Продаем одноэтажное здание с арендным бизнесом в окружений жилого массива. Ближайшее метро-Яхромская,Селигерская, Ховрино по адресу улица Лобненская 14, торговый центр "Зодиак". Площадь здания-3363.4м2, арендуемая площадь - 2509,1м2. Земельный участок - 0,4343 Га, в аренде у города. Свободная планировка, витринное остекление, 4 отдельных входа. Высота потолков- 4 м. Эл. мощность: 613 кВт. Центральное кондиционирование обеспечивается двумя чиллерами Carrier общей холодопроизводительностью 320 кВт. Суточный лимит потребления холодной воды составляет 23,7 м3. место для вывески на фасаде. Зона разгрузки. На входе с улицы — пандус. Есть большая парковка перед фасадом здания. Арендаторы: супермаркет "Супер Лента" - договор аренды ("Лента") от 21.01.2019 по 31.01.2029, аптека "Горздрав", ветеринарная клиника/зоомагазин "Эпона", пиццерия "Папа Джонс", банк "АВАНГАРД" Совокупный МАП - 3 317 500 рублей (включая НДС) Собственник - Юр.лицо. Форма сделки - ДКПН (НДС) Стоимость здания - 320 000 000 рублей (включая НДС) ... больше

АН "Гермес Реалти". Продажа здания 775 м2 м. Яхромская в САО Описание: Продается здание 775 м2 на земельном участке площадью 830 м2 в собственности. Высота потолка 12 метров. С возможностью реализации, автосервиса, торговых рядов и т.д. Расположение: 15 минут, м.Яхромская Коммуникации: не подключены Парковка: Собственная наземная Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-947940. ... больше

Продаем одноэтажное здание с арендным бизнесом в окружений жилого массива.Ближайшее метро-Яхромская,Селигерская, Ховрино по адресу улица Лобненская 14, торговый центр "Зодиак".Площадь здания-3363.4м2, арендуемая площадь - 2509,1м2. Земельный участок - 0,4343 Га, в аренде у города. Свободная планировка, витринное остекление, 4 отдельных входа. Высота потолков- 4 м. Эл. мощность: 613 кВт. Центральное кондиционирование обеспечивается двумя чиллерами Саrriеr общей холодопроизводительностью 320 кВт. Суточный лимит потребления холодной воды составляет 23,7 м3. место для вывески на фасаде. Зона разгрузки. На входе с улицы — пандус. Есть большая парковка перед фасадом здания. Арендаторы: супермаркет "Супер Лента" - договор аренды ("Лента") от 21.01.2019 по 31.01.2029, аптека "Горздрав", ветеринарная клиника/зоомагазин "Эпона", пиццерия "Папа Джонс", банк "АВАНГАРД"Совокупный МАП - 3 317 500 рублей (включая НДС)Собственник - Юр.лицо. Форма сделки - ДКПН (НДС)Стоимость здания - 320 000 000 рублей (включая НДС) ... больше

Продаем одноэтажное здание с арендным бизнесом в окружений жилого массива. Ближайшее метро-Яхромская,Селигерская, Ховрино по адресу улица Лобненская 14, торговый центр "Зодиак". Площадь здания-3363.4м2, арендуемая площадь - 2509,1м2. Земельный участок - 0,4343 Га, в аренде у города. Свободная планировка, витринное остекление, 4 отдельных входа. Высота потолков- 4 м. Эл. мощность: 613 кВт. Центральное кондиционирование обеспечивается двумя чиллерами Carrier общей холодопроизводительностью 320 кВт. Суточный лимит потребления холодной воды составляет 23,7 м3. место для вывески на фасаде. Зона разгрузки. На входе с улицы — пандус. Есть большая парковка перед фасадом здания. Арендаторы: супермаркет "Супер Лента" - договор аренды ("Лента") от 21.01.2019 по 31.01.2029, аптека "Горздрав", ветеринарная клиника/зоомагазин "Эпона", пиццерия "Папа Джонс", банк "АВАНГАРД" Совокупный МАП - 3 317 500 рублей (включая НДС) Собственник - Юр.лицо. Форма сделки - ДКПН (НДС) Стоимость здания - 320 000 000 рублей (включая НДС) ... больше

Продаем одноэтажное здание с арендным бизнесом в окружений жилого массива. Ближайшее метро-Яхромская,Селигерская, Ховрино по адресу улица Лобненская 14, торговый центр "Зодиак". Площадь здания-3363.4м2, арендуемая площадь - 2509,1м2. Земельный участок - 0,4343 Га, в аренде у города. Свободная планировка, витринное остекление, 4 отдельных входа. Высота потолков- 4 м. Эл. мощность: 613 кВт. Центральное кондиционирование обеспечивается двумя чиллерами Carrier общей холодопроизводительностью 320 кВт. Суточный лимит потребления холодной воды составляет 23,7 м3. место для вывески на фасаде. Зона разгрузки. На входе с улицы пандус. Есть большая парковка перед фасадом здания. Арендаторы: супермаркет "Супер Лента" - договор аренды ("Лента") от 21.01.2019 по 31.01.2029, аптека "Горздрав", ветеринарная клиника/зоомагазин "Эпона", пиццерия "Папа Джонс", банк "АВАНГАРД" Совокупный МАП - 3 317 500 рублей (включая НДС) Собственник - Юр.лицо. Форма сделки - ДКПН (НДС) Стоимость здания - 320 000 000 рублей (включая НДС) Отличный вариант!!! Звоните! ... больше

