Помещение на первом этаже жилого дома внутри плотного жилого массива. Угловое помещение площадью 118,8 м2 с витринными окнами. Отдельный круглосуточный вход в помещение Адрес Москва, ЮВАО, пр-д 1-й Грайвороновский, д.3, к.4.3 Электричество: 23,76 кВт коммерческие показатели Годовой арендный поток 3 360 000 Ставка аренды 280 000 /мес Окупаемость 11 лет Винлаб: долгосрочный договор аренды 10 лет, безусловная индексация 3 % ... больше

Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Действующий МАП - 261.000 руб. (45 м2 вакантны) Потенциальный МАП - 500.000 руб Окупаемость - 7,3 НЕ ПОД РЕНОВАЦИЮ Ближайшее метро Текстильщики Густонаселенный жилой район В районе дефицит свободный помещений О помещении: - Площадь 179 кв.м - 1 входа - Высота потолков 3,3 м. - Этаж 1 - Мокра точка, санузел, отопление - Электрическая мощность: 60 кВт (возможно увеличение) - 5 окон по всему помещению (3 окна можно открыть) - Парковка бесплатная - Большой рекламный потенциал Действующие арендаторы: 1. Салон красоты 2. Организацию по списанию долгов 3. Боксберри Оперативный показ! Торг уместен! Звоните, пишите! Буду рад ответить на Ваши вопросы! Лот 137-100977 ... больше

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 11 лет. Жилой комплекс расположен в густонаселенном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Налоговая: 22. Лифты: Есть. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: . Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Планировка: . Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 58214-72 ... больше

Продается помещение 93,1м2 на цокольном этаже. Отдельный кадастр. Подходит для бизнеса: офиса, услуг и т.п. Высокая аренда. Транспортная доступность: метро Текстильщики 15 мин пешком Рядом работают магазины, банки, школа, детсад, поликлиника, больница, стоматологии, аптеки, кафе, торговые и развлекательные центры. Цены значительно ниже, чем на недвижимость в этом районе. Дом кирпичный по проекту 2001 года постройки, высота потолков 3 метра. Сделку для вашей безопасности можем провести через нотариуса, деньги передать через ячейку или депозит. Помещение свободно, показы в любое время, ключи на руках. ЗВОНИТЕ, записывайтесь на просмотр ... больше

Продается помещение 771,7м2 на цокольном этаже. Отдельный кадастр. Подходит для бизнеса: офиса, услуг и т.п. Высокая аренда. Транспортная доступность: метро Текстильщики 15 мин пешком Рядом работают магазины, банки, школа, детсад, поликлиника, больница, стоматологии, аптеки, кафе, торговые и развлекательные центры. Цены значительно ниже, чем на недвижимость в этом районе. Дом кирпичный по проекту 2001 года постройки, высота потолков 3 метра. Сделку для вашей безопасности можем провести через нотариуса, деньги передать через ячейку или депозит. Помещение свободно, показы в любое время, ключи на руках. ЗВОНИТЕ, записывайтесь на просмотр ... больше

Код объекта: 1099010. предлагается на продажу помещение свободного назначения в ликвидном месте и с отдельным входом. Помещение состоит из двух уровней и с отдельным туалетом. Одно помещение с потолком 2 метра и с окном, другое помещение с потолком 4 метра 17,2 м² с антресолями и коридор 2,2 м². Лестница между уровнями в подарок. Район густонаселен, дом многоуровневый с жильцами в достатке. Мощность 10 кВт, подойдет как для личного пользования, ведения бизнеса, так и для инвестиции. Показ оперативный, в любое время дня и ночи. 8-я улица Текстильщиков ... больше

Код объекта: 1099010. предлагается на продажу помещение свободного назначения в ликвидном месте и с отдельным входом. Помещение состоит из двух уровней и с отдельным туалетом. Одно помещение с потолком 2 метра и с окном, другое помещение с потолком 4 метра 17,2 м² с антресолями и коридор 2,2 м². Лестница между уровнями в подарок. Район густонаселен, дом многоуровневый с жильцами в достатке. Мощность 10 кВт, подойдет как для личного пользования, ведения бизнеса, так и для инвестиции. Показ оперативный, в любое время дня и ночи. ... больше

Без комиссии от собственника продаётся полностью оборудованный салон Красоты площадью 90 кВ.м. с сетевыми арендателями и хорошей клиентской базой, МАП 200 000 , ГАП 2400000 и индексацией 3%, договор на 10 лет. до 2026 года .Свежий дизайнерский ремонт в стиле барокко, итальянские обои Vеrsасе , лепнина. Салон освещают шикарные хрустальные люстры и бра. (Стоимость ремонта 10 286 500) . Женский зал, зона маникюра и педикюра, кабинет косметологии .Салон оснащён последними достижениями IТ-технологиями . Цена продажи 42 млн (торг приветствуется) ул. Юных Ленинцев дом 14. Подойдет под любой вид деятельности. ... больше

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Волжский парк от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: №1) расположено по адресу: Москва, 1-й Грайвороновский проезд, вл.3. Этап 2, корп. 5.3. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025. Продажа напрямую от застройщика. Преимущества помещения: - Высокий трафик и проходимость - Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление - Высокие потолки - Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе - Открытая планировка и возможность объединения помещений - Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей Жилой район «Волжский парк» строится на юго-востоке Москвы. Отсюда до метро «Текстильщики» — 15 минут пешком, а до Садового кольца можно доехать за 10 минут. В проекте 15 жилых домов, детский сад, школа, подземные и надземные паркинги. Вокруг — обжитый район, где есть всё для комфортной жизни: удобный транспорт, детские сады, школы, поликлиники, магазины, кинотеатры и фитнес-клубы. Рядом есть места для отдыха и прогулок — парки, бульвары и пруды. А для любителей спорта — большой спортивный комплекс «Москвич» с бассейном, ледовым катком и большим количеством взрослых и детских секций. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч. ... больше

Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК «Волжский парк» расположен в Москве. Помещение находится на первом этаже ЖК. В окружении сложившейся жилой массив, большое кол-во домохозяйств обеспечивающие стабильный поток покупателей у арендаторов. Новый формат арендатора от известного ритейла Х5 групп - "Около" Характеристики помещения: Общая площадь - 105 м2. Свободная планировка. Высокие потолки Все коммуникации. приточно-вытяжная вентиляция, мокрая точка. Отдельная входная группа. Дом введен в эксплуатацию Арендаторы: "Около" Х5 групп - ДДА на 10 лет; МАП - 280 000 руб., ГАП - 3 360 000 руб., доходность - 9.52%, окупаемость - 10.5 лет ... больше