Объявление от собственника (не агент), на все вопросы по телефону отвечаю сам. Здание в 750 метрах от Красной площади. Земля (1.7 сотки) и дом в собственности. Не относится к объектам культурного наследия/памятникам. Общая площадь 378.7 кв.м. 2 этаж: — Потолки 3.7 м. — Площадь 140.2 кв.м (в т.ч. терраса 33.8 кв.м) 1 этаж: — Потолки 2.9 м. — Площадь 119.7 кв.м Подвал: — Потолок 2.55 м. — Площадь 118.8 кв.м При сдаче под офис арендный поток 1.4-1.6 млн в месяц. — В  2-3 минутах ходьбы от м. Китай-город и м. Лубянка, в пешей доступности  м. Площадь Революции и м. Чистые Пруды (всего 8 линий в радиусе 500  метров). Очень тихое место в закрытом дворе (вход по коду, въезд по  брелку). Идеально для размещения клиники, шоу-рума, галереи,  офиса, салона красоты, личной резиденции итп. Есть бесплатная наземная  парковка на 6 машин в закрытом дворе прямо перед входом в дом, рядом  большая платная подземная парковка и всегда есть места на городских  парковках. Особенности здания позволяют легко приспособить под любые нужды: — Мокрые точки легко оборудуются и убираются в любом месте на 1 и 2 этажах (в подвале тоже можно, но с насосами). — Вентиляция и кондиционеры с блоками на крыше тоже легко устраиваются во всех комнатах. — Проемы во внутренних несущих стенах можно передвигать или закладывать (соединять или разъединять комнаты на 1 этаже). — Не нужны согласования с Мосжилинспекцией и ДКН. В карусели есть вариант планировки под арендный бизнес для почти  отсутствующих в центре полностью автономных офисов/шоурумов премиального  сегмента с нарезкой от 25 до 165 кв. м. с отдельными собственными  приличными входами с улицы (а не как обычно - с коридорами и санузлами  на этаже). Любые комнаты можно объединять. Лофт - функционален  и не устаревает морально. Подвал - можно соединять с помещениями на 1  этаже или использовать под склад (актуален для соседних барных улиц с  сумасшедшими ставками). Второй этаж может использоваться под жилье  хозяина расположенного внизу бизнеса (см. варианты планировки). Есть все коммуникации: вода, канализация, газ, электричество, отопление  (центральное отопление подведено, но не используется, потому что газом  намного дешевле). Состояние - ровные отштукатуренные под ваш  дизайнерский ремонт (whitеbох). Серьезно укрепил фундаменты и  конструктив, завел под всё здание железобетонную плиту, гидроизолировал  подвал, отремонтировал фасад, поставил бетонные перекрытия, качественную  крышу, а также прекрасные деревянные окна и двери по специальному  проекту. Доделываю отопление. Инженерный проект и видео скрытых работ -  покажу. Ремонт закончен в апреле. Низкая стоимость содержания: коммунальные платежи по официальным тарифам, отопление газом. Отличное вложение. Здание в 750 метрах от Красной площади, не ОКН, на  своей земле в этой локации дешевле стоить не может и никогда не будет.  Идеальный способ сохранить средства в неспокойное время. Если знаете  аналогичные по цене предложения отдельностоящих зданий без обременения  статусом объекта культурного наследия настолько близко к центру -  расскажите. Хотел сделать себе жилье, но приходится срочно  продавать - поэтому продаю дешево. Один собственник - физлицо. Простая  понятная история владения. ... больше

