Подать объявление
Размещение сразу на Авито, ЦИАН, Домклик + 700 сайтах
Для входа в систему введите логин (e-mail) и пароль содержащиеся в полученном Вами письме с темой "Активация аккаунта".
В продаже уникальный лот в сданном жилом комплексе бизнес-класса в Стрешнево: Помещение формата стрит-ритейл свободного назначения позволит открыть бизнес в удачной локации с минимальными затратами - частично сдано в аренду под продуктовый минимаркет; Высокие потолки позволяют сделать в помещении антресоль, что увеличит площадь на 30%; Панорамные окна-витрины в полную высоту позволят сделать рекламу бизнеса без дополнительных вывесок на фасаде (вывески также можно согласовать); Платежеспособные жители района и ближайших современных ЖК создадут достойный поток клиентов. Записывайтесь на показ, оперативно по запросу. Номер в базе: 872016 . ... больше
ТРОФЕЙНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ НА СЕВЕРО-ЗАПАДЕ МОСКВЫ, ЛИКВИДНАЯ ПЛОЩАДЬ. ОТКРЫТАЯ ПЛАНИРОВКА, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, РЯДОМ ОСТАНОВКА И ПАРКОВКА, ВЫСОКИЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК. Продаю торговое помещение свободного назначения в новом ЖК бизнес-класса в СЗАО Москвы на супер трафике с действующим стабильным и надежным арендатором - сеть пекарен Буханка, занимает помещение уже больше года, стабильно и вовремя платит аренду. Вы начнете получать доход уже с первого дня после покупки и станете владельцем ликвидного актива, который будет регулярно расти в цене! ✅- помещение расположено прямо на авутобусной остановке, куда приезжают люди от метро и уезжают к метро, напротив пешеходный переход, самый высокий трафик ✅- наиболее ликвидный и востребованный любыми арендаторами метраж, подходит под любой вид деятельности ✅- жилой комплекс бизнес-класса в престижном районе СЗАО - дома заселены преимущественно людьми с высоким доходом ✅- рядом строится новая ветка метро (запуск в 2024 году), что повысит транспортную доступность и приведет к росту цен на коммерческую недвижимость ✅- в радиусе 500 метров прожитвает более 150 тысяч человек ✅ - первая линия домов, большая парковка, напротив самая проходимая "Пятерочка" района, куда ходят все местные жители ✅ - все соседние помещения сданы в аренду по высоким ставкам сетевым операторам: Вкусвилл, Винлаб, Агрокомплекс, Виннерз, МОНЭ, 4Наnds, Бонвин, Горздрав, iРhаrm и т.д., при этом сохраняется дефицит помещений - очень много запросов на аренду в данной локации ✅ - высокий потенциал роста ставок аренды и цены помещения уже в ближайшие годы за счет активной застройки района новыми престижными домами: началось заселение третьей очереди ЖК "Октябрьское поле", строится четвертая очередь, завершается строительство ЖК "Театральный квартал", где помещения продаваться вообще НЕ будут. ✅ - высокие потолки 6 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь почти в два раза) ✅ - вход на уровне земли без ступенек, порогов и углублений, сразу за остановкой ✅ - открытая планировка, 100% полезной площади без стен и перегородок ✅ - электрическая мощность - 30 кВт ✅ - есть отдельная вытяжка под общепит и вентиляция, холодная и горячая вода, 2 отдельных мокрых точки ✅ - собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека! Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ! Возможно, вы искали: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить нежилое помещение в Москве, купить торговое помещение в Москве, продажа торговых помещений в Москве, продажа нежилого помещения в доме, купить нежилое помещение в жилом доме, купить помещение в доме, купить помещение в жилом доме, продажа нежилого помещения в новостройке, купить нежилое помещение в новостройке, купить помещение в новостройке ... больше
Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 23,9 м2, СЗАО, м. Октябрьское Поле (1 минуты пешком), ул. Народного Ополчения, д.45. Арендатор: -23,9 м2 - сеть салонов сотовой связи "Мегафон". МегаФон — национальный российский оператор цифровых возможностей, занимающий лидирующие позиции на телекоммуникационном рынке в России и мире. МегаФон объединяет все направления рынка ИТ и телекоммуникаций. Условия аренды: Долгосрочный договор аренды на 3 года. Месячная арендная плата: 350 000 рублей/месяц. Годовая арендная плата: 4 200 000 рублей/год. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Расположение: Предлагаются на продажу помещения на улице Народного Ополчения, СЗАО, г. Москва. Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Октябрьское Поле" - 1 минута пешком. Рядом с помещениями находятся остановки общественного транспорта. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Окружение: Большой жилой массив. В окружении расположены: жилые комплексы "Эльсинор", "Новая звезда", жилой комплекс и деловой центр "Маршал", а также Московский государственный институт музыки имени А. Г. Шнитке и Московский государственный медико-стоматологический университет имени А.И. Евдокимова. Описание: Продажа Strееt Rеtаil помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 23,9 м2 на 1 этаже жилого дома. Высота потолков: 3,2 м., Планировка — открытая (свободная). Отдельная входная группа с фасада. Все городские инженерные коммуникации. Свободное использование - ограничений нет. Бесплатная парковка. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможность получать доходность сразу после приобретения. Цена: 53 820 000 рублей. ... больше
