🔥Продаю свой готовый арендный бизнес с сетевым, федеральным арендатором Сitу Nаils(Сетевой салон красоты). 💥Качественное нежилое помещение свободного и торгового назначения, площадью 50 кв.метров (4 окна), расположено на центральной аллее огромного жилого комплекса, рядом с метро Лесопарковая, 1 минута пешком от метро и Наземным 7 этажным паркингом для автомобилей жителей района!! Плотный пешеходный и автомобильный трафик вдоль Помещения. ОТКРЫТ сквозной проход и проезд от метро. Точки притяжения: станция метро Лесопарковая, МРЕО ГИБДД ЮАО, Тех. Центр Варшавский, 28 жилых корпусов с 6800 квартирами в комплексах, медицинское профильное учреждение филиал №2, район Чертаново Южное, 4 школы и 3 детских сада, вход в лесопарковую зону Битцевский парк. 👍🏻Отдельный вход с улицы. Монолитный современный дом. Высота потолка 4.1 м. Огромные витринные окна. Вход в помещение без ступенек и пандусов. Промышленная вытяжка, позволяет открыть любой бизнес. Возможна любая медицинская лицензия. Повышенная электрическая мощность(Оплачено и оформлены документы. Прямой договор с Мосэнергосбытом). Рядом с помещением Лента, Бритва, Орбита 67, Вкус Вилл, Пятерочка и др. На въезде/выезде в огромный, заселённый, развивающийся, спальный район Москвы. Круглосуточный плотный трафик. 100% полезной площади. 1 этаж. Свободная планировка. Отдельный яркий вход без ступенек и пандусов. Витринное остекление. Место под вывеску и рекламу. 17 кВт, две мокрых точки, пожарная сигнализация и гидрант, промышленная вытяжка с принудительным усилением потока. Вы получаете в собственность ежегодно растущее качественное помещение и ежемесячный пассивный доход от сильного и надежного арендатора, который окупит все Ваши вложенные деньги. Большой потенциал увеличения арендной ставки. 📊Чем больше нестабильности на фондовых рынках, тем более явно становится стремление по-настоящему разумных инвесторов найти защиту в традиционных, стабильных активах. Недвижимость тысячами лет служит человечеству и сотни лет защищает деньги, особенно коммерческая недвижимость: склады, офисы, торговая, доходные дома и отели. В эксплуатируемой недвижимости концентрируется ценность. 💰 Нет никаких больше защитных активов, кроме товаров повседневного спроса, недвижимости и энергоносителей. 🎯Финансовые пузыри, построенные на каких-то других «ценностях» лопаются на наших глазах. ... больше

Продается готовый арендный бизнес с сетевым, федеральным арендатором Wildbеrriеs (Головная компания-не франшиза). Ежегодный рост выручки, которой по 35-40% в календарный год (данные за 19, 20, 21,22 и 23г). В этом году вырастут на 70-80% из-за уходов крупных магазинов. Качественное нежилое помещение свободного и торгового назначения расположено на центральной аллее огромного жилого комплекса, рядом с метро Лесопарковая, 1 минута пешком от метро и Наземным 7 этажным паркингом для автомобилей жителей района!! Плотный пешеходный и автомобильный трафик вдоль Помещения. ОТКРЫТ сквозной проход и проезд от метро. Точки притяжения: станция метро Лесопарковая, МРЕО ГИБДД ЮАО, Тех. Центр Варшавский, 28 жилых корпусов с 6800 квартирами в комплексах, медицинское профильное учреждение филиал 2, район Чертаново Южное, 4 школы и 3 детских сада, вход в лесопарковую зону Битцевский парк. Отдельный вход с улицы. Монолитный современный дом. Высота потолка 4.1 м. Огромные витринные окна. Вход в помещение без ступенек и пандусов. Промышленная вытяжка, позволяет открыть любой бизнес. Возможна любая медицинская лицензия. Повышенная электрическая мощность(Оплачено и оформлены документы. Прямой договор с Мосэнергосбытом). Рядом с помещением Лента, Бритва, Орбита 67, Вкус Вилл, Пятерочка и др. На въезде/выезде в огромный, заселённый, развивающийся, спальный район Москвы. Круглосуточный плотный трафик. 100% полезной площади. 1 этаж. Свободная планировка. Отдельный яркий вход без ступенек и пандусов. Витринное остекление. Место под вывеску и рекламу. 22кВт, две мокрых точки, пожарная сигнализация и гидрант, промышленная вытяжка с принудительным усилением потока. Вы получаете в собственность ежегодно растущее качественное помещение и ежемесячный пассивный доход от сильного и надежного арендатора, который окупит все Ваши вложенные деньги. Большой потенциал увеличения арендной ставки. Чем больше нестабильности на фондовых рынках, тем более явно становится стремление по-настоящему разумных инвесторов найти защиту в традиционных, стабильных активах. Недвижимость тысячами лет служит человечеству и сотни лет защищает деньги, особенно коммерческая недвижимость: склады, офисы, торговая, доходные дома и отели. В эксплуатируемой недвижимости концентрируется ценность. Нет никаких больше защитных активов, кроме товаров повседневного спроса, недвижимости и энергоносителей. Финансовые пузыри, построенные на каких-то других «ценностях» лопаются на наших глазах. ... больше

