Продаю производственно-складской комплекс с готовым арендным бизнесом, предложение без комиссии. Производственно-складской комплекс сдан в долгосрочную аренду крупным арендаторам с долгосрочными договорами аренды. Описание объекта: первый этаж, пол ровный бетон - антипыль, потолок - 9-11 метров, автоматические ворота в ноль, несколько кран-балок по 5 тонн, центральное отопление, шаг колон 12х18. Высокая нагрузка на пол. Коммуникации: центральные системы теплоснабжения, канализация, водоснабжение. Большая огороженная собственная асфальтированная территория с большим объемом парковочных мест. Несколько въездных ворот на территорию. Электроэнергия - 1,3 мВт Агентам просьба не звонить. ... больше

Продам объект под склад или производство. Готовый арендный бизнес. Предложение без комиссии. Помещения полностью сданы в аренду, все арендаторы крупные компании. Объект находится на земельном участке 3 Га Электроэнергия - 1300 кВт Первый этаж, пол ровный бетон - антипыль, потолок - 10 метров, автоматические ворота в ноль, кран-балки - 5 тонн, центральное отопление, шаг колон 12х18. Высокая нагрузка на пол. Коммуникации: центральные системы теплоснабжения, канализация, водоснабжение. Зимой температура 20-25 градусов тепла. Большая огороженная собственная асфальтированная территория с большим объемом парковочных мест. Несколько въездных ворот на территорию. Удобный объект для организации своего бизнеса или как арендный бизнес, объект сдан на 100% Агентов просьба не беспокоить! ... больше

Продаю готовый стабильный арендный бизнес. Производство и склад - 17564 кв. м. Представляет собой индустриально-складской комплекс 15 750 кв.м., который находится на территории 3 Га. Полностью сдан в аренду платежеспособным арендаторам с долгосрочными договорами аренды, якорный арендатор - распределительный центр крупной компании. В проект привлечен кредит крупного российского банка, возможна продажа без него, с увеличением цены сделки на сумму кредита, таким образом инвестору для приобретения актива необходимо иметь 443 млн. рублей собственных средств. Агентов просьба не беспокоить! ... больше

Номер лота 81676. ФИНАНСИРУЕМ СДЕЛКУ! ФИНАНСИРУЕМ СДЕЛКУ! Продажа производственно -складского здания после капитального ремонта, реновации. Общая площадь 15755 кв.м. Расположен в ЮАО, Западное Бирюлево. Готовый арендный бизнес. Стабильные арендаторы - якорный СберЛогистика. Год постройки/реновации -1991/2021. Высота потолков 5-10м. Центральные коммуникации -ХВС, отопление, выделенная эл. мощность 1,25МВт. Огороженная охраняемая территория. Земельный участок 2,64 Га оформлен в аренду до 2069 г. ВРИ - для эксплуатации здания под административно-производственные цели. ЧОД -137млн.руб. Доходность -14,4%. ... больше

Предлагaeм к прoдаже готовый стaбильный аpендный бизнеc - ренoвиpовaнный гopoдcкoй склад площaдью 15 755 кв.м. нa югe Мoсквы, по адpеcу: г. Mоcква, ЮАO, райoн Бирюлевo Зaпaднoe, ул. Подoльскиx курсантoв, д. 24а, стp. 2 на зeмельнoм учaстке 2,64 Га. ОТЛИЧИТЕЛЬHЫМИ ОCOБЕHНOCТЯМИ ОБЪЕКТА ЯВЛЯЮТСЯ: невысокая стоимость владения базой по налогу на имущества является балансовая, а не кадастровая стоимость; объект прост и недорог с точки зрения управления занят небольшим количеством крупных арендаторов; объект не требует капитальных вложений, был реновирован в конце 2021 г. (произведены устройство современных наливных полов, автоматических ворот, обновление кровельного покрытия, установка системы водяного пожаротушения, замена системы отопления, асфальтировка и благоустройство прилегающей территории и пр.); крупный земельный участок: возможность организации кругового движения транспорта, заезда и маневрирования фур, вместительная парковка; здание однообъемное, отапливаемое, шаг колонн-12х18 м., обладает высокими потолками (до 11 м.), не имеет подвала (возможна высокая нагрузка на полы); большое количество въездных ворот, возможность организации дополнительных, кросс-докинга; адрес объекта и близлежащие улицы входят в зону грузового каркаса Москвы (по улицам грузового каркаса допустимо движение грузовых автомобилей без пропусков); выделенная мощность электроэнергии 1,25 мВт, II-я категория надежности, центральные системы тепло-водоснабжения и канализации. Полностью сдан в аренду, якорный арендатор - распределительный центр компании СберЛогистика. NОI 137 млн. руб., саре rаtе (доходность) 14,4%, цена продажи 950 млн. руб. (или 61 000 руб. за 1 кв.м. общей площади), продажа юр.лица. В проект привлечен кредит ВТБ, продажа с ним, с уменьшением цены сделки на сумму кредита (сумма 507 млн., ставка 19,5% (ключевая +3.5%), срок погашения - ноябрь 2029 г.). Таким образом, инвестору для приобретения актива необходимо иметь 443 млн. руб. собственных средств. ... больше

