Готовый арендный бизнес в г. Зеленоград (Москва): - якорный арендатор - дискаунтер "Первый выбор" - суббренд сети МАГНИТ - уже работает!!; - дополнительные арендаторы - алкомаркет "Красное и белое", аптека РИГЛА; - долгосрочный договор аренды с якорем на 10 лет. - срок окупаемости объекта - 9,5 лет. Удачная локация помещения: жилой дом - "Флейта", плотность населения - 8 089 чел./м2 Численность населения 262 505 человек. Рядом расположен новый жилой комплекс Зеленоград Сити Спешите записаться на показ для покупки ликвидного и стабильного актива. Номер в базе: 918502 ... больше

Продается помещение с якорным арендатором "Первый Выбор"В1 (АО Тандер "Магнит") Адрес: Москва, Зеленоград, к360 площадь 426м2 Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Плотность застройки района высокая. Коммуникации: Электроснабжение центральное Отопление центральное Водоснабжение центральное Канализация центральная ... больше

Продажа помещения первого этажа под торговлю с якорным арендатором "Первый выбор" и "КБ" Общая площадь помещений 745,2 м2 Плотность населения 8 089 чел./км2 Численность населения 262 505 чел. Кадастровый номер помещения 77:10:0000000:3200 Назначение: Нежилое Кадастровая стоимость : 43 611 822 руб. Коммуникации : центральные Рядом построен новый жилищный комплекс Зеленоград Сити. ... больше

Готовый арендный бизнес с надежным сетевым арендатором . торговое помещение! Площадь - 585 м2. Вся площадь на первом этаже. Витринное остекление. Идеальная зальная планировка. Торговый зал более 400 метров. Большая парковка. Удобная зона разгрузки. Электрическая мощность - 87 кВт. МАП 725 000 руб. Арендаторы: — продуктовая сеть Пятерочка (538,5 м2), заключен долгосрочный договор аренды до 2033 года (дата заключения 15.08.2016 г.) МАП — 7,5% от ТО, но не менее 680 000 руб. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами. В магазине в июле 2023 года сделана реновация по новому формату. Стоимость ООО - 87 000 000 руб. Номер в базе: J6047 ... больше

Лот 138188. Продается арендный бизнес с сетевым арендатором Пятерочка Помещение находится в Зеленограде к.706. Расположено на Первом этаже встроенно-пристроенного помещения. Первая линия. Интенсивный автомобильный трафик, развитый жилой массив. Отличная визуализация помещения с проезжей части. Рядом с помещением своя парковка. Помещение имеет фасадный вход, панорамные окна. Место для рекламной вывески на фасаде. Открытая зальная планировка. Имеется зона разгрузки с удобным подъездом для грузового транспорта. Высота потолков: первый этаж - 3 м. Электрическая мощность 87 кВт. Коммерческие условия: Общая площадь 585 кв.м.; Арендатор: Пятерочка, долгосрочный договор до 2033 г. МАП - 7,5% ТО, но не менее 680 000 рублей так же свободная площадь 40 м2, потенциальный мап 45 000 рублей. Стоимость - 87 000 000 рублей Стоимость кв.м - 148 717 рублей ... больше

Продается арендный бизнес с сетевыми арендаторами. Помещение на первом этаже и в подвале: Площадь первого этажа: 745,2 м2 Площадь повала: 413,4 м2 Рядом расположен новый жилой комплекс Зеленоград Сити Арендаторы: Сеть В1 Первый выбор (Магнит) httрs://v1.mаrкеt/ Алкомаркет Красное и Белое Первая линия домов, пешеходный трафик, центральные коммуникации, витринное остекление, рекламные возможности, наземная парковка. МАП - 1 180 103 рублей ... больше

Продается помещение с якорным арендатором арендатором (Первый Выбор) Адрес: Москва, Зеленоград, к360 Цена продажи: Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Плотность застройки района – высокая. Коммуникации: Электроснабжение центральное Отопление центральное Водоснабжение центральное Канализация центральная ... больше

Готовый арендный бизнес с надежным сетевым арендатором . торговое помещение! Площадь - 585 м2. Вся площадь на первом этаже. Витринное остекление. Идеальная зальная планировка. Торговый зал более 400 метров. Большая парковка. Удобная зона разгрузки. Электрическая мощность - 87 кВт. МАП 725 000 руб. Арендаторы: - продуктовая сеть Пятерочка (538,5 м2), заключен долгосрочный договор аренды до 2033 года (дата заключения 15.08.2016 г.) МАП - 7,5% от ТО, но не менее 680 000 руб. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами. В магазине в июле 2023 года сделана реновация по новому формату. Стоимость ООО - 87 000 000 руб. Номер в базе: J6047 ... больше

Продажа торгового помещения 585 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" по адресу г. Зеленоград, корпус 706. Помещение 585 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 87 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор 1: продуктовая сеть "Пятерочка", площадь 539 м2, работают с 2016 года, договор до 2032 года, месячная арендная плата 640 000 рублей, с 1-ого апреля 2023 года месячная арендная плата 680 000 рублей или 7,5% от РТО. Индексация 5 % по соглашению сторон. Вакантная площадь 40 м2, потенциальная арендная плата 45 000 рублей. Стоимость 87 млн. рублей. Без комиссии. ... больше