Офис продаж коммерческой недвижимости А101. Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 25688110 рублей Стоимость м2: 209016 рублей Площадь: 122.9 м2 Назначение: торговое Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 24.64 кВт Система вентиляции: 350х200, Ду125 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: от 128 до 486 чел./час (*прогноз по данным «Геоаналитика BestPlace») ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В АПРЕЛЕ 2024: Ипотека от 2,25% на коммерческие помещения до конца апреля! «50 оттенков рассрочек». Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Коммерческие помещения со скидкой, после покупки жилья в ГК"А101"! Только в марте! Москва А101 • Обжитой район. • Понятная конкурентная среда. • Активные жители. «Москва А101» — это современный микрорайон комфорт-класса в Новой Москве. В нём уже построены 17 высотных домов с магазинами и кафе на первых этажах, передовая школа с бассейном, детские сады и игровые площадки, многоуровневый паркинг для автомобилей. Новые корпуса 5-й очереди строительства дополнят жилой комплекс, который станет полноценным «городом в городе» со всем необходимым для комфортной жизни, учебы и отдыха. Жители «Москвы А101» — успешные люди в возрасте 25-45 лет, ориентированные на семейные ценности. Они имеют стабильный доход, воспитывают или планируют детей, любят бывать на природе, поэтому выбрали место для жизни в экологически благоприятном месте со всей необходимой инфраструктурой и быстрым доступом в центр мегаполиса. (AQID02356366) ... больше

Предложение на продажу № 45439. Г. Москва поселке Комунарка ул Фитаревская,6. Продается Габ в ЖК Аквилон Парк рядом с Большим жилым Комплексом на 6000 человек. На первом этаже 78 к.м. Хороший пешеходный трафик прям рядом с входом в ЖК. Высокие потолки 5 м. Электричество 15 кВт. . Надёжный сетевик Аптека Апрель. 7400 аптек по России. МАП 165.000руб/мес. Индексация 8% каждые 3 года. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 10 меc. Ежегодная индексация: 8%. По первому году: 12 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 11.32%. Доходность c индексацией: 11.32%. По первому году: 8.22%. Присутствует арендатор: Аптека "Апрель". Без комиссии. ... больше

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 25688110 рублей Стоимость м2: 209016 рублей Площадь: 122.9 м2 Назначение: торговое Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 24.64 кВт Система вентиляции: 350х200, Ду125 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: от 128 до 486 чел./час (*прогноз по данным «Геоаналитика BestPlace») ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В АПРЕЛЕ 2024: Ипотека от 2,25% на коммерческие помещения до конца апреля! «50 оттенков рассрочек». Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Коммерческие помещения со скидкой, после покупки жилья в ГК"А101"! Только в марте! Москва А101 • Обжитой район. • Понятная конкурентная среда. • Активные жители. «Москва А101» — это современный микрорайон комфорт-класса в Новой Москве. В нём уже построены 17 высотных домов с магазинами и кафе на первых этажах, передовая школа с бассейном, детские сады и игровые площадки, многоуровневый паркинг для автомобилей. Новые корпуса 5-й очереди строительства дополнят жилой комплекс, который станет полноценным «городом в городе» со всем необходимым для комфортной жизни, учебы и отдыха. Жители «Москвы А101» — успешные люди в возрасте 25-45 лет, ориентированные на семейные ценности. Они имеют стабильный доход, воспитывают или планируют детей, любят бывать на природе, поэтому выбрали место для жизни в экологически благоприятном месте со всей необходимой инфраструктурой и быстрым доступом в центр мегаполиса. (AQID02356366) ... больше

