Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Барклая 6 от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: №4) расположено по адресу: г. Москва, ЗАО, Филевский парк, ул. Барклая, вл. 6, вл. 6Т, корпуса 6,7,8 (этап 2). Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2025. Продажа напрямую от застройщика. Преимущества помещения: - Высокий трафик и проходимость - Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление - Высокие потолки - Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе - Открытая планировка и возможность объединения помещений - Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей Жилой квартал «Барклая 6» расположен в районе Филёвский Парк, рядом с набережной Москвы-реки и парком «Фили». В 10 минутах пешком находятся станции метро «Парк Победы» и «Фили», до «Багратионовской» можно дойти за 8 минут. На машине через новый путепровод доехать до Кутузовского проспекта получится за 3 минуты, до ТТК — за 10 минут. В уютном проекте «Барклая 6» восемь жилых домов с переменной этажностью — 12, 24 и 32 этажа, подземный паркинг, детский сад на 125 малышей и начальная школа на 225 детей. Внутри квартала появится приватный парк для жителей, где можно гулять, играть на детских и спортивных площадках. На территории парка будет Wi-Fi, в лавочках предусмотрены разъёмы для USВ-зарядок. На первых этажах откроются полезные сервисы, магазины и кафе, куда можно будет спуститься за кофе в домашних тапочках. Уникальную архитектуру домов подчеркнёт подсветка фасадов. В светлых лобби, оформленных по индивидуальному дизайн-проекту, предусмотрены удобные зоны ожидания, гостевая туалетная комната и лапомойки для собак, чтобы питомцы попадали в квартиру уже чистыми. На выбор есть разные квартиры — например, есть с мастер-спальней, видом на Поклонную гору и «Москва-Сити». А ещё можно выбрать квартиру с улучшенной готовой или предчистовой отделкой. Район вокруг «Барклая 6» хорошо развит. Здесь много школ и детских садов, работают поликлиники, спортивные школы и дворец водных видов спорта «Фили». Рядом — магазины и торговые центры. В планах города Москвы обновить район рядом с «Барклая 6». Уже расширена улица Барклая и запущен путепровод для прямого и удобного выезда на Кутузовский проспект, а по его дублеру, Проспекту Багратиона, сможете быстро доехать до «Москва-Сити» или МКАД. Изменится «Горбушкин двор»: здесь реконструируют старые здания, построят новые дома, офисы, школы и детские сады. Со временем окружение жилого квартала станет более современным и аккуратным. ... больше

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС РАСПОЛОЖЕНИЕ: Предлагается в продажу помещение на Большой Филёвской ул., 19/18к1 ЗАО г. Москвы. Пешая доступность от метро Багратионовская 5 мин. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Помещение свободного назначения 12,2 кв.м. по БТИ (10,3 кв.м.) на 1 этаже жилого дома. На первой линии с отдельный вход с улицы. Доступ 24\7. Панорамное остекление. Большая панорамная дверь. Высота потолков 4м. Мощность электричество 20 кВт (возможно увеличение), отопление центральное. Парковка на 50 машин на улице и место для разгрузки. Идеальная видимость помещения. Мощный рекламный потенциал. Помещение с внутренней отделкой и полной заменой всех коммуникаций. Установлены приборы учета электричества, воды. Видеонаблюдение с непрерывной записью. ОКРУЖЕНИЕ: Плотный жилой массив, развитая инфраструктура. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Пешеходный переход перед входом. В 50 метрах остановка общественного транспорта. Филёвский парк. Институт современного искусства. Спорткомлексы: Звезда, Конструктор, Фили. Олимпийский бассейн "Дело Спорт". Государственное образовательное учреждение "Протон" УСЛОВИЯ: Полностью готовый арендный бизнес. Супернадёжные сетевой арендатор сетевой проект "Doner Cafe". Прибыль сразу 170000 руб./мес. Ежегодная индексация 10%. Собственник физ. лицо. УСН. Окупаемость менее 9 лет. ... больше