Г. Москва,ЦАО,Красносельский район. Мясницкая 7с10 Продается помещение свободного назначения 222м2 Первая линия. Помещение находится на 1 этаже 3-х этажного административного здания. Отдельный вход. Витриные окна. Удобная планировка. Подойдет под любые цели. Высокий рекламный потенциал. Высота потолков-3,6м. Коммуникации: центральное отопление и водоснабжение, свет-120кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Локация с большим количеством достопримечательностей. Удобная транспортная доступность до ст.м. Лубянка - 1 мин. пешком. Правое крыло 150 кв.м. - ресторан, состоит из двух залов для посетителей (оба с окнами),кухни, барной зоны, двух сан узлов и подсобного помещения. Левое крыло, площадью 70 м2 - шоурум одежды. В этой части так же есть сан узел. Выполнен дизайнерский, дорогой ремонт. В каждом блоке есть мокрые точки, вентиляция, система кондиционирования. Общий МАП - 1 000 000 рублей. Индексация 7%. Коммунальные услуги оплачивает арендатор. Форма собственности - юр. лицо (УСН). Шоу-рум женской одежды - договор 11 мес. от июля 2023 года. Итальянский ресторан - договор аренды на 3 года до21.09.2026 года. Быстрый выход на сделку. ... больше

Id 376800. Особняк (Здание) в самом центре Москвы! Тихий закрытый двор Лучникова переулка, в шаговой доступности от Красной площади буквально. Исторический двухэтажный особняк с подвальным помещением площадью 337 кв.м. Выгодное расположение позволяет использовать объект под любые цели, как для проживания, так и для коммерческой или девелоперской деятельности, возможна любая перепланировка -- не требуется никаких согласований (здание относится к нежилому фонду и не является объектом культурного наследия). Низкая стоимость эксплуатации (нет УК и взносов в фонд капремонта), Вы платите только по счетчикам, оформленное газопотребление позволяет использовать газовое отопление (возможность подключения к городским сетям тоже предусмотрена). Бесплатная парковка на закрытой территории в ЦЕНТРЕ МОСКВЫ. ИНФРАСТРУКТУРА: Роскошная. В шаговой доступности ГУМ и ЦУМ, Большой и Малый Театры, Красная Площадь, парк Зарядье, Гостиный двор, Политехнический музей, Высшая школа экономики. Рядом находится все самое необходимое – банки, школы (в том числе французский лицей), детский сад, центральный детский магазин, круглосуточные супермаркеты, рестораны, бары, гастрономические кафе, магазины, шоу-румы, фитнес, салоны красоты, барбершопы. До метро Китай-город, Лубянка, Чистые пруды, Тургеневская - 5 минут. На машине до центра - 0 минут. ПО ДОКУМЕНТАМ: Здание и земля в собственности. Прозрачная история владения. Дом и земля принадлежит одному собственнику. Документы готовы к выходу на сделку. ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ: Поможем с ипотекой, сделаем выгодное предложение по страховке! Звоните! Оперативно покажем, расскажем, обговорим! Свободная продажа. Но и возможен обмен на Вашу недвижимость в Москве. ... больше

Продается готовый бизнес "Кальянная" 120м2 на втором этаже, отдельный вход. В 5-и минутах ходьбы до станции метро Лубянка. Большой пешеходный трафик. Заведение существует и успешно функционирует уже более 6-и лет. Днем бизнес-ланчи, вечером развлекательная программа. Цена указана из расчета окупаемости ваших инвестиций за два года в среднем. Все лицензии действующие, аренда долгосрочная, официально зарегистрированная. Оперативный показ, разумный торг. Лот №820951 ... больше

Продается помещение 222 кв.м. на первом этаже административного здания. В собственности более 5 лет. Качественный ремонт и отделка помещения, планировка открытая. Высота потолков более 3,5 метров. План помещения соответствует плану БТИ ( красные линии отсутствуют). Электроэнергия 120 кВт.по договору с Мосэнергосбытом. Коммуникации централизованные. ... больше

