Лот 145246. Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: Березовая аллея д. 17 к. 2, СВАО в 10-ти минутах ходьбы от станции метро Ботанический сад. Помещение расположено на 1 этаже элитного 11 этажного жилого дома с большими витринными окнами в ЖК "Grееn раrк" от Группы ПИК. Новый монолитный жилой район Grееn раrк находится в живописной местности неподалёку от станций метро «Отрадное» и «Ботанический сад». В единый архитектурный ансамбль входят 6 блоков высотой 11-18 этажей с зелёными внутренними дворами. В непосредственной близости проходят 5 маршрутов наземного транспорта. Очень высокий рекламный потенциал. Технические характеристики: площадь 130 кв.м. (108м +28м антресоль) • потолки 4,70 м. • электроэнергия 22 кВт. • в окнах установлены вентиляторы • кондиционирование • В помещении сделан качественный ремонт, с применением дорогостоящих материалов. Коммерческие условия: • стоимость 38 500 000 рублей • стоимость кв.м. 296 000 рублей • собственник физ. лицо • продажа по ДКП ... больше

Продажа торгового помещения в ЖК "Лайф - Ботанический Сад" на Лазоревом проезде д. 3 (5 минут пешком от м. Ботанический сад). 1-я линия! 68 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4.5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт (возможно увеличение), можно установить вытяжку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламной вывески. Помещение расположено в 5 минутах от метро Ботанический сад и МЦК. Высокий пешеходный трафик. Рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. В помещение выполнен качественный ремонт. Стоимость продажи 49 млн. рублей. Без комиссии. ... больше

Продажа торгового помещения 230 м2 по адресу Березовая аллея, д. 19 корпус 2 ( 18 минут пешком от метро Ботанический сад). 1-я линия. Помещение 230 м2 располагается на 1-м этаже, открытая планировка, 4 отдельных входа (можно поделить помещение на 2), высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся ЖК "Легендарный Квартал". Дом введён в эксплуатацию, собственность получена. Всего в ЖК будет 3144 апартаментов. 75% апартаментов в первой очереди распроданы. При необходимости поможем с поиском арендатора. Стоимость продажи 78 млн. рублей. Без комиссии. ... больше

На продажу предлагается отличный вариант ритейла , на первой линии , с постоянным пешим трафиком от метро Ботанический сад. Два отдельных входа - с главной улицы, и со двора. Площадь по полу 122 кв.м. , Потолки 5 метров, за счет чего есть возможность возведения антресоли, и увеличения полезной площади, и следовательно повышения доходности помещения. Идеально подойдет под общепит и любые услуги. ... больше

На продажу предлагается отличный вариант ритейла , на первой линии , с постоянным пешим трафиком от метро Ботанический сад. Два отдельных входа - с главной улицы, и со двора. Площадь по полу 122 кв.м. , Потолки 5 метров, за счет чего есть возможность возведения антресоли, и увеличения полезной площади, и следовательно повышения доходности помещения. Идеально подойдет под общепит и любые услуги. ... больше

Лот 145246. Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: Березовая аллея д. 17 к. 2, СВАО в 10-ти минутах ходьбы от станции метро Ботанический сад. Помещение расположено на 1 этаже элитного 11 этажного жилого дома с большими витринными окнами в ЖК "Green park" от Группы ПИК. Новый монолитный жилой район Green park находится в живописной местности неподалёку от станций метро "Отрадное" и "Ботанический сад". В единый архитектурный ансамбль входят 6 блоков высотой 11-18 этажей с зелёными внутренними дворами. В непосредственной близости проходят 5 маршрутов наземного транспорта. Очень высокий рекламный потенциал. Технические характеристики: площадь 130 кв.м. (108м +28м антресоль) потолки 4,70 м. электроэнергия 22 кВт. в окнах установлены вентиляторы кондиционирование В помещении сделан качественный ремонт, с применением дорогостоящих материалов. Коммерческие условия: стоимость 38 500 000 рублей стоимость кв.м. 296 000 рублей собственник физ. лицо продажа по ДКП ... больше

Продажа торгового помещения 103 м2 на ул. Олонецкая, д. 4 ЖК "ГринПарк" (15 минут пешком от м. Ботанический сад). 1-я линия! Помещение 103 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,65 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Электрическая мощность 20,6 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. Жилой комплекс "Green Park" находится в живописной местности неподалёку от станций метро "Отрадное" и "Ботанический сад". В единый архитектурный ансамбль входят 8 блоков высотой 11-18 этажей с зелёными внутренними дворами-парками без автомобилей. Фасады домов украшены оригинальными эркерами. В их оформлении использовано более 40 цветовых оттенков. А на пешеходной аллее появится фонтан. Помещение находится в самом центре ЖК, на одном из самых крупных и оживленных пешеходных перекрестков. В конце аллеи открывается школа и детский сад, что дает дополнительный прирост трафика. Весь поток людей из других блоков ЖК будет идти через данное помещение. Передaчa ключей до 28.02.2024. Арендатор: суши-бар "Вкус и Лосось", долгосрочный договор аренды на 7 лет. Месячная арендная плата с 1-го по 12-й месяц 200 000 рублей, с 13-го месяца 260 000 рублей, с 3-го года ежегодная безусловная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Стоимость 43 млн. рублей. Без комиссии. ... больше

646047 Помещение в ЖК "Life Ботанический Сад 2" на севере Москвы, в районе Свиблово. Комплекс заселен с конца 2020 года. Дом на 1300 квартир. До ст. метро "Ботанический сад" - 700 метров. В пешей доступности остановка общественного транспорта. Первая линия, 1-й этаж (58,6 м2) + антресоль (15 м2). Отдельный вход с фасада, открытая планировка. Помещение с отделкой. Есть алкогольная лицензия. Выполнен ремонт с подсобным помещением и санузлом, вытяжка для общепита. Через дверь супермаркет Мираторг, что гарантирует стабильный трафик. Хорошая визуализация объекта, рядом находится въезд на паркинг. ... больше

658241 Помещение в новом ЖК "Green Park" в живописной местности неподалёку от станций метро «Отрадное» и «Ботанический сад». 8 разновысотных жилых блоков с внутренними дворами-парками, закрытыми от машин. Собственная инфраструктура включает школу, поликлинику, многоуровневый наземный паркинг и три детских сада. Все первые этажи отданы под коммерцию. На территории предусмотрен центральный сквер для отдыха и пешеходная аллея, которая ведёт прямиком в Ботанический сад РАН. Также в 5-8 минутах ходьбы находится парк «Свиблово» с рекой Яуза. Неподалёку находятся гипермаркеты «Ашан», «Карусель», ТРК «Европолис». По проспекту Мира до центра Москвы можно добраться на автомобиле за 20 минут, также в непосредственной близости несколько остановок общественного транспорта. Помещение на 1-м этаже 25-этажного дома, правильной прямоугольной формы, идеально под любой вид деятельности. 2 мокрые точки, открытая планировка, отдельный вход с фасада, электрическая мощность: 15кВт. Рядом открылся строительный магазин, который будет в ближайшие 3 года генерировать трафик. ... больше

Продается готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. МАП - 1,8 млн. руб. Помещение расположено в жилом микрорайоне с высокой плотностью населения на первой линии застройки в жилом доме. Выполнен капитальный ремонт, помещение имеет витринные окна, удобную зону разгрузки/загрузки, несколько входных групп для доступа в помещения первого этажа и подвала. Электрическая мощность - 106 кВт. ... больше