м.о. Текстильщики, пр-д 1-й Грайвороновский, д. 11, к. 2 Более подробную информацию по данному помещению вы можете уточнить по телефону. Так же есть другие предложения готового арендного бизнеса, звоните! ... больше

Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу торговое помещение в торговом центре в городе Москва ,ЮВАО, по адресу улица Люблинская дом 4А. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 65 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Расстояние до метро - 1 минута пешком. Размер установленной электрической мощности - 240 кВт. Высота потолков - 3.7 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 97 200 000 руб., или 1 495 385 за 1 кв.м. ... больше

Предлагается на продажу арендный бизнес в новом ЖК комфорт-класса "Волжский парк". Арендатор: Буханка. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Проект включает 15 жилых корпусов. Также в окружении находятся ТЦ «Город», «Леруа Мерлен», кинотеатр «Олимпик Синема». До метро «Текстильщики» - 15 минут пешком, а до Садового кольца можно доехать за 10 минут. Ввод в эксплуатацию IV кв. 2024 г. ... больше

Предлагается на продажу ГАБ в ЖК "Волжский парк". 1й этаж жилого дома, внутри плотного жилого массива. Дом введен в эксплуатацию. Арендатор: Около Х5! Коммерческие условия: МАП - 280 000 руб, долгосрочный договор аренды - 10 лет, индексация 5%. Окупаемость - 10,9 лет. ... больше

Лот: 33297. Угловое помещение в корпусе на 1 линии плотного жилого массива ЖК Волжский Парк на юго-востоке Москвы, в пешей доступности от станции метро "Текстильщики". В районе хорошо развита социальная и транспортная инфраструктура. В пешей доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, магазины и фитнес-клубы. В окружении пяти 22-этажных башен. ЖК активно заселяется. В 6 минутах от ТТК. Рядом со станцией метро Текстильщики. Ввод в эксплуатацию IV кв. 2024 г. Арендатор: Буханка: долгосрочный договор аренды, индексация 5 % ... больше

На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное в жилом комплексе quot;Волжский парк quot;. Первая линия домов. Район плотной жилой застройки. Ближайшая станция метро - Текстильщики. Арендатор - магазин Около Договор аренды от 28 ноября на 10 лет МАП: 3 месяца - каникулы с 4 по 6 месяц - 65 625 рублей ежемесячно с 7 по 9 месяц - 131 250 рублей ежемесячно с 10 по 12 месяц - 196 875 рублей ежемесячно С 13 го месяца аренды - 280 000 рублей ежемесячно Далее индексация - 5% УСН Общая площадь - 105 кв.м Отдельный вход. Витринные окна, высокий рекламный потенциал. Электрическая мощность - 21 кВт Собственник - физическое лицо. ... больше