Предлагается торговое помещение в жилом комплексе "Метрополия". В ЖК 6000 квартир, из которых 3500 уже заселены! Всего в комплексе 22 башни по 32 этажа, суммарно рассчитаны на 13-15 тысяч жителей! ЖК Метрополия расположен между МЦК Угрешская и метро Волгоградский проспект, в 5 минутах от метро. Основная торговая галерея уже привлекает основной поток посетителей, а к 2024 году планируется открытие прохода к метро Волгоградский проспект, что увеличит трафик! - Помещения имеют витринное остекление, отдельные входы, возможность размещения рекламы и высокие потолки. В комплексе уже арендуются помещения различными сетевыми и частными операторами! - Всего сейчас сдано и заселено 3500 квартир, еще 3500 будут переданы жильцам в ближайшие месяцы. - Помещение подходят для различных видов деятельности, включая общепит, магазины, офисы и другие. Звоните для получения дополнительной информации! ... больше

Продажа прав аренды (ППА) с ДГИ г. Москвы. Возможен торг! Договор заключен на 10 лет (с правом пролонгации) с возможностью права выкупа помещения по 159 Ф3. Площадь объекта: 126 кв.м. Жилой квартал (метро пролетарская и крестьянская застава пешком 2-3 мин) Есть парковка. 2/3 всей площади помещение уже сдается под 2 предприятия (Озон и ИП), также обговаривается вопрос о сдаче 3-ей части. Возможен выкуп помещения (менее чем через 1 год) - без первоначального взноса, в рассрочку. После подачи на выкуп арендная плата не взимается! Преимущества договора аренды с Департаментом городского имущества: Договор заключается на 10 лет. После 10 лет Договор продлевается на неограниченный срок. Ставка арендной платы может повышаться только один раз в год и не более чем на индексацию инфляции. Схема сделки ППА - продажа ООО с одним учредителем (дата создания ООО - июнь 2021 года) ООО открывалось под этот проект. Номер в базе: 843048 . ... больше

Продажа торгового помещения с арендаторами на улице Сайкина, д.9/1 (12 минут пешком от метро Автозаводская). Общая площадь 176.5 м2, первый этаж. Зальная планировка (разделено на два блока: 74.7 м2 и 105 м2). Два отдельных входа со стороны улицы 6-я Кожуховская и два со двора. Витринные окна. Помещение располагается в центре жилого массива. Рядом несколько станций метро и МЦК. Через дорогу остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Арендаторы: 1. Магазин Обувь, арендная плата 120 000 рублей в месяц. 2. Магазин "табака", арендная плата 40 000 рублей в месяц. 3. Магазин "цветы", арендная плата 120 000 рублей в месяц. Общая арендная плата 280 000 рублей. Окупаемость 11 лет. Стоимость 37 млн рублей. Без комиссии. ... больше

Лот №634559 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа магазина 54.4 м2 м. Угрешская в ЮВАО в административном здании. Предлагается на продажу помещение под магазин площадью 54.4 м2. Помещение расположено 3 мин от м Угрешская. 2 этаж. Есть круглосуточный доступ. Планировка - открытая. Есть лифт. Срок окупаемости - 10 лет. Помещение можно использовать под: Коммерция, Мастерская, Свободное назначение, Банк, Ломбард, Магазин, Бутик, Цветы, Гипермаркет, Детский магазин, Зоомагазин, Ювелирный, Бытовая техника, Мебель, Торговля, Одежда, Косметика, Парфюмерия, Обувь, Салон связи, Супермаркет, Торговое оборудование, Товары для дома, Сувениры, Медицинский центр, Стоматология, Клиника, Фрукты и овощи, Офис, Парикмахерская, Салон красоты, Sра салон, Маникюр, Косметология, Фитнес, Спортзал, Йога, Студия танцев, Спортивный зал, Тренажерный зал, Фото студия, Выставка, Шоурум, Детский сад, Детский центр, Школа, Учебный центр, Детский клуб, Арендный бизнес Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ☎ Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №634559 ... больше

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет 5 месяцев

Торговые помещения, общая площадь 1 196,5 кв. м, в том числе: 1. Нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 619,4 кв. м; 2. Нежилое помещение, этаж: подвал, общая площадь 574,6 кв. м; 3. Нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 2,5 кв. м. Адрес: г. Москва, ул. 6-я Кожуховская, д. 17. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! ... больше

Продажа прав аренды (ППА) с ДГИ г. Москвы. Возможен торг! Договор заключен на 10 лет (с правом пролонгации) с возможностью права выкупа помещения по 159 Ф3. Площадь объекта: 126 кв.м. Жилой квартал (метро пролетарская и крестьянская застава пешком 2-3 мин) Есть парковка. 2/3 всей площади помещение уже сдается под 2 предприятия (Озон и ИП), также обговаривается вопрос о сдаче 3-ей части. Возможен выкуп помещения (менее чем через 1 год) - без первоначального взноса, в рассрочку. После подачи на выкуп арендная плата не взимается! Преимущества договора аренды с Департаментом городского имущества: Договор заключается на 10 лет. После 10 лет Договор продлевается на неограниченный срок. Ставка арендной платы может повышаться только один раз в год и не более чем на индексацию инфляции. Схема сделки ППА - продажа ООО с одним учредителем (дата создания ООО - июнь 2021 года) ООО открывалось под этот проект. Номер в базе: 843048 ... больше

Предлагается в продажу помещение свободного назначения в торгово-офисном здании 339 м2 в двух уровнях, расположенное на 5м и на 6 м этаже. Второй свет. Высокие потолки. Большие панорамные окна. Яркое и светлое помещение. Описание: 2 пассажирских лифта. Свободная планировка помещения, особенности конструктива здания - сетка колонн 6х9. Все коммуникации в здании центральные, полностью заменены в ходе реконструкции. На окнах установлены новые стеклопакеты. Оборудована входная группа с зоной ресепшн. Отведено место под зону ожидания и кафе. Расположение: Удобное расположение - шаговая доступность Метро Дубровка и МЦК "Угрешская" и "Дубровка, проезд с ТТК, ул. Шарикоподшипниковской и Волгоградского пр. Остановка общественного транспорта около здания. ... больше

671662 Торговое помещение в жилом комплексе "Метрополия", одном из самых популярных жилых комплексов с высокой плотностью населения. Район с высокой покупательской способностью. Идеальное местоположение рядом с центром города, с легким доступом ко всем видам транспорта (метро, МЦК, ТТК). Ближайшая ст. метро - Угрешская, 5 мин. пешком. Площадь помещения - 75 кв.м, 2 входа, витринные окна, электрическая мощность 19 кВт. Высота потолков от 4 метров. ... больше

680462 Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК бизнес-класса Метрополия. Новый квартал с плотной жилой застройкой. Развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность. 10 минут пешком от метро «Волгоградский проспект» и 2 минуты до МЦК «Угрешская». Удобный выезд на ТТК и Волгоградский проспект обеспечивает превосходную мобильность жителям комплекса. Рядом остановки общественного транспорта. Помещение расположено на 1 этаже стилобатной части корпуса №6 Флоренция (2 очередь застройки, ввод 06.2024). Первая линия. 2 отдельных входа с фасада. Витринное остекление, открытая планировка, высокие потолки. Возможно деление на два блока и обустройство антресоли. Помещение отлично подойдет под кондитерскую, кафе или салон красоты для жителей ЖК. Под помещением нет паркинга и оно идеально под медицину и образование. Тех. характеристики 1 этаж Площадь - 238.1 кв м Потолки - 6 м Электрическая мощность - 60кВт Зона разгрузки Вытяжка для общепита ... больше