Арендатор: Супермаркет продуктов Магнит. Заключен основной договор аренды. Помещение в стадии ремонта. Срок аренды 10 лет. Индексация 4% не ранее 12-го месяца аренды по соглашению. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Коммерческие условия: Цена 57 000 000 руб. ГАП (годовой арендный поток) 4 629 000 руб. МАП (месячный арендный поток) 385 750 рублей с 6-го месяца аренды. Окупаемость 12.3 лет. Форма сделки ДКПН (договор купли-продажи недвижимости). Полная стоимость в договоре. Собственник физлицо. Форма налогообложения УСН (упрощенная система налогообложения). Характеристики помещения: ПСН помещение свободного назначения. Площадь 154,3 м2. Электричество 40 кВт. Этаж 1 (первый). Отделка от арендатора. Планировка свободная. Вход отдельный с улицы. Окна витринные, по фасаду. Парковка свободная, перед входом. Дополнительная информация: ЖК Новая Звезда расположен на территории Новой Москвы, в 10 мин. от м. Теплый Стан и в 9 мин. пешком от строящейся станции метро Бачуринская. Архитектура жилого комплекса задает яркий стиль, воплотивший мечту о красивой жизни. Уникальная концепция благоустройства территории комплекса включает собственный двор-парк без машин, детские и спортивные площадки, профессиональные теннисные корты, хоккейные площадки, зоны отдыха, школу, детский сад. Емкость ЖК более 8000 жителей. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный пешеходный трафик в непосредственной близости от помещения. Статус дома дом введен в эксплуатацию и заселен. Окружение федеральные сетевые арендаторы. ... больше

Продажа торгового помещения с арендатором магазин "Магнит" 154,3 м2 на ул. Бачуринская, д. 9Ак2 (5 минут транспортом от метро Ольховская). 1-я линия домов. Помещение 154,3м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельная входная группа, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Единственный продуктовый магазин на весь огромный жилой комплекс. Помещение располагается в самом центре ЖК. (ЖК построен в 2020 году, давно заселен) Арендатор: магазин "Магнит". Арендная ставка 385 750 рублей в месяц. Ежегодное увеличение арендной платы на 4%. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Договор аренды заключен на 10 лет. Есть привязка к РТО. Стоимость 57 000 000 рублей. Без комиссии. ... больше

В продаже коммерческое помещение торговое, 71.5 м², на 1 этаже 9-этажного дома (3.6 корпус) в ЖК Дзен кварталы Являемся официальными партнерами застройщика, работаем БЕЗ КОМИССИИ и поможем выбить скидку на объект до 15%. Проект Дзен-кварталы возводится на юго-западе столицы вдоль береговой линии живописного Ивановского пруда и реки Варварки. До метро Коммунарка 5 минут пешком. Общая площадь: 71.5 кв.м. Высота потолков от 5.13 м. Характеристики помещения: - Панорамное остекление - Вид из окон во двор - Мощность электричества 12.28 кВт - Вентиляция Индивидуальная - Разводка труб По помещению - Возможна установка вывески, перепланировка, расширение площади - Возможна регистрация юридического лица - Потенциальный рост цены от 15% до 30% Здесь прогнозируются активный трафик и платёжеспособная аудитория. Появятся детские сады и школа. Квартиры в Дзен-кварталах выбирают люди, заинтересованные в развитой инфраструктуре и качественном сервисе. Все пешеходные маршруты района стекаются в пешеходный променад, где сконцентрированы коммерческое ядро. Всеми торговыми и сервисными объектами будет пользоваться аудитория кварталов комфорт- и бизнес-класса. Транспортная доступность: Новая Москва, поселение Сосенское Коммунарка, 20 минут пешком Ипотека: Ставка: 16,5% Стоимость: 17 124 277 Ежемесячный платёж: 167 030 Срок: 360 мес Рассрочка А101 Первоначальный взнос от 40% оплачивается после регистрации ДДУ в росреестре в течение 5 дней, остаток 60% оплачивается за 3 месяца до ввода дома в эксплуатацию. Всего два платежа, в промежутке между платежами как угодно пополняется эскроу счет ставка % - 0 ВОЗМОЖЕН ПЕРЕХОД НА ИПОТЕКУ ... больше

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 30221306 рублей Стоимость м2: 245901 рублей Площадь: 122.9 м2 Назначение: торговое Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 24.64 кВт Система вентиляции: 350х200, Ду125 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: от 128 до 486 чел./час (*прогноз по данным «Геоаналитика BestPlace») ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В АПРЕЛЕ 2024: Ипотека от 2,25% на коммерческие помещения до конца апреля! «50 оттенков рассрочек». Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Коммерческие помещения со скидкой, после покупки жилья в ГК"А101"! Только в марте! Москва А101 • Обжитой район. • Понятная конкурентная среда. • Активные жители. «Москва А101» — это современный микрорайон комфорт-класса в Новой Москве. В нём уже построены 17 высотных домов с магазинами и кафе на первых этажах, передовая школа с бассейном, детские сады и игровые площадки, многоуровневый паркинг для автомобилей. Новые корпуса 5-й очереди строительства дополнят жилой комплекс, который станет полноценным «городом в городе» со всем необходимым для комфортной жизни, учебы и отдыха. Жители «Москвы А101» — успешные люди в возрасте 25-45 лет, ориентированные на семейные ценности. Они имеют стабильный доход, воспитывают или планируют детей, любят бывать на природе, поэтому выбрали место для жизни в экологически благоприятном месте со всей необходимой инфраструктурой и быстрым доступом в центр мегаполиса. (AQID02356366) ... больше

