Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин КуулКлевер МясновЪ Отдохни , площадью 372 м2 на ул. Просторная д. 4 (10 минут пешком от метро Преображенская площадь ). 1 линия домов. 372 м2  на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м,  витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт.  Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается  в центре жилого массива на пересечении улиц Просторная и Малая Черкизовская,  рядом остановка общественного транспорта.  Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.  Окружение - Магнит , сеть аптек Будь Здоров! , ВкусВилл , Доминос Пицца и Красное и Белое Арендатор: продуктовая сеть КуулКлевер МясновЪ Отдохни , долгосрочный договор на 7 лет с октября 2018 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата -750 000 рублей, окупаемость - 12,5 лет. Стоимость продажи 112,5 млн. рублей. Без комиссии. ... больше

Продается офисное помещение на 1 этаже в ЖК Наследие , два отдельных входа, кабинетная планировка , офисный ремонт,витражные окна , 2 мокрые точки , возможно продажа с арендатором , продаёт собственник физ лицо. Стоимость 60 000 000 руб. ... больше

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "КуулКлевер МясновЪ Отдохни", площадью 372 м2 на ул. Просторная д. 4 (10 минут пешком от метро "Преображенская площадь"). 1 линия домов. 372 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре жилого массива на пересечении улиц Просторная и Малая Черкизовская, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - "Магнит", сеть аптек "Будь Здоров!", "ВкусВилл", "Доминос Пицца" и "Красное и Белое" Арендатор: продуктовая сеть "КуулКлевер МясновЪ Отдохни", долгосрочный договор на 7 лет с октября 2018 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата -750 000 рублей, окупаемость - 12,5 лет. Стоимость продажи 112,5 млн. рублей. Без комиссии. ... больше

635040 Торговое помещение в непосредственной близости к метро Преображенская площадь (2 мин. пешком). Общая площадь 277,5 кв.м., вся площадь на первом этаже жилого дома. Отдельный вход с фасада и зона разгрузки. Выполнен качественный ремонт. В данный момент в помещении располагается салон красоты. ... больше

700795 Продается помещение свободного назначения на 1 этаже в ЖК Наследие, 5 минут пешком от метро Преображенская площадь. Два отдельных входа, кабинетная планировка, офисный ремонт, витринные окна, 2 мокрые точки, потолки 3 метра. Возможна продажа с арендатором - нотариальной конторой. МАП 232 000, договор до декабря 2024 г. Продажа от собственника физлица. Быстрый показ и выход на сделку. ... больше

Продам помещение 236 м2 в 5 пешком от ст. м. Преображенская Площадь, 1 линия домов, высокий пешеходный трафик, наличие парковки, в шаговой доступности один из самый крупных бизнес-центров класса А, электрическая мощность 30 кВт., высота потолков 3,5 м., 12 окон, прекрасно подходит под любой вид коммерческой деятельности. Заключен договор аренды с КБ на часть помещения 60 м2 по ставке 180 000 руб. в мес, не включая коммунальные платежи. ен ТА ... больше

Максим. Максим. РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ. 326,0 кв.м. ДВА ОДНОЭТАЖНЫХ ЗДАНИЯ ВАО Цена 63 000 000 руб Округ / Метро ВАО / м. Преображенская площадь Общая площадь объекта 326 квадратных метра (160,9 кв.м. и 165,1 кв. м) Этаж / Здание 1 / 1 Стоимость объекта 193 251 рублей за 1 кв.м. Назначение Готовый арендный бизнес. Торговля, услуги, общепит, ПСН. Описание Здания соединяются между собой одним входом, а также имеют 2 отдельных входа: с улицы Преображенский Вал, в непосредственной близости от главного входа Преображенского рынка, а также с территории рынка. Помещения отремонтированы, имеется 3 основных помещения – залы, 2 с/у, 3 подсобки, имеется витринное остекление со стороны территории рынка, собственная электрощитовая, ввод холодной воды, высота потолков - 3 метра. Коммуникации Электричество 120 (сто двадцать) кВт, водоснабжение, канализация, прямые договора с коммунальными службами города заключены, отопление зданий - автономное, электрокотёл Арендатор Помещения сдаются в аренду, используются под кафе-кальянную Мята-Лаундж (сетевой арендатор, договор на 3 года), парикмахерскую, ремонт телефонов, магазин цветы (заключены краткосрочные договора аренды) Окупаемость менее 10 лет Дополнительно Помещение оптимально использовать под торговлю, услуги или общепит, вокруг огромный жилой массив, высокий пешеходный трафик, так как здания расположены от метро Преображенская площадь в 3-5 минут ходьбы пешком. Используется 276 кв.м. из 326 кв.м. обоих зданий, возможна достройка здания + 50 кв.м. на основании существующих документов БТИ и кадастрового учета. ... больше

