Подать объявление
Размещение сразу на Авито, ЦИАН, Домклик + 700 сайтах
Для входа в систему введите логин (e-mail) и пароль содержащиеся в полученном Вами письме с темой "Активация аккаунта".
Продаю производственно-складской комплекс с готовым арендным бизнесом, предложение без комиссии. Производственно-складской комплекс сдан в долгосрочную аренду крупным арендаторам с долгосрочными договорами аренды. Описание объекта: первый этаж, пол ровный бетон - антипыль, потолок - 9-11 метров, автоматические ворота в ноль, несколько кран-балок по 5 тонн, центральное отопление, шаг колон 12х18. Высокая нагрузка на пол. Коммуникации: центральные системы теплоснабжения, канализация, водоснабжение. Большая огороженная собственная асфальтированная территория с большим объемом парковочных мест. Несколько въездных ворот на территорию. Электроэнергия - 1,3 мВт Агентам просьба не звонить. ... больше
Продам объект под склад или производство. Готовый арендный бизнес. Предложение без комиссии. Помещения полностью сданы в аренду, все арендаторы крупные компании. Объект находится на земельном участке 3 Га Электроэнергия - 1300 кВт Первый этаж, пол ровный бетон - антипыль, потолок - 10 метров, автоматические ворота в ноль, кран-балки - 5 тонн, центральное отопление, шаг колон 12х18. Высокая нагрузка на пол. Коммуникации: центральные системы теплоснабжения, канализация, водоснабжение. Зимой температура 20-25 градусов тепла. Большая огороженная собственная асфальтированная территория с большим объемом парковочных мест. Несколько въездных ворот на территорию. Удобный объект для организации своего бизнеса или как арендный бизнес, объект сдан на 100% Агентов просьба не беспокоить! ... больше
Продаю готовый стабильный арендный бизнес. Производство и склад - 17564 кв. м. Представляет собой индустриально-складской комплекс 15 750 кв.м., который находится на территории 3 Га. Полностью сдан в аренду платежеспособным арендаторам с долгосрочными договорами аренды, якорный арендатор - распределительный центр крупной компании. В проект привлечен кредит крупного российского банка, возможна продажа без него, с увеличением цены сделки на сумму кредита, таким образом инвестору для приобретения актива необходимо иметь 443 млн. рублей собственных средств. Агентов просьба не беспокоить! ... больше
Продам производственно-складское здание, площадью 17 554 кв.м., на 1-ом этаже. ❗ Комплекс полностью сдано в аренду крупным арендаторам, заключены долгосрочные договоры. Описание объекта: ➠ Планировка свободная, шаг колонн-12х18 м. ➠ Пол ровный бетон - антипыль, с высокой нагрузкой. ➠ Потолок - 9-11 метров. ➠ Коммуникации централизованные: горячее и холодное водоснабжение, отопление, канализация. ➠ Электроэнергия - 1,3 мВт ➠ Несколько кран-балок по 5 тонн ➠ Автоматические ворота в ноль, ➠ Огороженная асфальтированная территория площадью 3 Га, с большим объемом парковочных мест. ➠ Несколько въездных ворот на территорию. В проект привлечен кредит крупного российского банка, возможна продажа без него, с увеличением цены сделки на сумму кредита, таким образом инвестору для приобретения актива необходимо иметь 440 млн. рублей собственных средств. Все подробности по запросу! С агентами не сотрудничаем, просьба не беспокоить! ... больше
Номер лота 81676. ФИНАНСИРУЕМ СДЕЛКУ! ФИНАНСИРУЕМ СДЕЛКУ! Продажа производственно -складского здания после капитального ремонта, реновации. Общая площадь 15755 кв.м. Расположен в ЮАО, Западное Бирюлево. Готовый арендный бизнес. Стабильные арендаторы - якорный СберЛогистика. Год постройки/реновации -1991/2021. Высота потолков 5-10м. Центральные коммуникации -ХВС, отопление, выделенная эл. мощность 1,25МВт. Огороженная охраняемая территория. Земельный участок 2,64 Га оформлен в аренду до 2069 г. ВРИ - для эксплуатации здания под административно-производственные цели. ЧОД -137млн.руб. Доходность -14,4%. ... больше