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 30221306 рублей Стоимость м2: 245901 рублей Площадь: 122.9 м2 Назначение: торговое Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 24.64 кВт Система вентиляции: 350х200, Ду125 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: от 128 до 486 чел./час (*прогноз по данным "Геоаналитика BestPlace") ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В АПРЕЛЕ 2024: Ипотека от 2,25% на коммерческие помещения до конца апреля! "50 оттенков рассрочек". Программа предоставляет вам полную свободу выбора вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Коммерческие помещения со скидкой, после покупки жилья в ГК"А101"! Только в марте! Москва А101 Обжитой район. Понятная конкурентная среда. Активные жители. "Москва А101" это современный микрорайон комфорт-класса в Новой Москве. В нём уже построены 17 высотных домов с магазинами и кафе на первых этажах, передовая школа с бассейном, детские сады и игровые площадки, многоуровневый паркинг для автомобилей. Новые корпуса 5-й очереди строительства дополнят жилой комплекс, который станет полноценным "городом в городе" со всем необходимым для комфортной жизни, учебы и отдыха. Жители "Москвы А101" успешные люди в возрасте 25-45 лет, ориентированные на семейные ценности. Они имеют стабильный доход, воспитывают или планируют детей, любят бывать на природе, поэтому выбрали место для жизни в экологически благоприятном месте со всей необходимой инфраструктурой и быстрым доступом в центр мегаполиса. ... больше

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 30221306 рублей Стоимость м2: 245901 рублей Площадь: 122.9 м2 Назначение: торговое Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 24.64 кВт Система вентиляции: 350х200, Ду125 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: от 128 до 486 чел./час (*прогноз по данным «Геоаналитика BestPlace») ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В АПРЕЛЕ 2024: Ипотека от 2,25% на коммерческие помещения до конца апреля! «50 оттенков рассрочек». Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Коммерческие помещения со скидкой, после покупки жилья в ГК"А101"! Только в марте! Москва А101 • Обжитой район. • Понятная конкурентная среда. • Активные жители. «Москва А101» — это современный микрорайон комфорт-класса в Новой Москве. В нём уже построены 17 высотных домов с магазинами и кафе на первых этажах, передовая школа с бассейном, детские сады и игровые площадки, многоуровневый паркинг для автомобилей. Новые корпуса 5-й очереди строительства дополнят жилой комплекс, который станет полноценным «городом в городе» со всем необходимым для комфортной жизни, учебы и отдыха. Жители «Москвы А101» — успешные люди в возрасте 25-45 лет, ориентированные на семейные ценности. Они имеют стабильный доход, воспитывают или планируют детей, любят бывать на природе, поэтому выбрали место для жизни в экологически благоприятном месте со всей необходимой инфраструктурой и быстрым доступом в центр мегаполиса. (AQID02356366) ... больше

Продажа коммерческого помещения 455,8 м2 под автомойку в ЖК "Скандинавия" ул. Александры Монаховой, д. 37а (7 минут транспортом от метро Коммунарка). 1 линия домов. Помещение 455,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельный входа, высота потолка 3,8 м. Электрическая мощность 60 кВт. Помещение на 4 поста с обособленным выездом с западного фасада, въезд с уровня земли ( с улицы). На въезде - небольшой пандус с уклоном 5%. Возможность организации детейлинга, шиномонтажа и т. д. Помещение очистных на подземном уровне - 39,9 м2. Место под вентиляцию. Возможность работать круглосуточно. Размещение вывески на фасаде. Ввод в эксплуатацию 3-й квартал 2024 года. Стоимость 120 млн. рублей. Без комиссии. ... больше