Id 376800. Особняк (Здание) в самом центре Москвы! Тихий закрытый двор Лучникова переулка, в шаговой доступности от Красной площади буквально. Исторический двухэтажный особняк с подвальным помещением площадью 337 кв.м. Выгодное расположение позволяет использовать объект под любые цели, как для проживания, так и для коммерческой или девелоперской деятельности, возможна любая перепланировка -- не требуется никаких согласований (здание относится к нежилому фонду и не является объектом культурного наследия). Низкая стоимость эксплуатации (нет УК и взносов в фонд капремонта), Вы платите только по счетчикам, оформленное газопотребление позволяет использовать газовое отопление (возможность подключения к городским сетям тоже предусмотрена). Бесплатная парковка на закрытой территории в ЦЕНТРЕ МОСКВЫ. ИНФРАСТРУКТУРА: Роскошная. В шаговой доступности ГУМ и ЦУМ, Большой и Малый Театры, Красная Площадь, парк Зарядье, Гостиный двор, Политехнический музей, Высшая школа экономики. Рядом находится все самое необходимое – банки, школы (в том числе французский лицей), детский сад, центральный детский магазин, круглосуточные супермаркеты, рестораны, бары, гастрономические кафе, магазины, шоу-румы, фитнес, салоны красоты, барбершопы. До метро Китай-город, Лубянка, Чистые пруды, Тургеневская - 5 минут. На машине до центра - 0 минут. ПО ДОКУМЕНТАМ: Здание и земля в собственности. Прозрачная история владения. Дом и земля принадлежит одному собственнику. Документы готовы к выходу на сделку. ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ: Поможем с ипотекой, сделаем выгодное предложение по страховке! Звоните! Оперативно покажем, расскажем, обговорим! Свободная продажа. Но и возможен обмен на Вашу недвижимость в Москве. ... больше

Игорь. Предлагается замечательное офисное помещение (либо можете рассматривать его как помещение свободного назначения) в отличной локации, находящееся на высоком первом этаже, состоящее из 5-и комнат, из которых три комнаты изолированные, одна проходная и проходная "гостиная", одного сан узла, в дополнении есть большая прихожая. Отдельный закрывающийся вход, круглосуточный доступ, парковка с большим количеством машиномест, выезд в непосредственной близости от офиса. Парковка находиться по периметру дома, территория огорожена, находится под видеонаблюдением. Высокие потолки, отличная тепло и звукоизоляция, вентиляция и кондиционирование во всех комнатах по периметру офиса, доступная мощность 15 квт плюс, на всех окнах массивные решетки. Дом в котором находиться офис со своим большим двором, в отдалении от дорог ближе ко второй линии домов от дорог, отличный высокоскоростной интернет, связь, сигнализация, без посторонних запахов и шумов. Чистая, прозрачная юридическая история. Шикарная инфраструктура, все необходимое в пешей доступности и несколько станций метро и магазины и фитнес клубы и многое другое. Оперативные показы и выход на сделку. ... больше

Собственник, не ДДУ/аренда итп. Чистая собственность без обременений. Помещение свободного назначения. Невысокая коммуналка, есть электричество и интернет. До метро 50м. Вход с Новой Площади (с лицевой стороны здания, а не со дворов и закаулков). Ремонт в стиле Ultrа whitе bох с хорошим светом и отделкой. Кабинет обставлен базовой новой мебелью (столы. кресла, стеллажи). Электронный замок, видеонаблюдение, Скуд с консъержем. сделана качественная шумо/теплоизоляция, новая проводка. Подойдёт для офиса, процедурного кабинета, филиала, шоурума, ателье. Потолки высокие (4+). Есть вентиляция и окно. Мокрая точка общая, в паре метров по коридору. Также имеется примыкающее второе такое же. Цена за нал. Возможна оплата с НДС, дороже. ... больше

🏢 Продаётся блок из трёх помещений в центре Москвы от собственника! 🏢 📐 Площади помещений: — 47,5 кв.м. — 20,7 кв.м. — 72,4 кв.м. (подвальное) 📍 Расположение: — Идеальное месторасположение в самом сердце Москвы! — Рядом с Политехническим музеем, Центральным детским миром, Финансовым университетом. — Окружение парковых зон: Ильинский сквер, Музейный парк. — Удобный выезд и заезд. — Доступ 24/7. — Меньше одного километра до Гостиного двора. 💼 Идеальное решение для вашего бизнеса! 💼 📞 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! ... больше

Нежилое помещение свободного назначения, этаж: 6, общая площадь 300,1 кв. м. Адрес: г. Москва, ул. Мясницкая, д. 16. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! ... больше