Объект 625 К продаже предлагается готовый арендный бизнес в складском комплексе площадью 15 755м² по адресу: Москва, ул. Подольских курсантов, 24А Ключевые преимущества: готовый бизнес зона отгрузки/погрузки есть кран-балка есть установка системы водяного пожаротушения произведены устройство современных наливных полов, автоматических ворот, обновление кровельного покрытия возможность организации кругового движения транспорта, заезда и маневрирования фур, вместительная парковка количество въездных ворот, возможность организации дополнительных, кросс-докинга инфраструктура: торговый центр, грузовой автосервис, автомойка автостанция через дорогу, ближайшее метро: Пражская и Ул. Академика Янгеля. Расположен между ТТК и МКАД, в 1,5 км от Варшавского шоссе есть доковые ворота Основные характеристики: площадь: 15 755 (1 этаж 14 028, антресоль 1 этажа (1 727)² этажность (1 +антресоль), без подвала, крупнопанельное вход: общий высота потолков: 5,25 центральные ХВС, отопление, электроснабжение коммуникации: вода, электричество 1500 кВт ( есть возможность увеличения электроэнергии) чистовая отделка Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь! ... больше

БЕЗ КОМИССИИ! ТЦ "Прага". Продаётся блок на 2-м этаже площадью 777 кв.м. Стандартная отделка. Электрическая мощность 70 кВт.УСН. Россошанский проезд, 3, 8 минут пешком от метро Улица Академика Янгеля. ЛОТ 224779 ... больше

ID объекта: 01008 К продаже предлагается имущественный комплекс общей площадью - 15 754, 5 кв. м. Расположен по адресу: г. Москва, ЮАО, район Бирюлево Западное на земельном участке площадью 2,84 Га. Производственно-складской комплекс - 15 754,5 м2 Готовый стабильный арендный бизнес - реновированный городской склад на юге Москвы. Полностью сдан в аренду.Продажа юрлица. Объект не требует капитальных вложений, был реновирован в конце 2021 года, произведены устройство современных наливных полов, автоматических ворот, обновление кровельного покрытия, установка системы водяного пожаротушения, замена системы отопления, асфальтировка и благоустройство прилегающей территории Основное здание комплекса - однообъемное, отапливаемое. Шаг колонн -12х18 м. Высота - до 11 м Не имеет подвала (возможна высокая нагрузка на полы) 8 т Большое количество въездных ворот, возможность организации дополнительных, кросс-докинга. Коммерческие условия: NOI - 174 млн. руб., цена продажи - 1.1 млрд. руб. (или 70 000 руб. за 1 кв.м. общей площади). Звоните, ответим на Ваши вопросы! ... больше

От собственника! Предлагаем к продаже  административно- производственно - складской комплекс. Состоит из двух отдельно стоящих здания общей площадью 10 623 кв.м. Огороженная охраняемая территория. На земельном участке площадью 1,4 Га расположена собственная парковка. Административный корпус площадью 4039 кв.м. представляет собой 6-ти этажное здание с одним подземным этажом. На первом этаже размещена столовая. Предусмотрены все необходимые коммуникации: центральные ХВС, ГВС, отопление. Заложена электрическая мощность 600 кВа. Производственный корпус - 2-х этажное здание с одним подземным этажом общей площадью 6 584,3 кв. Высота потолков 10,5 метров. Здание оборудовано зоной погрузки разгрузки, а также кран-балкой для разгрузки крупногабаритного грузового транспорта. Основные преимущества: - Готовый арендный бизнес с потенциально растущим арендным потоком , или для собственных нужд. ... больше