Продается готовый арендный бизнес напрямую от собственника. Срок окупаемости - 9,8 лет. МАП - 270 000 руб. + компенсация коммунальных расходов ГАП - 3 240 000 руб. Стабильный и надежный арендатор - "Яндекс.Лавка" (срок аренды по договору - до 08.2028) Помещение отремонтировано и сдано в долгосрочную аренду на срок 5 лет, в договоре предусмотрена ежегодная индексация на 5%. Характеристики помещения: - центральные коммуникации, отопление - выделенная электрическая мощность - 46 кВт - два отдельных входа с улицы - парковка перед входом - приточно-вытяжная вентиляция - высота потолков - 3 м - первая линия, живое торговое окружение и бесперебойный трафик - густонаселенный жилой массив вокруг, хорошая транспортная доступность ... больше

Продается Торгово-офисный центр, общей площадью 6 148 кв.м в 9 минутах ходьбы от метро "Лермонтовский проспект" Общая площадь здания 6 148 кв.м, полезная 5 270 кв.м (85,7%) подвал 1713 кв.м высота 3,19 м 1 этаж 1772,3 кв.м высота 2,83 м 4,16 м 2 этаж 1729 кв.м высота 2,55 м 3 этаж 477,6 кв.м высота 2,55 м 4 этаж 419,2 кв.м высота 3,85 м тех.этаж 35,4 кв.м высота 3,76 м Земельный участок 2600 кв.м в бессрочной аренде. Выделенная мощность 690 кВт. Парковка 50м/м, бесплатная открытая. Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение. Лифт пассажирский 400 кг. Грузовой подъемник 1 500 кг. Разрешенное использование (ВРИ) объекты размещения стоянок, помещений гаражей боксового типа (1.2.3); объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров (1.2.5); объекты автомоек (1.2.5); объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7); объекты размещения предприятий по ремонту и техническому обслуживанию общественных и личных транспортных средств (1.2.9); объекты размещения выставок (1.2.17), Номер лота: 4241076 ... больше

Продается нежилое помещение, свободного назначения, под собственный бизнес или для сдачи в аренду. Объект: Двухэтажное монолитное строение, площадь 726 кв.м., год постройки 1996, материал стен: внутренние-монолит, внешние-газобетон, облицован кирпичом, высота потолков 3,3м., санузлы-5 (можно увеличить до 7), помещений – 32.В настоящий момент все сданы в аренду. 4 входа + 6 эвакуационных выходов, с балконов. Пост охраны .Двор огорожен. Коммуникации: Вода холодная/горячая –централизованная, отопление – центральное. Электричество 30 квт. Телефон МГТС -3 номера, Интернет – МГТС (оптоволокно). Транспортная доступность: Общественный транспорт. ст.м «Лермонтовский проспект» 500 м.,ст.м.«Косино»-600 м.,ст.МЦД3 «Косино» 750 м., остановка автобусов №№ 279, 669 в 50 метрах. Автотранспорт: 5 минут МКАД, Лермонтовский проспект, Волгоградский проспект, торговый кластер Котельники/ Белая дача. Коммерческая привлекательность: помещение может быть использовано, практически под любой вид деятельности. Почти у всех конкурентов, с такой площадью, примерно половина помещений в подвале или цокольном этаже. В зависимости от типа сдачи в аренду, МАП может составлять от 1 до 1.6 млн.рублей (средняя ставка аренды по аналогичным помещениям от 1800 до 2200 р/кв.м. в месяц). «Выхино-Жулебино» - это 241000 человек, второй по численности район Москвы. Соответственно, есть и кому работать, и кому оказывать услуги, а также реализовывать свою продукцию. Есть возможность, пристроить на крыше легковозводимые конструкции, площадью примерно 200 кв.м., для дальнейшего использования. Наше предложение, - самое выгодное в этом сегменте рынка, на данный момент. Отвечу на любые вопросы, оперативно покажу. Обсудим любые предложения, в том числе ваши комиссионные, если у вас есть покупатель. ... больше

