Продажа торгового помещения 111,7 м2 с арендатором алкомаркет Винлаб на ул. Радужная, д. 18 (13 минут пешком от метро Бабушкинская). Помещение 111,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центра спального жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркеты Пятёрочка и Дикси . Арендатор: сетевой алкомаркет Винлаб , арендная плата 384 000 рублей с НДС. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 3%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 9,8 лет. Стоимость 45 млн. рублей с НДС. Без комиссии. ... больше

#12-222. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии пересечения улиц Енисейская и Искры, в пешей доступности от м. Бабушкинская (700 метров). Первый этаж, отдельный вход с фасада + со двора, витрины, потолки 3 м., эл. мощность 100 кВт. Густонаселённый жилой массив, интенсивный трафик. Арендаторы - супермаркет «Пятерочка» и др. Окупаемость 10.1 лет без учета индексации. ... больше

Продажа торгового помещения 111,7 м2 с арендатором алкомаркет "Винлаб" на ул. Радужная, д. 18 (13 минут пешком от метро Бабушкинская). Помещение 111,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центра спального жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркеты "Пятёрочка" и "Дикси". Арендатор: сетевой алкомаркет "Винлаб", арендная плата 384 000 рублей с НДС. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 3%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 9,8 лет. Стоимость 45 млн. рублей с НДС. Без комиссии. ... больше

Продаются торговые помещения на первом и полуподвальном этажах жилого дома. Площадь 109 и 136 м.кв. на первом этаже и от 409 м.кв. в полуподвальном этаже. Первая линия домов, развитая инфраструктура. СВАО, район Бабушкинский, улица Лётчика Бабушкина, дом 10/1. Отдельные входы. Высокие потолки 3-4 м. Вывески на фасаде. Рядом жилые дома, остановки общественного транспорта. Место с плотным пешеходным и автомобильным трафиком. Парковочные места. Все коммуникации центральные. Кондиционеры. Часть помещений сдано в аренду. Помещения подходят под любой вид деятельности. Имеется грузовой лифт. Цена от 53000 руб. до 266000 руб. за м.кв. Ипотека и другие варианты оплаты. ... больше

Предлагаем к продаже нежилое помещение свободного или торгового назначения на 1 этаже жилого дома с отдельным входом с улицы, свободная планировка, высокие потолки, с/у, интенсивный пешеходный трафик, помещение сдано в аренду. ... больше

Продажа торгового помещения 79,3 на ул. Кольская 8 корпус 2 (10 минут пешком от метро Свиблово). 1 линия домов. Помещение 79,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Жилой квартал «Кольская 8» расположен в Бабушкинском районе, в 8 минутах пешком от метро «Свиблово». Помимо жилых домов на территории проекта будут построены школа и детский сад. На первых этажах жилых корпусов разместятся магазины, кафе и другие объекты торгово-сервисной инфраструктуры. При необходимости поможем с поиском арендатора. Стоимость 31,5 млн. рублей. Без комиссии. ... больше

Продажа торгового помещения 306,5 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" на ул. Верхоянская, д. 10 (10 минут пешком от метро Свиблово). 1 линия домов. Помещение 306,5 м2 располагается на 1 этаже жилого дома (дом не входит в программу реновации), смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 20 кВт (идёт процесс увеличения). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", месячная арендная плата 633 694,95 рублей без привязки к ТО. Срок договора с 2013 по 2029 год. Индексация 5% безусловная. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 10,3 лет. Стоимость 78 млн. рублей. Без комиссии. ... больше

Арт. 62983010 Продажа помещения 56,4 м2 по адресу: г. Москва, Радужная, 18. — Этаж 1 — Отдельный вход — Витринные окна выходят на улицу и во двор — Коммуникации центральные — Место для размещения вывески — Электрическая мощность - 8 кВт — Высокие потолки - 5 м — Высокая плотность населения - 8 403 домохозяйств в 10 мин пешком ... больше

Арт. 62983010 Продажа помещения 56,4 м2 по адресу: г. Москва, Радужная, 18. Этаж 1 Отдельный вход Витринные окна выходят на улицу и во двор Коммуникации центральные Место для размещения вывески Электрическая мощность - 8 кВт Высокие потолки - 5 м Высокая плотность населения - 8 403 домохозяйств в 10 мин пешком ... больше

Продажа права выкупа помещения от города. ООО «ИНТЕЙ» арендует помещение от города с 2003 года. В данный момент находимся в судебном процессе по получению договора купли-продажи помещения (выкуп). Ориентир конец мая-начало июня 2024 года. Адрес: г. Москва, ул. Коминтерна, д. 13/4, м. Бабушкинская. Площадь: 150 м2, цокольный этаж – есть окна в приямках. Работают на объекте: магазин разливного пива, магазин электротоваров, оптика, молочная кухня, мастерская. Текущий доход: 87 500 Текущий расход, арендный платеж городу: 66 000. Сейчас назначение помещение «розничная и комиссионная торговля». После подачи заявки на выкуп можно разместить бар, провести перепланировку и увеличить доход до 130 000 – 150 000 рублей в месяц. Кадастровый номер 77:02:0010008:4793, кадастровая стоимость ~9 млн рублей. На ООО "ИНТЕЙ" имеется ещё один договор аренды, с ГУП "Мосгортранс". Метро Сокол, первый дом, 126 м2, тоже заполнено арендаторами. Ссылку отправим. Если есть готовность выйти на быструю сделку, можем продать ООО целиком с двумя договорами. В таком случае цена за 2 проекта 15 000 000 рублей. ... больше