ВЫГОДА ДО 5 МЛН! Отличное новое помещение - целиком 2 этаж в бизнес-центре класса "А". БЦ Парк Легенд (здание напротив ЦСКА Арена и Акватория ЗИЛ), 2 этаж. Панорамное остекление. Презентабельный фасад здания, функциональная входная группа, 3 высокоскоростных лифта. Охраняемая парковка. Въезд по пропускам. Развитая инфраструктура. Эффективная смешанная планировка этажа: две зоны ресепшен, большая и малая переговорная, кабинеты руководителей со своими санузлами и открытые рабочие зоны для сотрудников, организован кофепоинт, серверная. Ремонт проведен в 2018 году с применением современных качественных материалов. В отделке используется стекло, дерево, камень. Большое количество окон, много света, высокие потолки - 4,5 м. Налоговая 25. В помещении находится арендатор, КДА, уведомление за 45 дней. Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и системой центрального кондиционирования. Отличная транспортная доступность. До метро ЗИЛ, Автозаводская 6-9 мин. пешком. Удобный выезд на ТТК, проспект Андропова, Варшавское шоссе. БЦ соседствует с Ледовым дворцом, ТЦ "Ривьера", Декатлон, Леруа Мерлен. В БЦ имеется вся необходимая инфраструктура: рестораны, магазины, кафе, Вкусвилл, Вайлдберриз, Озон, аптека, круглосуточная охрана, парковка. В стоимость включено пользование парковкой перед зданием. При определенных условиях уместен торг. Арендатор: Офис, КДА МАП 1 900 000р Доходность 8,9% ... больше

Инвестиционная привлекательность - строительство радиальной станции метро ЗИЛ Троицкой линии с возможностью перехода на Бирюлевскую линию, непосредственно в Парке Легенд! в пешей доступности от БЦ (8 минут). О помещении: - площадь - 44.4 м2, расположенное на втором этаже БЦ класса В+ "Парк Легенд"; - новый ремонт; - все необходимые коммуникации, вентиляция, система водяного пожаротушения; - затраты на эксплуатационные услуги и коммунальные платежи низкие; - высокие потолки (4,5-5м); - в непосредственной близи от БЦ расположена парковка с доступом на проезд через шлагбаум. Территория БЦ находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Транспортная доступность: ТТК - 17м, метро Автозаводская - 800м, станция МЦК "ЗИЛ" - 335м. Инфраструктура: Вблизи от исторического центра города, в окружение объектов культуры, спорта, деловых мероприятий (многофункциональный комплекс 70000м2, вместимостью до 19200 гостей, олимпийский центр "Акватория ЗИЛ", музей хоккея), уникальный ландшафтный парк "Тюфелева роща" площадью 10 га, также строятся: филиал музея Эрмитаж с атриумом, небоскрёб Зиларт Тауэр - в лучших традициях объектов Пресненской Набережной. Имеется спрос на аренду недвижимости в данном комплексе. Корпус БЦ полностью обжит собственниками и арендаторами и в нём ограниченное количество предложений в сфере услуг (например: актуальным предложением было бы кафе или буфет для работников БЦ, расположенное непосредственно в основном здании (первой очереди) с доступом из основного лифтового холла (без выхода на улицу и пеших прогулок вдоль всего здания), коворкинг по записи или с долгосрочной арендой рабочих мест). Документы: Объект приобретён на этапе строительства (2018г.), один вз. собственник - физическое лицо, обременений нет. Возможен обмен на Вашу жилую или коммерческую недвижимость с доплатой со стороны покупателя или без неё. Звоните, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы и организую показ. Номер в базе: 580532 . ... больше

Объект №4. Предлагается полностью готовый к въезду офис в БЦ Парк Легенд. В офисе выполнена качественная отделка. Кабинетная планировка. Панорамное остекление с видом на три стороны. Бизнес центр расположен в шаговой доступности от метро и МЦК. Удобный съезд и выезд на ТТК. Подземный паркинг, гостевой паркинг, пропускная система. Этаж: 6 Общая площадь: 173 м² ... больше