АН РеГрад. Продается торговое помещение площадью 50 кв.м. в ЖК Зеленая Вертикаль по адресу: Варшавское шоссе д.170Е корп.2. Шаговая доступность от метро Лесопарковая. Высокий пешеходный трафик. Рядом более 4000 квартир. Окружение сетевыми арендаторами. Отдельный вход с первой линии. Витрины. Реклама на фасаде. Центральные коммуникации. Потенциальный МАП-175 000 руб. Окупаемость 10,5 лет. ... больше

Продается угловое помещение свободного назначения 77,1 м.кв. Высота потолков 4,5 метра . Большие панорамные окна. Прямой вход в помещение без ступенек и пандусов. Рядом с помещением расположена большая автостоянка автомобилей. Плотный пешеходный и автомобильный трафик около помещения. Рядом расположена станция метро Лесопарковая (2 минуты пешком), МРЕО ГИБДД ЮАО, тех. Центр Варшавский , большой медицинский центр. На все вопросы отвечу по телефону. ... больше

Продается торговое помещение площадью 50 кв.м. в ЖК Зеленая Вертикаль по адресу: Варшавское шоссе д.170Е корп.2. Шаговая доступность от метро Лесопарковая. Высокий пешеходный трафик. Рядом более 4000 квартир. Окружение сетевыми арендаторами. Отдельный вход с первой линии. Витрины. Реклама на фасаде. Центральные коммуникации. Потенциальный МАП-175 000 руб. Окупаемость 10,5 лет. ... больше

Продается коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Зеленая Вертикаль. Адрес: г. Москва, Варшавское шоссе 170Ек3 Площадь помещения составляет 77.1 м2. Помещение без отделки. Высота потолков 4,5 м. Есть все коммуникации ( свет, вытяжка, вода, канализация). Окна - витринное остекление. Окна на две стороны дома, отличная видимость. ЖК новый, идет заселение. Ключи получены. От метро Лесопарковая шаговая доступность. ... больше

Продается угловое помещение свободного назначения 77,1 м.кв. Высота потолков 4,5 метра . Большие панорамные окна. Прямой вход в помещение без ступенек и пандусов. Рядом с помещением расположена большая автостоянка автомобилей. Плотный пешеходный и автомобильный трафик около помещения. Рядом расположена станция метро Лесопарковая (2 минуты пешком), МРЕО ГИБДД ЮАО, тех. Центр Варшавский , большой медицинский центр. На все вопросы отвечу по телефону. ... больше

Продажа торгового помещения с арендатором, расположенного в 1 минуте ходьбы от метро "Лесопарковая". Общая площадь - 88 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома. Отдельный вход. Витринные окна. Высота потолков - 4.1 м. Интенсивный пешеходный трафик. Возможность размещения наружной рекламы Стоимость продажи - 41 670 000 руб. Арендатор - "Wildberries". МАП - 300 000 руб. Возможен торг.Номер объекта: #5/561955/10777 ... больше

Продаю готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Красное@Белое (Головная компания). Гарантированный договор аренды на 10 лет с индексацией. Помещение расположено на центральной аллее жилого комплекса, рядом с метро Лесопарковая. Есть пешеходный и автомобильный трафик. Возможна любая медицинская лицензия. Рядом сетевые магазины. Помещение на 1 этаже с отдельным входом. Есть промышленная вытяжка и пожарная сигнализация. Большой потенциал увеличения арендной ставки. Недвижимость - стабильный актив. ен ТА ... больше

Продаю помещение свободного назначения. ЖК Зеленая Вертикаль. Удачно расположено на въезде в ЖК. Рядом парковка, хороший пешеходный трафик. В ЖК 4000 квартир. Дома заселены, помещения активно сдаются. Арендная плата 150 000 в месяц. ... больше