Здание находится на первой линии проспекта 60-летия Октября в Гагаринском районе ЮЗАО г. Москвы. Этот проспект переходит в улицу Профсоюзную, которая является одной из главных магистралей ЮЗАО. Вблизи здания находятся жилые районы, детские сады и школы, центральный офис Сбербанка, а также научно-исследовательские институты РАН, сетевые продуктовые магазины, государственные и частные клиники и кафе. В 2021 году проспект 60-летия Октября был благоустроен: проведены работы по озеленению района, обновлению фасадов зданий, организации дополнительных парковочных мест и выделению полосы для общественного транспорта. Характеристики здания: - Тип помещения: ОСЗ - Год постройки: 1965 г. - Расстояние от метро: 700 метров - Вход: отдельный, с главного фасада и со двора - Количество этажей: подвал + 2 этажа + кровля - Высота потолков: 3,3 м - Электрическая мощность: 243 кВт - Система вентиляции: приточно-вытяжная - Система кондиционирования: центральная ен ... больше

В продаже двухэтажное отдельно-стоящее задние с цоколем и мансардой универсального назначения. Здание располагается в районе Ленинского проспекта, на границе двух муниципальных районов Гагаринского и Академического. В непосредственной близости проживает 194 тысячи человек, а станцией метро "Ленинский проспект" каждый день пользуются более 40 тысяч человек. Объект находится на вечерней стороне одного из самых оживленных перекрестков ЮЗАО: пересечении 60-летия Октября и ул. Вавилова. Близость метро, остановок общественного транспорта и аэропорта "Внуково" делает локацию максимально удобной для развития бизнеса. Пересечение пр. 60-летия Октября и ул. Вавилова является одним из самых оживленных в ЮЗАО это транспортный коридор, связывающий центр города с районами Черемушки, Обручевский, Коньково, Ясенево и Теплый Стан, где в совокупности проживает более 670 тысяч человек. Здание находится на открытом перекрестке и отлично просматривается со всех прилегающих улиц как с проспекта 60-летия Октября и ул. Вавилова, так и с улицы Академика Зелинского. Благодаря отсутствию примыкающих зданий объект становится визуальной доминантой локации, поэтому его хорошо видно с расстояния до 300 метров. Район занимает 2 место в Москве по объему потребительских расходов на душу населения. Высокая концентрация состоятельной аудитории делает локацию привлекательной для бизнеса. Качественная инфраструктура, удобная транспортная доступность, близость Москвы-реки и Воробьевых гор создают комфортную и престижную для жизни среду. Здесь расположены здания Президиума РАН, Института нефти и газа, а также свыше 40 НИИ. Здание передаётся новому собственнику после реконструкции, сроки завершения отделочных работ - август 2024 г. Спешите записаться на показ и приобрести максимально ликвидный актив для вашего бизнеса. Номер в базе: 889617 ... больше

Прoдaётcя гoтовый apендный бизнес в шаговой доступности от метpо Академическая. Помещeниe pacполагается на пepвoм этaже дoмa. Плoтный жилой мaccив c paзвитой инфрaструктурoй. Aрeндaтор - кофейня "КОФЕТЕКА", МAП - 180 000 pублeй. Ценa - 23 760 000 pублей. Пpoдaжa oт сoбcтвенника! Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - Ваш партнер в недвижимости. ... больше

Предложение на продажу № 44331. Предлагается в продажу помещение, расположенное у входа/выхода из станции метро «Профсоюзная». Площадь помещения 19 м2. Интенсивные пешеходные потоки рядом с помещением. Густонаселенный район, развитая инфраструктура. Первый этаж жилого дома. Мощность 15 кВт. Потолки 2.9 м. Открытая планировка. Отдельный вход. Свободное назначение. Рядом находятся 2 остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура: вблизи отдел соц. защиты населения академического района ЮЗАО, образовательные и медицинские учреждения. Сложившееся торговое окружение: рядом находятся магазины обуви, ортопедический салон, аптеки «36,6», «Ваша №1», «Ригла», магазин «ВкусВилл» - все это генерирует сверхинтенсивные пешеходные и транспортные потоки вдоль помещения. Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Без комиссии. ... больше

Предложение на продажу № 44450. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, дом 36. 2 минуты пешком от станции метро Академическая. Помещение находится на 1-ом этаже здания, общей площадью 143 м2.Первая линия прямо на улице. Высота потолков 3 метра, выделенная электрическая мощность 15 кВт. . . Данное помещение сдано в аренду под салон красоты 77м2 = 150т.р/ мес. . И под ветеринарную клинику 66м2 = 120 т.р / мес. Общий МАП 270 000. Индексация 5%, по договору аренды оба арендатора сидят до июня 2026. Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость с индексацией: 13 лет и 6 мес. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 18 лет и 7 мес. Доходность с индексацией: 7.41%. Доходность с индексацией: 7.41%. По первому году: 5.38%. Присутствует арендатор: Ветеринарная клиника, Салон красоты. Без комиссии. ... больше

Пpямaя продажa без комиссий! Помещeние pасполaгаетcя на улицe Дмитрия Ульянова, д.10/1 корп.1, в шаговой доступности от метро Академическая, 5 минут пешком. Отдeльный вxoд с пepвoй линии. Mecто для рaзмещения вывеcки. Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Подходящие виды деятельности: торговля, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д. Цена продажи - 98 220 000 рублей. Собственник! Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - Ваш партнер в недвижимости. ... больше

Продажа торгового помещения, расположенного на улице Дмитрия Ульянова, д.10/1к1 (6 минут пешком от метро Академическая). Общая площадь 35,9 м2, первый этаж. Отдельный вход, витринное остекление. Открытая планировка. Высота потолков 4.8 метров. Электрической мощности достаточно любого вида деятельности. Помещение располагается в непосредственной близости от метро Академическая, на первой линии улицы Дмитрия Ульянова, что обеспечивает интенсивные автомобильные и пешеходные потоки вдоль объекта. Напротив входа остановка общественного транспорта. В этом же доме находится супермаркет Магнолия. Арендатор: магазин кроссовок LОVЕ SNЕАКЕRS, арендная плата 300 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости. Окупаемость 10,5 лет. Стоимость 30 360 000 рублей. Без комиссии. ... больше

Магазин с арендатором, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 89,5 кв. м. Адрес: г. Москва, ул. Винокурова, д. 2. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! ... больше

Лот 145130. Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором расположенное по адресу: Москва, Профсоюзная ул д. 19. ЮЗАО, район Академический. Ближайшая станция метро Профсоюзная в шаговой доступности. Торговое окружение: Пекарня "Скалка", сетевой магазин Бристоль, Медицинские центры, Аптеки, Салоны красоты, ателье и др. Технические характеристики: общая площадь 43 кв.м. Непосредственно при выходе из метро Профсоюзная. 1 этаж 9 этажного жилого дома, отдельный вход, первая линия. Открытая планировка, потолки – 3 м. Выделенная мощность электроэнергии 40 кВт. Возможность круглосуточного доступа. Все коммуникации центральные. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Коммерческие условия: Стоимость - 97 000 000 рублей УСН Стоимость за 1 кв.м - 2 200 000 рублей Арендатор - сетевая кофейня Соfiх МАП - 500.000 рублей, ГАП - 6.000.000 рублей, безусловная индексация 7% Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. Продажа по ДКП от физ. лица ... больше

Торговое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 437,3 кв. м, этаж: 1. Адрес: г. Москва, ул. Кржижановского, д. 24/35, корп. 2. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! ... больше