Номер лота: нп-0021592. Продается нежилое помещение, свободного назначения, под собственный бизнес или для сдачи в аренду. Объект: Двухэтажное монолитное строение, площадь 726 кв.м., год постройки 1996, материал стен: внутренние-монолит, внешние-газобетон, облицован кирпичом, высота потолков 3,3м., санузлы-5 (можно увеличить до 7), помещений - 32. В настоящий момент все сданы в аренду. 4 входа + 6 эвакуационных выходов, с балконов. Пост охраны. Двор огорожен. Коммуникации: Вода холодная/горячая -централизованная, отопление - центральное. Электричество 30 квт. Телефон МГТС -3 номера, Интернет - МГТС (оптоволокно). Транспортная доступность: Общественный транспорт. ст.м "Лермонтовский проспект" 500 м., ст.м."Косино"-600 м., ст.МЦД3 "Косино" 750 м., остановка автобусов №№ 279, 669 в 50 метрах. Автотранспорт: 5 минут МКАД, Лермонтовский проспект, Волгоградский проспект, торговый кластер Котельники/ Белая дача. Коммерческая привлекательность: помещение может быть использовано, практически под любой вид деятельности. Почти у всех конкурентов, с такой площадью, примерно половина помещений в подвале или цокольном этаже. В зависимости от типа сдачи в аренду, МАП может составлять от 1 до 1.6 млн.рублей (средняя ставка аренды по аналогичным помещениям от 1800 до 2200 р/кв.м. в месяц). "Выхино-Жулебино" - это 241000 человек, второй по численности район Москвы. Соответственно, есть и кому работать, и кому оказывать услуги, а также реализовывать свою продукцию. Есть возможность, пристроить на крыше легковозводимые конструкции, площадью примерно 200 кв.м., для дальнейшего использования. Наше предложение - самое выгодное в этом сегменте рынка, на данный момент. Отвечу на любые вопросы, оперативно покажу. Обсудим любые предложения, в том числе ваши комиссионные, если у вас есть покупатель. ... больше

Помещение Свободного Назначения. Помещение оборудовано под Салон Красоты или Косметический салон. Дорогая, дизайнерская отделка помещения. Удобное расположение залов. Салон полностью оборудован всей необходимой техникой и материалами и оказывает весь спектр услуг премиум качества. Все очень качественно, дорого (всё ИТАЛИЯ) и практически без эксплуатации и износа (новое). Все кабинеты (зал парикмахеров, массажиста, косметолога, маникюра/педикюра, а также подсобные помещения для персонала и хранения материалов) изолированы и имеют окна. Имеются ДВА ВХОДА - главный и запасной. ФОРМАТ помещения легко подходит под Офис, Учебный центр, Стоматологию, Бытовые услуги и т.д. Стоимость помещения указана неотъемлемыми улучшениями. Кондиционирование. Пожаротушение. Сигнализация. Встроенная аудиосистема. Рядом: метро 10 мин пешком. Удобная локация. Много жилых домов. Новая премиум застройка. Постоянный пешеходный трафик ... больше

СУПЕР ПРОХОДНОЕ МЕСТО ! ПОМЕЩЕНИЕ УЖЕ С РАБОТАЮЩИМИ АРЕНДАТОРАМИ ! 5 МИНУТ ПЕШКОМ ОТ М. "ЛЕРМОНТОВСКИЙ ПРОСПЕКТ"! Предлагается к продаже Отличное Помещение площадью 174.4 кв.м. Отдельный свой Вход с улицы! Помещение свободного назначения. Можно под Магазин, Салон Красоты, Офисы и т.д. Все коммуникации центральные, в т.ч. электричество мощностью 35 кВт. Один собственник (физ. лицо). Полная цена в Договоре купли-продажи! ... больше

Предлагаем в продажу помещение свободного назначения 237.1 м2 на 1м этаже 9го дома. Возможно продажа нежилого помещения или как арендный бизнес. МАП - 270 000 рублей в месяц. Хорошее вложение под стабильный бизнес. До метро Лермонтовский проспект 700 метров. ... больше

Предлагаем в продажу помещение свободного назначения 237.1 м2 на 1м этаже 9го дома. Возможно продажа нежилого помещения или как арендный бизнес. МАП - 270 000 рублей в месяц. Хорошее вложение под стабильный бизнес. До метро Лермонтовский проспект 700 метров. ... больше

Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - ЯНДЕКС ЛАВКА - МАП 270 000 9 лет окупаемости Срок окупаемости 9 лет 2 отдельных входа Стабильный и надежный арендатор - "Яндекс.Лавка" (срок аренды по договору - до 08.2028) аренда на 5 лет ежегодная индексация на 5%. Помещение полностью отремонтировано и находится в нежилой 2-этажной части жилого 9ти этажного здания Характеристики помещения: - центральные коммуникации, отопление - выделенная электрическая мощность - 46 кВт - два отдельных входа с улицы - парковка перед входом - приточно-вытяжная вентиляция - высота потолков - 3 м - первая линия - густонаселенный жилой массив вокруг, хорошая транспортная доступность МАП - 270 000 руб. + компенсация коммунальных расходов ГАП - 3 240 000 руб. ЛОТ 129 101029 ... больше

Торговый комплекс расположен в районе Выхино-Жулебино Юго-Восточного административного округа Москвы Номер объекта: #1/555540/15637