Арендный бизнес. Торговое помещение площадью 2538,9 м2, находится в 10 метрах от метро Щукинская. Помещение расположено на -1 этаже (подвал) встроенно-пристроенной части 16-ти этажного жилого дома. 1-я линия домов. Высокие потолки 3,7 метра, 2 отдельных входа в помещение, что позволяет разделить помещение на 2 блока с отдельными входами. Проходное и проездное место, высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Выделенная электрическая мощность 340 кВт. Все коммуникации – центральные. Сдано в аренду. Арендаторы – магазин Смешные цены, и DNS (продажа компьютерной, цифровой и бытовой техники) долгосрочные договоры аренды, Арендатор -- Смешные цены МАП 2 200 000 руб., ежегодная индексация 5%. ГАП 26 400 000 руб. Арендатор – DNS МАП 964 990 руб, со 2 года 1 389 585 руб, ежегодная индексация 5%. ГАП со второго года 16 675 020 руб. Окупаемость 6.8 лет. ... больше
ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ В НОВОМ ЖК - КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ В'АIRЕS. ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА, ПАНОРАМНОЕ ВИТРИННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ, ЧАСТИЧНО СДАНО В АРЕНДУ ПОД ПРОДУКТОВЫЙ МАГАЗИН. ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ РОСТА ДОХОДА ОТ АРЕНДЫ И ЦЕНЫ! Продаю нежилое торговое помещение свободного назначения в новом заселённом доме на первой линии домов. Дом заселен на 80%, введен в эксплуатацию в начале 2023 года, часть площади арендует единственный продуктовый магазин на весь ЖК, по оставшейся части ведутся переговоры с ПВЗ, аптекой, кофейней и другими операторами. ✅ - два отдельных входа в помещение, что позволяет увеличить ставки аренды и диверсифицировать риски при сдаче в аренду ✅ - панорамное фасадное остекление, много места под рекламу, которая будет хорошо видна в том числе и от соседних домов ✅ - комлпекс апартаментов, над помещением НЕ квартиры, что позволяет работать 24/7 и открывать те виды бизнеса, которые запрещены в жилых домах ✅ - от МЦК "Стрешнево" пять минут пешком, от метро "Сокол" 10 минут на автобусе или трамвае ✅ - густонаселенный район, вокруг строится много новых точечных ЖК без стрит-ритейла или с помещениями на закрытой территории. ✅ - половина помещения с лета 2023 года сдана в аренду под продуктовый минимаркет за 160 000 в месяц, арендатор стабильно платит аренду, предусмотрена ежегодная безусловная индексация, потенциальный МАП оставшейся части - 160-180 тыс. руб. в месяц. ✅ - потенциальная окупаемость - 10 лет ✅ - соседние помещения занимают дизайн студия премиум класса Rеbrоvа Dеsign и винотека Winе Rерubliс. ✅ - потолки 5,5 метров, в оставшейся части спроектирвоана и согласована с УК антресоль площадью 18 кв.м ✅ - есть место под размещение столиков и летней террасы, согласовано с УК ✅ - две независимых мокрых точки, ХВС, ГВС и канализация, вытяжки на 1500 кубов, вентиляция, места под размещение внешних блоков кондиционера ✅ - 100% полезной площади без стен и перегородок ✅ - открытая территория, вход на уровне земли без ступенек и порогов ✅ - свободное назначение: оставшаяся часть помещения подходит под аптеку, маникюр, кофейню, табачный бутик, продуктовый минимаркет, салон красоты и барбершоп, цветочную студию, груминг салон, товары для дома, кондитерскую, общепит и другие законные виды деятельности - можно как сдавать в аренду, так и использовать под собственный бизнес, получая при этом пассивный доход от сдачи в аренду части площади ✅ - СТРОГО белая сделка, ВСЯ сумма в договоре, один собственник, физическое лицо без залогов и обременений, возможна ИПОТЕКА! Звоните и спешите купить выгодное помещение в заселённой новостройке бизнес-класса. Антон. ... больше
Электронные торги. Магазин, назначение: нежилое помещение, общая площадь 126,2 кв. м, этаж: 2. Адресу: г. Москва, ул. Маршала Василевского, д. 17. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! ... больше