Предлагaeм к прoдаже готовый стaбильный аpендный бизнеc - ренoвиpовaнный гopoдcкoй склад площaдью 15 755 кв.м. нa югe Мoсквы, по адpеcу: г. Mоcква, ЮАO, райoн Бирюлевo Зaпaднoe, ул. Подoльскиx курсантoв, д. 24а, стp. 2 на зeмельнoм учaстке 2,64 Га. ОТЛИЧИТЕЛЬHЫМИ ОCOБЕHНOCТЯМИ ОБЪЕКТА ЯВЛЯЮТСЯ: невысокая стоимость владения базой по налогу на имущества является балансовая, а не кадастровая стоимость; объект прост и недорог с точки зрения управления занят небольшим количеством крупных арендаторов; объект не требует капитальных вложений, был реновирован в конце 2021 г. (произведены устройство современных наливных полов, автоматических ворот, обновление кровельного покрытия, установка системы водяного пожаротушения, замена системы отопления, асфальтировка и благоустройство прилегающей территории и пр.); крупный земельный участок: возможность организации кругового движения транспорта, заезда и маневрирования фур, вместительная парковка; здание однообъемное, отапливаемое, шаг колонн-12х18 м., обладает высокими потолками (до 11 м.), не имеет подвала (возможна высокая нагрузка на полы); большое количество въездных ворот, возможность организации дополнительных, кросс-докинга; адрес объекта и близлежащие улицы входят в зону грузового каркаса Москвы (по улицам грузового каркаса допустимо движение грузовых автомобилей без пропусков); выделенная мощность электроэнергии 1,25 мВт, II-я категория надежности, центральные системы тепло-водоснабжения и канализации. Полностью сдан в аренду, якорный арендатор - распределительный центр компании СберЛогистика. NОI 137 млн. руб., саре rаtе (доходность) 14,4%, цена продажи 950 млн. руб. (или 61 000 руб. за 1 кв.м. общей площади), продажа юр.лица. В проект привлечен кредит ВТБ, продажа с ним, с уменьшением цены сделки на сумму кредита (сумма 507 млн., ставка 19,5% (ключевая +3.5%), срок погашения - ноябрь 2029 г.). Таким образом, инвестору для приобретения актива необходимо иметь 443 млн. руб. собственных средств. ... больше
Объект 625 К продаже предлагается готовый арендный бизнес в складском комплексе площадью 15 755м² по адресу: Москва, ул. Подольских курсантов, 24А Ключевые преимущества: готовый бизнес зона отгрузки/погрузки есть кран-балка есть установка системы водяного пожаротушения произведены устройство современных наливных полов, автоматических ворот, обновление кровельного покрытия возможность организации кругового движения транспорта, заезда и маневрирования фур, вместительная парковка количество въездных ворот, возможность организации дополнительных, кросс-докинга инфраструктура: торговый центр, грузовой автосервис, автомойка автостанция через дорогу, ближайшее метро: Пражская и Ул. Академика Янгеля. Расположен между ТТК и МКАД, в 1,5 км от Варшавского шоссе есть доковые ворота Основные характеристики: площадь: 15 755 (1 этаж 14 028, антресоль 1 этажа (1 727)² этажность (1 +антресоль), без подвала, крупнопанельное вход: общий высота потолков: 5,25 центральные ХВС, отопление, электроснабжение коммуникации: вода, электричество 1500 кВт ( есть возможность увеличения электроэнергии) чистовая отделка Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь! ... больше
БЕЗ КОМИССИИ! ТЦ "Прага". Продаётся блок на 2-м этаже площадью 777 кв.м. Стандартная отделка. Электрическая мощность 70 кВт.УСН. Россошанский проезд, 3, 8 минут пешком от метро Улица Академика Янгеля. ЛОТ 224779 ... больше
БЕЗ КОМИССИИ! ТЦ "Прага". Продаётся блок на 2-м этаже площадью 777 кв.м. Стандартная отделка. Электрическая мощность 70 кВт.УСН. Россошанский проезд, 3, 8 минут пешком от метро Улица Академика Янгеля. ЛОТ 224779 ... больше
ID объекта: 01008 К продаже предлагается имущественный комплекс общей площадью - 15 754, 5 кв. м. Расположен по адресу: г. Москва, ЮАО, район Бирюлево Западное на земельном участке площадью 2,84 Га. Производственно-складской комплекс - 15 754,5 м2 Готовый стабильный арендный бизнес - реновированный городской склад на юге Москвы. Полностью сдан в аренду.Продажа юрлица. Объект не требует капитальных вложений, был реновирован в конце 2021 года, произведены устройство современных наливных полов, автоматических ворот, обновление кровельного покрытия, установка системы водяного пожаротушения, замена системы отопления, асфальтировка и благоустройство прилегающей территории Основное здание комплекса - однообъемное, отапливаемое. Шаг колонн -12х18 м. Высота - до 11 м Не имеет подвала (возможна высокая нагрузка на полы) 8 т Большое количество въездных ворот, возможность организации дополнительных, кросс-докинга. Коммерческие условия: NOI - 174 млн. руб., цена продажи - 1.1 млрд. руб. (или 70 000 руб. за 1 кв.м. общей площади). Звоните, ответим на Ваши вопросы! ... больше