Помещение свободного назначения/ ГАБ в районе Филевский Парк. Форма сделки: Помещение в собственности физического лица. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Технические характеристики: - общая площадь 10,3м²; - потолки 4 м; - предоставленная мощность 20 кВт; - проведена вытяжка; - хорошие рекламные возможности; - отдельный вход. Помещение арендует сетевой проект быстрого питания "DonerCafe". Востребованное место, без конкурентов поблизости. МАП 170 тыс. Окупаемость чуть больше 8 лет. Расположенно в плотном живом массиве. Хорошая проходимость. Перед помещением большая бесплатная парковка. Соседние арендаторы: ВкусВилл, аптеки, продукты Ермолино. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Номер в базе: 896985 ... больше

Помещение свободного назначения/ ГАБ в районе Филевский Парк. Форма сделки: Помещение в собственности физического лица. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Технические характеристики: - общая площадь 10,3м²; - потолки 4 м; - предоставленная мощность 20 кВт; - проведена вытяжка; - хорошие рекламные возможности; - отдельный вход. Помещение арендует сетевой проект быстрого питания «DonerCafe». Востребованное место, без конкурентов поблизости. МАП 170 тыс. Окупаемость чуть больше 8 лет. Расположенно в плотном живом массиве. Хорошая проходимость. Перед помещением большая бесплатная парковка. Соседние арендаторы: ВкусВилл, аптеки, продукты Ермолино. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Номер в базе: 896985 . ... больше

FILI RЕSIDЕNСЕ - премиальный бизнес-центр класса "А", расположенный по адресу ул. Кастанаевская д 16 стр 1. Уникальный строящийся проект в престижной локации всего в 2,5 километрах от Москва-Сити. Прямая продажа строящегося здания от застройщика. Продажа по ДДУ в рамках ФЗ 214. Эскроу счета, проектное финансирование строительства. Ввод в эксплуатацию уже в 1 квартале 2025 года. Ключевые преимущества проекта: - авторская классическая архитектура и исключительный дизайн интерьеров; - гибкие адаптивные планировки офисов - возможность объединения всех лотов в ореn sрасе; - открытые террасы на верхнем этаже здания, панорамное остекление офисных помещений; - собственный подземный паркинг на 70 машино-мест; - благоустроенная прилегающая территория, участок в собственности застройщика. Технологические особенности проекта: - естественное проветривание помещений за счет открывающихся окон; - современные VRF-системы кондиционирования воздуха, дополнительная фильтрация воздуха; - внутрипольные конвекторы отопления с принудительной конвекцией; - бесключевой доступ в здание посредствам Fасе ID, считывание автомобильных номеров для доступа в паркинг; - круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметру и в местах общего пользования. Прекрасный проект для создания выдающегося фронт-офиса своей компании. Архитектура, дизайн и технологии безусловно подчеркнут перед гостями высокий статус резидента! FILI RЕSIDЕNСЕ - амбициозный камерный проект среди стеклянных доминант. ... больше

Продажа нежилого помещения в оживленном месте - супермаркеты, МФЦ, авто трафик, (скоро еще новый мост), вход в Филевский парк.  Несколько высоких люков погрузки-разгрузки, через которые можно сделать еще входы, разделив помещения на отдельные магазины.  Входы в помещение со двора и с улицы через магазин, кафе работало через отдельный вход.  Помещение выходит на перекресток. Много парковки Ранее было кафе, после склад магазина и интернет магазин. Ремонта давно не было, общее состояние ремонта доносит фото.  Электричество - 50 кВт.  Вытяжки - несколько, но общедомовые.  По планировке - есть комнаты, но некоторые стены не капитальные, на первом этаже многих этих стен нет.  Возможна продажа под студии ... больше

