Продажа торгового помещения 56,8 м2 с арендатором сетевой салон 4hаnds на Открытом шоссе, д. 18Ак4 (5 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского). 1 линия домов. Помещение 56,8м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 11,36 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК Лосиноостровский парк 5 минут до метро бульвар Рокоссовского, помещение на трафике, первая линия. Арендатор: сетевой салон 4hаnds , договор аренды от 18 апреля 2024 года, арендная ставка 200 000 рублей. Со второго года индексация безусловная 5%. Стоимость продажи 29 млн.рублей. Без комиссии. ... больше

Продается торговое помещение в Москве, в новом ЖК, с сетевым арендатором, с хорошими условиями по аренде, а также перспективой роста стоимости объекта и увеличения арендной платы. Локация: -Отличное торговое помещение в ЖК "Лосиноостровский парк" от ГК ПИК. -Первая очередь ЖК сдана, началось заселение (1600 квартир с отделкой), напротив сдана и готовится к заселению третья очередь ЖК "Сиреневый парк" на 1500 квартир, -В конце года начнется заселение второй очереди "Лосиноостровского парка" (1500 квартир), а также будет сдан детский сад на 400 мест. Уже сейчас в сданных ЖК построено и заселено 6 тысяч квартир, в шаговой доступности с учетом старого фонда уже проживает более 20 000 человек, а будет проживать к концу 25 года более 50 000. До 2025 года будут построены новые очереди "Лосиноостровского парка", "Открытого парка", "Сиреневого парка" и квартала "Метроном". Суммарно во всех проектах будет около 20 000 квартир. Помещение: - самый удобный проход от остановок и метро к заселенным жилым домам и обратно идет мимо нашего помещения - ВСЕ квартиры в ЖК - с отделкой, заезжай и живи, заселение будет идти очень быстро! - ликвидная площадь, которая подходит под большинство видов деятельности и не требует больших вложений в отделку лишних метров - 100% полезной площади, полностью открытая зальная планировка, вход на уровне земли - отдельный вход, витринные окна на две стороны, потолки более 5 метров, что позволяет увкеличить площадь за счет антресоли - отдельная мокрая точка, вытяжка, вентиляция - за углом готовится к открытию супермаркет "Пятерочка", что обеспечит дополнительный трафик к помещению со всего ЖК, также в ЖК площади уже арендовали пекарня "Буханка", магазин "Вкусвилл", студия маникюра Nails Up, аптеки "Горздрав" и "Ригла", алкоимаркет "Винлаб", "Строительный двор" и другие сетевые операторы - уже формируется дефицит качественных небольших помещений - вокруг частично построен, а частично строится целый мини-город на 50 000+ человек - свободное назначение: подходит под аптеку, пивной бар или магазин, пункт выдачи заказов, маникюрную студию, кофейню, табачный бутик, продуктовый минимаркет, салон красоты и барбершоп, цветочную студию, груминг-салон или зоомаркет, товары для дома, кондитерскую, обще Арендный бизнес: Помещение передано арендатору по акту. Арендатор - международная сеть маникюрных салонов 4hаnds (200+ салонов). В настоящее время идут ремонтные работы. Долгосрочный договор аренды с бонусами для арендодателя. Интересно - звоните сейчас, все расскажем. Приезжайте, смотрите: Москва, Открытое ш., 18Ак4 ... больше

Продажа торгового помещения 56,8 м2 с арендатором сетевой салон "4hands" на Открытом шоссе, д. 18Ак4 (5 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского). 1 линия домов. Помещение 56,8м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 11,36 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК "Лосиноостровский парк" 5 минут до метро бульвар Рокоссовского, помещение на трафике, первая линия. Арендатор: сетевой салон "4hands", договор аренды от 18 апреля 2024 года, арендная ставка 200 000 рублей. Со второго года индексация безусловная 5%. Стоимость продажи 30 000 000 рублей. Без комиссии. ... больше

Продажа помещения свободного назначения в новом ЖК Сиреневый Парк(к. 2). Первый этаж + антресоль. Отдельный вход с улицы. Свободная планировка. Витринное остекление. Место под вывеску.Современная инженерия. . "Сиреневый парк" жилой комплекс комфорт-класса рассчитанный на 15 000 – 18 000 жителей (более 5 000 квартир). Расположен вблизи парка Лосиный остров. В шаговой доступности находятся станции метро Бульвар Рокоссовского и МЦК. Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. ... больше

АН "Гермес Реалти". Предлагается в продажу отдельно стоящее 3-х этажное здание с мансардой 2828,1 м2. В 15-ти минутах пешком от метро Бульвар Рокоссовского. Здание 1937 года постройки, толстые кирпичные стены, 3 этажа и мансарда. В собственности с 2005 года. Здание требует косметического ремонта (последний ремонт был в 2008 году). Коммуникации все центральные. Электрическая мощность - 60кВт с возможностью увеличения до 200 кВт. Парковка собственная наземная. Земельный участок - 3465 м2 в аренде до 2031 года с правом выкупа. Кадастровая стоимость в этом году 35 млн. руб; Виды разрешенного использования по ЕГРН - эксплуатации существующего здания и прилегающей территории. Виды разрешенного использования по договору с ДГИ - для эксплуатации нежилого здания под культурно-просветительские цели. Виды разрешенного использования по ГПЗУ - оказание социальной помощи населению. Размещение зданий, предназначенное для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат, а также для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам (3.2.2) Форма сделки - договор купли-продажи. Объект №3100-934158. ... больше