642371 Помещение свободного назначения формата Strееt Rеtаil в пешей доступности от метро Преображенская площадь (4 мин пешком). Район с плотной жилой и деловой застройкой. Первая линия домов. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход с фасада и со двора. Окна на две стороны, смешанная планировка. Место для вывески. Рядом пешеходный переход. Городская парковка перед фасадом., Всего этажей: 1, Площадь блока: 236 кв.м., Количество входов: 2, Окна: обычные, Зона разгрузки/погрузки, Электрическая мощность: 30кВт, высота потолков: от 3.5, Красное и Белое / ДДА/ 110 кв м. ДА на 15 лет с декабря 2023. ... больше

Максим. РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ. 326,0 кв.м. ДВА ОДНОЭТАЖНЫХ ЗДАНИЯ ВАО Цена 63 000 000 руб Округ / Метро ВАО / м. Преображенская площадь Общая площадь объекта 326 квадратных метра (160,9 кв.м. и 165,1 кв. м) Этаж / Здание 1 / 1 Стоимость объекта 193 251 рублей за 1 кв.м. Назначение Готовый арендный бизнес. Торговля, услуги, общепит, ПСН. Описание Здания соединяются между собой одним входом, а также имеют 2 отдельных входа: с улицы Преображенский Вал, в непосредственной близости от главного входа Преображенского рынка, а также с территории рынка. Помещения отремонтированы, имеется 3 основных помещения – залы, 2 с/у, 3 подсобки, имеется витринное остекление со стороны территории рынка, собственная электрощитовая, ввод холодной воды, высота потолков - 3 метра. Коммуникации Электричество 120 (сто двадцать) кВт, водоснабжение, канализация, прямые договора с коммунальными службами города заключены, отопление зданий - автономное, электрокотёл Арендатор Помещения сдаются в аренду, используются под кафе-кальянную Мята-Лаундж (сетевой арендатор, договор на 3 года), парикмахерскую, ремонт телефонов, магазин цветы (заключены краткосрочные договора аренды) Окупаемость менее 10 лет Дополнительно Помещение оптимально использовать под торговлю, услуги или общепит, вокруг огромный жилой массив, высокий пешеходный трафик, так как здания расположены от метро Преображенская площадь в 3-5 минут ходьбы пешком. Используется 276 кв.м. из 326 кв.м. обоих зданий, возможна достройка здания + 50 кв.м. на основании существующих документов БТИ и кадастрового учета. ... больше

645673 Предлагается отдельно стоящее кирпичное нежилое здание, состоящее из 3 этажей, 1 подземного этажа и 1 чердака. Земельный участок составляет 407 кв. м. Форма права - договор аренды ДГИгМ до 2064 года. В здании доступны коммунальные услуги: электричество, отопление/вентиляция, вода/канализация, телефония, интернет. Здание имеет прямоугольную форму и кабинетную планировку, что позволяет использовать его под сервисный или офисный центр. Помещения находятся в рабочем состоянии. Расположено рядом с метро, обладает хорошей транспортной доступностью и высокой пешеходной и транспортной проходимостью. Общая площадь здания составляет 1089.6 кв.м. Имеется 2 входа и витринные окна. Электрическая мощность составляет 170 кВт, а высота потолков варьируется от 3.13 до 3.47 метров. В здании уже имеются разные арендаторы. ... больше