Продам ГАБ . Номер в базе: 32779. На продажу предлагается помещение с действующим фитнес-клубом. Электричество: 20.6 Вт/кв.м Высота потолков: 1 эт-10,85м, 2,94м, 3,5м; антресоль. На территории легендарного жилого комплекса «Алые Паруса» расположен действующий фитнес-клуб ДОН-СПОРТ который включает в себя: - большую аквазону (аквапарк с водными горками, бассейн с искусственной волной, 25 метровый плавательный бассейн на 4 дорожки с вышкой для прыжков, детский бассейн); - тренажерный зал для силовых тренировок и занятий - залы для групповых фитнес-программ; - теннисный корт; - зону SРА (бани, сауны); - детский клуб. 8 тыс м² открытого тренировочного пространства: - профессиональное футбольное поле с натуральным газоном, - двухуровневая 500-метровая набережная, открытые площадки - подземная парковка на 27 м/м. Есть вопросы? Звоните сейчас! ... больше
В продаже уникальный лот в сданном жилом комплексе бизнес-класса в Стрешнево: Помещение формата стрит-ритейл в премиальном жилом комплексе с арендатором - винным бутиком. Стабильный арендатор, высокий коэффициент насыщенности локации торговыми площадями делают данный лот максимально привлекательным для вложения инвестиций. Панорамные окна-витрины в полную высоту, высокие потолки - 5.1 м. Платежеспособные жители района и ближайших современных ЖК создают достойный поток клиентов. Записывайтесь на показ, оперативно по запросу. Номер в базе: 871957 . ... больше
В продаже уникальный лот в сданном жилом комплексе бизнес-класса в Стрешнево: Помещение формата стрит-ритейл свободного назначения позволит открыть бизнес в удачной локации с минимальными затратами - частично сдано в аренду под продуктовый минимаркет; Высокие потолки позволяют сделать в помещении антресоль, что увеличит площадь на 30%; Панорамные окна-витрины в полную высоту позволят сделать рекламу бизнеса без дополнительных вывесок на фасаде (вывески также можно согласовать); Платежеспособные жители района и ближайших современных ЖК создадут достойный поток клиентов. Записывайтесь на показ, оперативно по запросу. Номер в базе: 872016 ... больше
ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ В НОВОМ ЖК - КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ B'AIRES. ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА, ПАНОРАМНОЕ ВИТРИННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ, ЧАСТИЧНО СДАНО В АРЕНДУ ПОД ПРОДУКТОВЫЙ МАГАЗИН. ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ РОСТА ДОХОДА ОТ АРЕНДЫ И ЦЕНЫ! Продаю нежилое торговое помещение свободного назначения в новом заселённом доме на первой линии домов. Дом заселен на 80%, введен в эксплуатацию в начале 2023 года, часть площади арендует единственный продуктовый магазин на весь ЖК, по оставшейся части ведутся переговоры с ПВЗ, аптекой, кофейней и другими операторами. - два отдельных входа в помещение, что позволяет увеличить ставки аренды и диверсифицировать риски при сдаче в аренду - панорамное фасадное остекление, много места под рекламу, которая будет хорошо видна в том числе и от соседних домов - комлпекс апартаментов, над помещением НЕ квартиры, что позволяет работать 24/7 и открывать те виды бизнеса, которые запрещены в жилых домах - от МЦК "Стрешнево" пять минут пешком, от метро "Сокол" 10 минут на автобусе или трамвае - густонаселенный район, вокруг строится много новых точечных ЖК без стрит-ритейла или с помещениями на закрытой территории. - половина помещения с лета 2023 года сдана в аренду под продуктовый минимаркет за 160 000 в месяц, арендатор стабильно платит аренду, предусмотрена ежегодная безусловная индексация, потенциальный МАП оставшейся части - 160-180 тыс. руб. в месяц. - потенциальная окупаемость - 10 лет - соседние помещения занимают дизайн студия премиум класса Rebrova Design и винотека Wine Republic. - потолки 5,5 метров, в оставшейся части спроектирвоана и согласована с УК антресоль площадью 18 кв.м - есть место под размещение столиков и летней террасы, согласовано с УК - две независимых мокрых точки, ХВС, ГВС и канализация, вытяжки на 1500 кубов, вентиляция, места под размещение внешних блоков кондиционера - 100% полезной площади без стен и перегородок - открытая территория, вход на уровне земли без ступенек и порогов - свободное назначение: оставшаяся часть помещения подходит под аптеку, маникюр, кофейню, табачный бутик, продуктовый минимаркет, салон красоты и барбершоп, цветочную студию, груминг салон, товары для дома, кондитерскую, общепит и другие законные виды деятельности - можно как сдавать в аренду, так и использовать под собственный бизнес, получая при этом пассивный доход от сдачи в аренду части площади - СТРОГО белая сделка, ВСЯ сумма в договоре, один собственник, физическое лицо без залогов и обременений, возможна ИПОТЕКА! Звоните и спешите купить выгодное помещение в заселённой новостройке бизнес-класса. Антон. ... больше