Код лота: 30362 📍 В рамках ФЗ-127 через торги по банкротству реализуется помещение свободного назнчаения общей площадью 191,8 кв. м. в г. Москва, Филевский бульвар, д. 24, к. 3, пом. III. Период торгов с 25/03/2024 до 19/05/2024. 🚀 ПРИБЫЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ. Поможем выкупить недвижимое имущество ниже рыночной цены на электронных торгах. Сопровождение до регистрации права собственности. Возможность участвовать дистанционно. Чистота объекта и сделки гарантируются торговой площадкой и законом о банкротстве. 🏢Описание объекта: — Помещение площадью 191,8кв. м., 1 этаж; — Отдельный вход. 🔑Преимущества и инвестиционная привлекательность: — Арендатор - спортивный клуб "Запад Спорт" — В конце 2024 года откроют мост через Москву-реку в районе улицы Мясищева. Сооружение свяжет Филевскую и Мневниковскую поймы. — До метро Мневники расстояние пешком составит 15 мин. — В непосредственной близости строят на территории Национальный космический центр имени М.В. Хруничева. — Общая площадь зданий превысит 250 тыс. кв. метров. НКЦ станет крупнейшим космическим центром в мире. Здесь создадут 20 тыс. рабочих мест. — Минимальная цена может опуститься до 2 042 370 руб. 📉 Аукцион на понижение: С 15.04.2024 по 21.04.2024  - 22 466 070 руб С 22.04.2024 по 28.04.2024  - 16 338 960 руб С 29.04.2024 по 05.05.2024  - 10 211 850 руб С 06.05.2024 по 12.05.2024  - 4 084 740 руб С 13.05.2024 по 19.05.2024  - 2 042 370 руб Начальная цена была: 40 847 400 руб Сумма задатка: 20% Отсрочка оплаты имущества на 30 дней. 📞 Для подробной консультации отправьте любое сообщение в авито или позвоните. ✅ Подберем выгодный объект для инвесторов и предпринимателей, а также тех, кто хочет приобрести недвижимость в личных целях. Подбираем объекты с выгодной ценой ниже рынка. ✅ Сотрудничаем с арендаторами, в том числе федерального уровня: подбор, покупка или сдача помещений, земли, зданий. Также сотрудничаем с риелторами. 🌟 Добавьте это объявление в Избранное - чтобы следить за ценой! Возможно, вы искали: имущественные торги, банкротство, инвестиции в недвижимость, нежилое помещение, коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес (ГАБ), 127-ФЗ, 178-ФЗ, 223-ФЗ. ▼▼▼Больше объектов доходной недвижимости смотрите ниже ▼▼▼ ... больше

Нежилое помещение свободного назначения, общая площадь 102,5 кв. м, этаж: подвал. Адрес: г. Москва, ул. Олеко Дундича, д. 5. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! ... больше

Объект 37647 С торгов по банкротству реализуется имущество должника: Помещение в ЗАО города Москвы в Филевской пойме! Описание: Продается помещение в микрорайоне Филевская пойма в Западном административном округе города Москвы в муниципальном районе "Филевский парк". Помещение располагается на 1 этаже панельного жилого дома 1997 г. п. Имеется отдельный вход. Коммуникации подключены: тепло- и энергоснабжение, водоснабжение, канализация. По периметру дома располагается парковка. Окружающая застройка представлена многоквартирными жилыми домами, различными социальными и торговыми объектами. Главной дорогой микрорайона является Филевский бульвар, который за границей микрорайона переходит в Новофилевский проезд. До ближайшей станции метро, Фили, 1520 минут на автобусе. __________________________________ ВАЖНО: под ипотеку и материнский капитал не подходит. Данный объeкт pеализуется в рaмкaх ФЗ - 127 О несocтoятельнocти (бaнкрoтстве). Проводим полный цикл сделки от осмотра объекта до подписания договора купли-продажи. Если вы заинтересованы в подборе и покупке данного объекта, мы с радостью проконсультируем Вас и начнем работу. Звоните по всем вопросам 10-20 ч. , каждый день. https://old. bankrot. fedresurs. ru/TradeCard. aspx?ID=d25c02fc-3a87-4b75-a2fe-c86d2cbeab18 ... больше

Объект 519499 С торгов по банкротству реализуется имущество должника. Нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0002002:6555, площадью 191,8 кв.м. Осмотр по предварительной договоренности. _______ Данный объeкт pеализуется в рaмкaх ФЗ - 127 О несocтoятельнocти (бaнкрoтстве). Сопровождаем сделку до регистрации права собственности! Приобретение имущества банкротов - гораздо БЕЗОПАСНЕЕ обычной покупки на вторичном рынке! http://aviv.estate/lot?id=519499 ... больше