690452 Офис на 6-м этаже в бизнес-центре "Парк Легенд". Полностью готов к въезду. Площадь офиса 173 кв. м. Кабинетная планировка. 32 оборудованных рабочих места. Высококачественная отделка стен натуральным шпоном. Высокие потолки. Панорамное остекление. Налоговая 25. Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и системой центрального кондиционирования. Подземный паркинг, гостевой паркинг, пропускная система. Объект недвижимости расположен в пешей доступности от метро Автозаводская (10 минут), также в 3 минутах ходьбы от станции МЦК ЗИЛ. Имеется прямой выезд на ТТК, рядом крупные магистрали: пр-т. Андропова и Варшавское шоссе. БЦ соседствует с Ледовым дворцом, ТЦ "Ревьера", Декатлон, Леруа Мерлен. В БЦ имеется вся необходимая инфраструктура: рестораны, магазины, кафе, аптека, круглосуточная охрана, парковка. ... больше

692575 Представительский офис на 2-м этаже в бизнес-центре "Парк Легенд". Площадь офиса 871 кв. м. Эффективная смешанная планировка этажа: две зоны ресепшен, большая и малая переговорная, кабинеты руководителей со своими санузлами и открытые рабочие зоны для сотрудников, организован кофепойнт, серверная. Ремонт проведен в 2018 году с применением дорогостоящих материалов. В отделке используется дерево и камень. Большое количество окон, много света, высокие потолки - 4,5 м. Налоговая 25. В помещении находится арендатор, КДА, уведомление за 45 дней. Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и системой центрального кондиционирования. Объект недвижимости расположен в пешей доступности от метро Автозаводская (10 минут), также в 3 минутах ходьбы от станции МЦК ЗИЛ. Имеется прямой выезд на ТТК, рядом крупные магистрали: пр-т. Андропова и Варшавское шоссе. БЦ соседствует с Ледовым дворцом, ТЦ "Ревьера", Декатлон, Леруа Мерлен. В БЦ имеется вся необходимая инфраструктура: рестораны, магазины, кафе, аптека, круглосуточная охрана, парковка. ... больше

Предлагается угловой офис с качественной отделкой в БЦ Парк Легенд Общая площадь: 64 м² Панорамное остекление, функциональная планировка.. Open-space на 10 сотрудников и 3 кабинета. Панорамное остекление. Этаж: 12 Бизнес центр расположен в шаговой доступности от метро и МЦК. Удобный съезд и выезд на ТТК. Подземный паркинг, гостевой паркинг, пропускная система. Стоимость: 28 500 000 руб. УСН ... больше

Предлагается угловой офис с качественной отделкой в БЦ Парк Легенд Общая площадь: 69 м² Панорамное остекление, функциональная планировка, 2 входа. 5 кабинетов, переговорная, зона кухни и ресепшн. Этаж: 12 Бизнес центр расположен в шаговой доступности от метро и МЦК. Удобный съезд и выезд на ТТК. Подземный паркинг, гостевой паркинг, пропускная система. Стоимость: 25 000 000 руб. УСН ... больше

Предлагается полностью готовый к въезду офис в БЦ Парк Легенд. Общая площадь: 64 м² В офисе выполнена качественная отделка. Планировка: Зона ресепшн с зоной ожидания для гостей, гостевой санузел, кабинет руководителя с переговорным столом, зона отдыха с диваном и креслами, санузел для руководителя. Панорамное остекление. Этаж: 11 Бизнес центр расположен в шаговой доступности от метро и МЦК. Удобный съезд и выезд на ТТК. Подземный паркинг, гостевой паркинг, пропускная система. Стоимость: 29 800 000 руб. УСН ... больше

РАССРОЧКА, ИПОТЕКА, ПРОГРАММА ТРЕЙД-ИН! В продаже нежилые помещения от 16,2 м2 до 34 м2 с ОТДЕЛКОЙ и ПАНОРАМНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ на 2-5 ЭТАЖАХ стилобатной части жилого дома 18 (GRAND) ЖК бизнес-класса ЗИЛАРТ!!! ... больше

699674 Офисный готовый арендный бизнес (ГАБ). Расположен в бизнес центре "Лобачевский", который является частью бизнес-парка Nagatino I-Land. Отличная транспортная доступность, 4 минуты пешком до метро "Технопарк". Окупаемость 10 лет. Бизнес-парк состоит из 6 зданий, расположенных на общей благоустроенной территории площадью 9,5 га. Налоговая: 25. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: подземная и наземная, за офисом закреплено одно машиноместо. Планировка: открытая. Офисная отделка, VIP-зона. Тип налогообложения: УСН. ... больше