Продается помещение под Торговый Центр, расположенный в стилобате многоэтажного жилого дома в составе Жилого Комплекса "Летний Сад", адрес: город Москва, Дмитровское шоссе, д.107, корп.1. Летний сад жилой комплекс в САО в получасе езды от центра города. Вдохновленный европейской архитектурой, расположенный рядом с обновленной парковой зоной и отгороженный от городской суеты. Общая площадь объекта 30 000 кв.м., торговая площадь (арендо пригодная) 20312,2 кв.м., три уровня: 1-й этаж 7411 кв.м. ; 2-й этаж 7535 кв.м. ; 3-й этаж 6386 кв.м. Выделенная электрическая мощность 3394 КВт. Максимально эффективная планировка этажа, три входные группы с панорамным остеклением. Удобный доступ на 2 и 3 этажи, на каждом уровне установлены несколько эскалаторов и лифтовых групп. Высота этажа (расстояние от чернового пола до чернового пола) 5,1 метра с понижением в зоне фуд-корта (под корпусами жилого дома) до 3,5 метра. Сквозной проход в центральной части ТЦ как со стороны Дмитровского шоссе, так и территории ЖК. Отличная транспортная доступность - расположение на первой линии Дмитровского шоссе в составе жилого комплекса, более чем на 6000 жителей. ТЦ расположен на выходе из метро "Яхромская", в пешей доступности станция метро Селигерская, ж/д станции Лианозово, Ховрино и Бескудниково. Собственный удобный съезд с Дмитровского шоссе. Расположение в густонаселенном спальном районе В пешей доступности от торгового центра проживает порядка 90 тысяч жителей. Отсутствие конкурентных ТЦ в ближайшем окружении. Удобная подземная парковка для посетителей на 334 м/м (паркинг площадью 387 кв.м. входит в состав продаваемого объекта). Объект готов к эксплуатации, завершены все работы по прокладке коммуникаций, в том числе и вентиляционные и вытяжные воздуховоды, установлены лифты и эскалаторы. Цена продажи реальная 2,2 млрд. рублей, включая НДС - гибкие условия продажи, есть программа рассрочки платежа. Суммарный арендный доход без учета OPEX и маркетинговых расходов при полной загрузке прогнозируется на уровне 550-580 млн. рублей в год. Планировки здания, планировочные решения, рекомендации по арендаторам и арендным ставкам, проект благоустройства территории, земельного участка а также техническая документация - по запросу. ... больше

В продаже Торговый центр в 3 этажа, общей пл. 29 500 кв/м. г. Москва, Дмитровское шоссе, 107. ЖК Летний сад. Объект предлагается к пиобретению по стоимости 2.2 млрд. р., в т.ч. НДС. Отличная транспортная доступность-расположение на первой линии Дмитровского шоссе в составе нового жилого комплекса, более чем на 6 000 жителей. Собственный удобный съезд с Дмитровского шоссе. 1 минута пешком от станции метро Яхромская 1 минута пешком от остановки общественного транспорта. 15 минут пешком станция метро Селигерская. 30 минут езды до центра города. Собственный удобный съезд с Дмитровского шоссе. Расположение в густонаселенном спальном районе В пешей доступности до торгового центра проживает порядка 85 000 жителей. Отсутствие конкурентных ТЦ в ближайшем окружении. Удобная подземная парковка для посетителей на 442 машиноместа. Электроснабжение 3394 (120) кВт ПРЕИМУЩЕСТВА ТЦ Максимально эффективная планировка этажа 3 входные группы с панорамным остеклением Удобный доступ на 2 и 3 этажи, на каждом уровне есть несколько эскалаторов и лифтовых групп. Высота этажа (расстояние от чернового пола до чернового пола)5,100мм, с понижением в зоне фудкорта(под корпусами) до 3,500 Сквозной проход в центральной части ТЦ как со стороны Дмитровского шоссе, так и территории ЖК Летний Сад Современный интерьер внутреннего пространства и необычная концепция дизайна помещений Центральный освещенный атриум -ядро торгового центра, место для встреч и общения Въезд в подземную автостоянку со стороны Яхромского проезда, выезд в торце на ул. 800-летия Москвы Якорный арендатор (супермаркет) площадью около 1 300 кв.м. на первом этаже с собственной зона погрузки-разгрузки со стороны Яхромского проезда Два якорных арендатора на втором этаже и один на третьем Зона фудкортаи ресторан на 3 этаже, ориентированные на фасад Дмитровского шоссе, имеют витражное остекление и пространство террасы порядка 100м2, для размещения летних кафе. Стоимость указана с НДС! ... больше

Продажа торгового помещения 175 м2 с арендаторами на ул. Лобненская, д. 4 (10 минут транспортом от метро Селигерская). 1 линия домов. Помещение 175 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельные входы, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: сетевой алкогольный магазин "Красное и Белое" договор аренды с 2016 года сроком на 7 лет, аптека "Горздрав", договор аренды 2017 года на 5 лет, отдел "Овощи/Фрукты", месячный арендный поток по всем арендаторам 700 000 рублей, окупаемость 11.9 лет. Стоимость продажи 100 млн. рублей. Без комиссии. ... больше